基础工程施工方案节能降耗措施版新市华府Word格式.docx
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重庆乐至置业发展有限公司
质量监督部门：
长寿区质量监督站
设计单位：
重庆市得森建筑规划设计研究院有限公司
监理单位：
重庆市环境保护工程监理有限公司
勘察单位：
中铁工程设计院有限公司
施工单位：
重庆建工集团股份有限公司
工程规模：
高层5栋及地下车库2个（1#楼、2#楼、3#楼及1#地下车库；
7#楼及2#地下车库、17#楼），总建筑面积约128699.06m2。
总体情况如下表所示：
物业类型
结构形式
层数
建筑面积（㎡）
1#楼
剪力墙结构
33F
约20334.59
2#楼
约20507.74
3#楼
约19909.7
7#楼
30/-2F
19221.67
17#楼
18459.47
1#地下车库
框架结构
-2F
约15112.93
2#地下车库
15152.96
新市华府定向销售住房D组团工程位于长寿区新市镇何石井，工程的东侧有在建C组团定销房，西面为坡地绿化，南面为已建好的快速路，北侧为城镇街道。
其中，1#、2#、3#楼塔楼为高层住宅，地上33层与商业裙楼相连，地下为1#地下车库两层；
7#楼塔楼为高层住宅，地上30层，地下为2#地下车库两层；
17#楼为高层住宅，共33层。
结构类型为框架及剪力墙结构。
屋面为上人平屋面。
基础形式为人工挖孔灌注桩形式。
本工程基础持力层为中风化泥岩,其天然单轴抗压强度标准值不小于6.50MPa。
混凝土强度等级均为C30（桩封底垫层砼同桩身）；
主体结构设计合理使用年限50年，结构安全等级二级；
建筑防火分类为一类，其结构构件耐火等级为一级；
结构抗震等级为剪力墙和框架抗震等级为三级，抗震设防基本烈度为6度。
合同工期：
18个月
1.2工程场地“三通一平”状况
场地平整状况：
整个工程正在进行平基土石方施工，其中17#楼的施工场地大部分平基到位。
已将现场总平面布置方案报业主、监理，施工道路、施工用水、用电正在准备中。
2、编制依据及施工执行标准
2.1重庆市得森建筑规划设计研究院有限公司设计施工蓝图7#楼及2#地下车库、17#楼，1#、2#、3#楼及1#地下车库电子版设计图。
2.2公司2004年5月30日发布的《一体化管理体系》文件；
公司《方案管理办法》；
《工序管理办法》。
2.3重庆建工集团企业标准
2.4公司拥有的科技成果、专利成果、工法成果及多年来类似工程的实践经验。
2.5施工执行标准
本工程施工将严格执行以下国家现行法律、法规、规范、规程、标准：
（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
（2）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）
（3）建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）
（4）地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）
（5）地下工程防水技术规范（GB50108-2001）
（6）建筑桩基检测技术规范（JGJ106-2003）
（7）工程测量规范（GB50026-2007）
（8）建筑地基基础设计规范（GB50009-2011）
（9）混凝土结构设计规范（GB50010-2010）
（10）重庆市建筑地基基础设计规范（DBJ50-047-2006）
（11）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
（11G101-1）
（12）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）
（13）特细砂混凝土应用技术（GB5112002-92）
（14）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）
（15）建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）
（16）普通混凝土用砂、石质量及检收方法标准（JGJ52-2006）
（17）钢筋混凝土用钢（第二部分：
热轧带肋钢筋）（GB1499.2-2007）
（18）钢筋混凝土用热轧光圆钢筋（GB13013-91）
（19）混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010）
（20）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）
（21）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-2006）
（22）《建筑电气工程施工质量及验收规范》（GB50303-2002）
（23）设计采用的标准图集
（24）中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全管理条例、监理规范等。
3、编制原则
3.1严格执行国家现行规范并以其指导施工。
3.2提供工程较详细的施工技术人员的工作手册用于工程施工。
3.3严格遵守并认真履行合同文件约定的各项条款要求，忠实执行业主及监理工程师合理的指令、要求。
3.4坚持技术先进性、针对性、科学性、合理性、适用性与实事求是相结合的原则。
3.5确保工程质量目标、工期目标、安全生产、文明施工目标的实现。
3.6维护业主及公共利益、社会形象。
以言必信、行必果的态度、作风开展工作。
1、现场平面布置图
根据项目场地情况，建筑物特点，对场地进行规划、布置，并在施工工过程中进行动态管理，为减少钢筋及周转材料多次转运。
所以，将施工场地划分为两个区段进行布置，7#楼及2#地下车库与17#楼布置2台QTZ63塔吊，在2台塔吊覆盖范围内，17#楼场地设置钢筋加工房及周转材料堆场，以满足7#楼及2#地下车库、17#楼及车库的施工；
1#、2#、3#楼及1#地下车库共布置QTZ63塔吊3台，共布置钢筋房2个，等车库地坪施工完后，可将模板、架料堆场转至车库。
具体布置详见总平面布置图。
2、技术准备
2.1内业技术准备
2.1.1认真阅读、学习施工图纸。
学习施工规范、操作程序，写出读图记录并参加图纸会审与设计交底。
2.1.2根据施工图纸、图纸会审与设计交底记录制定相应技术措施及作业指导书报上级技术负责批准。
2.1.3学习施工方案，项目技术负责人向施工员进行施工技术交底。
2.1.4施工员认真阅读图纸及学习施工方案，并向工人进行详细施工技术交底及施工安全技术交底。
2.1.5备齐施工过程中的技术规范和参考资料，以及该工程所需的技术资料表格和工程质量验收表。
2.1.6提供业主和监理工程师在合同文件中要求的其它资料。
2.1.7对施工过程中特殊专业工种、工人进行培训考核并持证上岗，所需设备进行检查验收，合格的工人、设备方可投入到施工当中。
2.2外业技术准备
2.2.1现场详细调查及土建施工情况监控，特别是基础开挖过程岩石的取样和岩石切面的完整性。
2.2.2原材料计划、劳动力计划实施，组织入场及检验工作。
大型设备入场安装、验收。
原材料、劳动力均由考核合格的供货方、合格劳务承包商提供。
2.2.3出具相关材料及设备的测试、检测、试验合格资料。
2.2.4作好施工中所涉及的各种外部数据的实测、记录，为主体、装饰工程留下原始数据。
2.3技术准备工作由项目经理分工，必须做到：
准备项目齐全、执行目标正确、内容完整齐备。
超前计划布局、及时指导交底、变动反应迅速，重在检查落实。
3、施工现场准备
3.1对业主交付控制点进行坐标、标高复测并办理移交手续。
3.2根据已知的控制坐标点确定出建筑物的定位轴线及标高。
3.3现场临时设施的搭设与施工准备同步进行。
3.4根据现场踏勘情况优化布置各种施工机械，合理安排材料堆放场地，最大限度的避免材料的二次搬运，有利于保证工期，降低成本，确保施工安全。
4、施工污水排放、降排水措施
在基础施工前策划好施工污水排放及基坑的降排水线路及措施，有利于基础顺利施工，保障人身及财产安全、确保施工质量和主体工程的顺利进行。
4.1施工现场降排水措施
在基础施工前，按平面布置每栋楼设置一个集水坑，共设7个集水坑将水引至外排集水坑6000（长）×
6000（宽）×
2000（高），具体详临时设施布置方案。
桩孔内的积水通过潜水泵抽排至集水池，经沉清后有组织排放。
4.2桩孔底部有积水的预防处理措施
在桩孔顶部设240mm宽、不小于200mm高的砖井圈，减少雨水及施工用水渗入孔内。
在拟建每栋建筑物内设置3条排水沟，对于有积水的桩孔、基坑在继续作业前，应将孔内积水抽排。
当继续进行挖孔作业时，可采取将孔底的一侧先形成一个较深的坑，用潜水泵抽排孔内渗水，以便进行其余部分作业。
当桩孔终孔后应及时验收并封底。
浇筑混凝土时，应将孔内积水排净，并经验收合格后，立即连续浇筑混凝土垫层进行封底。
现场每栋楼及车库周边沿建筑物外边、道路两侧均设置排水沟，排水沟断面尺寸为300mm×
300mm，按3%坡度，坡度较缓处按1%坡度找坡。
雨水和生产、生活污水引至沉砂井内，经处理达到国家排放标准后排入集水坑。
排水沟为明沟排水，作法：
用M5水泥砂浆砌120mm宽MU10页岩实心砖，300mm高，内抹M5水泥砂浆，沟底C20细石混凝土100mm厚并找坡。
5、劳动力需用计划
5.1基础工程施工过程，劳动力班组工种组成：
土石方（石工）、模板工、钢筋工、混凝土工、普通工（杂工）、塔操工、指挥工、机修工、库工、试验工、焊工、水电安装工、测量工、机操工等，并配备现场保安人员、炊事人员、行政等后勤服务人员。
各工种按照基础工程的施工进度要求适时入场作业，按照施工区段进行流水作业施工。
5.2劳动力需用计划如表一
序号
需用工种
计划人数（人）
备注
1
土石方
200～300
基础土石方开挖，分为白、夜班工作
2
钢筋工
90～100
基础钢筋绑扎
3
模板工
100～120
基础模板工程施工
4
混凝土工
7×
5组=35
基础混凝土浇筑，2个组交班工作
5
普通工
50
土石方运输及打杂工作等
6
塔操工、机操工
10
塔吊及机械操作
7
指挥工
20
塔吊指挥
8
库管工
库房管理
9
试验工
试件、取样送样送报告等
抬工
装、卸原材料等
11
电焊工
钢筋焊接（持证、经现场考核合格）
12
电工
临时用电安装、维修
13
水工
临时供水安装、维修
14
机修工
设备维修、调校、报验等
15
测量工
经培训合格后专门配合测量施工员
16
行政服务
现场负责招待、会议安排、后勤服务
17
现场保安
8～10
现场治安、防火防盗、现场出入管理
6、机械设备使用计划
根据现场施工进度计划安排，基础施工设备计划如表二。
表二：
机械设备使用计划
机械名称规格
单位
台数
用电（KW）
备注
QTZ-63塔吊
台
55×
空压机
18×
40
水钻
30
3×
砼振动器ZX50
套
1.1×
砼输送泵HBT-90
90×
钢筋调直机
12×
钢筋切断机GJ-40
7.5×
钢筋弯曲机WJ-40
2.2×
钢筋对焊机UN-100
30×
钢筋滚轧直螺纹连接机GYZL-40型
5.5×
圆盘踞
砂浆拌合机
潜水泵
7、组织管理网络机构
本项目组织管理网络图详附图二。
8、施工进度计划
本基础工期计划是按平基到位，三通一平完成的基础上编制的（基础深度暂按8米考虑）。
本计划在各参建单位的通力合作和积极配合下最顺利的基础施工工期为：
1#楼、2#楼、3#楼及1#地下车库、7#楼及2#地下车库、17#楼各35天。
如遇天气及其他客观或人为因数影响，可能发生一定变化。
基础开工后如有较大的设计变更，上述计划将可能进行调整延期。
9、主要施工方案选择
9.1挖孔桩开挖方法：
土石方的土及强风化层采用人工配合风镐开挖，中风化层采用水钻开挖。
9.2砖井圈：
桩基及位于土下的地梁基槽采用作砖井圈的方式进行分隔，砖井圈采用240mm宽M5水泥砂浆砌MU10页岩砖，砖井圈高度应不小于200mm，以防止泥砂进入孔或坑内，为利于基础的分墨弹线，砖井圈三面采用20mm厚1：
2水泥砂浆抹面。
9.3砖模（距地面的高度无法支设模板的情况下采用）：
桩基、基础梁等的砖模采用M5水泥砂浆砌240mm厚MU10页岩实心砖作砖模板，直至设计顶面标高上不小于200mm（砖模高度应符合砖砌筑模数），以便浇筑混凝土。
9.4定形圆形钢模：
当桩顶标高距地貌标高的距离大于1m时，并具备搭设模板支撑架时，采用定形圆形钢模。
9.5基础梁模板：
当基础梁梁底标高与地貌的高差≥200mm时，采用木模板及钢管支撑系统，并按照主体结构框架梁的施工方法进行施工。
10、基础施工阶段用电管理
由于该工程分区段施工，由临时用电施工方案可知，基础的用电量小于主体用电量，建设单位提供总变压器容量为800KVA即可满足基础施工用电要求。
11、基础施工阶段用水管理
本工程办公区、食堂、宿舍统一修建管理，即施工现场与生活区是分开管理的。
施工现场的用水可只考虑现场施工用水、施工机械用水和消防用水。
根据施工经验可知，现场施工用水和施工机械用水的总量小于消防用水，供水管径的选择可按消防用水量进行验算。
查施工手册可知，，施工现场在25ha内，同时发生火警1次，消防用水定额按10～15L/S考虑，即取q=10L/S
供水管径计算：
Q-耗水量，Q=10L/S
V-管网中水流速度，查表知经济流速为2L/S
=
＝80mm
现场水源管径不低于Dn80。
12、基础与主体界线划分
基础与主体为桩顶、独立柱基顶面和条形基础顶面为界线，基顶标高以下为基础，基顶标高以上为主体。
1、质量意识
牢固树立“百年大计，质量第一”的思想，具备“质量责任重于泰山”
的责任心，发挥“诚信守约、精心施工、产品优良、创新发展”的企业精神，把“严抓管理，重在工序”的指导方针并结合公司质量环境管理一体化真正运用于本工程特别是运用于施工过程中，以实现本工程的质量工期目标。
2、质量目标
严格执行现行国家相关的验收规范、规程、标准。
基础工程质量达到一次验收合格。
3、工期目标
基础工程绝对工期为35天，施工进度计划详附图。
4、安全文明施工目标
做好安全生产，文明施工工作，力争达到重庆市安全文明施工标准化现场。
5、环境目标
严格执行重庆市建设委员会发[2000]39号文要求、《城市区域环境噪声标准》（GB3096—93）、重庆市政府第164号公文《重庆市人民政府关于对主城区易撒漏物质实行密闭运输的通告》及国家有关卫生的标准、规范。
第四章检验批验收方案
1、基础分部检验批划分
根据工程设计文件，本工程基础分部（子分部）的分项、检验批划分如表：
基础分部检验批划分
分部
子分部
分项
检验批
数量
地
基
与
础
无支护土方
土方开挖
7批（1#楼、2#楼、3#楼及1#地下车库、7#楼及2#地下车库、17#楼各1批）
土方回填
同上
桩基
砼灌注桩
钢筋笼
砼基础
模板
模板安装
模板拆除
钢筋
钢筋加工
钢筋连接
钢筋安装
混凝土
原材料及配合比
混凝土施工
现浇结构
混凝土外观
2、特殊过程与关键工序的确认
2.1特殊过程：
基础分部有挖孔桩、钢筋焊接两个特殊过程。
特殊过程施工前进行预先确认，合格后进行施工。
施工过程中按施工方案进行全过程跟踪检查，并按规定进行检验、试验。
2.2关键工序：
基础分部有定位测量、地基验证两个关键工序。
关键过程施工严格执行公司关键工序强制性管理办法规定，转序前请公司管理部检查，合格后报监理；
监理组织相关单位进行检查合格后方可进入下道工序。
3、工程试验
3.1钢筋入场检验：
应按照钢筋的进场批次进行抽样检验。
3.2岩芯取样
取样位置根据业主、监理及施工单位现场共同指定，指定位置应对不同岩石成分均具代表性；
取样频率按重庆市建筑地基基础设计规范（DBJ50-047-2006）相关规定确定；
取样部位为中风化岩面层面。
3.3桩身混凝土试件的取样、制作、检验
桩身混凝土每浇注50m3必须有一组试件，小于50m3的桩，每根桩必须有一组试件。
3.4其他部位混凝土试件的取样、制作、检验
A、每100立方米的同一配合比的混凝土须取一组试件，每工作班100立方米的同配合比的混凝土，取样不得少于一组。
B、当一次连续浇注超过1000立方米时，同一配合比的混凝土每200立方米取样不得少于一组。
C、每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一组。
D、每次取样应至少应留设一组标准试件，同条件试件应留设二组。
3、4、成桩质量检验（实体验收）
4.1桩身质量检查
本工程桩进行动测法检验，具体检测数量、方法按《建筑桩基检测技术规范》JGJ106-2003实施。
4.2单桩承载力检验：
本工程单桩是否作单桩承载力检验，须由各相关单位共同确定。
5、基础阶段质量验收程序及验收组织
5.1检验批由监理工程师组织项目质量负责人等进行验收。
5.2分项工程由监理工程师、建设单位现场代表组织项目技术负责人、质量负责人等进行验收。
5.3分部工程由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人、项目技术、施工、质量负责人等进行验收。
同时公司技术、质量部门和地勘、设计、质监站等单位应参加验收。
6、地勘、设计、质监站、公司技术质量部门等单位应参加的验收点（部位、阶段）计划
6.1首次桩孔、基坑（槽）验收
工程部分桩（部位：
第一施工段优先）与其相连部分的条形基槽开挖完成后，地基取样批量抽检合格时，立即请上述单位进行首次样板验收，确定相应的施工依据、标准、样板，便于后续相应工序样板带路。
6.2首次钢筋隐蔽
坑、槽隐蔽验收的同时，选定条件具备的桩、条形基础，按设计及图纸会审与设计交底纪要、规范要求绑扎钢筋，请上述单位进行验收。
6.3基础结构验收
本工程基础结构验收，确定在桩基、条形基础施工完毕后进行，做出验收意见。
并形成验收会议纪要，各方签章确认。
基础所有资料、手续，基础混凝土强度到达龄期，进行混凝土强度评定后最终签字完善分部工程质量验收记录。
7、基础结构工程（地基与基础分部工程）验收条件
地基与基础分部的所有检验批、分项、子分部、分部验收，均由项目部技术、施工、质量负责人根据规范、图纸有关要求组织相关部门进行自检查验收，合格后申请监理机构验收。
监理工程师按验收程序组织相应检验批、分项、子分部验收，认为具备验收条件时，由总监理工程师通知施工单位、建设单位、设计单位、地勘单位、质检站领导等相关单位进行正式验收。
1、测量放线
1.1放线依据及高程依据
依据建设单位指定的两个坐标点：
A1（x=3315393.976,y=509693.990），高程339.00m
A2（x=3315356.544,y=509709.80
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