规划实务习题Word文件下载.docx
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A为市域中心城市;
B为市域副中心城市;
C为重点发展城镇;
D为一般城镇。
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2、职能结构：
C1、C2、C3、C4、C5以发展石化工业为主要职能;
D13、D14、D15以发展旅游业为主要职能;
其余均为综合职能。
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3、交通：
考虑到东湾现状基础设施和城镇依托条件较好，拟在东湾进行局部填海建设没深水港码头。
为促进市域协调发展规划建设环状高速公路网和若干条一。
二级公路。
以加强各城镇之间的联系。
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答案：
1.在东湾建港影响水产资源及自然保护区
（1），自然保护区、旅游开发建议在西湾建港（3）。
2.C2四面环山易造成污染
（1），且*近自然保护区
（1）;
C3影响自然保护区
（1）和旅游开发;
石化工业布局分散
（2），应适当集中
（2）。
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3.高速公路布置偏多
（2），D5以东一段没有必要
（1），且翻越山体
（1）。
2.试题二：
某小城市城区依山临河而建。
城北为风景区（含北山水库），该风景区按规划保护较好。
水库库容属中型，用作灌溉及城市水源，南河水源丰富，西河为水库泄洪道。
沿河的人工堤岸能满足城区防洪要求。
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为发展旅游和完善市政设施等，该市初步拟定建设如下项目（见示意图）：
1.在西河的河滩地开发游乐中心及度假村;
2.水厂在原址扩建;
3.在北山风景区东入口南侧建旅游宾馆;
4.在东溪村西南侧建田园式度假村;
5.在城东北山脚下建2000M3汽油库;
6.在城区东南建污水处理厂。
在上述六项建设项目的规划布局上有不同看法，请你指出有哪几项在环境安全和风景区保护方面存在什么问题?
1.在西河河滩地开发游乐中心及度假村：
游乐中心选址不当
（2），影响行洪
（2），危害自身安全
（2）。
2.无问题
3.在北山风景区东入口南侧建旅游宾馆：
风景区保护范围不应建宾馆（3）
4.此处为发展控制区范围，选址不当
（1）
5.在城东北山脚下建2000M3汽油库:
油库与居住区之间没有安全防护距离（1.5），油库与仓储用地之间没有安全防护距离（1.5）厦礴恳蹒骈時盡继價骚。
6.污水处理厂宜往东移与城市区保持一定距离
（2）
3.试题三：
如图为某城市火车站地区局部的道路路网布局方案示意，C-C为城市快速路，与主干道5-5交*处已建有互通式立交，与火车站相通的南北轴线B/5-B/7为生活性干道。
其他道路为城市主次干道。
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请你分析该方案存在的主要问题，并提出改进意见。
1.城市主次干道不合理
（2），部分路网间距不符合规范要求
（2）。
2.E3点多路交*
（1）D3、D4、F2、F4交角不符合规范要求
（1）。
3.A-A应该为主干道，B-B降为次干道（3）。
4.F/5-F/6改为次干道，G5-G6改为次干道（3）。
5.道路6-6应降为次干道，道路7-7应提升为主干道（3）。
4.试题四（10分）
某市在市区内拟建一个居住小区。
规划方案将该小区确定为集中建设多层住宅。
小区内规划公共建筑设施比较齐全，交通方便。
小区南北分别为城市主次干道，西侧有11OKV的高压走廊，东邻居住用地，北边尚有空地。
小区总用地21公顷，规划总建筑面积29.4万平方米。
示意图中除居住组团外，尚需要布置的小区公共建筑有：
小学一所、托幼两所（其中一所八个班，一所六个班）、工业企业办公楼一栋以及小区变电所。
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请你在小区内留有的6块空地（见图）中选择合适地块，布置上述5项设施（用文字叙述某地块布置某项目即可）。
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1.办公楼
（2）2.变电站
（2）3.绿化或空4.8班托儿所
（2）5.6班托儿所
（2）6.小学
（2）
5.试题五：
某居住组团已建成入住（详见现状示意图）。
请你指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题。
1.小学位于城市主干道另一侧，选址不当（3），且出入口开向城市主干道
（1）;
2.组团出入口开向城市主干道，影响交通和安全
（2）;
3.组团出入口距两侧道路交*口太近
（2），且仅有一个出入口
（2）;
4.变电所位置不合理
（2），对环境有影响;
5.没有规划停车场用地
（2）;
6.商业及公司的机动车出入口不应开向宅前路（或小区路）
（2）。
6.试题六：
图示为某市市区边缘地段拟建的一所18班小学，请指出该小学在选址和总平面布置中存在的主要问题。
一、小学选址不当
（1），紧*城市干道（1.5），且距铁路线太近（1.5）;
二、小学教学楼不应超过4层（4）;
三、主出入口不宜开向城市干道（3）;
四、教室长边之间距离不应小于25米
（2）;
五、教室的长边与运动场的间距不应小于25米
（2）。
7.试题七：
某市市中心有一污染严重的工厂，占地3.2公顷，依据经市政府批准的该地区控制性详细规划，该厂应予搬迁，拟改为商业用地。
厂方根据控制性详细规划提出的改建方案经城市规划行政主管部门初审认为可行。
然后，厂方依据初审方案找到了一个投资方，并与其签订了出让协议。
投资方未办理规划管理审批手续即开工建设。
在完成基础和地下一层结构工程时，受到城市规划行政主管部门查处。
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试问：
城市规划行政主管部门应如何处理该工程?
投资方应办理哪些审批手续?
一、违法建设
（2），责令停工
（1），罚款
（1），补办手续
（2）;
二、申请变更用地性质
（2），到计委立项
（1），报送方案（设计条件0.5，送审0.5）;
三、到土地局办理土地有偿出让手续
（1），办理建设用地规划许可证
（2）、建设工程规划许可证
（2）。
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