常州二手房买卖合同范本Word格式文档下载.docx

1、本协议签订时乙方需交付甲方第一批房款 万元（大写：），剩余房款 元（大写：）在年月日前交付给甲方，逾期未按时交付剩余房款甲方有权终止本合同，将房子收回，不会退回乙方的第一批房款整。 第四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；本合同一式两份。甲乙双方各执一份。 第五条 双方约定的其他事项： 1、自合同签订之日以前的物业管理费、电费、热力费、水费等相关费用均由甲方承担，合同签订之日起所产生的以上费用均由乙方负责缴纳。 2、乙方在接到房屋钥匙后以及居住过程中房屋出现任何问题，甲方概不负责，由乙方自行承担解决。 3、房照过户办理中，如有阳台改造罚款，不需乙方支付，由甲方支付。 4.为不影响甲乙双方的利

2、益，该房的房屋产权证下发后，双方要立即办理产权过户，任何一方不得以任何借口推迟办理，否则所产生的一切后果由违约方自行承担；房屋产权过户所产生的一切费用均由乙方自行承担，甲方配合乙方办理产权过户。 卖方（甲方）：_ _ 电 话：_ _ 日期：_年_月_日 购买方（乙方）：_电 话：_ _日期： 欠 据 债权人： 欠款人：人民币： 整￥： 元 上款系款， 还款日期年 月日。 本合同一经双方当事人签字、按手印等即发生法律效力；欠款还清后双方当场销毁此欠据。 电话：身份证号： 欠款人配偶签字：电话： 欠款担保人签字： 债权见证人签字：年月日篇二：二手房买卖合同范本 二手房买卖合同_（简称甲方） 身份证

3、号码：买方：_（简称乙方） 身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在定西市安定区新 城佳苑3号楼B1单元1143室拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。单价：_人民币 _元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币十八万元整，作为购房款。 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，付首付全部房款（含 定金）人民币_拾_万_仟

4、_佰_拾_元整给甲方，剩余装修和家具费用等过户手续办理后一次付甲方人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方元在房产证下来后产权过户交割完毕当日付给甲方，甲方收到乙方十八万元房款的同时将购该房的购房发票，购房合同甲方身份证户口本复印件等全部手续交乙方保管。第四条 甲方应于收到乙方十八万房款之日将交易的房产 全部交付给乙方使用，并应在交房当日或提前将 等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规， 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交 易税费由双方一人一半共同承担，过户费用由甲乙各一半平均负担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约， 应书

5、面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还 给乙方，但购房定金3万元归甲方所有。若甲方中途违约或用该房产 贷款和借款抵押的视为违约，并自违约之日起将乙方所付十八万元房 款的双倍一次性付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即 甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处 公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人 一份，乙方一份,定西市房地产交易中心一份、_公证处各一 份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的 争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜

6、，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项：乙方一次付房款十八万元整，房屋的装修家居费用六万元等过户签字完成确认后交甲方（乙方可以退出另一半的过户费和税费）。 出卖方（甲方）：_ 购买方（乙方）：_身份证号码： 身 份证号码： 地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_电话：_电话：_ 鉴证方： 鉴证机关： 地 址： 邮 编： 法人代表： 代 表： 经 办 人： 日 期： 年 月 日 鉴证日期：篇三： 房屋买卖合同 甲方（转让方）： 身份证号码： 乙方（受让方）： 居住地址： 根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就

7、下列房地产买卖达成如下协议： 第一条 买卖房地产情况 甲方拟将位于 的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。 该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为 平方米，土地使用权类型为 ，房屋建筑面积为 平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米（以上面积均以房地产权证登记的面积为准）。该房地产甲方于 年 月 日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为 ，房地产权共有（用）证号码为 。 第二条 买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（ 币） 元整。乙方应于合同签订后天内支付

8、甲方定金（币） 元整。 乙方于 年 月 日前支付第一期房款（ 币） 元整。 乙方于 年 月 日前支付第二期房款（ 币） 元整。 最后一期付款（ 币） 元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】。 第三条 登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料 到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条 房地产交接 双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条 权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生

9、买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条 违约责任 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（ 币） 元整的违约金。 乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（ 币） 元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七条 税务承担 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八

10、条 合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条 合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），刊、充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条 本合同保存 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 签订地点： 年_月_日 年_月_日 附件 附件一：房屋平面图（与房地产权证记载的一致）（略） 附件二：合同补充协议（略） 说明 1、本合

11、同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，乙方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。 2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的房地产权证的房屋及其所占用的土地使用权。 3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明文件。 6、该合同文本仅限于二手房买卖使用。