地下室防水工程专项施工方案Word格式.docx

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（1）中华人民共和国建筑法

（2）中华人民共和国环境保护法

（3）建设工程质量管理条例

（4）国家现行防水规范、规程

施工执行标准

1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2010

2）地下防水工程质量验收规范GB50208-2011

3）地下工程防水技术规范GB50108-2008

材料技术标准

1）JS聚合物水泥防水涂料（GB/T23445-2009）

2）地块项目施工总说明及施工图纸

（二）、编制说明

1、本地下工程的防水等级根据工程的性质，重要程度，使用功能要求以及防水层的等级年限等，根据《地下工程防水技术规范》GB50108-2008及设计施工图确定为二级，其中具有厚覆土层的地下室顶板防水等级为一级，。

2、本工程地下室防水按《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）的有关规定设计，地下室防水等级为二级，其中具有厚覆土层的地下室种植顶板的防水等级均为一级。

二、设计概况

本工程地下室防水工程部位包括底板、侧墙、顶板。

本工程地下室设防做法采用两道防水，迎水面钢筋混凝土结构除采用防水混凝土自防水外，各部位防水做法如下：

一、地下室底板：

1、素土分层夯实；

2、100厚碎石垫层；

3、150厚C15细石混凝土垫层，表面找平；

4、防水层为1.5厚聚氨酯防水涂料，外墙砼墙四周侧面上翻300；

5、保护层为50厚C20细石混凝土随捣随抹平

6、底板为现浇自防水钢筋混凝土板；

7、面层为最薄处40厚C25细石混凝土耐磨地坪,内配∅6@200单层双向钢筋,找0.3%坡向排水沟。

按规范设分仓缝，密封膏嵌缝。

二、地下室侧墙：

1、外墙为现浇自防水钢筋混凝土，表面修补平整；

2、防水层为1.5厚聚氨酯防水涂料，遇底板外翻300宽（出板面墙体根部、管井根部等部位延伸至景观完成面上方300，阴阳角部位做R圆角（R≥50），并作防水加强，两侧各翻300宽）；

保护层：

粘贴30厚挤塑聚苯板保温层（密度大于等于13kg/m）；

3、回填素土，分层夯实。

三、顶板：

地下室顶板室外部分一（覆土植草屋面，具体结合绿化景观设计）

1.1000至1200厚种植土植被：

选植耐寒，耐热植物（排水采用设置砖砌盲沟形式，具体可结合景观设计）

2.聚酯针刺土工布滤水层

3.100mm厚粒径3-5cm碎石排水层

4.70厚C20细石混凝土随捣随抹，内配∅6@200单层双向筋，设分格缝纵横间距≤6米，钢筋须断开，分格缝宽20，分格缝内嵌防水密封油膏）

5.隔离层为干铺无纺聚酯纤维布一层

6.1.2厚聚氯乙烯耐根穿刺型防水卷材（出板面墙体根部、管井根部等阴角部位须增加防水附加层，延伸高至室外地坪）

7.2厚聚氨酯防水涂料

8.现浇钢筋混凝土结构自防水屋面板随捣随抹平，表面清理干净,阴阳角用1：

2水泥砂浆抹R≥50mm圆弧形

地下室顶板室外部分二（小区车行道或紧急消防车道屋面，1~4条具体可结合绿化景观、道路市政设计

1.60厚火烧板毛面花岗石面层，干石灰粗砂扫缝后洒水封缝（面层做法具体结合绿化景观、道路设计）

2.100厚C25细石混凝土（内掺微膨胀剂，配∅8@150双向，置于上部）撒干拌1:

2水泥砂随捣随抹平，表面压光，设置分格缝宽20mm，纵横间距≤6米，缝内嵌填防水密封油膏

3.100厚粗砂垫层

4.回填素土，每层厚度小于300，压实系数0.95。

4.50厚C20细石混凝土随捣随抹，内配∅6@200单层双向筋，设分格缝纵横间距≤6米，钢筋须断开，分格缝宽20，分格缝内嵌防水密封油膏）

2水泥砂浆抹R≥50mm圆弧形㎡

地下室顶板室外部分三（下沉庭院及采光井）地下室顶板建筑室内部分或建筑底层架空层部分（上部为单体建筑）：

1、最薄处40厚C20细石混凝土面层，找坡0.5%坡向排水沟；

内配∅6@200单层双向筋，设分格缝纵横间距≤6米，分格缝内嵌防水密封油膏）

2.隔离层为干铺无纺聚酯纤维布一层

3.30厚挤塑聚苯板保温层3.1.2厚聚氯乙烯耐根穿刺型防水卷材（出板面墙体根部、管井根部等阴角部位须增加防水附加层，延伸高至室外地坪）

4.2厚聚氨酯防水涂料（四周翻上300）

5.现浇钢筋混凝土结构自防水屋面板随捣随抹平，表面清理干净,阴阳角用1：

后浇带、变形缝具体位置、节点的防水构造做法详结构施工图；

地下室穿侧墙各种管线的标高及位置详各专业施工图，穿墙管处节点的防水构造按各专业施工图注明的做法实施；

地下室坑、槽、池和预埋件的防水：

坑、槽、池和预埋件的防水构造均按国标10J301第51~55页相应节点施工。

5、防水层施工完毕并检验合格后，尽快对地下工程外围进行回填，回填时应采用末冻结的净素土（不得掺有工程垃圾和块状土）贴临地下室墙用2:

8灰土或净粘土，其厚度为500毫米以上，回填时分层夯实和碾压，以免破坏防水层、保护层等。

6、各种防水材料须选用正规厂家的优质产品，防水工程施工须由具有专业防水施工资质的施工队伍施工。

三、项目组织

我公司在长期的工程实践中，锻造了相当数量的施工管理人员，他们的业务素质能够适应各种防水工程的施工管理需要。

在项目管理的职能设置和运作上，我公司积累了较为成熟的经验，在同行业处于领先地位。

针对该防水工程，我公司拟组建工程技术、质量、计划统计、预算、财务、合同、安全、料具供应、消防保卫等一整套项目管理人员，现场组织机构如下所示：

四、施工准备

（一）、机具准备

1、清理防水基层的施工工具：

扫帚、手锤、钢凿、抹布、铲子、吹风机等。

2、取料配料工具：

磅秤、水桶、搅拌桶、搅拌器等。

3、涂料涂刷及卷材铺贴的施工工具：

剪刀、卷尺、弹线盒、滚刷、刮板、胶压辊等。

（二）、材料准备

1、防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求；

2、防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明，且主要材料施工前进行见证送检。

（三）、人工准备

1、为确保质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工；

2、防水施工一般以5-6人为小组较为适宜。

3、施工环境：

施工时气温应在5℃以上，不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工。

五、施工工艺

（一）、地下室底板防水施工方案

防水材料选用

1．底板防水材料采用1.5mm厚JS防水涂料（加无纺布）。

基面要求

2．干净：

彻底清除防水基面的泥土砂浆，做到不起砂不起灰；

3．平顺：

对于凹凸处应进行修补修平，做到基层面平整，无蜂窝、麻面；

4．无筋：

对于突出防水基面的拉杆螺栓，应割掉并对割除的拉杆螺栓端头，用快干水泥修平；

5．坚固：

防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施做涂料，并无松动块体；

6．阴阳角处须用砂浆做成50mm的圆角。

施工工艺流程

基层处理、验收合格→基层清理→基层修补（如果小范围内基层处理不符合要求的地方，需施工人员修补）→在阴阳角部位及节点处用JS加强→大面积涂刷第一道JS防水涂料→大面积涂刷第二道JS（两道相互垂直）防水涂料、铺玻纤布→涂刷第三道JS（两道相互垂直）防水涂料→JS防水涂料验收→保护层施工。

施工要点

1、配制涂料：

按液料：

粉料=1：

1（重量比）

2、将粉料慢慢加入液料中，充分搅拌至均匀细腻，不含团粒的混合物，搅拌时间至少2分钟（具体时间看工人的熟练程度及需要搅拌的量多少来确定），并在凝聚前用完。

3、施工要点

1）第一遍底层涂料涂刷

用滚子或刷子把JS防水浆料直接涂在基层上。

涂刷均匀一致，不要漏刷。

2）第二遍下层涂料涂刷

待第一遍底层涂料干固不粘后（在温度为20℃的露天条件下，不上人施工约需3小时，上人施工约需5小时），刮涂第二遍下层JS防水涂料，涂料应涂刷均匀，避免局部沉积，要求多滚刷几遍，使涂料与基层之间不留气泡，粘结结实。

3）玻纤布铺贴

在完成第二遍下层涂料涂刷后直接铺贴0.5mm厚玻纤布抗拉增强层，要求玻纤布铺贴平整、均匀，在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位应增加胎体增强材料和增涂防水涂料，宽度不应小于50mm；

4）第三遍上层涂料涂刷

在第二遍下层涂料干固后方可进行上层涂料施工，涂覆必须按规定用量施工，切忌过厚或过薄。

5）其他要求

每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30～50mm；

涂料防水层的甩槎处接缝宽度不应小于100mm，接涂前应将其甩槎表面处理干净；

胎体增强材料的搭接宽度不应小于100mm，上下两层和相邻两幅胎体的接缝应错开1/3幅宽，且上下两层胎体不得相互垂直铺贴。

6）防水层厚度

厚度1.5㎜。

（二）、地下室侧墙防水施工方案

地下室侧墙防水施工方法同地下室底板（本处略）

（三）、地下室顶板防水施工方案

顶板防水材料采用1.5mm厚JS防水涂料+1.2厚聚氯乙烯耐根穿刺型防水卷材。

1）干净：

2）平顺：

3）无筋：

4）坚固：

5）阴阳角处须用砂浆做成50mm的圆角。

基层处理、验收合格→基层清理→基层修补（如果小范围内基层处理不符合要求的地方，需施工人员修补）→在阴阳角部位及节点处用JS加强→大面积涂刷第一道JS防水涂料→大面积涂刷第二道JS（两道相互垂直）防水涂料、玻纤布铺贴→涂刷第三道JS（两道相互垂直）防水涂料→JS防水涂料验收→弹线放样→铺设防水卷材（耐根穿刺防水层）→接缝处理→滚压卷材、排气压实→检查修补→质量验收→保护层施工。

（一）、JS涂料

1）基面要求：

基层应坚固，必须检查基层表面是否有蜂窝、麻面、孔洞等，如有类似情况，应用掺胶乳水泥砂浆修补；

基层必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏；

裂缝处须找平，渗漏处须进行堵漏处理，平面与立面的转角及阴阳角应做成圆弧或钝角。

2）配制涂料：

3）将粉料慢慢加入液料中，充分搅拌至均匀细腻，不含团粒的混合物，搅拌时间至少2分钟（具体时间看工人的熟练程度及需要搅拌的量多少来确定），并在凝聚前用完。

3、施工要点

验收合格后方可进行下一道工序----防水卷材施工

（二）1.2厚聚氯乙烯耐根穿刺型防水卷材施工方法（四周翻上300）

（1）铺贴自粘卷材：

卷材施工前，先弹基准线（熟练工人可自行铺设），然后打开卷材长边对准基线再撕去背后的隔离纸，将有粘性的面铺贴到涂底油的表面上，铺贴后滚压膜的表面，以确保粘接良好，并粘贴同时挤除气泡。

铺贴时，端部的防水卷材应对准、对齐侧边和接缝处，至少留有100mm重叠区，同时用滚筒用力压实，确保防水卷材之间完全粘接和连续；

待大面积铺贴完后，再对卷材进行封边，封边材料为配套密封膏搭接；

相邻两幅卷材接缝采用搭接方式，搭接宽度为100mm，相互搭接时应对准搭接控制线。

施工时撕去接缝自粘面的预留隔离纸，保证搭接处干净、干燥没有灰尘，然后直接粘贴压实即可。

（2）辊压：

卷材每铺贴两幅后，将先铺贴的一幅卷材用专用压辊缓缓压平压实。

（3）收口：

在粘结层干固后用专用密封膏作封边处理，立面铺贴时卷材宜翻至顶板收头处并用夹条固定。

（4）当卷材防水层铺贴完毕经验收合格后；

验收合格即可进行下一道工序的施工。

六、原材料抽样检测计划内容

（一）所有进场材料接受监理、业主的抽检工作

（二）防水工程抽样检测复验依据

序

材料名称

现场抽样数量

外观质量检验

物理性能检验

1

JS防水涂料

每10t为一批，不足10t按一批抽样

包装完好无损，且标明涂料名称，生产日期、生产厂名，产品有效期；

固体含量，拉伸强度，断裂延伸率，柔性，不透水性

2

防水卷材

大于1000卷抽5卷，每500-1000卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。

在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验

孔洞、硌伤、露胎、涂盖不匀，折纹、皱折，裂纹，裂口、缺边，每卷卷材的接头

纵向拉力，耐热度，柔度，不透水性

七、质量检验标准及保证措施

（一）卷材验收标准

保证项目

1、自粘防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。

2、卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

防水层严禁有破损和渗漏现象。

基本项目

1、基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。

2、涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。

3、卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；

分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。

4、卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。

5、卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；

6、卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

（二）涂料验收标准

评定标准

按施工面积每100m2抽查1处，但不得少于3处。

涂膜检测

1、涂膜防水层外观质量：

平整、均匀，无脱皮起鼓，裂缝、鼓泡。

2、平均厚度应符合设计厚度，最小厚度不小于设计厚度的90%。

1、涂膜表面平整，无空鼓、起泡。

基层牢固、表面干净，转角处呈钝角或圆弧角。

（检查隐验收记录）；

2、节点质量：

泛水、转角、管根等特殊部位的防水层粘结牢固，封盖严密；

附加层、泛水立面收头等做法符合设计和规范规定。

防水材料必须符合设计要求和规范规定，出厂合格证，现场抽检检验报告等合乎要求；

防水涂料配比符合设计和产品要求。

（三）工程质量总目标

本工程的质量总目标是：

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《地下防水工程施工及验收规范》（GB50208-2011）和《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）及国家有关生产规定的要求，确保工程质量验收达到一次性验收合格。

（四）产品质量保证措施

1、材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。

2、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。

3、开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。

4、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。

5、所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。

6、防水工程要确保防水层厚度，施工采用分层涂刮均匀，不得出现流淌、堆积、要严格检验平均值，厚度误差控制在规范规定的10%以内。

7、节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。

八、安全文明环保措施

严格遵守安全文明生产的规章制度，对工人要经常地进行安全文明施工教育。

施工人员应配备必要的劳保用品，佩戴安全帽。

按规定要求必须配戴安全帽，必须满足安全要求。

所用材料必须根据需要分批进场，进场材料及施工机具须存放于合理规划的指定位置，并正确堆放。

夜间进场材料应及时存放，不能占用门口或道路。

堆放材料、机具的场地应高于周围场地或不能被雨水漫过，堆放场地应平整、干燥；

材料要免受日晒雨淋并远离明火区。

易燃物资的放置处与一般物资库间应满足防火间距，或有防火墙隔离。

所有的材料应挂牌保管，挂牌上表明材料名称、种类、批号、受检状态、用途等。

严禁状态不明、混装混放。

（一）安全施工措施

1、安全施工目标

本工程安全施工目标为：

杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在1‰以内。

2、安全生产组织管理措施

1）、安全生产组织管理机构，配备足够的安全管理人员，公司、项目经理部分别设计立安全管理安委员会、安全领导小组、安全管理小组。

本工程配备专职安全员1人。

2）、建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。

安全管理制度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。

3）严格监督检查，消除事故隐患。

公司每月定期检查、平时抽查：

项目经理部每周定期检查；

项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。

4）要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。

5）积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验；

促进施工安全管理，保障施工安全。

6）强化安全教育，加强人员管理。

严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底人员不准上岗作业。

3、安全生产技术措施

1）施工机械安全

施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。

2）安全用电

施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》用其他用电规范的要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。

3）安全标志和安全防护

安全标志：

划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全语。

安全防护：

人员安全施工要求：

现场人员坚持使用“三宝”。

进入现场人员必须戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚。

4）防水工程施工

防水材料易燃口应专库贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。

施工时戴防护手套，避免防水涂料污染皮肤。

施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1-2小时到通风地点休息10-15min，施工过程中操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应及明往医院检查。

5）其他

“安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针。

严格执行国家有关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则；

工程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关；

认真贯彻安全生产防火制度。

防水材料是易燃品，要设防火标志，施工现场要建立用火申请制度。

（二）文明施工措施

1、全体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。

2、所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。

3、服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与甲方及外来人员顶撞。

4各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置，做好边设备加工边废料清理工作，并在明显处设操作规程牌。

5、所有进场人员，在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立创优工程的意识，创现场文明窗口的意识。

6、施工人员要熟悉公司内部对现场管理内容的有关规定，积极主动地配合土建，做好现场管理工作。

7、各工种施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调。

努力创造一个和谐的工作环境。

8、严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。

9、各级人员在施工中，要积极配合听从上级人员的调配，积极与土建工种做好各项配合工作。

九、雨季施工措施

1、做好进度安排：

进度计划尽可能安排在质量更有保证的适宜气候条件下进行。

2、雨季施工要点

（1）做好雨季施工安排，尽量避免雨季窝工造成的损失。

（2）如有确切的降雨预报或降雨迹象时，已进行了部分的防水施工的基层，应采取防水覆盖的措施，尽可能防止基层浸水。

（3）对于已被雨淋的基层，必须经过足够的晾晒干燥后，方可恢复防水工程施工

（4）严禁在雨天施工；

四级风及其以上时不得施工。

（5）做好物资储存，减少雨季运输量，要采取防雷击、防漏电等一系列技术措施。

（6）认真编制雨季施工技术措施，并全面组织贯彻实施。

加强对施工人员的安全教育，防止各种事故发生。