定额与定额对比.docx
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定额与定额对比
费用定额
一、费用定额组成
第一章总说明
第二章建筑安装工程费用项目组成
第三章适用围
第四章计算规如此：
清单计算规如此、定额计算规如此
第五章费率标准
第六章取费根底与计价规定
第七章有关问题的规定
附录
第一章总说明
三、本定额中的施工组织措施费、企业管理费、利润，其费率是按各专业正常施工条件下，根据承包方式不同，按照社会平均水平测定的。
其中，安全文明施工费、临时设施费、环境保护费为不可竞争性费用；税金是指增值税，其计税方法包括一般计税方法和简易计税方法。
〔原来为安全、文明、生活临时设施为不可竞争费用〕
第二章建筑安装工程费用组成
一、住房和城乡建设部、财政部《关于印发[建筑安装工程费用项目组成]的通知》〔建标{2013}44号〕
1、建筑安装工程费用项目组成表〔原清单计价流程执行费用组成〕
〔按造价形成划分〕
2、建筑安装工程费用项目组成表〔原定额计价流程执行的费用组成〕
〔按费用构成要素划分〕
我省2018定额新的费用组成
1、建筑安装工程费用项目组成表〔清单计价流程〕
〔按造价形成划分〕
****注意：
不再有规费
2、建筑安装工程费用项目组成表〔定额计价流程〕
〔按费用构成要素划分〕
*****不再有规费
二、人工费〔注意人工费组成发生变化，含规费的相关费用〕
是指支付给从事建筑安装工程施工的生产工人的各项费用，容包括
1、根本工资2、津贴补贴
3、特殊情况下支付的工资4、劳动保护费
5、职工福利费6、社会保险费
7、住房公积金8、工会经费
9、职工教育经费
第六章取费根底与计价程序
第二节工程量清单计价的计价程序
序号
费用项目
计算程序
1
分局部项工程费
∑分局部项清单项目工程量×相应清单项目综合单价
2
施工技术措施项目费
∑分部技术措施清单项目工程量×相应清单项目综合单价
3
施工组织措施项目费
∑计算根底×相应费率
4
其他项目费
招标人局部的金额+投标人局部的金额
5
税金〔扣除不列入计税围的工程设备费〕
〔1+2+3+4〕×税率
6
单位工程造价
1+2+3+4+5+6
注意：
1、综合单价中利润的取费根底发生变化
2、组织措施不再算综合单价，11定额组措项目数量*综合单价〕
一、综合单价计算
实行工程量清单计价的建设工程，采用综合单价计价。
综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费与利润，以与一定围的风险费用。
1、以工料机为计算根底
序号
费用项目
取费基数
费率
1
定额工料机〔直接费〕
2+3+4
2
其中：
人工费
3
材料费
4
机械费
5
企业管理费
1
6
利润
1
7
材料风险
3+材料价差
2%~5%
8
机械风险
4+机械价差
5%~10%
9
动态调整
人材机价差
10
综合单价
1+5+6+7+8+9
注意：
利润取费根底不再含企业管理费
2、以人工费为计算根底
序号
费用项目
取费基数
费率
1
定额工料机〔直接费〕
2+3+4
2
其中：
人工费
3
材料费
4
机械费
5
企业管理费
2
6
利润
2
7
材料风险
3+材料价差
2%~5%
8
机械风险
4+机械价差
5%~10%
9
动态调整
人材机价差
10
综合单价
1+5+6+7+8+9
注意：
利润取费根底不再含企业管理费。
风险因素分为两项：
材料风险和机械风险。
二、组织措施费计算
定额工料机：
是指执行《省建设工程计价依据》计算的实体项目和技术措施项目的不含动态调整和风险费用的人工费、材料费、施工机具使用费合计。
变化：
1、计取基数变大为实体项目和技术措施项目。
11定额计算基数直接工程费
2、只是工料机，不再计算综合单价
3、拆分比例：
施工组织措施项目按单位工程考虑，每一单项组织措施费按人工费占25%，材料费占65%,机械费占10%。
11定额为20%、70%、10%。
第三节定额计价的计价程序
一、以工料机为计费根底
序号
费用项目
计算公式
1
定额工料机〔包括施工技术措施费〕
按《计价依据》计价定额计算
2
施工组织措施费
1×相应费率
3
企业管理费
1×相应费率
4
利润
1×相应利润率
5
动态调整
按规定计算
6
税金
〔1+2+3+4+5〕×税率
7
工程造价
1+2+3+4+5+6
二、以人工费为计费根底
序号
费用项目
计算公式
1
定额工料机〔包括施工技术措施费〕
按《计价依据》计价定额计算
2
其中：
人工费
按《计价依据》计价定额计算
3
施工组织措施费
2×相应费率
4
企业管理费
2×相应费率
5
利润
2×相应利润率
6
动态调整
按规定计算
7
主材费
8
税金
〔1+3+4+5+6+7〕×税率
9
工程造价
1+3+4+5+6+7+8
第五章费率标准
一、取费专业增加了幕墙装饰
二、费率——组织措施
注意：
费率下降了
原因：
1、计取基数增大了，定额工料机增加了技术措施费用；
2、人工单价上升
三、费率——管理费
以工料机为基数的费率上升因为消耗量普遍下降
以人工费为基数的费率下降因为规费含在人工费中
四、费率——利润
以工料机为基数的费率上升了
以人工费为基数的费率下降
其他
建筑安装签证工为150元/工日、装饰、装修签证工为168元/工日，不再计取任何费用。
规费取消
执行2018年计价依据的工程，不需要办理规费测定。
〔晋建标{2018}9号文件〕
建筑定额
总说明变化
一、《建筑工程预算定额）〔以下简称本定额）是根据《房屋建筑与装饰工程消耗量量定额》TY01-31-2015），《建设工程劳动定额》（LD/T72.1~11-2008），现行工程量清单计价规和工程量计算规，国家产品标准、设计规和施工验收规、质量评定标准、安全操作规程和技术规程，在2011年《省建设工程计价依据》的根底上，结合省实际情况进展编制的。
二、本定额适用于清单计价和定额计价，是编制国有投资工程投资估算、设计概算、最高投标限价（标底）的依据，对其他工程仅供参考;是编制概算定额、投资估算指标的依据，是编制企业定额的参考。
三、本定额按正常的施工条件，省多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织与工期进展编制。
本定额的人工、材料与机械消耗量反映了省当前建筑工程施工的技术和组织水平。
除定额中允许调整和换算外，不得因其体工程的施工组织、操作方法和人工、材料、机械消耗等与本定额不同而调整定额。
四、3.本定额的人工每工日按8小时工作制计算。
五、材料消耗量与价格确实定如下。
5.混凝土（不包括耐酸防腐）按预拌泵送混凝土考虑，砂浆按现场搅拌考虑实际使用的混凝土或砂浆与定额不同时，可按以下方法进展调整:
（1）使用现场搅拌泵送混凝土、现场搅拌非泵送混凝土、预拌非泵送混凝土时，按混凝土章节的相应项目进展换算。
（2）使用干混预拌砂浆的，将定额中的现拌砂浆调换为干混预拌砂浆，灰浆搅拌机调换为干混砂浆罐式搅拌机，同时按定额中每立方米砂浆减少0.4工日，干混砂浆罐式搅拌机的台班数量调整为每立方米砂浆0.1台班。
3）使用湿拌预拌砂浆的，将定额中的现拌砂浆调换为湿拌预拌砂浆，并扣除灰浆搅拌机台班，同时按定额中每立方米砂浆减少0.6工日。
六、7.本定额所采用的材料、半成品，成品的品种规格型号与设计不符时，可按各章节规定调整换算。
本定额各章说明允许换算的材料，其换入的价格应为预算价格，可参与记取各项费用。
七、本定额层高按33m考虑，超过规定高度时，除有关章节说明允许计算增加费用以外，其他均不得调整。
八、本定额中遇到有两个或两个以上系数时，按连乘法计算。
2011定额
本定额层高按3.3m考虑，除脚手架、垂直运输定额已注明其适用高度外，均按建筑物檐口高度20以下（或6层以下）编制。
第一章土石方工程
一、定额容：
包括土方工程、石方工程、回填与其他等三节共79个定额项目。
二、定额项目设置变化
三、定额说明主要变化情况：
1、土壤定额分类普硬士与坚硬士取定比例变化：
普硬土由一类土15%、二类土25%、三类土60%综合取定改为一类土15%、二类土40%、三类上45%综合取定;
坚硬士由四类土100%改为三类土35%，四类土65%。
2、机械土石方中取消综合机械改为单一机械。
3、沟槽定义发生变化：
底宽〔设计图示垫层或根底的底宽〕≤7m，且底长＞3倍底宽为沟槽；底宽≤3倍底宽，且底面积≤150m2为基坑；超出上述围，又非平整场地的，为一般土石方。
〔凡图示沟槽底宽在3m以,且沟槽长大于槽宽3倍的，为沟槽:
凡图示基坑底面积在20m2以的为基坑;凡图示沟槽底宽3m以上，坑底面积20m2以上，平整场地挖士方厚度在30cm以上，均按挖土方计算。
〕
4、地下常年水位以上为干土，以下为湿土，地表水排出后，土壤含水率≥25%时为湿土。
〔地下静止水位以下的土层为湿土;堆积起来不能成型或具有流变性质的为淤泥或流沙。
〕11定额
土方项目按干土编制。
人工挖、运湿土时，按相应项目人工乘以系数1.18。
〔人工挖土不分干、湿土，均按定额执行。
〕
机械挖、运湿土时，按相应项目人工、机械乘以系数1.15。
〔机械挖土均以天然湿度土壤为准。
假如含水率大于25%，定额人工、机械乘以系数1.15。
假如含水率大于40%，另行计算。
〕
5、如实际全部为一、二类土时，应按普硬土项目乘以系数0.75.
〔如实际全部为Ⅰ、Ⅱ类土时，应按普硬土定额乘以系数0.85。
〕
6、挖桩间与桩顶1m以土方时，不扣除桩体和空孔占用体积，按相应项目人工、机械乘以系数1.25。
〔挖桩间与桩顶1m以土方时，按实挖体积（不扣除桩体占用体积）人工乘以系数1.25。
〕
7、大型土石方工程
挖掘机（含小型挖掘机）挖土方工程量，机械不能施工的局部（如预留土层与修理边坡等），应按施工组织设计规定计算，如无规定，按表1-4计算，人工挖土方局部按2m以相应项目人工乘以系数1.5计算，土壤类别同机械挖土。
〔不再是90的10了〕
8、小型挖掘机，系指斗容量≤0.30m3的挖掘机，适用于根底（含垫层）底宽≤≤8m2的基坑土方工程。
9、石方爆破执行《省爆破工程预算定额》相应项目。
10、平整场地，系指建筑物所在场地厚度≤±300mm的就地挖、填与平整。
挖填士方厚度>±300mm时，全部厚度按一般土方相应规定另行计算，并应计算平整场地
11、基底钎探，如采用锤击钎探者，人工乘以系数1.48。
12、探孔回填，以素士为准（素士为就地取土），如用其他材料，可以换算。
四、工程量计算规如此主要变化情况
1、根底土方放坡，自根底垫层（含地基处理垫层）底标高算起。
2、根底士方、沟槽、基坑开挖深度，按根底垫层（含地基处理垫层）底标高至设计室外地坪标高确定。
交付施工场地标高与设计室外地坪标高不同时，应按交付施工场地标高确定。
3、平整场地工程量以建筑物首层建筑面积或构筑物底面积以“m2〞计算。
建筑物地下室结构外边线突出首层结构外边线时，其突出局部的建筑面积合并计算。
围墙按根底底面积以“m2"计算。
室外管道沟不计算平整场地。
4、基底钎探，按根底垫层（含地基处理垫层）底面积以“m2"计算。
5、土石方的开挖、运输，均按开挖前的天然密
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