水电安装工程施工组织设计方案Word格式文档下载.docx
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本工程共有9部电梯，银行专用电梯1部、消防电梯2部、乘客电梯6部。
xHAQX74J0X本工程施工重点和难点：
地下室基坑降水、地下室底板大体积混凝土施工、地下室防水混凝土施工、清水混凝土施工等。
LDAYtRyKfE主要实物工程量表表略）第二章总承包管理2.1对工程的认识和工作目标2.1.1对工程的认识xx工程具有建设周期短、任务量大、设计标准高、技术复杂、专业分包单位多等特点，因此，任何参建单位对此都必须引起高度的重视，在建设单位及总承包的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把大厦建成一流的建筑精品。
争创鲁班工程，为xx的城市建设增光添彩。
Zzz6ZB2Ltk2.1.2工作目标工期目标：
计划在2001年6月20日，地下室施工至0.000；
2001年11月30日，主体结构封顶；
2002年10月1日，竣工。
dvzfvkwMI1质量目标：
确保省级优良，争创鲁班奖；
标化工地：
建成省级优秀标化工地；
安全生产目标：
无重大安全事故发生，一般事故发生率在1.5以下。
2.2施工总承包组织机构及职能2.2.1工程工程管理组织结构xx工程是一项大型建设工程，工程投资大、工期紧、标准高，涉及的专业面广，参建单位多，因此明确各参建单位在工程工程组织结构中所处的位置和相互关系是保证工程工程建设能科学有序地进行，达到优质、高速、低成本地把此工程建设成一流建筑精品的前提。
本工程工程管理组织结构如下图示:
图略）rqyn14ZNXI以上结构图中，虽无上下级关系，但彼此受合同约束，按合同契约关系处理一切业务往来而形成联系。
设计、监理单位虽与施工总承包单位无合同契约关系，但设计、监理同为建设单位方，也就与施工总承包方有了间接联系以虚线表示）。
EmxvxOtOco2.2.2工程经理部组织管理机构本工程作为我公司在xx市的重点工程，由公司组建工程经理部承担该工程的工程管理，工程按工程法施工，实行工程经理责任制，以工程合同和成本控制为主要内容，以科学系统的管理和先进的技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与建设单位、监理的合同，形成以全面质量管理为中心环节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。
本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造“过程精品”为目标，发挥企业集团优势，对工程施工进行综合组织协调和控制管理，确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度，以此出色地实现我局的质量方针和本工程的质量目标，实现对建设单位的承诺，使总公司的CI达标。
SixE2yXPq52.2.3施工总承包工程经理部职责直接受建设单位监理指令并对建设单位负责，对专业分包商进行管理和协调。
为强化总承包管理，在推广工程法施工的基础上，工程经理部机构特作如下编制：
设经理、副经理、副经理兼总工程师、工程部长、质安部长、物资部长、商务部长、机电部长、装饰部长各一名。
本工程主要人员如下：
中银工程施工主要管理人员名单表2-16ewMyirQFL经理部下设工程部、技术部、质安部、物资部、商务部、机电部等六个职能部门，各个部门职责见下：
工程部：
负责工程的施工管理，编制工程进度总计划、月计划、周计划，负责施工、生产调度，协调分包施工，负责临时水电，施工现场总平面管理，填写总施工日记。
负责内外精装修工程的总包管理。
kavU42VRUs技术部：
负责重大技术方案和措施的编制、审核和交底，组织二次设计，材料设备进场质量控制，材料实验，实验和检验资料档案等技术管理工作y6v3ALoS89质安部：
控制工程施工质量，安全管理与检查验收，CI管理和文明施工。
物资设备部：
负责施工材料、设备、机械的采购、供应和管理，并保证周转料具的供应、运转与保管，塔吊、施工电梯等大型机械设备的管理，后勤管理工作。
M2ub6vSTnP商务部：
负责工程投标报价、合同管理、工程预结算、工程量统计和对总分包合同的管理、工程成本管理、工程财务管理，做好成本控制与管理。
0YujCfmUCw机电部：
负责工程水、暖、电器设备安装及与安装相关所有事项。
2.3前期准备工作为保证本工程能及时开工，顺利施工，按期竣工。
施工准备工作必须有计划有步骤地进行，主要工作内容及完成时间见下表。
表略）eUts8ZQVRd2.4分包管理本工程属大型公共建筑，专业化程度高，将有众多的专业分包单位参与施工。
中建八局作为总承包管理者，基础、主体、粗装修、机电预留预埋工程将由中建八局直接负责施工；
其他工程将由建设单位选择分包单位施工。
分包单位将由中建八局xx经理部纳入总承包管理体系，在施工全过程中，按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外的原则对分包单位进行有力地协调、监督、管理。
sQsAEJkW5T2.4.1强化总包管理力度工程经理部全面执行和理解建设单位和设计意图，认真履行施工总承包合同，同时运用经济、行政技术等手段进行总包协调管理，以保证合同规定的工程质量、工期等目标的实现，工程经理部必须着重做好下列几方面的综合管理工作：
GMsIasNXkA1）统一编制施工设计和施工方案，协助建设单位监理）对各专业分包工程的施工方案进行审核，将各专业工程置于整个工程的整体作战方案中，宜于统一指挥和协调监督。
TIrRGchYzg2）统一现场平面管理。
由于场地狭小、工程专业分包队伍多，必须由总包对现场总平面布置做统一规划、安排和管理，使现场的施工秩序井然有序。
7EqZcWLZNX3）统一编制多级施工进度网络计划，根据总的工期进度运用计算机网络技术对各分部分项、分专业的施工进度计划严格控制，确保形象进度和工期按期完成。
lzq7IGf02E4）统一施工现场的多工种、多专业交叉作业的平衡调度，便于各专业队伍在交叉施工中诸如：
工作面、时间、机械、脚手架和施工用水电等资源供应等方面的协调、组织和管理。
zvpgeqJ1hk5）统一工程质量保证体系，采用中建八局总部已通过认证的ISO9001质量标准体系运作，确保工程符合国家的施工规范要求。
NrpoJac3v16）统一现场文明施工标准，建立安全生产保证体系，确保无重大伤亡事故发生，使整个工地成为标准化文明施工现场。
1nowfTG4KI2.4.2施工生产管理为保证施工生产的正常进行，制定xx工程生产协调管理规定与奖罚条例，使各单位在各个生产环节、生产工序上做到权责分明，奖罚有序，达到指挥协调有力。
fjnFLDa5Zo2.4.3进度计划管理总承包方制定严密、可行、有权威的经建设单位监理）审核批准的总体施工进度计划。
各分部分项工程劳动力安排、图纸等资料的提供、材料、设备订货进场时间、劳动力部署等工程施工中的每一环节，每一工序，都纳入总体施工进度计划。
xx工程建设的各项工作，包括建设单位负责的工作，以及分包单位施工的安排，都按总体施工进度计划进行。
tfnNhnE6e5为确保整个工程施工都在总体施工计划的受控下有序地进行，本工程按七级制定施工计划，构成一个自上而下，从总体到细部的计划体系。
HbmVN777sL第一级：
根据合同工期目标制订主要形象进度控制点；
第二级：
根据进度控制点编制施工总进度网络计划；
第三级：
分部分项工程计划；
第四级：
季进度计划；
第五级：
月进度计划；
第六级：
周计划，制定一周的详细计划及下周的粗计划；
第七级：
日计划，按每一分项工程在每一楼层施工段）上的逐日施工部位制定。
另外，需多家使用的塔吊、施工电梯，编制详细的以小时为单位的计划，确保施工现场忙而不乱。
一旦确定总体目标后，所有工程都必须按倒计时排计划，只能提前不能拖后。
一、二级计划由总承包单位编制，其余计划由总调度室与分包单位根据一、二级计划编制，总承包单位审核批准。
各分部分项工程的施工以三级网络为主，抓四、五、六级落实。
工程的统计则从日计划开始，汇总成周计划、月计划统计表，直到总计划统计表，构成从细部到总体的统计体系。
通过统计、跟踪、反馈，对计划执行全过程的规律性、衔接性、动态性、系统性实行有效控制。
各分包单位进场10d内报出根据总体进度计划编制的分部分项进度计划，每月21日报出下月计划，每周五报出下周计划，每日上午8:
00报出当日计划。
每日下午4：
00由总承包单位主持召开工程生产协调、质量安全例会。
V7l4jRB8Hs2.4.4质量管理1）确定创优质量目标，建立文件化的质量管理体系，根据xx的工程特点，编制详细的质量计划，各分包单位必须保证质量计划的100%完成。
83lcPA59W92）制定xx工程质量管理规定与奖罚条例，同分包单位签定责任状，总承包单位有质量奖罚权。
2.4.5劳动力的管理1）劳动力选择应考虑的因素劳动力素质的优化。
即打破原有的劳动组织结构，选用素质较高的劳动者，并通过培训不断提高劳动者的综合素质。
劳动力数量的优化。
即根据工程规模和施工技术特性，按比例配备一定数量的劳动力，既避免窝工，又不出现缺人现象，使得劳动力得以充分利用。
劳动力组织形式的优化。
即建立适应工程施工特点的、精干、高效的劳动组织形式。
mZkklkzaaP根据本工程的特点，组织具有较高施工技术水平和丰富施工经验的施工队，做为该工程的作业层。
2）保证劳动力供应的措施1）编制劳动力需用量计划施工前根据施工进度、施工段划分、专业需要、劳动定额编制切实可行的劳动力需用量计划，并根据工程实际进展情况，由主管生产的副经理负责对各分包单位进入或退出工程施工的劳动力构成、数量及时间提出指导性计划，及时调整，避免劳动力资源的浪费。
AVktR43bpw2）在施工队进场前，组织全体施工人员进行技能培训和制度教育，进一步提高业务技术水平和思想素质，认识该工程的重要性，树立为xx市的建设增光添彩，为xx人民做贡献的思想。
ORjBnOwcEd3）加强质量意识教育，组织学习国家有关规范、标准、规程及地方有关规定。
进行施工设计总交底，使施工人员了解该工程的特点，以熟练规范的操作,高质量地完成额定任务,确保计划用量满足施工生产需要。
2MiJTy0dTT4）对劳动力进行必要的调节，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率。
5）根据本工程的特殊要求，做好现场岗位技术培训，提高劳动技能。
6）制定合理的激励机制，充分调动施工人员的积极性、创造性。
2.4.6材料供应管理1）材料供应与管理是借助于组织、指挥、监督和调节等职能，依据一定的原则、程序和方法，做好施工工程的材料供需平衡，使得工程得以顺利、高效地实施。
gIiSpiue7A2）保证材料供应的措施1）各分包单位必须编制材料需用计划。
工程材料需用计划是对工程工程施工所需材料的预测和安排，是指导和组织工程工程的材料采购、加工、储备、供货和使用的依据。
材料的计划要有充分的余数,把材料的场内运输、保存、使用损失减到最少。
uEh0U1Yfmh2）材料的质量控制、采购、订货总包单位通过市场调查，货比三家，对材料供应商按照相关规定进行评价，选择合格供应商。
合格供应商的评价考虑以下因素：
查阅已收集形成的供应商档案，以其业绩和资信来评价其物资供应能力。
到供应商现场或制作厂家）查看其质量管理状况、质量记录及审核评价其质量保证能力。
通过对供应商提供的物资样品进行检验和实验来评价其供货质量。
通过市场信息和以往供货情况评价其供货价格和服务质量。
IAg9qLsgBX3）资金保障总承包单位根据材料供应计划编制材料资金供应计划，准备充足的资金保证材料供应计划的实现。
2.4.7安全管理随着xx工程地下工程的进展，各专业施工队伍陆续进场，由单一工种向多工种立体化发展，人员成份复杂，施工工程互相交叉，责任难以分明；
中小型机具增加，安全用电管理难度大。
针对这些特点，在取得建设单位认可下，制订并落实各项制度：
WwghWvVhPE1）完善xx工程安全管理规定，制定xx工程安全管理规定及奖罚条例，同各施工队签订安全施工协议书。
规定每个施工单位进场前向总承包单位交纳本工程总价1%的抵押金，如违犯工地安全文明生产纪律，罚款金额从抵押金中扣除。
asfpsfpi4k2）总承包单位有权没收分包单位违章的小型机械、电箱等。
3）重点抓好现场材料堆放、工完场清、安全用电工作。
2.4.8技术管理组织分包对图纸进行审查，代表分包与监理单位联系设计变更，编制施工组织总设计，审核分包单位的施工设计、施工方案，协同分包解决有关工程的技术、实验和质量等问题，负责施工技术档案的审核。
ooeyYZTjj12.4.9考核制度每周考核分包单位的施工进度、质量、安全文明等，公布结果。
对一般违章的以教育为主；
对一般违章以上的给予不同程度的罚款；
严重违章的将建议建设单位减少其工程量或解除合同。
每期的工程款也将依据此考核结果按有关规定比例支付。
BkeGuInkxI2.5总承包单位自有施工队伍的管理总承包单位自有施工队伍的管理参照分包单位管理规定及总承包单位企业内部管理规定执行。
第三章施工部署3.1施工进度计划本工程合同工期为518日历天数。
开工日期定为2000年5月1日，竣工日期为2002年10月1日。
3.1.1结构施工地下室结构于2001年6月20日完成；
主体结构于2001年11月30日完成。
3.1.2机电工程施工安装队伍计划2001年5月5日进场，配合土建做预留预埋。
至2002年4月20日，主干管道安装、试压完成，地下室、主体的整个安装工作完成60%，地下室、主楼的公共区域需进行精装修的区域）安装工作基本完成各种管道试压保温完），具备精装修施工条件，开始配合精装修工程施工；
至2002年6月1日，空调风管安装、保温完成，空调管道连接、试压保温完成；
给排水、消防水管道试压、保温完成；
强、弱电电缆敷设完成，管内穿线完成；
主要设备安装完成，具备主楼精装修条件，开始配合精装修工程施工；
PgdO0sRlMo3.1.3装修工程施工2002年4月20日地下室、主楼公共部分精装修开始，安排3个月，塔楼精装修2001年5月20日开始，安排4.5个月，在2002年9月5日完工。
3cdXwckm153.1.4进度控制点根据本工程实际情况制定以下五个进度控制点：
第一进度控制点：
2001年6月20日，地下室结构完；
第二进度控制点：
2001年11月30日，主体结构完；
第三进度控制点：
2002年6月1日，安装主体基本完成；
第四进度控制点：
2002年9月5日，装饰基本完成；
第五进度控制点：
2002年10月1日工程竣工。
为了实现工期目标，各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进度计划和施工流水节拍进行。
3.2劳动力部署本工程劳务选用素质良好、有丰富施工经验的队伍，在施工管理上、技术上、质量上都有很好的保证。
主体施工阶段高峰期施工人数超过500人，其中木工250人，钢筋工120人，混凝土工70人，架子工20人，普工50人。
h8c52WOngM各专业施工队伍，根据施工进度与工程状况按计划、分阶段进退场，保证人员的稳定和工程的顺利展开。
劳动力进场计划见下页表略）3.3周转材料用量本工程主要周转工具采用：
型钢为龙骨，面板为6mm厚的全钢大模板及覆膜竹胶板，电梯井定型钢筒模、钢管、脚手架及微调螺丝杆。
各种材料用量计划如下：
v4bdyGious大模板1500m2，12mm厚覆膜竹胶板30000m2，电梯井定型钢筒模4套，48手管800t，微调螺丝杆5000个，扣件9万个。
J0bm4qMpJ93.4施工方案3.4.1施工分段及施工顺序3.4.1.1施工分段为保证工程工期及工程质量，在施工安排上采取平面流水、立体交叉作业的施工部署。
在地下结构施工时，底板施工不留设施工缝，一次浇筑完成。
在底板以上结构施工时，以轴西侧3500mm处为界划分为二个施工段梁板墙均断开）。
由于地下室外墙周长长达195.4m，为了防止地下室外墙混凝土结构出现裂缝，在轴北侧4000mm位置的东、西外墙上，在轴西侧南、北外墙上，分别留设四条后浇带仅在外墙上留设）。
地下一、二层施工分段图、后浇带留设位置详见附图。
后浇带做法详见主要施工方法部分3.5.1地下室施工）。
在地上结构施工时，为方便流水，加快模板的周转次数，每层分为4个施工段。
XVauA9grYP3.4.1.2施工顺序基底清理垫层地下室底板地下室n层一段结构地下室n层二段结构地上n层一段柱、墙施工地下室外墙防水施工、土方回填）地上n层一段梁、板施工地上n层二段柱、墙施工地上n层二段梁、板施工地上n层四段柱、墙施工地上n层四段梁、板施工地上n层三段柱、墙施工地上n层三段梁、板施工屋面施工墙体砌筑内门框安装粗装修施工。
在结构施工至15层时，自下而上开始穿插安装玻璃幕墙。
bR9C6TJscw3.5主要施工方法3.5.1地下室施工地下室底板混凝土采用一次整体浇注方法施工，不留施工缝。
底板模板使用砖模，水泥砂浆压光。
底板钢筋连接使用墩粗直螺纹接头每根端部最后一节收尾钢筋，采用单面搭接焊接头，有利于保证钢筋端部位置正确），减少巨大的焊接工作量，加快施工速度。
底板混凝土垫层使用混凝土汽车泵浇注，底板混凝土使用汽车泵、固定泵及配合溜槽施工。
底板混凝土采用保温养护，电子测温仪测温，根据混凝土实测温差，随时增加覆盖材料，避免混凝土出现收缩裂缝。
在地下室外墙上留设四条后浇带，等地下结构施工完后45d浇注，避免混凝土出现结构收缩裂缝，造成渗漏水。
pN9LBDdtrd地下室外墙分两段施工。
每段采取独立柱、核心筒混凝土先行单独浇注，附墙柱、外墙与梁板混凝土含核心筒部位的梁板）一次浇注的方法。
独立柱浇注至梁底，核心筒浇注至板底。
核心筒、独立柱使用大钢模。
外墙外模使用竹胶合模板、外墙内模使用组合小钢模，无工作面的部位使用砖模，砖模内侧面水泥砂浆压光。
为保证地下室外墙防水质量，地下2层外墙水平施工缝使用钢板止水带。
消防水池内墙水平施工缝使用BW2止水条配合企口缝，吊模使用保温效果好的竹胶板，能避免出现温度裂缝；
地下1层外墙水平施工缝使用BW2止水条配合企口缝；
后浇带竖向施工缝使用橡胶止水带考虑橡胶止水带延伸率大，能适应结构混凝土收缩）、横向施工缝使用BW2止水条配合企口缝。
在地下1层1.0顶板的施工缝处，在顶板中间留设BW2止水条，防止顶板出现渗漏水。
地下室抗渗混凝土使用WG1高效复合防水剂。
DJ8T7nHuGT3.5.2主体施工采取竖向混凝土柱子、墙）与横向混凝土梁、板）分开浇注的方法。
梁板与柱墙分开浇筑，柱施工缝留在梁底向上20mm，与核心筒相连的梁，在墙施工时留预留洞，梁钢筋后置、混凝土后浇。
QF81D7bvUA1.墙模和柱模板采用大模板施工，梁板采用覆腹膜竹胶板施工。
2.核心筒电梯井采用筒模施工。
3.柱子施工时使用可调截面柱模。
4.混凝土全部采用商品混凝土泵送。
5.混凝土浇注过程中采用布料机。
6.地下室混凝土浇注时使用汽车泵和固定混凝土泵。
7.塔楼施工时利用电动爬升架。
3.5.3机电安装先施工主干管、后施工主支管及附件，先系统试压、冲洗、后防腐、保温的原则进行。
在同一空间内，先施工给排水，后施工通风管，再施工冷水、热水，最后施工电气槽架、线槽。
3.5.4装修阶段粗装修的隔墙工程，滞后机电主管安装，机电管线安装完后墙面抹灰、地面施工等跟进施工。
粗装修工程本着先公共区域后后勤区域原则进行，在公共区域精装修时后勤区域仍可以进行粗装修施工。
为加快工程的整体进度，在结构施工时外装修分包单位必须随土建进度安装幕墙预埋件；
在结构施工至15层时，玻璃幕墙自下而上开始穿插施工。
4B7a9QFw9h3.6施工机械的选择根据工程具体情况和进度要求，分阶段布置各种机具，详见总平面布置，主要机具如下。
3.6.1垂直运输机械3.6.1.1塔吊1.塔吊布置根据本工程的使用大钢模实际情况，为保证工程的连续性，满足工程需要，安装2台塔吊。
1号塔吊为F023B塔机，主要参数为：
覆盖半径50m构造长度51.7m），平衡臂长12.5m，平衡臂宽2.5m，自由高度59.8m，第一道锚固架距底面高度为48m含1个基础节高7.5m，13个标准节39m，半个标准节1.5m），两个锚固架之间的塔身节数目为12节锚固长度36m），最后1个锚固架以上的塔身节数目为15节。
吊重参数如下表。
表略）ix6iFA8xoX2号塔吊为
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