全国高等教育自学考试资产评估试题.docx
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全国高等教育自学考试资产评估试题
全国2018年4月高等教育自学考试资产评估试题
全国2018年4月高等教育自学考试资产评估试题
绝密*考试结束前
全国2018年4月髙等教育自学考试
资产评估试题
课程代码：
00158
请痔生按规定用笔将所有试題的答塞涂、写在答晅纸上“
选择题部分
注竟事项：
L答题前，考生务必将a己的考试酿程名称、姓名、淮苦i£号用黑&字迹的签字里或钢笔填写在答题纸规定的位fi±o
2.毎小題选出?
？
案后,用2B協笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑.如碍改动、用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号.不ffi答在试軀程J
单项选择题：
本大题共珂小邇，毎小K1分，共30分＜在每小题列岀的备选项中只有一项是符合®目要求的，谓榕其选出.
A.S全相同的经济活动
B-完全无关的S济活动
G既相区别.又栩联藜的经济活动
D.操作执行者相同的藐济活动
继续便用价值的评估适用于
A.清算假设
B.继续使用假设
C.公开市场®设
D.企业主体假设
广义的资产评怙程序是
2,
3.
A.
B.
】・资产评估和会计计价W关索是
始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档棠归档
始于资产评估机构和人员接受委托.终于向委托人和相关当♦人提交资产评怙报吿书
C.
»于承接费产评怙业务前的明确资产评估基本*项，终于资产评估工作档案归档
6始于资产评tt机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档
当存在几种效能相同的资产时，S低价搐的资产《求最大，这体现了
2贲献原则B.預期原则
C科学原则D.替代原则
浙1）0）58#产评估试題第1页（共7页）
5.
关于市场法的描述，惜谋的是
••
A.
B.
C.
市场法是资产评估中最简单・有效的方法评估值能反映资产的现实价格适用于大部分无形资产的评估
评估的指标直接从市场获得
6.
7.
8,
D-
下列关于虹成本的说法，错误的是
•••
重置成本分为更新重置成本和复原富置成本
无论是复原®置成本还杲更新重a成本，资产本身的功能不变
复原臺置成本的计算采用历史价格，更新重置成本的计算采用评估基准日的价格
D.一般来说更新fi置成本要小于复原fiS成本
-合设备的直接成本为8万元，间接成本是直接成本的20%,该设备的Its成本为A.1.6万元B.
C.9.6万元D.
下列选项中，不《于进口设备从属费用的是
A.海外运输费
C.进口关税
A.
B.
C.
B.
D.
9.
8万元10万元
海外保险费联合试运转费
进口设备从厲费用中增值税的计算公式，正确的是
（关税完税价+关税〒消费税）X增值税税率
到岸价X增值税率
（到岸价+关税）X增值税率+（1一增值税率）
（到岸价+关税）X増值税率
A.
B.
C,
D.
10.
Ik
被评估设备与as设备在产出方面功能相同，但ft人工成本耗费更多，平均每年要多扈佣2名工人，每名工人的月工资水平为2000元。
被评估设备尚可使用年限为10年，其所在企业的所得税税率为25%,折现率为10%,则该设备的功能性贬值«接近于
A.221200元B.294960元
C.360000元D.480000元
下列各项因素中，与设备的经济性贬值无关的是
A.生产能力利用率下降B.«损加大
C.收益«少D.国家®策变化
12.在房地产评估中•拟定评估工作方案的基《長
A.实地»査收集资料B.选用评估方法评定估算
C.明确评估基本事项D.确定评估结果
13.土地价格主要由土地的需求决定的廉因是
A.土地价格的上涨性B.土地价格构成的复杂性
C.土地经济地理位g的可变性D.土地是不可再生性资源
14.规划限«是一项影响土地价恪的重要因«,—般《归结为超形响土地价格的
A.一«因索B.区域因*
C.个别因索D.行政因索
15.基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态，这种评估方法是
A.市场法B.收益法
C.成本法D.假设开发法
16.下列属干无形资产成本待性的是
A.附#性B.虎拟性
C.共益性D.替代性
17.使用》项专利的某产品年«售收入为1000万元，该产品的销售利润率为10%,侑件收入分成率为3%,则该专利的利润分成率为
A.22%B.22.5%
C.30%D.35%
18.在专利技术使用权转让中，受让方W使用权限最大的是
A.排他便用权B.独家便用权
C.普通使用权D.回馈转让权
19.被评估企业2015年5月购入特种钢材300吨，单价为4000元，2016年2月购入200吨，单价为3500元。
2017年5月评估时，企业尚存100吨，当时的市场价裕为每吨3000元，则该材料的评估值应为
A.300000元B.350000元
C.400000元D.430000元
20.被评估企业为一药品公司，库存药品价值3i5万元，其中A种药400箱，毎箱单价5000元，B种药100箱，每箱单价3500元，C种药200箱，毎箱单价4000元。
经清査鉴定，其中A种药为畅销药品，B种药为滞销药品，而且评估基准日正fi该种药品的失效日期，C种药已全部变质.该企业库存药品的评估值最接近于
A.200万元B.208万元C.235万元D.250万元
21.某企业发行了5年期一次还本付息债券1000万元，年利率6%,单利计息，评估基«日至到期日还有3年，若以3年期国债利率5%作为无风險报酬率，风险报酬耶取2%,则该企业债券的评估值约为
A.1061.19万元B.1100,237/%
C.H22.99万元D.1191.02万元
22.对于可上市交易的债券和股票的评估，•般采用的方法冬
A.成本法B.牧益法
C.资产基础法D.市场法
23.下列需要评估师考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价和折价的僧况是
A.评估企业e体价值时B.评估股东全部权益价值时
C.评估股东部分权益价值时D.评估企业全部资产价值时
24.
下列关于企业收益界定的表述，不正确的是
・•♦
A.不归企业权益主体所有的企业纯收入不能作为企业评估中的企业收益
B.凡是归企业权益主体所有的企业收支净«可视同企业收益
C.从港在投费者參与产权交易后企业收益分享的角度，企业收益只能是企业所有者投资于该企业所能获得的净收入
D.用于评估企业价值的企业收益不应包括企业对外投责的收益根据企业主导产品殍命周期的特点来评佔企业收益的增减变化越够以确定近期收益的預测方法是
A・产品周期法B.综合调»法
C.回归分析法D.时间序列法
26.
被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现値之和为2500万元,假定折现率为12%,资本化率为11%,W采用年金资本法计算的企业价值最有可能业
A・4545万元B.5779万元
C.6149万元D.6305万元
27.
从历史分析看，我国的资产评估报吿規范的侧重点是
A.比较注《对评估过程的理论分析
B.对内容的規范胜于对格式的規范
C.重视单項资产价值评估报告规范，轻视企业价值评估报告规范
D.对评估结果取得的依据和前提条件较为看36
28.《国有资产评估管理办法》颁布的年份是
A.1991年B.1995年
C.1998年D.1999年
29.
B.程序性准则
D.评估指南
关于注册资产评估«通过履行一定的夕业程序完成评估业务、保证质*的规范的准則属于
A.捋导意见
C.专业性准则
30.
B・行业自律管理
D.政府监管F的行业自律管理
我国资产评估业较为理想的»理模式是
A.政府管理
C.政府管理为主，行业自律为辅
二、多项选择题：
本大题共5小题，每小题2分，共10分。
在毎小题列出的备选项中至少有两项是符合题目要求的，请将其选岀，错选、多选或少选均无分•
31.选择资产的价值类型应考虑以下W几个方面的因素？
A.评估方法B.市场条件
C.资产的功能和状态D.委托者的要求
E.评估的特定冃的
32.市场法运用中，金照物差异调整因索主耍包括
A.时间因索B.規格因素
C.地域因索D.型号因索
E.功能因索
33.下列土地价格中，属于土地一级市场价格范畴的土地价格有
A.出租价格B.華准地价
C.抵押价格D.标定地价
E.土地使用权出让底价
34.下列选项中，属于无形资产功能特性的有
A.附著性B.虚拟性
C.共益性D.W累性
E.替代性
35.红利增长模型中，股利増长率的测算方法主要有
A.风险系«法B.历史数据分析法
C・产品周期法D.发展趋势分析法
E.综合调整法
非选择题部分
注竟事顶：
用黑色字迹的签字笔或钢笔将答案写在答题纸上•不能答在试题卷上。
三、名词解释题：
本大题共2小題，每小题3分，共6分。
36.修复费用法
37.回悄转让权四、册答a：
本大题共2小题，每小题7分，共14分.
38.企业价值评估有W些具体程序？
39.为什么要制定中国资产评估准则？
五、计算题（本大题共4小题，毎小题10分，共40分）
40.某辆二手汽车需评估.评估人员找到可比的A、B、C三个交易案例，但是它们在厅驶里程、交易时间、交易状况三个方面与待估汽车存在差异，具体悄形如下表所示：
A
B
C
待估二手汽车
交易价格
17万元
16万元
14.5万元
行«里程（假设法定里程为30万公里）
10万公里
12万公里
14万公里
13万公里
交易时间（假设车价平均每月±»1%）
2016年1丿I
2016年2月
2016年5月
2016年7月
交易状况
比正烤憎
况便宜2%
比正常情况
贵2%
正常
正常
（
此外，待估二手汽车右前灯损坏，修复费用需要400元。
请根据上述资料对该二手汽车的价值进行评估。
（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位）
41.某亲“七通一平”待开发建设用地，面积为6600平方米，使用期限50年，容积率为4.拟开发建设写字楼，建设期为2年。
该写字楼建筑费为每建筑平方米4500元，专业费为建筑员的10%,建筑费和专业费在整个建设期内均匀投入。
写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为每天每建筑平方米3・5元，出租率为90%,年管理费为年租金的2.5%,年维修费为建筑费的1.5%,保险费为建筑费的2股，年税金为年租金的18%,贷款利率为5.6%,房地产还原利率为7%,合理的利润率为地
价和开发成本（建筑费+专业费）之和的30%。
要求：
试评估该宗地的价格。
（计算结果以万元为单位，小«点后保留两位）
42.某玩具生产企业拟购买某研究所的一項*新的专利技术.评估人员经调査，认为该专利的经济寿命为10年，并经过预测分析，认为使用该专利后，该企业的某种电动玩具年销售量将提高15%,产品的销售价格将提高10%,生产及销售成本可节约5%。
该企业目前的产品年销«量为100万台，每台的销售价格为100元，每台的生产及桶«成本为60元.该企业所得税税率为25%,折现率为10%。
要求：
根据上述资料评估该专利技术的价值。
（计算结果以万元为单位，保留两位小数）
43.某企业2015年利润表反映实现的净利润为260万元，补«收入60万元（包括企业增值税出口退税30万元和因洪灾政府专补贴30万元）；营业外支出40万元（为企业遭受洪灾的失支岀）.评估人员经分析，《计从2016年至2020年企业的净利润将在2015年正
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