租 赁 合 同Word文档格式.docx

租 赁 合 同Word文档格式.docx

《租 赁 合 同Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租 赁 合 同Word文档格式.docx（18页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

甲方根据乙方的上述选择与卖方签订买卖合同，以租赁交易中的买方及出租人身份购买租赁物件，乙方在买卖合同上签字，确认同意甲方和卖方在买卖合同中所约定的各项条款。

该买卖合同为本合同不可分割的附件。

乙方确认其作出上述选择和决定并未依赖甲方的技能和判断，也未受到甲方的任何影响或干涉。

乙方对上述自主选择与决定承担全部责任，在任何情况下，甲方均不承担任何责任。

4、本合同签订后，甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据买卖合同的规定履行支付义务。

乙方应尽快促成买卖合同的签署，并有义务确保本合同签订之日起【180】日内完成租赁物件的交付。

否则，在买卖合同签订前，甲方可以根据乙方的履约情况随时通知乙方变更本合同内容或解除本合同。

乙方对此完全理解和同意，同时承诺放弃向甲方追偿由此造成的全部损失。

5、乙方应负担因购买租赁物件所需缴纳的所有税款（包括但不限于增值税、印花税等）及费用（包括但不限于本次交易产生的各项费用、律师费等）。

第三条租赁物件的交付1、租赁物件由卖方根据买卖合同约定的时间、地点和方式直接向乙方交付，卖方按照买卖合同的约定向乙方交付租赁物件时租赁物件的所有权转归甲方所有。

2、乙方根据买卖合同的约定直接从卖方受领租赁物件。

乙方受领租赁物件后应签署租赁物件接受书并交给甲方，乙方怠于履行该义务的，并不影响租赁物件已向乙方完成交付之事实的成立，乙方亦不能以此为理由，提出甲方未适当履行租赁物件交付义务的主张。

3、无论甲方是否对卖方提供的任何有关租赁物件的证书、技术资料、图纸、清单、报告以及其他文件资料进行签收或签署，均不表示甲方对买卖合同项下的租赁物件品质的认可，甲方对租赁物件可能存在的瑕疵及其他不符合买卖合同的情况不承担任何责任。

4、如卖方迟延交付或未交付租赁物件，乙方应按照买卖合同的规定直接向卖方主张权利，甲方不承担任何责任。

5、如因乙方原因延迟或影响乙方接受租赁物件的，因此而产生的一切责任均由乙方承担，乙方应当承担甲方因此而可能产生的对卖方的所有赔偿责任。

6、因不可抗力或政府法令等不属于甲方的原因而延误或导致甲方未按约定交付租赁物件的，甲方不承担任何责任。

第四条陈述与保证1、甲方的陈述与保证

（1）甲方是按照我国有关的法律和法规，正式组建并有效存续的租赁公司，具有签署和履行本合同的资格和能力；

（2）甲方为签署并履行本合同已经采取了一切必要的内部措施，其签署本合同的代表系经正当授权签署本合同并以本合同约束甲方；

（3）鉴于租赁物件系由乙方自主选定，甲方对租赁物件的任何状况，包括适用性、是否存在质量瑕疵、是否能为乙方取得盈利等，不作任何陈述和保证。

2、乙方的陈述与保证

（1）乙方具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任；

（2）乙方根据自己的需要选择和确定租赁物件和卖方，自行承担卖方未按买卖合同履约或不能履约的风险；

（3）乙方应按照买卖合同的约定接受租赁物件，因乙方不接受租赁物件而造成的甲方的损失由乙方承担；

（4）乙方已取得为签署并履行本合同所需的一切必要内部措施，租赁物件所在项目合法并已取得了有关部门的批准，且其签署本合同的代表系经正当授权签署本合同并以本合同约束乙方；

（5）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务的行为均不会与如下规定发生冲突、导致对该等规定的违反或构成不履行该等规定：

a、截至本合同签署之日适用于乙方的章程或规章的任何规定；

b、任何中国法律、法规、规章或任何中国政府机关或机构的授权或批准；

c、乙方作为一方当事人或受之约束的任何协议或合同的任何规定；

（6）本合同签订前，乙方已经就其资产或权利所涉及的抵押、质押、重大诉讼、行政处罚等可能影响本合同正常履行的情形向甲方进行了充分披露；

（7）在未履行完本合同义务之前，乙方如进行资产重组、股权并购或转让其所有或实质性资产等甲方认为有可能影响甲方权益实现的情形均需书面通知甲方；

（8）乙方保证租赁物件仅用于商业目的，不用于任何消费或家用之目的，并不被废弃或用于任何非法目的；

（9）乙方仔细阅读了本合同的所有条款，已充分理解各条款含义，签订本合同文件系自身真实意思的表示。

乙方认可本合同中免除或限制甲方责任的条款，甲方已采取了合理方式提请其注意并对该条款进行了说明。

第五条卖方责任、租赁物件的质量瑕疵1、如卖方迟延交付或未交付租赁物件或所交物件的名称、规格、型号、数量、性能、质量、技术标准等与买卖合同规定不符，或有不良、瑕疵等情况，或在质量保证期内发生质量问题，均按买卖合同的规定由卖方负责，乙方应按照买卖合同的约定直接向卖方主张权利，甲方不承担任何责任，乙方不得向甲方追索。

如发生上述情况，甲方可根据乙方的合理要求提供必要的配合，但是因此而产生的费用由乙方承担，索赔的结果由乙方享有，乙方应当将索赔结果及时通知甲方。

2、发生前款情况时乙方有义务根据买卖合同的相关规定立即采取有效的补救措施以保证甲方对租赁物件的所有权及租赁物件在形态品质方面的完整性。

如乙方违反本义务造成甲方损失或影响甲方利益的，由乙方予以赔偿。

3、即使发生本条第1款项下的情况，无论乙方是否能够通过索赔得到补偿，也无论索赔是否在进行中，乙方在本合同项下的租金支付及其他义务不受任何影响。

4、如果卖方未按照买卖合同约定的时间交付租赁物件，乙方应当立即书面通知甲方，甲方可视实际情况给予乙方一定的宽限期，乙方应在该宽限期内积极向卖方主张权利；

卖方在宽限期内仍未交付的，甲方有权解除本合同。

乙方应当在收到甲方解除本合同的书面通知之日起【7】个工作日内补偿甲方已经支付的购买价款和以该等购买价款自甲方支付之日起至乙方返还之日按租赁利率计算的利息，并赔偿给甲方造成的其他损失。

此外，乙方还应向甲方支付购买价款的【20】%的金额作为违约金。

乙方延迟支付上述款项总和的，应按逾期额的每日万分之【八】向甲方支付逾期利息。

第六条合同期限、租赁期限和起租日1、本合同期限，指从本合同生效之日至本合同履行完毕之日。

2、起租日，甲方支付第一笔租赁物价款之日。

3、租赁期限，指从起租日起至最后一期租金应付日的期间。

租赁期限为不变期限。

第七条租金1、甲方为乙方租赁之目的购买乙方自行选定的租赁物件并出租给乙方使用，乙方承租租赁物件须支付租金给甲方。

租金及其支付办法、账号、币种和次数、金额、均按合同附件之租赁附表（概算表）及实际租金支付表的规定办理，实际支付时，租赁附表（概算表）与实际租金支付表不一致之处，以实际租金支付表为准。

2、本合同租赁期限为【】年，每【】个月等额支付一次租金，共分【】次支付，于每月/每季最后一个月/每【】个月最后一个月【】日支付。

甲乙双方一致同意由乙方按照租赁附表（概算表）及实际租金支付表的规定，向甲方按时、全额支付租金，乙方不得有任何的扣减或扣抵。

乙方在本合同项下应付的所有租金和其他应付款项（包括但不限于本合同第九条，下同）均应在到期应付之日前付至租赁附表（概算表）及实际租金支付表中规定的甲方账户或甲方指定的其他收款账户，甲方变更收款账户时应至少提前15个工作日书面通知乙方。

本合同项下乙方的租金支付分3年履行，经双方协商一致可逐年签署单笔履行合同，双方签署的单笔履行合同为本合同的组成部分，除租金金额、租赁期限条款外不得于本合同相违背。

本合同生效后，甲、乙双方的租赁关系即成立，如乙方拒绝签署单笔履行合同的，甲乙双方按本合同约定履行双方权利义务。

3、租金的计算及合理变更

（1）租金由租赁本金与租赁利息构成。

自起租日起，出租人以全部租赁成本计收租金。

租赁成本为甲方购买租赁物件所支付的合同价格款项、租前息、宽限期利息以及双方一致同意计入成本的其他费用之和。

租赁利息是按照中国人民银行公布的人民币【】年期贷款基准利率上浮【】%（即租赁利率），按租赁本金的余额计算的利息；

租前息为起租日前甲方购买租赁物件每次支付的合同价款按照租赁利率计算的利息，租前息的起算日为甲方每次实际付款日，每三个月复息一次。

（2）本合同签订时中国人民银行人民币【】年期贷款基准利率为【】%。

当中国人民银行公布的同期贷款利率调整时，甲乙双方应对租赁附表（概算表）及实际租金支付表中的租金做出相应调整。

如遇调整，利率调整日之前各期租金不变、从利率调整日开始每期租金均按调整后的利率计收租金。

甲方以租金调整通知书通知乙方，乙方同意这种变更。

租金调整通知书不构成对本合同的修改,是本合同不可分割的部分。

4、如果乙方在本合同约定的租金付款日之前支付租金的，视为乙方按期支付。

对乙方欠付的租金部分，如遇利率上调，则按新的租赁利率做相应调整，如遇利率下调，则按原租赁利率执行。

5、根据本合同规定，甲方向乙方每【】个月发出一次租金支付通知书。

除计算错误外，乙方同意在任何情况下都以该通知书中载明的金额、日期等向甲方支付租金。

乙方向甲方支付的租金应在通知书中载明的日期实际到达甲方账号，而不是乙方应在这一日汇出租金。

甲方未向或未及时向乙方发送租金支付通知书的，不影响乙方在本合同项下的租金支付义务的履行。

如果乙方提前支付租金的，视为在应付日支付。

6、在本合同的履行过程中，乙方在征得甲方事先书面同意后，可以提前向甲方一次性支付全部租金、租赁附表（概算表）及实际租金支付表规定的留购价款以及其他费用，具体事宜由甲、乙双方另行协商确定。

7、如乙方未按期支付租金及其他款项，须向甲方支付自租金及其他款项应付日至实际支付日的逾期利息。

逾期利息按欠租/欠款额的每日万分之【八】计息。

8、自本合同生效之日起，乙方支付租金的义务为绝对的和无条件的，并不因任何原因被影响或扣减，包括但不限于无法使用租赁物、租赁物灭失或毁损等。

第八条租赁手续费和租赁保证金1、乙方应向甲方支付租赁手续费人民币【】元整【】,并于本合同签订后【】个工作日内存入甲方指定的账户，甲方收取后不予退还。

2、乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金为乙方履行义务的保证，保证其适当、准时地缴付租金并履行本合同规定的乙方其他义务。

3、租赁保证金数额为人民币【】元整【￥】。

乙方应将此款在本合同签订后【7】个工作日内存入甲方指定的账户。

4、在乙方完全履行本合同规定的全部义务后7个工作日内，甲方将该保证金如数退还乙方或抵扣最后一期/几期的租金/部分租金。

甲方退还租赁保证金时，只退还本金不返还利息。

5、如果因乙方违反本合同的约定导致本合同终止，甲方收取的租赁保证金不予退还。

6、甲方有权以租赁保证金按其他应付款项、逾期利息、应付租金、留购价款的顺序冲抵乙方对甲方的欠款。

乙方应根据甲方通知及时补足租赁保证金。

若乙方未按要求补足租赁保证金，甲方有权使用乙方其后每次交付的租金优先补足保证金。

第九条其他应付费用乙方应向甲方支付的其他费用：

1、租赁物件抵押登记办理费：

人民币【】元整【￥】；

2、；

3、。

甲方在收到本合同第八条、第九条项下全部费用前，有权拒绝支付本合同及买卖合同项下的租赁物价款，由此产生的全部费用及损失（包括但不限于给卖方造成的损失）由乙方承担。

第十条租赁物件的所有权1、卖方按照买卖合同的约定向乙方交付租赁物件时租赁物件的所有权转归甲方所有且甲方是租赁物件的唯一所有权人。

乙方应在租赁物件显著位置标明所有人为甲方。

如任何第三者由于非甲方原因,对租赁物件主张权利而引起的法律纠纷，概由乙方负责，并承担甲方由此而产生的经济损失。

乙方除非征得甲方的书面同意，不得有转让、抵押、质押租赁物件或有其它任何侵犯租赁物件所有权的行为，也不得将租赁物件迁离本合同租赁附表（概算表）或实际租金支付表中所记载的使用范围。

2、无论在何种情况下，乙方不得明示或默示自己为租赁物件的所有权人或允许任何使他人合理认为乙方为所有权人的事件发生。

3、租赁物件附合于其他动产、不动产上时，不改变甲方就租赁物件享有的权利。

第十一条租赁物件的使用、维修和保养1、在租赁期限内，租赁物件的占有、使用权属于乙方。

除乙方违约外，甲方不得干扰乙方对租赁物件合法自主的占有和使用，否则甲方应对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

如任何第三者由于甲方的原因对租赁物件主张任何权利，概由甲方负责，乙方的使用权不因此受到影响。

2、乙方应对租赁物件和备件进行良好的保养并承担费用，使租赁物件处于良好的营运状态，并按照良好的商业上的保养做法进行保养。

乙方如怠于履行对租赁物件的维修、保养义务，甲方有权将租赁物件从乙方处收回而无须提出声明，也不影响甲方根据本合同对乙方可能有的其他任何索赔要求。

3、乙方应严格按照租赁物件使用说明书或操作手册使用租赁物件，不得使用不合格人员操作租赁物件并应使租赁物件持续保持良好的运营状态。

乙方应负责租赁物件的保管、维修、维护、保养并承担其全部费用，因维修、维护和保养对租赁物件进行的任何更换、添附或更新的零部件、装置和服务，自动成为租赁物件的组成部分并免费转归甲方所有。

所有检验和修理的时间作为租赁期限内时间计算。

4、因租赁物件本身及其设置、保管、使用等原因致使第三者遭受人身伤害或财产损害时，乙方应负赔偿责任。

因该等原因及租金的支付所发生的所有费用、税款（甲方应缴纳的营业税和所得税除外）均由乙方负担。

5、在本合同期限内，如遇国家政策变化，租赁物件被强制淘汰的，乙方应提供等值的经甲方认可的设备或资产作为本合同租赁物件。

6、自起租日开始，甲方有权随时检查租赁物件的状态，乙方应当配合甲方人员对租赁物件进行现场检查。

在检查期间，非因甲方原因造成甲方及其人员财产损害或人身伤害的，由乙方承担赔偿责任。

第十二条租赁物件的灭失及毁损1、在本合同期限内，乙方承担租赁物件灭失或毁损的全部风险，包括但不限于保险范围内的风险或其他未投保风险。

发生该等毁损、灭失情形，乙方在本合同项下租金支付及其他义务不受任何影响。

2、若租赁物件发生毁损,乙方应立即通知甲方,甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：

（1）将租赁物件复原或修理至可完全正常使用之状态；

（2）更换经甲方认可的与租赁物件同等状态、性能和价值的物件。

更换后的物件自动成为甲方所有的财产，乙方对甲方的所有权不持任何异议，同时有义务保证甲方对该等更换后的设备所享有的权利不受任何其他第三者的影响，并且乙方在本合同项下所承担的义务亦不受任何影响。

已毁损的租赁物件按“现时现状”自动转归乙方所有，并由乙方自费处理，甲方不承担任何责任和义务。

3、若租赁物件灭失或毁损至无法修理的，甲方也可选择终止本合同项下租赁，并向乙方追索本合同项下乙方应付的所有到期未付租金、逾期利息、全部未到期租金、留购价款以及其他与本合同相关的应付款项。

乙方有过错的，甲方可依据本合同第十四条第3款追究乙方违约责任。

第十三条租赁物件的保险和修理1、经乙方申请甲方同意乙方不办理本合同项下租赁物件的保险事宜，租赁期内租赁物件发生毁损、灭失情形时，乙方按本合同第十二条约定履行义务。

第十四条乙方的违约责任1、如果在本合同期限内，乙方无正当理由而明确向甲方表示其将不履行本合同，或者甲方有确凿的证据证明乙方在本合同履行期限到来时将不履行或不能履行合同，而乙方又不愿提供必要的履约担保或提供的履约担保不足以保证本合同履行的，视为乙方预期违约。

2、当出现下列任一情况时，视为乙方根本违约：

（1）乙方未按本合同规定支付租金和/或其他应付款项，经甲方首次书面通知发出后十个工作日内乙方仍未完全支付的；

（2）在本合同中所做的陈述与保证存在虚假成分，可能导致甲方遭受损失的；

（3）乙方违反本合同其它条款，经甲方首次书面通知后十个工作日内仍未采取措施纠正，但乙方如违背本合同第十三条投保义务的，甲方有权立即认定乙方根本违约。

3、若乙方预期违约或根本违约，甲方有权采取以下一项或多项措施：

（1）向乙方追索本合同项下乙方应付的所有到期未付租金、逾期利息、全部未到期租金、留购价款以及其他与本合同相关的应付款项；

（2）终止本合同，取回租赁物件，要求乙方支付所有到期未付租金、逾期利息，全部未到期租赁成本、违约金以及其他与本合同相关的应付款项，并要求乙方赔偿损失；

违约金为甲方支付的租赁物价款的20%；

（3）采取法律允许的其他救济方式。

4、如甲方收回租赁物件，其有权根据租赁物件收回时的状况处理租赁物件，乙方同意并确认甲方的下列租赁物件处理方式和处理所得价款。

甲方的处理方式包括但不限于：

（1）采取措施使租赁物件不能正常运行；

（2）要求乙方将完好的租赁物件依甲方指示的时间和地点送交甲方，由此产生的费用由乙方承担；

（3）甲方或其代理人直接进入租赁物件所在地立即占有并转移租赁物件，由此产生的费用由乙方承担。

乙方无权要求甲方赔偿由于转移或取回租赁物件对乙方或任何第三者造成的损失；

（4）取回租赁物件后，甲方无须翻新、修理即可直接自主处分租赁物件，自行指定评估机构，以其评估价格作为租赁物件价值，或者按照租赁物件收回时的状态直接进行销售，销售对象为任何需要租赁物件的法人或自然人，以销售所得作为租赁物件的价值。

甲方取回租赁物件时，如税务机关要求补缴税款，则该等税款由乙方承担；

如出租人先行垫付的，有权再从租赁物件处置所得价款中扣除或要求乙方予以赔偿。

5、对于租赁物件处理所得价款，甲方有权按如下顺序支付：

（1）甲方因取回、转移、保管、修理、处理租赁物件或执行本合同所产生的全部成本（包括律师费）、费用；

（2）其他任何应付款项；

（3）乙方所有应支付的逾期利息、违约金、到期未付租金、全部未到期租赁成本以及出租人因此而遭受的任何损失。

若处理所得价款不足补偿甲方的上述款项，乙方仍应就不足部分进行赔偿，若有剩余，归乙方所有。

6、如果甲方有证据证明乙方的经营状况严重恶化，或者为逃避债务转移财产、抽逃资金，或者在履行本合同中有任何欺诈行为，以及其他甲方认为其已经丧失或者可能丧失履行能力的情况的，甲方可立即通知乙方并要求乙方在合理的期限内恢复履行本合同的能力或者提供适当担保，乙方未在该时间内恢复履行能力或提供适当担保的，甲方可以采取本条第3款规定的措施。

7、乙方与任何其他方所签订的任何合同项下发生违约事件或者乙方在其与其他方所签订的任何合同项下未支付其所欠款项，并且此种情况有可能会严重不利地影响乙方履行其在本合同项下的义务，甲方可以立即采取本条第3款规定的措施。

8、虽然甲方采取前述措施,并不因之免除本合同规定的乙方其它义务，且乙方应当承担甲方采取该等措施所支出的相关费用，该等费用包括但不限于评估费、拍卖费等第三者收取的相关费用及律师费等。

9、如出现甲方代乙方交纳本合同项下应由乙方交纳的费用，包括但不限于租赁物件的相关的税、费，乙方应就该等费用承担自甲方垫付日至乙方偿还之日每日万分之八的违约金。

第十五条甲方的违约责任1、合同期限内，在乙方未出现任何违反买卖合同及本合同约定的前提下，甲方无正当理由不按买卖合同规定的时间和数额向卖方支付价款的，若由此引起卖方对乙方的索赔，由甲方承担。

2、合同期限内，在乙方未出现任何违反买卖合同及本合同约定的前提下，甲方无正当理由不按买卖合同规定的时间和数额向卖方支付价款，导致出卖方延迟交付的，延迟期间的利息由甲方承担。

3、合同期限内，在乙方未出现任何违反买卖合同及本合同约定的前提下，甲方无正当理由不按买卖合同规定的时间和数额向卖方支付价款，导致出卖方取消买卖合同的，甲方应返还乙方向甲方支付的所有费用，赔偿乙方履行本合同和买卖合同所有的支出。

第十六条合同权利义务的转让1、合同期限内,甲方有权将本合同赋予甲方的全部或部分权利和义务（支付购买价款的义务除外）转让给第三者,有权将本合同赋予甲方的全部或部分权利质押给第三者,或将租赁物件抵押给第三者，甲方的上述转让/质押或抵押不影响乙方在本合同项下的权利和义务。

甲方权利的转让质押或抵押一经发生，甲方须立即书面通知乙方。

乙方在此明确，在本合同有效期内甲方行使上述权利已获得乙方的同意，将积极配合甲方上述权利的行使。

2、合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的任何权利和义务。

第十七条重大变故的处理1、乙方如发生下列情况，应立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第十四条第3款规定的措施：

（1）乙方发生关闭、停业、停产、合并、分立、破产等情况，或经济状况发生实质性恶化；

（2）乙方进行资产重组、股权并购或转让/质押其部分或全部资产/权利，且可能影响到本合同正常履行的；

（3）除甲方原因外，租赁物件被冻结、扣留、留置、被执行、查封或出现其他影响租赁物件正常运营的情况；

（4）其它可能影响到合同债务正常履行的重大事项发生的。

乙方未按照本条规定通知甲方，并不影响甲方自行获知情况后立即采取本合同第十四条第3款规定的措施，但乙方应对因时间延误而对甲方造成的所有损失承担赔偿责任。

2、乙方的法定地址、法定代表人等发生变化，不影响本合同的执行，但乙方应立即书面通知甲方，否则视为乙方违约。

3、当乙方使用租赁物件或租赁物件所投入的项目出现下列任一情况时，应立即终止使用租赁物件并书面通知甲方该等情形，并在该情况发生后甲方书面通知的合理期限内予以完全纠正：

（1）租赁物件所投入的项目违反国家产业政策；

（2）租赁物件所投入项目未取得甲方认可的审批手续及文件；

（3）租赁物件的使用存在违反法律规范中强制性或限制性规定的其他情形。

如乙方未在甲方书面通知的合理期限内对上述情况完全纠正的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物，并要求乙方在接到甲方的回购通知后五日内按照所有到期未付租金、逾期利息、全部未到期租金、留购价款以及其它与本合同相关的应付款项之和的价格无条件地回购租赁物件。

4、如甲方根据本合同的规定行使解除合同、收回租赁物件的权利，乙方应在收到甲方书面通知后，按甲方指定的归还日期、归还地点向甲方归还租赁物件。

租赁物件在归还时应具有与交付时相同的状态以及正常工作状态，但合理磨损和正常损耗除外。

5、如政府部门征收、征用租赁物件，乙方在本合同项下的租金支付及其他义务不受影响。

发生此种情形时，甲方也可选择终止本合同项下租赁，向乙方追索本合同项下乙方应付的所有到期未付租金、逾期利息、全部未到期租金、留购价款以及其他与本合同相关的应付款项。

第十八条租赁期满的选择租赁期限届满，如乙方在本合同项下没有违约情形，甲乙双方可就租赁物件的期满选择另行协商确定。

第十九条担保1、乙方按甲方要求提供甲方认可的担保措施，以担保甲方在本协议项下债权的实现，甲方与相关担保义务人另行签订具体的担保协议。

2、出现担保义务人财务状况显著恶化，或抵/质押物有价值减损或灭失的可能时，乙方应另行提供甲方认可的其他担保措施。

第二十条法律适用和争议的解决1、本合同及本合同项下各方的权利和义务适用中国法律，并按照中国法律解释。

2、有关本合同的一切争议,合同各方应首先根据本合同规定的内容友好协商解决,如协商不能解决的，各方将争议提交大连仲裁委员会裁决。

第二十一条本合同的更改对本合同进行的修改、补充或变更，须以书面形式经甲乙双方签字或盖章，并作为本合同的组成部分。

前述的修改、补充或变更应被视为本合同不可分割的组成部分。

第二十二条本合同的附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同一起构成一个整体。

本合同的附件为：

1、租赁物清单2、编号为【】的买卖合同；

3、租赁附表（概算表）；

4、租赁物件接受书；

5、实际租金支付表；

6、租金支付