委托书卖房范本.docx

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委托书卖房范本

委托书卖房范本

　　篇一：

卖房委托书范本

　　委托书

　　委托人：

，性别，出生日期：

，住址：

，公民身份证号码：

。

受托人：

，性别，出生日期：

，住址：

，公民身份证号码：

。

　　我是位于×××地址的房屋所有权人（房屋所有权证号：

××××）及位于××××地址的使用权人（土地证号：

××××），由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托××××为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：

　　1.到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续；

　　2.到×××房屋产权交易中心或×××房产档案馆对上述房产进行查档；

　　3.到×××房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料；

　　4.到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　5.到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　6.到×××房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料；

　　7.代为收取出售上述房屋所得房款。

　　8.到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。

　　9.到×××国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。

　　受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关法律责任。

　　受托人无转委托权。

　　此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。

　　委托人签字：

　　年月日

　　篇二：

卖房委托书范本

　　委托书

　　委托人性别出生日期现住址护照号码

　　受托人性别出生日期

　　现住址护照号码

　　我是位于址的房屋所有权人（房屋所有权证）及位于地址的使用权人（土地证号），由于我现居住在德国，工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：

　　1.到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续；

　　2.到温州市房屋产权交易中心或温州市房产档案馆对上述房产进行查档；

　　3.到温州市房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料；

　　4.到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　5.到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　6.到温州市房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料；

　　7.代为收取出售上述房屋所得房款。

　　8.到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。

　　9.到温州市国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。

　　受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关法律责任。

　　受托人无转委托权。

　　此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。

　　委托人签字：

　　年月日

　　篇三：

夫妻双方房屋出售、卖房委托书格式XX（较全面）

　　委托书

　　委托方：

姓名：

，性别：

，年月日出生，公民身份号码：

，现住址：

。

　　姓名：

，性别：

，年月日出生，公民身份号码：

，现住址：

。

　　受托方：

姓名：

，性别：

，年月日出生，公民身份号码：

，现住址：

。

　　【格式一】-“我（们）拥有位于的房产（份额为），现委托以上受托人为我（们）的代理人，并均可独立以我（们）的名义在代理期限：

年月日至年月日内办理如下事项：

”

　　【格式二】-“我们夫妻二人于年月日在（地产开发有限公司）购买房屋一处，该房屋坐落在，建筑面积平方米，《（土地）房屋权证》编号：

（XX）字第号。

现该房屋需要办理出售手续，因我们,无法亲自前往办理，特全权委托为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限：

年月日至年月日内）办理如下事项：

”

　　【格式三】-“我们夫妻二人共有房屋一处，房屋坐落在，建筑面积平方米，土地坐落在，地号：

《（土地）房屋权证》编号：

（XX）字第号。

现该房屋需要办理出售手续，因我们,无法亲自前往办理，特全权委托为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限：

年月日至年月日内）办理如下事项：

”

　　（委托事项根据具体要求选取，有什么事项选什么事项）

　　1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并

　　代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。

　　2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登

　　记手续并签署签署抵押物值确认书等相关文件。

　　3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款、消费贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵

　　押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理借款合同、抵押合同公证并在相关文件上签字，并在市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

　　4、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、

　　契税发票等资料，到银行及住房公积金管理中心办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到

　　银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。

　　5、全权办理提前向银行及住房公积金管理中心还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、办理提前结

　　清及支票赎楼、终止授信额度,到公积金中心办理及签署一切相关贷款资料，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。

　　6、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

办

　　理申请赎楼贷款手续，签署银行或个人的借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书、等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件，并在市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

　　7、全权办理上述房产的变更登记手续（包括委托人由于身份证改变或名字改变的房产证变更手

　　续），签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

　　8、全权办理转让上述房产的一切相关事宜、签署相关文件，办理过户、转移登记的相关手续，

　　签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、存量房交易税款计征申明、《纳税申报表》、《缴款通知书》市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署及领取相关文件。

　　9、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎

　　楼贷款、抵押贷款由委托方指定账户代为收取。

委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从委托方的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户。

　　10、到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除

　　或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。

　　11、到市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署

　　相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

　　12、办理上述物业水电、天然气或煤气、电话、络、有线电视或数字电视过户及到管理处办

　　物业交接、装修许可证等手续。

办理上述房产的出租，签署《租赁合同》等一切相关的法律文书，代为向房屋所在地的房地产管理部门办理租赁登记备案手续。

　　13、代为向买方和第三人进行追偿，权限为特别代理，代为提起诉讼（包括签订起诉书、答辩

　　状、上诉状等全部法律文件）、申请回避、收集提供证据、进行辩论、请求调解、进行质证、反驳诉讼请求、代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉、上诉，申请执行、领取执行款、签署代收诉讼文书及其他一切相关事宜。

　　代理人在其权限范围及代理期限内签署一切有关合法文件及办理相关手续，我（们）均予承认。

委托人知悉委托的法律意义和法律后果。

并均可独立办理以上委托事项。

上述房产是指本人份额的房产。

　　代理人无（有）转委托权。

（此项需慎重，一般都为无）

　　委托人：

　　附：

委托人

　　身份证复印件

　　结婚证复印件

　　房屋所有权证复印件（购房收据复印件）

　　委托人照片（公证签字时）

　　年月日

　　篇四：

委托书卖房范本

　　委托书委托人：

，性别，出生日期：

，住址：

，公民身份证号码：

。

受托人：

，

　　性别，出生日期：

，住址：

，公民身份证号码：

。

我是位于×××地址的房屋所有权人（房屋所有权证号：

××××）及位于××××地

　　址的使用权人（土地证号：

××××），由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿

　　委托××××为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：

　　1.到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续；

　　2.到×××房屋产权交易中心或×××房产档案馆对上述房产进行查档；

　　3.到×××房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相

　　关证件资料；

　　4.到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署

　　相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　5.到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手

　　续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　6.到×××房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签

　　署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件

　　和资料；

　　7.代为收取出售上述房屋所得房款。

　　8.到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。

　　9.到×××国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，

　　缴纳相关税费，领取相关证件和资料。

受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关

　　法律责任。

　　受托人无转委托权。

　　此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。

委托人签字：

　　年月日篇二：

卖房委托书范本委托书委托人