浅谈评估行业存在的问题以及对未来的展望.docx

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浅谈评估行业存在的问题以及对未来的展望

毕业论文

浅谈评估行业存在的问题以及对未来的展望

姓名：

唐康

系部、专业：

金融管理

学号：

20170319190116

指导教师：

李馨

完成日期：

四川财经职业学院

SichuanFinanceAndEconomicsVocationalCollege

毕业论文诚信承诺书

本人郑重承诺本篇毕业论文的选题与内容不存在剽窃、抄袭他人的观点、思想和成果，不存在篡改、伪造相关数据，如有违规行为发生，我接受学院相关处理，并承担相应的责任。

承诺人（签名）：

年月日

绪论

本文在回顾国内外资产评评估行业的起源、评估准则的制定和目前存在的显著的问题，以及对于评估行业发展的展望。

当下评估行业，相关方给予的诱惑、协会政府相关部门，不愿意放权出现的各种现象和问题。

对于存在的现象以及问题的基础上对行业的发展给予展望。

一、背景

二、

1.历史

2.

资产评估业是商品经济的产物,最早可以追溯到原始社会,但是那时出现的只是原始的资产评估形式。

到15、16世纪,随着商品经济迅速发展,交换日益增多,促进了资产评估业的兴起。

但这时的资产评估仍处于经验评估阶段,具有直观性、偶然性,是非专业性质的评估。

大约在200多年前,资产评估业的鼻祖英国出现了专业性的评估人员,世界上第一个资产评估业的专业团体英国测量师协会于1792年成立,标志着资产评估成为一个行业,开创了资产评估业的新纪元。

国内资产评估源于上个世纪80年代，因改革开放，和经济发展的需要，资产评估开始在国内发展，伴随着中国经济的快速发展，和改革开放的进行，评估行业也加速发展评估类型和范围也逐步扩大，改革开放后的国内各种经济行为对资产评估也开始越来越重视，因为资产评估会对会计中的失真信息做出关注，帮助相关的利益方做出相应的参考价值。

所以评估师，评估机构的行业技术规范以及道德规范都关乎到评估报告的可信度，以及相关利益方的利益。

所以中国资产评估行业需要一个有效管理管控评估师，评估结构的评估准则以及相关的法律手段。

3.现状

4.

经过30多年的发展，截止2018年我国评估机构约为3508家，（数据一直在变动），评估行业结合国内行情，走出了一条符合中国市场经济的中介服务行业，也发布了相应的法律法规准则，也拥有了服务于中国市场经济的体系理论，目前评估行业收入规模一直稳定逐步增长，增长率一直保持再10%的以上，咨询服务类的评估收入占比90%以上。

但是由于各类业务的规范使得规范较小的评估事务所发展艰难，我国现目前又有计划重点培养培育具有国际、国内、区域有品牌竞争优势的评估企业，对于一些规模较大的评估中介机构又是一个很好发展机会。

（附：

以下是19年百强评估中介机构的名单）

三、意义

四、

经济发展和改革开放的进行评估行业的环境发生着巨大的变化目前，企业改制,国有资产管控，担保抵押，拆迁等，重要经济行为都需要资产评估中介机构的介入，目前两个基本准则分别从技术操作和职业道德两个方面对评估师执业行为进行了规范,是整个资产评估准则体系的基础,中国资产评估协会今后将根据资产评估实践的需要和两个基本准则确定的原则,针对目前我国资产评估领域存在的多头管理、政出多门的现象已经非常严重,是不是应该统一资产评估准则的制定,等等一系列问题,都是迫切需要我们解决的问题。

五、评估准则

六、

1.评估准则概念

2.

资产评估标准是由授权机构制定或认可的专业标准，用于指导评估人员的工作并评估工作的质量。

也可以说，资产评估标准是一个标准，是资产评估师进行评估业务时必须遵循的标准，也是判断评估师进行评估工作质量的标准。