办公楼宿舍楼施工组织设计.docx
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办公楼宿舍楼施工组织设计
办公楼宿舍楼施工组织设计
工程概况
项目概况
序号
项目
内容
1
工程名称
2
工程业主
3
质量目标
达到国家质量验收备案标准
4
要求工期
200日历天
5
结构形式
办公楼框架结构，宿舍楼食堂底框、砖混结构
建筑设计概况
项目
内容
功能
办公楼、宿舍楼食堂
建筑
层数
办公楼框架结构，地上五层，建筑面积5670㎡；
宿舍楼食堂底框、砖混结构，地上五层，建筑面积4298.7㎡。
屋面
屋面的保温层采用45厚（80厚挤塑聚苯板）挤塑聚苯板，防水层采用2层3厚SBS改性沥青防水卷材，找坡层采用1：
8水泥膨胀珍珠岩
楼地面
陶瓷地砖楼地面、水泥砂浆楼地面
外墙面
面砖外墙
内墙
水泥砂浆内墙面、混合砂浆内墙面，面刷白色乳胶漆
顶棚
清水砼，满刮腻子两遍，面刷白色乳胶漆
防水
屋面
2层3厚SBS改性沥青防水卷材
办公楼：
卫生间；宿舍楼食堂：
厨房、卫生间
1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻150高
节能
保温
屋面
45厚挤塑聚苯板（80厚挤塑聚苯板）
外墙
面砖外墙
一、主要施工办法
1.1施工准备
1.2确定各施工过程的施工顺序
1.3分部、分项尤其是主要施工过程的施工方法
1.4分冬、雨季施工措施
二、拟投入的主要物资计划
2.1满足工程施工所需的材料数量
2.2满足工程施工所需的材料供应计划
三、拟投入的主要施工机械及检测设备
3.1满足工程施工所需的机械数量及供应计划
3.2测量、实验、检测仪器设备数量及供应计划
四、劳动力安排计划
4.1分部分项工程所需工种类别和级别
4.2分阶段施工计划投入劳动力人数
五、确保工程质量的技术组织措施
5.1质量管理体系、制度及质量保证体系
5.2关键部位质量控制
5.3工程岗位技术培训
5.4先进施工工艺
5.5送样检测，见证取样保证措施
5.6分部分项分阶段验收步骤及办法
5.7完成质量目标奖惩办法
六、确保安全生产的技术组织措施
6.1安全管理组织
6.2专职安全管理人员
6.3特殊作业人员（电工、电焊工、架子工、机械操作工等）
6.5安全防护措施（土方、桩基、用电、外架外网等）
6.6大、中型施工机械管理
6.7安全施工责任目标奖惩办法
七、确保工期的技术组织措施
7.1编制各施工节点,月、旬作业计划，定期落实计划实施
7.2交叉、流水施工作业
7.3合理调配机械、材料、劳动力
7.4设计、建设、施工、监理紧密配合，及时解决有关问题，工期目标及奖惩办法
八、确保文明施工的技术组织措施
8.1文明施工技术组织措施
8.2文明施工责任目标奖惩办法
8.3控制扬尘、防止二次污染措施
九、施工网络图
9.1施工过程项目划分
9.2编排合理的施工顺序
9.3工序合理搭接
十、施工总平面布置图
10.1主要施工机械位置
10.2建筑材料、半成品的堆放
10.3临时供电、供水网的布置
10.4临时道路、排水的位置
10.5各种临时设施的位置与尺寸
一、主要施工办法
1.1施工准备
1.1.1技术施工准备
（1）组织各部门有关人员认真学习施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审。
掌握工程建筑和结构的形式和特点，复核各主要尺寸及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对设计中的不详之处及疑难点，及早做出解决，积极主动与建设单位、监理、设计单位沟通，把设计及建设单位的变更意图，在施工之前得以明确体现，指导施工。
（2）提前编制施工方案并进行交底。
针对特殊部位（如预应力梁等）施工难点部位（如地下防水工程、大体积混凝土工程、石材干挂等）的施工方法现场专门成立QC小组，先研讨论证，制定切实可行的施工方案、特殊作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。
（3）组织所有技术人员认真学习新规范、新规程、积极推广应用建设部推广的十大新技术，积极学习，吸收国内外的先进施工经验，充分利用已有先进的技术，提高该工程施工的科技含量。
（4）认真学习监理规程，积极配合监理单位的工作，保证各项工作顺利进行。
（5）进行成本控制，制定供料计划，编制施工图预算和施工预算。
（6）采用项目法施工，结构施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接，采用项目管理电脑软件系统，对施工进度计划进行网络优化，积极作好各项技术保障，在保证各项工程质量的前提下，做到结构、装修交叉施工立体作业，做好实际控制。
（7）对于所选用的水泥、外加剂、防水材料等作好复试和试验工作，同时做好各项见证试验，编制试验计划。
（8）由于本工程基坑较深，基础用钢量很大，运用钢筋放样软件及早进行钢筋放样和预加工，使有加工的工作走在施工的前面，同时考虑粗钢筋的套筒冷挤压等，做好技术方案，为正常施工提供有力的技术保障。
1.1.2材料准备
（1）认真核实施工图纸及设计变更洽商文件，及时准确地编制施工预算，列出明细表。
根据施工进度计划的要求和施工预算材料分析，编制建筑材料需用量计划，制定材料采购计划。
确定仓库和堆场面积，为组织运输提供依据。
（2）对于施工预算提供的构配件和制品加工要求，编制相应计划，为组织采购运输提供依据。
（3）由于本工程所使用的材料种类比较多且数量大，有较多的新型材料，因此，项目经理部要统一组织协调好生产部门、预算部门、加工计划部门、器材部门和技术部对计划做到三级审核，保证材料、设备的规格、型号、性能等技术指标明确、数量准确。
（4）根据材料计划，请建设、设计、监理单位共同考察供货厂家，实行采购招标，做到货比三家，确保质量好、服务好、价格合理。
针对本工程中的部分材料，比如地下室基础防水材料、直螺纹连接等，由加工计划部门直接面向厂家，严把质量关。
（5）对加工工艺复杂、加工周期长的材料，要专门编制工艺设备需用量计划。
（6）积极采用建设部推荐采用的新型材料。
1.1.3现场准备
1）、清除现场障碍物
建立方格网，进行场地平整，保证“四通一平”，并作好现场施工场地和道路的硬化工作，尤其是堆放模板等大型构件的场地要平整夯实。
按消防要求，设置足够的消火栓，对于建设单位提供的各种地下管线，作好布置图并予以标识。
2）、建立控制网
施工现场建立控制网，根据给定永久性坐标和高程，按照总平面图的要求，进行控制测量，设立永久性控制桩。
3）、建筑各项临时施工设施
现场总包单位办公室设在南侧一三层小楼内。
民工生活区安排在现场南侧，保证施工所需劳动力。
木工房、搅拌机械用砖墙砌筑，全封闭，防止施工噪声。
建设单位提供两个电源，总500KVA分别在现场的北边和西边，现场采用放射式供电方式。
建设单位自施工现场内东侧的地下水井提供一根DN100的管线。
4）、施工现场临时用电
总用电量（主要机械用电负荷见主要机械设备计划表）。
据《建筑施工手册》
P=（1.05～1.0）（K1ΣP1/C0Sα+K2ΣP2）
由机械设备统计表得:
ΣP1＝382.8kW；ΣP2＝169KVA
取K1＝0.6；K2＝0.6；C0Sα＝0.75。
P机＝1.1×（K1ΣP1/C0Sα+K2ΣP2）＝1.1×（0.6×382.8/0.75+0.6×169）＝448.404KVA
照明用电按电力设备用电总量的10%计算：
P总＝1.1×P机＝1.1×448.404＝493.24KVA
施工现场由建设单位提供两台变压器，功率为250KVA和250KVA，供施工现场临时用电和生活用电，根据建筑现场机械和楼层面积的分布情况，确定分三路电源，第一路供生活区和库房；第二路从变压器至钢筋场、木工棚和楼层施工；第三路从变压器到塔吊，现场用电采用三相五线制，因场地有限，主要线路采用架空敷设，楼层配电分布确定每一层配一台配电箱，供临时电力与临时照明用电，线路沿墙敷设，临时用电线路采用临空架设及钢管埋地确保线路安全。
现场配电箱及布线位置见附录施工平面布置。
5）、施工现场临时用水
综合考虑施工用水、机械用水量、消防用水、及生活用水按其用水量和施工总平面敷设施工上下水管道，在布置上消防与施工兼顾。
（1）施工现场生活用水量
施工现场生活用水量主要考虑施工现场人员饮用、卫生及现场降尘用水。
现场高峰期人数取800人，每班按8h计。
q1＝P1N2K3/t（8×3600）＝800×40×1.4/2×8×3600
＝0.777L/s。
（2）生活区生活用水量q2
现场高峰期居住人数取800人。
q2＝P2N3K4/24×3600＝800×100×2.3/24×3600＝2.13L/s
（3）施工现场消防用水量q3
消防用水量按施工现场和居住区同时发生火灾计算，消防用水规定为10～15L/s。
消防用水量q3＝10L/s。
（5）总用水量Q：
因q1＋q2＜q3，故总用水量为
Q＝q3+（q1＋q2）/2＝10+（0.777+2.13）/2＝11.453L/s
（6）供水管直径D
D＝[（4×Q）/（π×V×1000）]1/2＝[4×11.453/3.14×1.5×1000]1/2＝97mm。
因此建设单位提供Φ100供水管可满足使用要求。
从现场东南侧水箱引DN100的施工用水管至楼体东侧和西侧,在地面上装扬程为60m的抽水泵1台,（另设1台备用）,消防水箱一个,并引DN80管道至作业面,并在每层设出水口两个,分别引Φ50的消防口及Φ32的施工用水口。
施工现场临时用水管网及消防栓见附录施工平面布置图。
1.2确定各施工过程的施工顺序
为了确保工程按期完成，在施工中将合理组织交叉作业，做到作业面不闲置、工序衔接紧密。
本工程地上结构采用小流段流水施工。
当工程结构施工到地上四层时插入粗装修施工，外墙装饰工程在结构封顶后插入施工,保证工作的顺利。
预先应解决好装修设计方案，装修样板间的确定，各种材料的确认以及资源组织，本着先湿后干的工作顺序，减少相互污染和损害。
1.2.1施工工艺流程
1.2.2主要施工顺序
1.3分部、分项尤其是主要施工过程的施工方法
1.3.1测量与放线
A、建筑物定位和基础工程测量放线
（1）在建筑物定位放线施测前，应熟悉总平面图、首层建筑平面图、地下基础平面图和有关大样图及定位测量有关的技术资料。
（2）根据控制点测定建筑物各主要轴线、做好轴线控制桩。
投测到施工平面上所需轴线，同一层纵、横轴线均不应少于两条。
施测中必须严格保证精度，满足施测规范要求。
（3）每次引测后，应进行验收，采用经纬仪检查各轴线的投测位置，然后再实量轴线的相对位置，以防控制轴线出现偏差。
基坑验线时还应检查垫层顶面的标高，经检查无误后，方可交付施工使用。
B、地上主体结构施工测量放线
为了保证轴线投测的精度，平面控制采用外控法。
（1）在±0.00m平面施测前，对原有地面控制桩位进行一次校测，以此确保轴线控制点的正确性。
并将控制主轴线投测到首层结构外墙皮上。
（2）当基础施工到±0.00m以上时，用经纬仪将主控制轴线从轴线控制桩上精确的引测到建筑物四面的外墙体立面上，并做好标记，作为向上投点的后视点。
同时作轴线的延长线，各在一定高设置轴线引桩。
（3）随着结构层的升高，将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层施工依据。
（4）控制网轴线的精度等级及测量方法依据《工程测量规程》执行。
C、施工高程测量
（1）根据《工程测量规程》高程控制网拟采用四等水准测量方法测定。
（2）在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制点，确认无误后，方可引测所需的标高，并不得小于三个。
（3）施工现场内敷设的水准网控制点，在间隔一定的时间需联测一次，以作相互检核，对检测后的数据采用计算机计算，以保证水准点使用的准确
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