常州二手房买卖合同范本Word格式文档下载.docx

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本协议签订时乙方需交付甲方第一批房款万元（大写：

），剩余房款元（大写：

）在年月日前交付给甲方，逾期未按时交付剩余房款甲方有权终止本合同，将房子收回，不会退回乙方的第一批房款整。

第四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

本合同一式两份。

甲乙双方各执一份。

第五条双方约定的其他事项：

1、自合同签订之日以前的物业管理费、电费、热力费、水费等相关费用均由甲方承担，合同签订之日起所产生的以上费用均由乙方负责缴纳。

2、乙方在接到房屋钥匙后以及居住过程中房屋出现任何问题，甲方概不负责，由乙方自行承担解决。

3、房照过户办理中，如有阳台改造罚款，不需乙方支付，由甲方支付。

4.为不影响甲乙双方的利益，该房的房屋产权证下发后，双方要立即办理产权过户，任何一方不得以任何借口推迟办理，否则所产生的一切后果由违约方自行承担；

房屋产权过户所产生的一切费用均由乙方自行承担，甲方配合乙方办理产权过户。

卖方（甲方）：

_________________

电话：

__________________日期：

_______年____月____日

购买方（乙方）：

_______________

电话：

________________日期：

欠据

债权人：

欠款人：

人民币：

整￥：

元

上款系款，

还款日期年月日。

本合同一经双方当事人签字、按手印等即发生法律效力；

欠款还清后双方当场销毁此欠据。

电话：

身份证号：

欠款人配偶签字：

电话：

欠款担保人签字：

债权见证人签字：

年月日

篇二：

二手房买卖合同范本

二手房买卖合同

_________（简称甲方）身份证号码：

买方：

_________（简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国

城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在定西市安定区新

城佳苑3号楼B1单元1143室拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。

（详见土地房屋权证第_______________号）。

单价：

_______人民币

________元/平方米，总价：

人民币___________元整（大写：

____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币十八万元整，作为购房款。

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，付首付全部房款（含

定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余装修和家具费用等过户手续办理后一次付甲方人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方元在房产证下来后产权过户交割完毕当日付给甲方，甲方收到乙方十八万元房款的同时将购该房的购房发票，购房合同甲方身份证户口本复印件等全部手续交乙方保管。

第四条甲方应于收到乙方十八万房款之日将交易的房产

全部交付给乙方使用，并应在交房当日或提前将等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，

并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交

易税费由双方一人一半共同承担，过户费用由甲乙各一半平均负担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，

应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还

给乙方，但购房定金3万元归甲方所有。

若甲方中途违约或用该房产

贷款和借款抵押的视为违约，并自违约之日起将乙方所付十八万元房

款的双倍一次性付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即

甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处

公证。

第九条本合同一式份。

甲方产权人一份，甲方委托代理人

一份，乙方一份,定西市房地产交易中心一份、________公证处各一

份。

第十条本合同发生争议的解决方式：

在履约过程中发生的

争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

乙方一次付房款十八万元整，房屋的装修家居费用六万元等过户签字完成确认后交甲方（乙方可以退出另一半的过户费和税费）。

出卖方（甲方）：

___________购买方（乙方）：

_________身份证号码：

身份证号码：

地址：

________________地址：

____________________邮编：

_______________邮编：

____________________电话：

_________________电话：

____________________鉴证方：

鉴证机关：

地址：

邮编：

法人代表：

代表：

经办人：

日期：

年月日

鉴证日期：

篇三：

房屋买卖合同

甲方（转让方）：

身份证号码：

乙方（受让方）：

居住地址：

根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条买卖房地产情况

甲方拟将位于的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。

乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。

该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平

方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。

该房地产甲方于年月日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有（用）证号码为。

第二条买卖房地产价格、付款方式

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（币）元整。

乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）元整。

乙方于年月日前支付第一期房款（币）元整。

乙方于年月日前支付第二期房款（币）元整。

最后一期付款（币）元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。

已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：

【现金】【支票】【汇款】【】。

第三条登记过户手续办理

本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。

乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条房地产交接

双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

第五条权利保证约定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第六条违约责任

甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）元整的违约金。

乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（币）元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七条税务承担

办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

第八条合同争议的解决方法

本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第九条合同未尽事宜处置及生效

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），刊、充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

签订地点：

年____月____日年____月____日

附件

附件一：

房屋平面图（与《房地产权证》记载的一致）（略）

附件二：

合同补充协议（略）

说明

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。

签约之前，乙方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。

2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占用的土地使用权。

3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；

对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×

，以示删除。

合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明文件。

6、该合同文本仅限于二手房买卖使用。