酒店配电房气体灭火系统招标文件Word文档下载推荐.docx
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开标地点:
三亚湘投银泰度假酒店A栋三楼行政会议室
六、联系方式：
招标人：
联系人：
林安琼
邮编：
572021
电话：
8-8098
传真：
2
邮箱：
第二章投标人须知
一、投标文件的编写
1.投标文件的组成
1.1投标文件应包括下列部分：
（1）投标声明、开标一览表、投标价格表（包括每台设备单价、每台安装单价、运保单价、合价及保修年限保修过后每台设备每年保修费用）要求在投标文件中报出质保期满后的维保费以及优惠条件、产品简要说明一览表；
（2）投标人资格证明文件；
（3）制造商资质证明及制造商产品授权书；
（4）产品设备制造、安装和验收规范；
（5）关键部件的国家质量认证书；
（6）气体灭火设备所有部件清单，包括产地、型号规格、价格明细、气体灭火设备配置清单、部件的产地及整台气体灭火设备的型号规格。
（7）所选气体灭火设备样本及主要材料和显示操作装置型号。
（8）质量保证书
（9）关于配件供应：
要求投标时提供配件保修期满后的优惠供应价格，主要指易损件。
（10）保修期满后的后期服务报价及维护承诺书。
（11）投标产品符合招标文件规定的证明文件及投标人认为需加以说明的其它内容；
（12）技术文件；
（13）投标保证金；
（14）投标优惠声明；
（15）详细的方案设计及设备配置说明；
（16）在本工程后期，招标人需使用中标产品时，中标单位在自派人员看管下提供使用并不收取任何费用的承诺书（需有投标人资格证明中法定代表人签字盖章）；
（17）投标人认为有必要提供的其它资料。
1.2投标文件内容及题目的编排顺序和编号要求按照招标文件的结构。
1.3投标文件应包含详细的售后服务方案（含售后服务网点的名称、人员构成、地址、联系人、电话等）
2.投标报价
2.1投标货币为人民币。
2.2投标人应按招标文件中规定的报价表格式以招标内容为基础提出一套完整报价（每台产品需单台投价）。
2.3对于系统工程或非标准产品的投标，还应填写报价明细表（报价明细表格式由投标人自行设计）。
2.4投标价格表填写时应注意下列要求：
（1）技术规格中特别要求的备品备件、易损件和专用工具的费用。
（2）技术规格中特别要求的安装、调试、培训及其它附带服务的费用。
（3）投标人所提供的产品的交货价，包括制造、组装该产品所使用的零部件、原材料及产品本身已支付和将要支付的各类税费（其各类税费可不分别填写，计入交货价内即可）。
★2.5本项目为交钥匙工程，投标报价包含但不限于：
（1）气体灭火设备及税金、安装费及税金，货物到交货指定地点的运输费、安装费、运杂费、卸车费、保险费等。
（2）气体灭火设备使用一年免费维保期满后的第一次检测、年检费用及要求整改所产生的一切费用。
（3）所有气体灭火设备、土建安装、调整费，气体灭火设备安装所需脚手架钢管的租用、搭拆的费用（需在气体灭火设备每台安装独立的相匹配功率漏电保护开关）。
（4）因施工场地造成货物无法满足设备堆放需租用外场地的场地租金，设备看管费、转运费及设备运回安装现场的全部费用及气体灭火设备安装需外购材料、加工、安装费用等。
（5）安装完毕后，取得当地特检部门核发的验收合格证所需的相关费用。
★2.6、本项目设有最高投标限价为：
气体灭火设备一套人民币肆拾捌万元整（￥480,000.00），投标人的投标报价不得高于招标文件设定的最高投标限价，否则将废标。
2.7投标人不得串通哄抬或压低标价，否则取消其投标资格。
3.投标人资格的证明文件
3.1投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件,作为投标文件的一部分。
（1）若投标人提供的产品及服务不是投标人生产或拥有的,则必须得到制造商或技术拥有者（中国境内企业生产制造的国外品牌产品，要有该品牌制造商在中国相应机构的授权书）向招标方提供的销售该种产品的正式授权；
（2）投标人必须具备履行合同所需的财务、技术、服务和能力；
（3）投标人应有能力履行招标文件中合同条款和技术要求规定的由投标人履行的设备维护、修理、备件供应和其它技术服务的义务。
4.证明投标产品符合招标文件规定的文件
4.1投标人须提交证明其拟供产品及其服务符合招标文件规定的响应性文件,作为投标文件的一部分。
4.2投标人应对招标文件第三章技术规格及要求作出实质性响应；
4.3如涉及产品许可证、相关标准认证等应提供加盖本单位公章的复印件。
5.投标保证金
5.1投标保证金为投标文件的组成部分之一。
5.2投标人应向招标方提交投标保证金：
投标保证金的金额：
人民币壹万元整（￥10000.00）
递交方式：
投标保证金必须是从投标人单位的基本账户转入投标保证金账户管理。
招标人不接受以现金方式提交的投标保证金，以现金方式提交的投标保证金无效。
请将投标保证金于投标截止时间前1天17:
00转入投标保证金的账户管理，以到帐为准。
投标保证金户名：
三亚湘投瑞达置业有限公司三亚湘投银泰度假酒店
开户行：
中国银行三亚河东支行
帐号：
265000092739
5.3投标保证金用于保护本次招标免受投标人的行为而引起的风险。
5.4投标保证金以下列方式提交：
银行付款。
5.5未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。
5.6未中标的投标人的投标保证金，将按规定予以无息退还。
5.7中标方的投标保证金，在中标方与买方签订合同后予以无息退还。
5.8发生以下情况投标保证金将不予退还：
（1）开标后投标人在投标有效期内撤回投标；
（2）如果中标方未能做到按本须知规定签订合同。
6.投标有效期
6.1投标文件从开标日起有效期为90天。
如果投标文件有效期不足90天，将有可能导致投标无效。
6.2特殊情况下，招标方可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。
投标人可以拒绝上述要求而其投标保证金仍将按招标文件的要求予以退还。
对于同意该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件，但将要求其相应延长投标保证金的有效期。
有关退还和不予退还投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。
7.投标文件的签署及规定
7.1投标文件一份正本和肆份副本,在每一份投标文件要明确注明“正本”和“副本”的字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。
7.2投标文件正本和副本必须打印并加盖本单位和法定代表人或其授权委托人的印鉴。
7.3除投标人对错处作必要修改外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写，若有修改须由签署投标文件的人进行签字或盖章。
7.4电报、电话、传真形式的投标概不接受。
二、投标文件的递交
8.投标文件的密封和标记
8.1投标人应将投标文件正本和副本分别用信封密封，并标明招标编号、投标产品名称及“正本”或“副本”。
8.2为方便开标唱标,投标人应将正本的投标文件、开标一览表和优惠声明单独密封,并在信封上标明“开标一览表”字样,然后再装入投标文件正本密封袋中，投标保证金在开标截止时间前交招标财务部门。
9.递交投标文件的截止时间
所有投标文件不论派人送交还是通过邮寄递交,都必须按招标方在投标邀请中规定的投标截止时间之前送至招标方。
10.迟交的投标文件
招标方将拒绝在投标截止时间后收到的投标文件。
11.投标文件的修改和撤销
11.1投标人在提交投标文件后可对其投标文件进行修改或撤销，但招标方须在投标截止时间之前收到该修改或撤销的书面通知,该通知须有经正式授权的投标人代表签字。
投标人对投标文件的修改的书面材料或撤销的通知应按本须知第18和19条规定进行编写、密封、标注和递送,并注明“修改投标文件”或“撤消投标”字样。
投标人对投标文件进行修改的书面材料和撤消的通知必须在招标文件规定的投标截止时间前到达招标方。
11.2投标截止时间以后不得修改投标文件。
12.3投标人不得在开标时间起至投标文件有效期期满前撤销投标文件。
否则招标方将按本须知第16.8款的规定不予退还其投标保证金。
三、开标和评标
13.开标
13.1招标方在招标公告或投标邀请函规定时间和地点公开开标。
投标人派代表参加。
投标人代表必须是投标企业法人代表人或委托代理人，并且出示法定代表人资格证书及授权委托书。
13.2开标时，查验投标文件的密封情况，确认无误后拆封唱标，唱正本“开标一览表”内容，以及招标方认为合适的其它内容并记录。
如果投标文件未按规定密封和标记，其投标将被拒绝接受。
14.评标方法
14.1本项目采用综合评分法。
综合评分法是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中标候选人的评标方法。
综合评分的主要因素是：
价格、技术、财务状况、信誉、业绩、服务、对招标文件的响应程度，以及相应的比重或者权值等。
上述因素应当在招标文件中事先规定。
评标时，评标委员会各成员应当独立对每个有效投标人的标书进行评价、打分，然后汇总每个投标人每项评分因素的得分。
采用综合评分法的，评标总得分＝F1＋F2＋……＋Fn
F1、F2……Fn分别为各项评分因素的汇总得分。
14.2评标应当遵循下列工作程序：
（一）投标文件初审。
初审分为资格性检查和符合性检查。
评标委员会根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件系统地进行初步评审和比较，确定不合格投标人和进入详细评审阶段的投标人名单。
1、资格性检查是评标委员会根据法律法规和招标文件的规定，对投标文件的资格证明文件、投标保证金等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格。
评标委员会认定资格性、符合性检查不合格，确定为不合格投标人。
2、符合性检查：
依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。
评标委员会认定符合性检查合格，确定可以进入下一步评审的投标人。
（二）澄清有关问题：
对招标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。
投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
（三）比较与评价：
按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。
（四）推荐中标候选人名单。
中标候选人数量应当根据招标需要确定，但必须按顺序排列中标候选人。
三、推荐中标候选人原则：
按评审后得分由高到低顺序排列。
得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。
得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。
（一）初步评审
1资格性检查表
序号
投标人
1
3
1
投标文件签署是否正确
营业执照
3
法人代表授权书
4
投标保证金交纳情况
5
制造商唯一授权书
6
相关资质（制造商的制造许可证、安装改造维修许可证）
7
相关资质（代理投标人的特种设备安装改造维修许可证）
8
产品有关检验报告
结论
注：
有下述情况之一的，评标委员会认定其为不合格投标人：
（1）在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标的；
串通投标的；
以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
（2）投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；
（3）投标文件没有投标人授权代表签字（或盖章）或者加盖公章的；
（4）没有按照招标文件要求提供相关资格证明文件或者所提供的资格证明文件有瑕疵的；
投标人不能提供合法的、真实的材料证明其为合格投标人的；
（5）投标人资格条件不符合国家有关规定或者招标文件要求的；
其它不能满足法律法规资格性规定的。
（6）结论填写“合格”或“不合格”，不合格的投标人不进入下一轮评议。
评委签名：
（二）比较与评价
本次招标将从“对招标文件的技术因素、商务因素、报价因素”几个方面对投标人进行综合评议，细则如下：
总分100分，具体的分数取值如下表：
综合得分计算表
评分因素
综合得分
技术因素（F1）
0-20
商务因素（F2）
0-10
报价因素（F3）
0-70
（1）技术因素（F1）（满分20分）
评审因素
分值
评分标准
1
产品配置及
技术参数
13
采用国际国内知名品牌，产品符合招标文件要求，技术成熟，安全可靠，参数清楚，阐述详尽，计5分。
没有配置清单或规格响应表，计0分。
技术参数满足招标文件要求的计8分。
经评委会认定为重大负偏离的，视为无效投标；
经认定属于负偏离的，每项扣0.5分，扣完为止。
配置不详，技术参数不清，缺、漏项，方案阐述不清楚，每处扣0.5分，扣完为止
配置先进合理，具有开放性和可扩充性；
技术成熟，运行稳定，安全可靠；
管理方便简易；
计1分。
产品选型及配置欠佳的，每处扣0.5分，扣完为止
建设方案
方案设计合理；
人员配备及安排合理；
建设进度计划及保证措施合理；
安装调试程序合理、措施得当；
质量保证措施合理，安全文明施工措施合理的，计3分。
有缺漏项，欠合理的，每处扣0.5分，扣完为止。
3
安装施工方案
由各投标人在项目实施方案及说明中阐述安装施工方案（如拟投入的安装人员、机械及安装人员资质，安装施工方案等），由评标委员会结合该方案和投标人的安装调试费用报价，综合评定其综合实力。
安装单位安装综合实力好的计2分，较好的计1分，一般的计0分。
产品综合
凡对招标方案优化，且一致评定有效的，酌情加分，加满1分为止。
技术能力部分由评委独立评价并打分。
汇总计算出算术平均值，即为投标人得分。
（2）商务因素（F2）（满分10分）
项目
评审内容
投标人的财务状况（1分）
银行资信证明文件
有银行资信证明文件得0.5分,没有得0分
会计师事务所出具的审计报告
有会计师事务所出具的审计报告得0.5分,没有得0分
投标人的信誉（2分）
用户评价意见
用户评价意见好的得1分，每增加一个加0.5分，最高得2分。
投标人的业绩（1分）
投标人近三年承担的供货业绩。
并提供相关证明文件（合同、项目单位验收报告的复印件）。
好1分
一般0分
投标人的售后服务（4分）
免费保修期、售后服务措施（免费保修期内及免费保修期外）、在买方驻地的售后服务情况及承诺
免费保修期延长一年加1分
免费保修期内的售后服务措施优于招标文件要求的得2分；
满足招标文件要求的得1分；
不满足招标文件的得0分。
免费保修期外售后服务措施优的得1分，一般的得0分。
投标文件的响应程度（2分）
评价投标文件是否完整响应招标文件要求，提供的资料是否详实、充分
完全响应得2分
未响应条款3条以内（含3条）得1分
未响应条款3条以上得0分
（3）价格因素（F3）（70分）
项目
备注
投标报价-基准价
×
100%基准价
X为投标报价升、降率百分点数的绝对值，即：
投标总报价-基准价
100%
基准价
X=0得70分，X>
1%或X<
1%,每升、降1%扣1分,最多扣10分
对投标报价的调整记录：
基准价公式：
A1+A2+……＋Ai+……＋An
基准价=N*0.95
（2）i=1…i…n;
Ai为进入基准价计算的最终投标价；
N为进入基准价计算的最终投标价的个数。
4、最终投标价以人民币万元为单位，计算保留至小数点后2位（百分比亦然），小数点后第三位采取四舍五入。
第三章招标技术要求
招标产品名称：
配电房气体灭火系统
数量：
一套
主要技术参数及其它要求：
设计依据：
1.1《气体灭火系数设计规范》GB50370-2005
1.2《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007
1.3《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
设计范围及设计灭火方式：
此项目是三亚湘投银泰度假酒店高低压配电房气体消防灭火项目。
设计使用柜式七氟丙烷洁净气体自动气体灭火系统。
系统功能：
3.1系统构成：
本系统由火灾自动报警系统、柜式灭火装置组成。
3.1.1火灾自动报警系统由火灾探测器、气体灭火控制器、声光报警器、紧急启停按钮、放气指示灯及系统布线组成。
3.1.2柜式灭火装置由柜体和灭火药剂组成
3.2系统控制方式：
本系统具有自动、电气手动二种启动方式。
3.2.1自动启动：
灭火控制器设置在自动状态时，若防护区发生有烟雾（或温度异常上升），该防护区的感烟（或感温）探测器动作并向灭火控制器送入一个火警信号，灭火控制器即进入单一火警状态，同时驱动消防警铃发出单一火灾警报信号，此时不会发出启动灭火系统的控制信号。
随着该防护区火灾的蔓延，温度持续上升（或产生烟雾），另一回路的感温（或感烟）探测器动作，向灭火控制器送入另一个火警信号，灭火控制器立即确认发生火灾并发出复合火灾警报信号及联动信号（关闭送排风装置和防火阀、防火卷帘等）。
经过设定时间的延时，灭火控制器输出信号启动灭火系统，灭火剂施放到该防护区实施灭火。
灭火控制器接收到压力信号器的反馈信号后显亮防护区门外的放气指示灯，避免人员误入。
气体灭火控制器可设置在手动状态下，在火灾发生时只发出灾警报信号而不产生联动。
3.2.2电气手动操作：
在值班人员确认火警后，按下灭火控制器面板上或现场的"
紧急启动"
按钮可马上启动灭火系统。
在灭火剂喷放前按下灭火控制器面板上或现场的"
紧急停止"
按钮，灭火系统将不会启动喷放。
系统设备安装：
4.1火灾自动报警系统：
4.1.1火灾自动报警系统的布置应按《火灾自动报警系统平面布置图》进行，不得随意更改。
4.1.2火灾自动报警系统的布线应符合国家标准《火灾自动报警系统施工及验收规范》的规定。
4.1.3火灾探测器的安装应符合国家标准《火灾自动报警系统施工及验收规范》的规定。
4.1.4紧急启停按钮应安装在防护区门外的墙上，距地（楼）面高度1.3-1.5m处，安装应牢固并不得倾斜。
4.1.5放气指示灯应安装在防护区门外正上方的同一水平线上，间距一般是10cm。
声光报警器一般装在防护区门内的正上方，或防护区内显眼、无遮挡的位置，以便灭火剂喷放前提醒人员尽速撤离。
4.1.6气体灭火控制器安装时，其底边距地（楼）面高度宜为1.3-1.5m，安装应牢固并不得倾斜。
安装在轻质墙上时，应采取加固措施。
引入控制器的导线应符合《火灾自动报警系统施工及验收规范》的规定。
4.1.7系统接地应符合国家标准《火灾自动报警系统设计规范》和《火灾自动报警系统施工及验收规范》的要求。
4.2柜式灭火装置：
安装前应根据防护区内的环境布置确定柜式灭火装置的放置方位，原则是应满足灭火药剂喷放后在防护区内均匀分布的要求，并注意方便安装、维护，必要时应校核地板的允许荷载。
系统调试
5.1调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任，所有参加调试的人员应职责明确。
5.2调试前应按设计图纸要求检查系统设备的规格、型号、数量以及安装质量，并应及时处理有关问题。
5.3系统调试的项目及要求按《火灾自动报警系统施工及验收规范》和《气体灭火系统施工及验收规范》的要求进行。
6.1建筑
6.1.1防护区应是封闭良好的防火空间，门应向疏散方向开启并能自动关闭，\
6.1.2防护区的围护结构及门窗的耐火极限不应低于0.5h，吊顶的耐火极限不应低于0.25h；
围护结构及门窗的允许压强不宜小于1200Pa。
6.1.3防护区的泄压口宜设在外墙上，应位于防护区净高的2/3以上。
6.2电气
6.2.1低压配电系统应为火灾自动报警系统提供消防电源。
6.2.2防护区应设置火灾事故照明，防护区的疏散走道与出口处应设置疏散指示标志。
6.2.3防护区的火警信号和气体喷放信号及系统故障信号，要发送到消防控制中心的联动柜，并使系统能在喷放灭火剂之前关闭该防护区内的空调、通风机及通风管道中的防火阀等设备。
6.3安全要求
6.3.1防护区入口处
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