装修施工组织设计Word文档下载推荐.docx
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1、山东世贸中心×
大酒店工程我司将以业主的要求为准，快速、优质地完成精装修工程，为此我司由总部和国内公司选派技术好、素质高、能力强，精装修经验丰富的管理人员进驻工地。
2、为强化管理，项目部下设：
计划调度、工程技术、质量监督、安全监督。
施工管理组织机构及职能划分：
A、项目经理部由公司组织管理人员、技术人员、财务人员组成，全面负责工地的组织管理工作，协调公司与甲方关系，解决工地现场出现的所有问题。
B、工程总指挥由公司工程总监或副总监担任，对工作项目全面负责。
C、项目经理由工程总指挥选定、负责与甲方进行工程总协调，对工程的人、财、物进行总安排、调度。
D、地盘管理项目经理长驻工地，对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行总管、监督并组织检查工程的质量和进度；
发现不安全因素及时解决；
发现工程质量问题及时处理，问题得到解决才能继续施工。
E、技术监理装饰工程技术人员负责泥水工、木工、油漆工等工种的技术交底；
电气工程技术人员负责电工的技术交底，对施工进度、质量负责。
F、设计、监理对施工过程中设计的变更，对图纸不合理的地方指出合理的设计，以及监理现场的施工与图纸的设计是否相符，负责与甲方协调设计上出现的问题。
G、资金管理对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、控制、计划、核算、分析并考核、保证工程款专款专用、合理调配。
H、日常事务管理负责监督工地、工人住宿的防火安全；
财物的安全；
车辆的调度；
所有档案资料的存放、整理以及协调工程项目部与甲方的联系、统计考勤。
I、材料供应材料采购、验收出、入库，按要求保证货物质量和供货时间以及存货安全。
J、财务人员记清各科帐目，借款（现金、支票）手续，办理报销手续，按时做好各类报表及材料清单。
三、施工进度计划及管理
1、按照总承包所发出之施工总进度表内容，在新编制一份有关精装修的施工进度表，并会与每月月底前，提交下一个月之精装修系统月进度表，以监察施工进度。
2、制定出施工进度计划后，如果没有其它外界因素所影响，必须按照原定计划监察施工进度，由工地项目经理安排项目工程师，工程监督等巡视工地装修进度，发现有拖期现象，马上组织安排加强力量，抢回工期。
3、各专业工程师，工程监督和技术指导会定期向工地项目经理汇报当时之精装修工程施工进度及工作情况，工地项目经理会将结果报告工程总指挥，以便及时配合协调计划的管理。
4、每周向业主和总承包单位提交一份报告，详细说明精装修的各项进度，并向总承包单位提交运到现场的材料情况，施工现场的机械情况等内容，及时得到总承包方工作的支持。
四、施工流水段的划分
山东世贸中心×
大酒店室内精装修工程依据现场的实际条件和土建交接时间，精装修工作量，工期，劳动力等方面，为了确保在规定的时间内完成，合理排定施工顺序和流水方向，减少穿插，避免互相制约，使各专业工种形成一条单线式流水施工线，因此本方案本着先深后浅的原则，分一个流水线，先机电后装修。
自上而下采用立体交叉流水施工方法。
避免劳动力高低峰，原材料进出场不平衡，最大限度利用机械设备等手段使工程在宏观控制下，处在均衡、连续，有节奏的施工中。
A、宏观调控灵活搭配。
B、交叉穿插，集中歼灭的手法，保证流水作业线的整体发展。
五、计划工期的管理
为了更好的把握住精装修全过程，以期顺利地实现预定的工期目标，必须加强施工计划管理，做到人尽其力，物尽其用，以优质、低耗，高速获得最佳的经济和社会效益，本工程建立工期计划动态管理模式，以业主指令计划为目标，控制关键工序，通过信息反馈，掌握工程进度动态，及时制定追赶计划，做到日保旬、旬保月调度，工期倒安排，确保计划的衔接稳定与均衡，对计划执行全过程实行系统性的有效控制，使工期按时达到目标。
六、劳动力安排（装修部分）
1、本工程精装修，工期短，质量要求高，为确保工程工期实现目标，合理部署施工人力，经测算施工高峰需620人，其中木工240人，泥水工160人，油漆工160人、其它工种60人。
2、精装修施工力量的具体安排，选派承担过重点工程的优秀管理人员与优良的施工队伍负责施工，对材料的管理控制及时到位以方便劳动力的平衡第三章施工进度计划一、施工进度计划根据招标文件中的工期要求，开工日为99年5月25日，至99年10月25日完工，总工期150天编制施工形象进度计划。
第四章施工准备
一、技术准备
1、认真学习施工图纸，了解设计意图，配合业主绘制施工图大样，消除错、漏、碰、缺等问题，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。
2、编制施工组织设计时要兼顾全面、突出重点、以施工图，施工规范，质量标准，操作规程作为组织施工的指导文件。
3、计算分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术管理机构，组织质量安全体系以及施工计划。
二、施工条件准备
为了充分利用工时提高工效，避免开工后造成不必要的停工窝工等现场，应具备以下条件：
1、根据中标或意向书的有关条款施工；
2、属供应的材料及时定货并有条件按进度要求陆续进场；
3、材料需加工订货的成品，半成品根据施工进度计划逐项落实。
4、建安工程基本完成各类管件调试，如：
消防、给排水空调、强弱电系统均调试完毕，屋面及室外装饰工程已基本完成使内装饰工程可满足封闭施工。
三、施工用水用电
（一）施工用水
本工程在精装修期间主要用水有：
砂浆搅拌机，装修拌合砂浆，在施工区域内接通，总承包提供的支管线。
（二）施工用电量由总承包提供我精装修电源
（1）总配电容量：
总线容量：
300KW。
（2）配电终端电柜、分布情况一层：
3只电柜二层：
2只电柜三层2只电柜六层：
2只电柜客房40只电柜每只最大容量为6.6·
3KW
（3）现场施工用地拖，行灯配制数量行灯：
300条地拖：
300条第五章主要分部项工程施工方法一大理石
四、施工注意事项
（1）一定要按设计要求施工，选择材料应符合选材标准。
（2）所有木垫块、木搁栅均要做防腐处理，条形木地板底面要全做防腐处理。
（3）木地板靠墙处要留出15MM空隙，以利通风。
在地板和踢脚板相交处，如安装封闭木压条，则应在木踢脚板上留通风孔。
（4）实铺式木地板所铺设的油毡防潮层必须与墙身防潮层连接。
（5）在常温条件下，细石混凝土垫层浇灌后至少7D，方可铺装木搁栅。
第五章地面地毯铺设
一、施工准备
（一）材料1、地毯：
根据铺设面积，合理选购适当规格的地毯，以最省料为度。
2、地毯胶粘剂、地毯接缝胶带、麻布条。
3、地毯木卡条（倒刺板）、铝压条（倒刺板）、锑条。
4、施工工具：
张紧器、裁边机、切割刀、裁剪剪刀、漆刷、熨斗、弹线粉袋、扁铲、锺子等。
二、操作工艺工艺流程：
清理基层à
裁剪地毯à
钉卡条、压条à
接缝处理à
铺接工艺à
修整、清理。
1、清理基层
（1）铺设地毯的基层要求具有一定的强度。
（2）基层表面必须平整，无凹坑、麻面、裂缝，并保持清洁干净。
若有油污，须用丙酮或松节油擦洗干净；
高低不平处应预先用水泥砂浆填嵌平整。
2、裁剪地毯
（1）根据房间尺寸和形状，用裁边机从长卷上裁下地毯。
（2）每段地毯和长度要比房间长度长约20MM，宽度要以裁出地毯边缘后的尺寸计算，弹线裁剪边缘部分。
3、钉木卡条和门口压条
（1）采用木卡条（倒刺板）固定地毯时，应沿房间四周靠墙脚1～2CM处，将卡条固定于基层上。
（2）在门口处，为不使地毯被踢起和边缘受损，达到美观的效果，常用铝合金卡条、锑条固定。
卡条、锑条内有倒刺扣牢地毯。
锑条的长边与地面固定，待铺上地毯后，将短边打下，紧压住地毯面层。
（3）卡条和压条可用钉条、螺丝、射钉固定在基层上。
4、接缝处理
（1）地毯是背面接缝。
接缝是将地毯翻过来，使两条缝平接，用线缝后，刷白胶，贴上牛皮胶纸。
缝线应较结实，针脚不必太密。
（2）胶带粘结法，即先将胶带按地面上的弹线铺好，两端固定，将两侧地毯的边缘压在胶带上，然后用电熨斗在胶带的无胶面上熨烫，使胶质熔解，随着电熨斗的移动，用扁铲在接缝处辗压平实，使之牢固地连在一起。
（3）用电铲修葺地毯接口处正面不齐的绒毛。
5、铺接工艺
（1）用张紧器或膝撑将地毯在纵横方向逐段推移伸展，使之拉紧，平伏地平，以保证地毯在使用过程中遇至一定的推力而不隆起。
张力器底部有许多小刺，可将地毯卡紧而推移。
推力应适当，过大易将地毯撕破；
过小则推移不平，推移应逐步进行。
（2）用张紧器张紧后，地毯四周应挂在卡条上或铝合金条上固定。
6、修整、清理地毯完全铺好后，用搪刀裁去多余部分，并用扁铲交边缘塞入卡条和墙壁之间的缝中，用吸尘器吸去灰尘等。
三、施工注意事项
（1）凡能被雨水淋湿、有地下水侵蚀的地面，特别潮湿的地面，不能铺设地毯。
（2）在墙边的踢脚处以及室内柱子和其它突出物处，地毯的多余部分应剪掉，再精细修整边缘，使之吻合服贴。
（3）地毯拼缝应昼量小，不应使缝线露出，要求在接缝时用张力器将地毯张平服贴后再进行接缝。
接缝处要考虑地毯上花纹、图案的衔接，否则会影响装饰质量。
（4）铺完后，地毯应达到毯面平整服贴，图案连续、协调，不显接缝，不易滑动，墙边、门口处连接牢靠，毯面无脏污、损伤。
第六章玻璃隔墙安装
材料玻璃隔墙所用之玻璃品种和厚度按设计要求选用。
常用的有清水平玻璃。
二、操作工艺
1、施工时，先按图纸尺寸在墙上弹出垂线，并在地面及顶棚上弹出隔墙的位置线。
2、根据已弹出的位置线，按照设计规定的下部做法（砌砖、板条、罩面板）完成下半部，并与两端的砖墙锚固。
3、做上部玻璃隔墙时，先检查木砖是否已按规定埋设。
然后按弹线先立靠墙立筋，并用钉子与墙上木砖钉牢；
再钉上、下楹及中间楞木。
第七章木墙裙饰面
（一）材料
1、胶板：
表面光滑，纹理清晰，色调一致，不能有锯毛，啃头的痕迹。
2、木方：
30·
40红松或白松木方条，含水率应小于15%，并不能有腐朽、节疤、劈裂、扭曲等弊病。
3、衬板：
9～15MM的胶合板，表面平整、光滑。
4、硬木压条：
50MM方条，不能有腐朽、节疤、劈裂等毛病。
5、其它：
圆钉、木胶粉、射钉等。
6、施工工具：
电锯、割刀、锣木机、电钻、射钉枪、锺子等。
（一）施工要点：
1、砌砖墙时，在设计规定的木墙裙位置上，预埋入经过防腐处理的木砖。
2、木栅格用30·
40MM的木方条，分格档距以300·
300MM为宜。
3、木栅格直接与每一块木砖钉牢，每一块木砖钉两枚钉子，钉子以上下斜角错开，这样不容易出现松动现象。
4、装饰防火板面层如需打蜡、拼缝、裁口时，应按设计进行。
（二）操作方法
1、安设墙裙时，先在墙上弹线分档，木栅格墙筋用圆钉与木砖钉牢。
2、墙裙钉上木栅格墙筋时，横向设标筋拉通线拉平，竖向吊线找直。
根部和转角处用方尺找规矩，所楔木垫块必须与木栅格钉牢。
3、用9～15MM厚胶合板作底层，好面向外，底板和木栅格接触面涂胶后钉在木栅格上。
外露钉帽必须钉入板中2MM。
4、墙裙木栅格在阴阳角转角处的两面墙面300MM范围内必须加钉木楞。
5、装饰防火胶板的背面应均匀涂刷一道薄木胶液，然后紧密粘贴，板子的上口应平齐。
并用小木条加钉小圆钉暂时固定，待胶液固化后，拔除圆钉和木条。
6、木墙裙的顶部钉压条时要拉通线找平，木压条要挑选厚薄均匀、颜色相似的木料加工制作，阴角接缝处需采用上半部45度斜槎、下半部平顶的接法。
第八章木材表面油漆饰面
一、施工工艺
木质表面油漆分混色油漆和清漆。
木质表面主要是指门窗、家具、木装修（如墙裙、隔断、挂镜线、顶棚等）。
一般松木等软材类的木质表面，以采用调合漆或清漆面的普通或中级油漆较多；
硬材类的木质表面则多采用漆片、蜡克面的清漆，属于高级油漆。
1、清油、铅油、调合漆面
（1）施工程序：
刷清油à
嵌批腻子à
刷铅油à
刷调合漆。
（2）涂饰方法：
为保证质量，每道工序应按如下操作方法进行。
A、刷清油：
清油一般的配合比以1：
2.5（熟桐油：
松香水）为好。
这种清油较稀，帮能渗透入木材内部，起到防止木材受潮变形、增强防腐的作用，并使后道嵌批的腻子、刷的铅油等能很好地与基层粘结。
刷清油要求不宜过厚，薄而均匀。
B、嵌批腻子：
清油干后应即进行嵌批腻子。
所有洞眼、裂缝、榫头处以及门心板边上的缝隙也都要嵌批整齐。
腻子干后，应用木砂纸打磨，要求表面平整清洁，利于涂刷。
打磨后应清扫干净。
C、刷铅油：
可使用刷过清油的油刷操作。
要顺木纹刷，不能横刷乱涂，线角处不能刷得过厚，以免产生皱纹。
里外分色及裹楞分界线要刷齐直。
铅油干后（一般需24H），用细砂纸轻轻打磨至表面光洁为止，要注意不能磨掉铅油而露木质。
磨后要清扫干净，如还有部分需找补腻子时，可用加色腻子找嵌并修补铅油。
D、刷调合漆：
可使用刷过铅油的油刷操作，用新油刷的反而不好，易留刷痕。
刷调合漆时，刷行不能过长或过短，如刷毛过长，油漆不易刷匀，容易产生皱纹、流坠现象；
刷毛过短，漆膜上会产生刷痕和漏底等缺陷。
调合漆的粘度较大，涂饰时要多刷多理，还要注意保持环境卫生，防止污物、灰砂沾污油漆面。
2、润粉、漆片、硝基清漆面（蜡光面）
润粉à
嵌腻子à
刷、理漆片à
刷理蜡光à
打蜡。
为了确保质量，各道工序必须按如下方法施工。
A、润粉：
类似腻子有油粉、水粉两种。
油粉是用大白粉、颜料、熟桐油、松香水配成，操作方法是用棉纱团蘸油粉来回多次揩擦物面，有棕眼的地方要注意擦潢棕眼。
水粉是大白粉、颜料和水胶配成，操作方法与油粉一样，但水粉是用品色颜料配成的。
品色颜料着色力较强，操作时要仔细，对细小部位要随涂随擦，大面积处要涂快、涂匀，尢其在接头重叠处勿因涂粉不匀而造成颜色深浅不一。
B、嵌腻子：
通常，做蜡克上光的木质表面质量要求较高，不允许有较多的损坏处，如损坏不多，可在刷过2～3遍漆片后，用大白粉加漆片配成腻子嵌补；
如损坏较多，可用加色石膏油腻子嵌补，腻子颜色要与油粉色相同，切忌太深或太浅。
嵌腻子力求疤小，干后用细砂纸磨光多余腻子。
C、刷漆片：
这是最关键的一道工序，要达到颜色一致，必须在这道工序中调整。
刷漆片前先将漆片溶解。
溶解干漆片一般采用的比例是5：
1（酒精：
干漆片），经过24H后干漆片才能溶解。
使用时，还要用酒精兑稀到适当稠度才可涂刷。
两遍漆片干后，用大白粉、漆片调成的腻子找嵌小裂缝及损坏处。
腻子干后用砂纸磨平，再刷第3遍漆片。
D、理漆片：
先用白布包棉花蘸漆片，再用手挤出多余漆片，顺木纹揩擦几遍，再在面积较大打圈揩擦。
E、刷理腊克：
将腊克用香蕉水稀释，用刷过漆片后洗净排笔涂刷。
但应注意腊克和香蕉水的渗透力都很强，如在一个地方多刷、多揩，容易把底层漆膜泡软而翻起，所以只能刷一个来回而不能多刷。
一般刷4～5遍即可。
第1遍腊克可以较稠些，以后的几遍要用2～3倍的香蕉水兑稀的腊克来涂刷。
每遍之间应用旧砂纸轻磨1遍。
理平的揩理遍数一般为8～10遍有时更多，根据腊克的情况而定，做到漆膜丰满，表面平整光滑即可。
F、打蜡：
先上砂蜡。
在砂蜡内加入少量煤油，再用干净棉纱或纱布蘸蜡在物面上涂擦。
二、施工注意事项
1、油漆涂饰前，应将木料表面上的灰尘、污垢等清涂干净。
木材表面的缝隙、毛刺、棱角和脂囊修整后，要用腻子填补，并将腻子磨光。
较大的脂囊应用木纹相同的材料如胶镶嵌。
节疤处应点漆片2～3遍。
2、溶剂性混色高级油漆做磨退时，宜用醇酸树脂油漆涂饰，并根据涂膜厚度增加1～2遍油漆和磨退、打砂蜡、打油蜡、擦亮的工序。
3、涂饰门窗扇时，不冒头顶面和下冒头底面不得漏饰油漆。
4、木地（楼）板涂饰油漆不得不少于三遍。
第九章混凝土及抹灰表面刷漆
1、涂料：
乙酸乙烯乳漆
2、调腻子用料：
滑石粉或大白粉，石膏粉，羧甲基纤维素，聚醋酸乙烯乳液。
3、颜料：
各色有机或无机颜料。
（二）作业条件
1、墙面应基本干燥，基层含水率不大于10％；
2、过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平；
3、门窗安装完毕，地面施工完毕；
4、环境温度保持在＋5℃以上；
5、做好样板间并经鉴定合格。
1、清理墙面：
首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰碴铲干净，然后将墙面扫净。
2、修补墙面：
用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。
3、刮腻子：
刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为3遍，腻子重量配比为乳胶：
滑石粉：
纤维素＝1：
5：
3.5，第一遍用胶皮刮板竖向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。
干燥后磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。
第二扁用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。
第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光磨平，不得将腻子磨穿。
4、刷第一遍乳胶漆：
涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。
先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。
乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛处理掉。
乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。
干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。
5、刷第二遍乳胶漆：
第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜干燥后后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。
6、刷第三遍乳胶漆：
第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同。
由于乳胶漆干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一关开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔接前一排笔，避免出现干燥后接头。
三、质量标准
（一）保证项目：
严禁脱皮、漏刷、防锈。
（二）基本项目：
属中级油漆，基本项目如下：
1、透底，流坠，皱皮：
大面无，小面明显处无。
2、光亮和光滑：
光亮和光滑均匀一致。
3、装饰线，分色线平直：
偏差不大于1MM（拉5M线检查，不足5M拉通线检查）。
4、颜色刷纹：
颜色一致，无明显刷纹。
四、成品保护
1、油漆墙面未干前室内不得清扫地面，以免尘土沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免玷污。
2、油漆墙面完工后要妥善保护，不得磕碰。
3、涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。
第十章裱糊壁纸
（一）材料：
1、石膏、大白粉、滑石粉、聚醋酸乙烯乳液，羧甲基纤维素，107胶或各种型号的壁纸粘结剂。
2、壁纸：
（1）塑料壁纸：
以纸为底层，聚氯乙烯塑料为面层，经过复合、印花、压花等工序而制成。
（2）玻璃纤维贴墙布：
是中碱性玻璃布，表面涂有耐磨树脂，印有彩色图案而成，室内使用不变色，不老化，防火，防潮性能好。
（3）无纺贴墙布：
采用棉、麻天然纤维或涤晴等合成纤维，经过无纺成型，上树脂，印制彩色花纹而成。
3、炽结剂、嵌缝腻子、玻璃网格布等，根据基层需要提前备齐。
若自配壁纸粘结剂，其配合比为：
聚醋酸乙烯乳液：
羧甲基纤维素（2.5%溶液）=60：
40（粘玻璃纤维墙布）；
或107胶水=1：
1（用于粘塑料壁纸）。
1、设备及小型工具提前备好：
裁纸工作台一个，钢板尺（1M长）。
壁纸发刀，毛巾，塑料水桶和脸盆，油工刮板，小锅，开刀及毛刷等。
2、墙面抹灰完成，且经过干燥，含水率不高于8％。
3、门窗油漆已完成。
4、水电及设备，顶墙上预留埋已完。
5、有磨石的房间，出光、打蜡已完，并将面层磨平保护好。
6、墙面清扫干净，如有凹凸不平，缺棱掉角或局部面层损坏者，提前修补好且已干燥，预制混凝土表面提前刮石膏腻子找平。
7、如房间较高应提前准备好脚手架，房间不高，应提前钉设木凳。
8、将突出墙面的设备部件等卸下收好，待粘贴完后将其重新装好复原。
9、易透底的薄型壁纸，粘贴前应先涂刷乳胶漆一道，使其颜色一致。
10、对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施和质量要求。
大面积施工前应先做样板间，经鉴定符合要求后方可组织施工。
二、操作工艺原则上是先裱糊顶棚后铺粘墙面。
（一）基层处理混凝土墙面根据原基层质量好坏，在清扫净的墙面上满刮1～2道石膏腻子，干后并用砂纸磨平、磨光；
若为抹灰墙面，可满刮大白腻子1～2遍找平、磨光，且不可磨破灰皮；
石膏板墙用嵌缝腻子将缝堵严，粘贴玻璃网格布或丝绸条、绢条等，然后局部刮腻子补平。
（二）计算用料、弹线提前计算好顶、墙粘贴壁纸的张数及长度，并弹好第一张顶、墙面壁纸铺贴的位置线。
（三）顶棚壁纸
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