船渤学院综合楼施工组织设计Word文件下载.docx
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6.外墙保温：
贴50厚EPS保温板。
7.地面：
主要为细石混凝土地面面层（卫生间为防滑地砖）。
8.内墙面、棚面面层：
混合砂浆、水泥砂浆抹灰，刷树脂乳液涂料、卫生间等为瓷砖、白水泥擦缝，音乐教室、演播室面层为珍珠岩石膏板刮腻子喷大白浆。
9.外墙装饰：
贴面砖，1：
1水泥砂浆勾缝。
10.门窗工程：
主要为胶合板门、电泳铝合金门、上翻保温门等。
窗主要为单框双玻电泳铝合金推拉窗。
11.设备安装：
桥式起重机及轨道安装。
12.给排水工程：
给水主要为PP-R管、热熔连接，消防管采用焊接钢管，埋地部分做保温防腐，排水管道主要采用PVC-U排水管。
13.采暖工程：
采暖系统形式为上分式全带跨越管的垂直单管同程系统。
散热器采用灰铸铁柱翼型，管材采用焊接钢管DN≤32丝接，DN＞32为焊接。
不采暖房间和地沟的管道均进行保温。
14.电气工程：
电源为三相四线制，进户后为三相五线制。
电线保护管主要为镀锌钢管。
配电箱均为铁制成品。
主要灯具安装为工厂灯等，并设接地装置、避雷装置等。
1.5.3一栋实验楼
2989.00平方米。
框架结构，主体二层，层高为6.6米，建筑高度为14.25米。
4.墙体工程：
外墙±
0.000以下均采用MU10烧结普通砖用M5水泥沙浆砌筑，±
0.000以上外墙均采用300厚轻集料混凝土小型空心砌块，内墙采用200厚轻集料混凝土小型空心砌块，容重≤11KN/M（用M5混合沙浆砌筑）。
门窗洞口处砌MU10烧结普通砖，用M5混合沙浆砌筑。
填充墙均从楼板砌至上层梁底或板底。
不得留缝隙，在标高-0.060处做防潮层，抹1：
2.5水沙浆20厚，内掺5%防水粉。
5.屋面及防水工程：
屋面防水卷材为SBS弹性沥青防水卷材4厚，屋面找坡为1：
10水泥珍珠岩找坡3%最薄处30厚，保温为聚苯乙烯保温板80厚，屋面排水管为PVC管材。
6.外墙装饰：
7.楼地面：
主要为细石混凝土地面面层，楼梯为花岗岩面层。
混合砂浆、水泥砂浆抹灰，刷树脂乳液涂料。
9.门窗工程：
10.给排水工程：
给水主要为PP-R管、热熔连接，消防管采用焊接钢管，埋地部分做保温防腐，排水管道主要采用PVC-U排水管，卫生器具主要为洗脸盆、化验盆、蹲便器、挂式小便器等。
11.采暖工程：
12.电气工程：
进户线及干线和首层地面以下的强电及弱电管线均为镀锌钢管保护暗布线，其余选用PC聚氯乙烯阻燃硬质塑料管保护沿墙、地面、梁板暗布线。
配电箱均为铁制成品，暗设墙中。
主要电气设备及灯具安装为低压开关柜安装、配电箱照明箱等安装，各种小电器安装，荧光灯、普通吸顶灯、工厂灯等安装，等电位连接，接地装置、避雷装置等。
1.5.4二栋教学楼
21286.00平方米。
框架结构，主体五层，一层层高为4.50米，二至五层层高均为4.20米，阶梯教室四层，一至二层层高均为5.10米，三层层高为5.40米，四层层高为5.70米，建筑高度为22.80米。
5.外墙保温：
6.屋面及防水工程：
10水泥珍珠岩找坡3%最薄处30厚，保温为聚苯乙烯保温板80厚，屋面排水管为PVC管材，变形缝填岩棉100厚铁皮盖板。
主要为地砖（卫生间为防滑地砖）、花岗岩，楼梯扶手为不锈钢扶手，室外台阶为花岗岩。
主要为胶合板门、电泳铝合金门、防火门等。
窗主要为单框双玻电泳铝合金推拉窗，局部有玻璃幕墙。
11.给排水工程：
12.采暖工程：
13.电气工程：
主要电气设备及灯具安装为低压开关柜安装、配电箱照明箱等安装，各种小电器安装，荧光灯、普通吸顶灯、装饰灯等安装，等电位连接，接地装置、避雷装置等。
14.弱电工程：
主要为局域网回路预埋、双向视频回路预埋、宽频带网络回路、消防及卷帘、校内广播回路、电铃回路、电话预埋等。
2施工部署
2.1总体设想安排
1.把本工程作为我公司的重点工程，在施工部署上，要以最好的质量，最快的速度为指导思想，严格要求，精心组织，精心施工，使整个工程始终处于良好的受控状态，确保在总工期内提前完成施工任务。
2.更新思想，转变观念，提高精品意识，树立品牌信念，为业主建造一个省级优质的精品工程。
3.将工程划分为实验楼、实验车间、教学楼三个作业区。
其中教学楼作业区分两段进行流水作业施工。
以保证工程施工进度和劳动力、模板等资源得到均衡使用，发挥最大的效率。
4.实验车间预制混凝土构件、钢结构构件在现场预制。
采用履带吊和汽车吊进行吊装。
5.外脚手架采用双排钢脚手架，主体结构施工采取满堂钢脚手架。
6.主体结构模板采用竹胶板、木隔栅、钢支撑。
7.混凝土采用商品混凝土。
8.轻钢彩板屋面、玻璃幕墙委托有专业资质、信誉好的生产厂家加工制作，在现场安装。
9.本项目施工涉及装饰、给排水、电气、弱电系统等，工序交叉较多。
必须认真吃透施工图纸，并做好统一施工安排，尽量为各专业间创造有利条件，并注意彼此间成品和半成品的保护工作。
2.2主要施工程序
1.基础施工：
先下后上，先开挖后回填。
主体施工：
先下后上，先主体结构后围护墙砌筑。
水电预埋与工程同步进行。
装饰与安装施工：
由上至下，由外至里，先预埋后安装，先地上后地下。
2.主体框架结构施工程序为：
绑柱、墙钢筋、电气预埋→浇筑柱、墙混凝土→拆柱、墙模板→安装梁、板支顶→安装梁、板模板→绑梁、板钢筋→水电预埋→浇筑梁、板砼→进行下一层→围护墙体砌筑。
3.装饰工程：
门框、窗安装→外墙装饰→内墙抹灰、贴砖→楼地面工程→门安装→室内粉饰。
4.水暖消防安装工程：
预留管道孔→水暖消防管道设备安装→水卫、消防器具安装与调试。
5.电气安装工程：
管道预埋→电缆敷设、管内穿线、箱柜安装→电气器具安装与调试。
6.实验车间：
基础工程→混凝土构件、钢结构构件预制→结构吊装→屋面工程→砌筑工程→起重机安装→装饰工程。
2.3工程施工进度计划安排
2.3.1招标计划工期
开工日期2006年2月20日，竣工日期2006年8月30日。
2.3.2投标计划工期
开工日期2006年2月20日，竣工日期2006年8月25日。
2.3.3主要分部分项工程形象阶段
见附图中施工进度计划横道图、网络图。
2.4工程质量目标
省优质工程。
2.5项目经理部的组成
2.6主要管理人员职责
项目经理
1.全面组织工程项目施工过程控制，对工期、质量、安全、文明施工负全责。
2.全面负责工程资材配备，协调理顺各部门关系。
3.制定工程质量方针、目标，采取必要的组织、管理措施，保证质量方针的贯彻和执行。
4.合理管理项目资金的运转。
开设独立帐户，以保证该工程资金专款专用权。
5.代理公司法人代表签订与工程有关的业务合同。
项目副经理
1.协助项目经理负责管理本工程的全过程，确保工程顺利建设。
2.主管日常生产工作和计划统计工作。
3.参与制定工程质量方针、目标，采取必要的组织、管理措施，保证质量方针的贯彻和执行。
4.主管日常生产中的安全防护工作。
5.主管日常文明施工和环境保护工作。
项目技术负责人
1.全面负责工程技术质量工作，协调施工技术管理工作。
2.参与制定、贯彻工程质量目标，并组织实施质量体系。
3.负责解决工程施工过程中出现的技术问题。
4.负责施工过程中的质量监控，加强施工管理。
5.协调各专业施工之间的接口问题。
各专业施工员
1.贯彻执行项目经理部的工程各项管理目标。
2.负责本专业工程的日常生产组织、管理活动。
3.合理调配劳动力。
工程计划统计员
1.负责日常生产的计划安排、和施工进度统计报表。
及时向业主、监理、总公司上报。
2.协助项目经理进行日常生产活动的管理和计划安排。
各专业工程造价师
1.做好工程预算，提供成本分析资料。
协助项目经理做好成本控制。
2.及时做出施工预算，为材料采购，模板、架具的进场提供数量的依据。
3.负责工程施工结算工作。
各专业专职质检员
1.全面负责工程质量检查工作。
2.参与制订、贯彻工程质量目标,并协助技术负责人组织实施。
3.负责施工过程中的质量监控。
4.负责各分部、分项工程检验与质量评定，行使质量监督权。
5.负责各种质量记录，并整理归档。
土、水、电各专业工程师
1.具体负责工程的技术管理、现场验收、检查工作。
2.负责施工方案的编写，并由技术负责人确定方案的合理性。
3.完成与工程有关的计量、试验工作。
4.负责管理现场需复试材料和试块的取样并送葫芦岛市有关检测机构试验。
5.与业主代表、监理工程师协商解决各项技术问题。
安全员
1.负责现场安全生产和现场安全防火工作。
2.负责安全记录，并整理归档。
保安员
1.着公司保安制服昼夜负责巡逻施工现场负责安全保卫工作。
2.负责管理施工现场大门的出入登记工作，并整理归档。
3.负责和附近公安派出所的业务联系工作。
材料员
1.根据项目经理部的材料计划，认真组织采购，并及时将材料运至施工现场。
2.严把材料质量关，对本工程所需材料、物资坚持质量第一的原则，杜绝因劣质产品或质次产品的使用而给工程造成损失，所有材料物资除做好外观检查外，还应督促供方提供质量合格证书，必要时进行测试，确定内在质量。
3.在采购过程中对工程所需材料、物资的规格、型号、数量认真进行核对，要确保无误。
坚决贯彻执行业主在材料方面的有关要求。
4.易损、易耗物资要根据情况在采购中加一定的损耗量，以满足工程需要。
5.强化原材料、半成品的质量管理，并保证其完好及使用率。
6.根据现场施工材料的需用情况，及时提供材料供需表，以保证材料供应的及时性。
7.材料管理按照公司贯标文件要求，库内物资分门别类，上架管理，帐物相符。
库外物资分区管理，标识明确。
材质单齐全，保证可追溯。
8.和质量检查员一起对材料外观进行质量检查，对质量有疑点的材料，立刻报告上级进行检验处理。
设备员
1.组织机械设备使用和维修人员按公司管理规定管理和保养设备。
确保设备的正常使用。
2.组织管理机械设备台帐和各种机械使用记录。
资料员
1.负责工程技术资料收集汇总，编制工程技术档案工作。
2.负责各种材料材质试验单、合格证、复试单、技术联系单等的收集、整理、存档和向有关人员传递、通报等工作。
试验员
1.负责管理现场需复试材料和试块的取样并送葫芦岛市有关检测机构试验。
2.负责现场试块的自养工作，为拆模提供依据。
3.负责各种试验单的传递工作。
后勤管理员
1.全面负责管理施工现场的环境、食堂、厕所等的卫生。
2.组织现场保洁人员随时随地清理施工现场。
3.随时随地检查施工现场和现场出入大门口的卫生和保洁人员的工作，发现问题和隐患立刻整改。
4.负责文明施工的文字资料和室内外上墙资料、标语工作。
会计师
1.执行会计法，在项目经理领导下做好财务工作。
2.本工程资金专款专用，在银行设独立帐号，独立核算，保证工程的顺利进行。
3.严格履行工程承包合同,工程结束后认真编报竣工财务决算书。
4.在项目经理领导下全面负责财务管理工作，负责工程的财务核算、财务决算。
5.建立工程成本核算制度。
3施工现场平面、临时设施布置
3.1施工现场平面及临时设施
1.精心安排布置好施工总平面，为生产和生活提供整洁、优美、宽松、有序的工作环境。
2.在施工中总平面图管理分基础、主体、装修三阶段合理安排现场平面布置；
3.施工临时用水主管线采用钢管敷设，排水系统主要采用明沟和渗井；
4.临时用电采用三相五线制，电缆架空敷设；
5.施工现场按葫芦岛市的要求，设置现场围档。
顶部悬挂彩旗、彩灯。
6.现场出入口设置钢管结构灯箱式门楼（高3.5米，宽4米）。
门楼顶部和两侧安排规范标语和企业标识，上部挂安全旗和彩旗。
在现场出入口处安放公示板，公示板内容包括项目名称、建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、项目负责人、项目总监、建筑面积、结构形式及层数、规划总平面示意图、公开监督电话等。
7.现场按“三区”管理（施工区、加工区、办公生活区），三区隔离标识醒目。
8.施工作业区采用钢脚手架内网搭设，架体钢管涂刷黄色油漆，实行主体工程满遮挡，达到立面平整，防护严密。
9.现场加工区设钢筋、木工机械和钢结构加工、混凝土搅拌、水泥库、水电施工机械等。
10.现场加工区物资保证按名称、品种、规格分类存放，归方码垛摆放整齐。
材料、构件、成品、半成品等按总平面图划分位置分类整齐堆放，每天做到工完场清。
11.生活区按标准实行公寓化管理，宿舍按每间房16人安排。
12.场内铺设四米宽的临时循环道路，门口配置清洗设施保证车辆出入现场时车轮清洗干净，并按要求做砼硬覆盖地面。
对现场没做硬覆盖的其它裸露地面,进行种草皮等软覆盖,确保施工现场没有扬砂飞尘。
13.施工现场实行封闭式管理，设置门卫室配备公司着装保安人员建立治安保卫制度。
14.现场配备消火栓和灭火器材。
15.在暂设工程没达到使用之前，施工人员暂住临时帐篷。
16.根据施工平面图铺设现场临时施工道路,道路两边铺设排水沟。
17.主要暂设房结构为砖、木、石棉瓦结构，窗为铝合金窗，办公室吊PVC板棚、内墙刮大白。
宿舍吊五彩布棚，内墙抹白灰砂浆刷涂料。
钢筋等作业棚为木、石棉瓦结构。
厨房内墙贴磁砖、吊PVC板棚。
3.2现场平面布置及施工道路平面图
见附图。
3.3施工临时用水
1.临时施工用水业主已经设置接口，我们将设主管线，分管线分别引接到施工作业区，办公生活区和加工区机械设备用水点上。
2.如果现场水压不能满足施工作业高度，在现场设置临时水箱和扬程40米水泵，以保证工程施工作业面的用水要求。
3.根据用水量计算，如该区域有消防设施可采用DN75供水管将施工用水从市政管网引入施工现场。
如无消防设施可采用DN100供水管将施工用水引入。
4.生活区将设置集中盥洗设施，以保证节约用水和污水集中排放。
3.4现场污水、雨水排放
本施工现场拟在搅拌机附近和伙房、生活洗漱区设渗水井，处理污水沉淀后排入市政污水管道。
3.5施工临时用电
1.电源从现场变压器直接引入，敷设到施工作业区、办公生活区和加工区，并用橡皮电缆接到各用电部位的开关箱内。
2.现场配电为三相五线制,使用标准配电箱，动力和照明分箱设立。
3.绘制施工用电平面图，在配电室设总开关电箱，根据施工平面布置图设置分开关箱，各机械设备做到一机一闸一漏。
按现场平面图布置安排固定照明灯，在施工作业面安排临时照明碘钨灯，保证夜间施工有足够的照明。
4.主要机械设备及照明总功率为400千瓦，电焊机总功率为330千瓦。
由项目经理在施工中按业主提供的变压器进行调整使用。
4工期保证措施
1.我公司郑重承诺：
工程在施工中如果发生临时资金短缺，我公司将采取垫付资金、和我公司的长期供应商赊欠等措施保证工人按时发放工资和施工材料的供应，使工程连续施工。
并保证按合同的要求的工期完成合同所要求的全部工程内容，如果是由于我公司施工的原因造成拖延工期，我公司愿意承担违约责任。
2.选派公司中技术全面，善于管理、经验丰富的各类专业技术、管理人员组成强有力的项目经理部，认真仔细研究工程施工过程中的各种情况，编制详细的施工计划。
在总体施工计划的基础上，编制旬计划、月计划、周计划，按计划工日完成工作量。
3.组织工程、技术、质量、材料、设备、财务等各部门协调一致，做到有计划生产、组织合理、材料供应及时、设备精良、资金到位，为确保该工程的顺利施工创造条件。
4.协调好各专业单位的施工进度，积极给他们创造良好的作业条件。
并不断调整月计划、周计划，采取各种措施来确保总进度计划的实现。
5.在劳动力组织上，根据工程特点选派经验丰富、施工技能精干、劳动纪律及思想素质好的作业队伍和施工班组参加该工程施工。
施工中各工种紧密配合，合理安排，既有交叉，又给各工种留出一定的时间，加大工种之间的插入深度，并根据计划安排工程和作业面情况,进行动态管理，运用市场规律，随时随地进行劳动力进行调整和安排加班加点，保证当天任务当天完成。
6.现场设备维修组，设专人负责，二十四小时服务，做到定期对设备进行检查、维修，保证设备完好率。
7.主体施工采用流水段施工工艺，实行平行流水，立体交叉施工，充分利用时间和空间，创造更多的施工作业面，使不同的工种、工序能够在同时不同地及同地不同时的情况下交叉流水施工。
8.采用微机网络计划技术，对影响生产的劳动力、材料、设备、资金等各因素进行动态分析管理，随时协调施工的各环节，保证计划的实施。
5劳动力的配备
1.我公司现有管理人员、劳务队伍充足，能够集中优秀的技术工人到本工程工作。
2.我公司现有劳务人员队伍均是常年在我公司施工，技术水平比较高，而且比较整齐的队伍。
我公司保证按计划进场劳务人员。
并准备足够的后备力量根据实际需要随时调进现场。
3.我公司资金充足，在劳务使用中从不拖欠工人工资，使在我公司施工的劳务队伍能够思想稳定努力工作。
我公司保证，在业主资金暂时不能到位的情况下，我公司也保证工人按时开资，为施工质量和施工进度计划的顺利完成提供有力的保证。
4.在主体施工中以木工、铆焊工、钢筋工、砼工为主，以架工、水电工为辅，在装饰施工中以抹灰工为主，以架工、水电工为辅，在项目经理的统一指挥下,组织流水施工，其他工序按网络计划时间表及时插入，步步跟紧，形成自下而上，自上而下，内外同步，分层、分工种、分专业立体交叉综合施工的局面。
5.劳动力的配备见附图表。
6材料供应、来源、投入计划及保证措施
1.我公司为保证材料的货源充足，现已准备了足够的储备金，并已经同供应商预订了供货方式、方法。
2.本工程材料供应由项目经理部组织采购进货，主要材料将样品和材质证明交业主和监理确认后再开始进货。
3.材料进货来源为我公司常年合作的生产厂家和供应商，所有材料都采用国内同行业的优质产品。
4.由于厂家、材料供应商和我公司的常年合作，已经建立起的合作关系，材料来源不仅质量得到保证，而且在资金遇到暂时困难时，我公司的合作伙伴能够保证不降低质量、不提高价格、不中断供货。
5.进场材料除了自行检验外，随时随地接受监理的检查，发现问题决不用在工程上。
6.材料计划由预算员提出施工预算，材料员按工程进度编制，由项目经理审批，编制合理的材料需用量计划。
材料进场后，由工地质检员验证，材料员及保管员进行发放工作。
7.材料进场后，材料员根据材料的特性进行分类保管，同时做好材料的标识工作以及收发料的记录工作等。
8.钢材、水泥、砂石等材料除了应具有厂家提供的产品合格证外，还必须经试验室进行复试，产品的取样和试验批量等按国家相关文件执行。
9.我公司现在已经做好准备工作，有足够的架模具及配件供应本工程使用。
10.我公司有专业人员长期对各种模板、架具及配件进行维护保养。
完全能够保证施工中的正常使用。
11.主要材料使用计划见附表。
7所投入的机械设备、检测设备
7.1所投入的机械设备完好率、利用率及进场计划
1.我公司保证投入本工程的所有机械设备使用年限均不超过两年。
2.机械设备检验及维修人员。
定期到现场检验、检查、维修、保养，同时配备有机械探伤等检验设备，保证机械设备正常运转使用。
3.对机械设备进行保养维护，保证在施工中完好率达到100%，利用率达到80%。
如果有个别设备需要维修，保证有备用设备投入使用，不影响施工的正常进行。
4.主要机械设备计划见附图表。
7.2主要检测设备及手段
序号
检测设备
主要检测部位
备注
1
经纬仪
轴线、柱、窗、外墙等
已检定
2
水准仪
标高、地面等
3
游标卡尺
钢筋、型钢等
4
百格网
砌砖结合面
5
水平尺
贴砖等装饰等
6
靠尺
砌砖、抹灰等
7
线坠
模板砌砖抹灰等
8
坍落筒
混凝土坍落度
9
吊称
配合
升级会员 