安庆化工园区选址论证报告.docx
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安庆化工园区选址论证报告
安庆化学工业园区规划选址论证报告
安庆市城市规划局
安庆市规划设计研究院
2008.06
项目名称：
安庆化学工业园区规划选址论证报告
编制单位：
安庆市规划设计研究院
（[建]城规编第051132号）
工程编号：
2008-02-022
院长：
丁光明高级工程师注册城市规划师
项目审核：
张俊丽高级工程师注册城市规划师
项目校核：
丁小安工程师注册城市规划师
项目负责：
沈向阳高级工程师注册城市规划师
编制人员：
沈向阳
蔡元鹏助理工程师
文件签署
院长：
项目审核：
项目校核：
项目负责：
编制人员：
目录
前言1
第一章项目概况2
1、名称、性质2
2、用地及建设规模2
3、供水、能源的需求3
4、采取的运输方式4
5、废弃物的排放及处理方式4
第二章项目选址的技术路线5
1、项目选址的一般原则要求5
2、选址的法律、法规依据7
3、本次选址的指导思想7
4、初选场址及其位置8
5、报告重点内容8
第三章项目所在城市规划介绍9
1、城市空间管制要求9
2、城市总体规划9
第四章产业布局、行业准入政策分析和对地方发展的意义11
1、项目选址与资源指向布局的符合性分析11
2、项目选址与安徽省产业发展政策的符合性分析11
3、项目建设对地方经济社会发展的影响分析11
第五章项目选址的建设条件评价及其对策12
1、气象条件影响评价12
2、地形地貌条件影响评价12
3、能源保障能力评价13
4、供水条件评价13
5、交通运输条件评价13
6、防洪排涝条件评价14
7、水文和工程地质条件评价14
第六章项目选址符合城市规划的论证15
1、对项目用地布局及性质等的符合性审查15
2、与城市交通规划的衔接和协调15
3、与城市供水规划的衔接和协调16
4、与城市排水规划的衔接和协调16
5、与城市电力规划的衔接和协调17
6、与城市综合防灾规划的衔接和协调17
7、与城市环境保护规划的衔接和协调18
8、建设项目所需的生活设施配套与城市生活居住及公共设施的衔接和协调19
9、建设项目与城市风景名胜区规划、文物古迹保护规划的协调19
第七章方案比选及推荐20
1、综合分析比较20
2、综合结论：
推荐凤凰—山口方案21
第八章项目实施建议22
前言
新中国成立后，安庆市化学工业从无到有，从小到大，由弱变强，逐步发展成为了安庆市支柱产业之一，多年来对安庆的经济发展做出了重要贡献，同时也带动了本地区农业、轻工业、建筑业、纺织业等相关行业的发展。
安庆市现有化工企业近百家，骨干企业47家，完成工业总产值约占安庆市工业总产值的30％。
安庆市石油及化工企业基本可分为四大类：
一是中央直属企业，即中国石化安庆石油化工分公司，其产值、固定资产规模、利税等在安庆市均为最大；二是安庆市直属企业，包括基本化工原料、无机化工、精细化工、日用化工、轻化工；三是区县直属企业，以农用化工及轻化工为主；四是民营企业，兴起于二十世纪八十～九十年代初，主要是以农副产品为原料的加工型化工，规模较小、，其技术多来源于大专院校，或科研单位的成果转化，如油脂化工、生物化工、农用化工等。
总体来看，安庆化学工业还是以安庆石化为龙头，依托安庆石化的产品来发展。
近年来，随着安庆石化“油改煤”项目、仪征—长岭原油管道、合肥—安庆成品油管线等项目的建设，安庆化学工业有了进一步的发展；但是受规模限制，现状安庆石化以生产汽柴油为主，石化原料的生产较少，仅少量丙烯用于丙烯腈、腈纶生产，很大程度上限制了高附加值的下游产品加工业的发展。
2007年，随着中石化同意安庆石化原油加工能力由现有的550万吨/年扩建至800万吨/年，并坚持石油化工和煤化工相结合，走出一条具有安庆特色的非乙烯化的“炼化一体化”思路的确定，安庆化学工业面临着新的发展机遇，从安徽省到安庆市，均提出依托800万吨/年炼油综合加工项目，延伸安庆化学工业产业链，适时建设安庆化工园区。
目前，安庆化工企业布局缺少统一规划，除石化厂区相对集中外，其它企业相对分散，缺少明确的产业发展规划、用地布局规划，造成基础设施建设的浪费，产业集聚程度较小，为适应安徽省、安庆市产业发展需求，利用当前安庆良好的化工工业发展条件，聚集优势产业发展要素，发挥产业集聚效益，为安庆化学工业发展空间（名称初步拟定为“安庆化学工业园区”）进行选址十分必要。
第一章项目概况
1、名称、性质
⑴项目名称：
安庆化学工业园区
⑵项目性质：
以安庆现有化学工业为基础，统筹考虑安庆市化学工业园区的布局。
2、用地及建设规模
⑴产业配置导向
总体来看，安庆市石油化工产业的发展方向，需要充分发挥安庆石化现有炼油装置的龙头作用，积极支持为提高资源效率、减少废弃物、延长产品使用周期，推进循环经济发展的投资行为。
要围绕安庆石化的进一步发展，延伸加工一批石化深加工项目，并做好石化副产品利用，实现合理的延伸，使石化产品由初级原料型向面向最终用户和精细化工程度高产品延伸，提高产品的附加值，从而实现生产的效益化，确保产业再生产的持续进行。
突出现有优势产品的带动作用，形成具有特色的产业链，并沿产业链向用户集合方向扩展。
以氰化钠深加工为主线，发展一批具有特色的高附加值农药、染料、医药中间体，最终扩展为多品种中间体的供应基地。
注重轻化结合，扩展精细化工产品的品种和规模，状大日用化工生产，开拓适合自身能力的日化产品细分市场，适当提高产品的附加值。
⑵产业发展的空间需求
在安庆市化学工业园区近期重点建设“800万吨/年原油加工非乙烯路线炼化一体化项目”并发展与之紧密型的下游产品，远期重点发展精细化工、日用化工等项目。
初步预测发展空间需求如下。
序号
建设项目
建设规模
备注
1
安庆石化厂区及相关下游产业
5平方公里
现状
2
安庆石化13万吨/年丙烯腈、10万吨/年乙苯—苯乙烯等建设项目
0.5平方公里
在建项目
3
安庆石化“800万吨/年炼油综合加工”项目
1.0平方公里
近期建设
4
合成材料加工项目
3平方公里
远期建设
①各种高档聚乙烯、聚丙烯农、地膜及包装膜加工；
②聚丙烯、聚乙烯片材、管材及管件加工；
③聚丙烯周转箱等新型制品加工；
④PVC建筑材料及橡塑产品加工生产；
⑤以聚苯乙烯为原料的各种电脑、家电外壳、箱包等加工；
⑥聚酯啤酒瓶及碳酸饮料瓶加工；
⑦利有炼厂碳四资源，建设年产6万吨甲基丙烯酸甲酯项目；并延伸加工PMMA，生产亚力克人造大理石洁、卫、厨具等制品。
5
氰化物系列产品
1平方公里
远期建设
①氰有机衍生物：
亚氨基二乙到钠盐、氰乙酸甲（乙）酯、原甲酸三甲（乙）酯、羟基乙酸、丙二腈、叔丁胺等，主要为农药中间体和医药中间体；
②氰元机衍生物：
氰化金钾、氰化银钾、氰化银；
③配套氯碱加工、双氧水。
6
精细化工项目
1.5平方公里
远期建设
①利用丙烯资源和氰氢酸资源，设法引进技术，建设5万吨蛋氨酸项目；
②利用副产氢气发展加氢类中间体；
③建设1000吨/年叔丁胺项目进而发展橡胶助剂或医药中间体项目；
④在现有基础上，进一步发展γ丁内酯、泛酸钙等医药中间体；
⑤涂料产品结构升级改造，建设万吨级汽车漆、电泳漆及建筑乳胶漆高档涂料装置；
⑥5万吨/年油脂水解项目
7
日用化工项目
1.5平方公里
远期建设
①加快洗衣粉装置的改造，将装置洗衣粉装置生产能力达到40万吨/年；
②扩大液洗生产规模，建设自动化生产流水线，提高技术水平，使液体洗涤剂生产能力达到10万吨/年；
③硅油、脂肪醇等配套原料项目。
8
农用化工项目
0.5平方公里
远期建设
安庆农用化工以安庆石化煤原料合成氨和尿素生产为主，适当发展复合肥。
同时利用煤造气的余量合成气，择优发展碳一或羰基合成产品。
9
煤化工项目
2平方公里
远期建设
10
配套设施用地
2平方公里
11
发展预留地
4平方公里
远景建设
12
合计
22平方公里
为体现产业集聚、实现规模效益，参照国内其它同等规模化工园区的发展需求，初步确定安庆化工园区用地规模为20~25平方公里。
3、供水、能源的需求
由于化学工业园区的特殊要求，需要充足的供水、供电、供热等方面的保障。
4、采取的运输方式
化工园区运输的主要货物有：
原油、成品油、化工原料、煤、天然气、机械设备等。
采取的运输方式主要有水运、铁路运输、管道运输、公路运输等运输方式。
5、废弃物的排放及处理方式
化工企业的废物排放方式主要为废气、废水、废渣。
废弃的处理主要通过尾气回收的方式进行，废水主要通过专业的污水处理设施处理后排放到自然水体，废渣需通过相应工艺在一定的场所掩埋。
第二章项目选址的技术路线
1、项目选址的一般原则要求
项目选址应符合所在地区、城市、乡镇的总体规划及其用地布局，节约用地、不占用良田及经济效益高的土地，符合国家现行土地管理、环境保护、水土保持等法规有关规定，有利于保护环境与景观，尽量远离风景游览区和自然保护区，不污染水源，有利于三废处理，并符合现行环境保护法规规定。
具体如下：
⑴遵循城市指向原则
由于城市软、硬环境明显优于其它地方，因此，大型工业生产项目一般宜依托区域性中心城市布置，大力发展园区经济，已经成为工业布局的首选。
⑵遵循环境指向原则
工业项目应布置在城市的下风向和水系的下游，以防止污染城市环境；项目内不同的工业企业之间，应将有污染的企业布置在无污染企业的下风向和水系的下游。
⑶遵循建设条件指向原则
项目选址应布置在工程地质、水文地质条件较好的区域。
地基承载力应能满足拟建项目的要求，严防选址在断层、岩溶、流沙层和有用矿床上、洪水淹没区、已采矿坑塌陷区、山体滑坡下以及泥石流影响区。
地下水位应尽可能低于地下建筑物的基准面。
基地地形力求平坦而略有坡度，以利于地面排水。
基地土地面积与外形，能满足厂房与各种构筑物的需要，并适合于按科学的工艺流程布置厂房与构筑物。
本着“先易后难”的原则，先开发那些平整度比较高、可以连片开发的地块，以降低投资成本。
⑷遵循交通指向原则
工业项目应尽可能地选址在交通便利的地方，尽量布置在铁路、公路、水运干线两侧，接近交通枢纽的地方，特别是对那些运输量大、甚至需要铺设铁路专用线的工厂，更应该接近铁路、水运干线布置，并便于与路、水上最近的车站、码头联接。
⑸遵循技术指向原则
随着技术、人才、知识交流步伐的加快和市场竞争的日趋激烈，工业项目应尽可能地布置在城市等技术、人才、知识密集的地域，以便于及时地采用新技术成果，加快信息传递和技术升级。
综上所述，化工项目布局涉及到方方面面，有些条件在难以满足的情况下，还可以通过工程措施如兴建必要的交通设施、污染治理设施、排水系统、防洪涝设施以及土地平整等措施加以解决。
此外，随着区域交通及通讯条件的改善，科学技术的进步，工业项目布局在硬件上的依赖程度正逐渐削弱，而更多的是从投资环境出发，谋求比较优势，营造市场综合竞争力。
厂址选择的一般原则要求
原料、燃料
及产品销售
1.接近原料厂地及产品销售地区，运输方便
2.燃料质量符合要求，保证供应
面积
1.厂区用地面积应满足生产工艺和运输要求，并预留扩建用地
2.有废料、废渣的工厂，其堆存废料、废渣所需面积应满足工厂服务年限的要求
3.居住用地应根据工厂规模及定员，按国家、省、市所规定的定额，计算所需面积4.施工用地应根据工厂建设规模、施工人数、临建安排等因素考虑
外形与地形
1.外形应尽可能简
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