外墙装饰施工组织设计docxWord文件下载.docx
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未特别说明面砖缝宽均为10
厚，深度为8厚;
6、主楼侧面室外楼梯增设玻璃幕墙，非断桥铝合金框，灰色镀膜单层玻璃，详专业公司；
7、塔楼主入口大门雨蓬用深灰色铝板外包翻新处理，详专业公
司;
8＞局部外窗窗台装饰线采用白色外墙涂料，凸出外墙60；
9、空调室外机采用外挂形式，增设深灰色铝合金百叶格栅。
、施工难点及应对措施
1、施工难点:
本工程属修缮改造工程，施工地点在中冶赛迪办公院区内，既
要保证工程正常的施工进度，又得考虑如何减少对其它办公楼办公人员的影响。
此为难点一;
在院区内施工，等于置于中冶赛迪及重钢院所有领导及员工的
监督之下，对安全文明施工提岀了更高的要求，迫使我项目部不得不在管理上、人力上及经济上作更多的投入、切实做到施工管理精细化。
此为难点二;
中冶赛迪黄花园本部办公区环保楼为一栋综合型办公大楼，紧邻办
公区主要通行干道，被视为院区形象建筑之一，对外墙装饰施工质量、安全、文明施工、环境的好坏，直接关系到甲方在社会上的声誉和社会形象。
因此，在室外装饰施工期间必须严格控制噪音、粉尘污染，做好文明施工，减少对周边环境的影响，也是本工程室外环境污染控制的重点。
此为难点三;
本工程为中高层综合办公楼，对外立面垂直度、平整度控制很高,怎样保证外墙立面大角的垂直、平整度，是外墙面砖粘贴的难点；
本工程为中冶赛迪黄花园本部办公区修缮工程的一部分，在前
期修缮工程中已完成了院区环境改造工程，在拆除及粘贴外墙砖时,原有设施及地面的成品保护也为本次工程的施工重点之一。
2、针对施工难点的应对措施
此工程为我司高度重视项目，为此我司将根据设计图纸采取合理
的施工安排，施工流程以及施工方法，深化、细化各个工程节点，确保在规定时间内将全部楼层内的全部拆除、加固项目顺利完成，为后期的装饰工程奠定基础。
为保证院内办公人员的正常办公，我司将根据院内办公人员的作息
时间针对性的制定出工人上下班作息时间表，并采用人工拆除、人工搬运的方式来减少施工噪声，切实将对办公人员正常办公的干扰降至最低。
为达到整个工程预期的装饰效果，我司将及时的与设计、业主等
多方进行沟通，切实理解设计及业主意图，并调集大批悟性高、技术精良的工人投入此项工程，为整个工程的顺利开展保驾护航
针对本工程的成品保护，我司将制定完善的保护措施（详见施工工艺内容）。
第四节施工准备
、施工技术准备
1、设计图纸交底
为保证外墙劈开砖粘贴工作顺利进行，施工前，必须进一步核对
图纸，了解外墙各个部位的面砖、涂料等做法，认真做好图纸交底：
［作。
2、编制专项施工方案
为确保外墙面砖施工顺利进行，在施工前，必须根据现场实际情
况，制定直接指导现场施工的可行性专项施工方案，通过公司审批,监理报批后，指导现场施工。
3、施工前技术交底准备
为确保外墙面砖施工质量目标、安全目标、环境目标的实现，确
保外墙面砖施工技术准备的贯彻落实，从公司质安部f现场项目部现场施工人员进行逐级交底。
脚手架搭设、外墙面砖技术交底内容包括安全技术交底、施工技
术交底、质量通病防治交底、预防措施交底、质量创优标准要求及环境保护措施等方面专项交底。
二、施工现场准备
1、在拆除工程开工前，负责做好防护系统的搭建，封闭施工现场,
搭设有效围挡，围挡高度为（另编制完善的围护方案），在指定的位置设安全通道和进岀大门，非施工人员不得进入施工区。
2、在工程施工区域内设置醒目的施工告示，在拆除危险区设置警戒区标志。
3、根据现场实际情况按划分施工区域，并组织施工作业人员在各
个施工区域内分别进行垂直下落的流水作业、动态施工，在施工过程中根据现场实际情况及时调整施工。
4、在施工过程中，必须认真做好动态控制工作，保证质量目标、进度目标、安全目标、环境目标、文明施工目标、节约目标的实现。
5、在施工现场做好指挥、指导、分析、检查、监督工作，利用通讯系统力求高效率地完成施工管理任务，做到文明施工。
6、处理好各有关单位关系，整理好施工现场资料，对其进行收
集、分类、备份。
做好材料的保管工作、成品保护工作，必须做好防
风、防火工作等。
7、在外墙面砖施工过程中，必须按施工进度和施工图纸，进行验收,
实施过程控制，并每层施工完毕，必须组织有关人员进行检查验收。
检
查是否有遗漏施工部位，是否有质量不合格的部位，观感、颜色是否
致等，符合要求后办理验收批记录。
8、外墙面砖施工完毕，对于外墙的收口、扫尾工程非常重要,
直接影响工程的全面竣工验收和交付使用，必须予以足够重视，并着重做好成品保护。
三、施工机具、材料准备
1、根据设计、甲方确定的面砖颜色（色卡号）工艺要求，结合
实际面积与材料损耗，正确计算备料，备货必须一次备足，一次生产,避免批次不同产生色差。
2、核验进场面砖色泽、品牌、出厂合格证、质量检测报告等相关文件，符合规范及标准要求后使用。
3、外墙所用面砖必须按品种、颜色、使用部位分别存放。
4、外墙面砖在施工前，必须依据国家标准及行业规范，对原材料进行见证取样、检验，严格把好原材料质量关，原材料主要检测材
料的粘结性、耐候性、耐碱性等，所有检测资料必须妥善保存。
5、主要机具包括：
搅拌机、铁锹，除抹灰工一般常用的工具外，还
应备有软毛刷、钢丝刷、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、滴水线条、苕
帚、锤子、手推车、木抹子、铁抹子、靠尺、方尺、铁制水平尺、
灰槽、擦布或棉丝、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、铅丝、及其他工具等。
四、施工组织和劳动力准备
1、成立组织领导机构、组织劳动力。
2、项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。
3、项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。
现场组织机构人员配置
序号
姓名
职务
职责与分工
1
李建法
项目经理
对整个工程的技术、安全等进行全面管理
2
黄炯
技术负责人
负责工程的质量技术保证
3
谭国庆
项目副经理
辅助项目经理组织工程全面管理及施工
4
谢先海
施工现场总协调
负责施工现场上全面协调及整个工作的开展
5
钱良军
安全员
负责施工中安全管理
6
张岳林
水电安装班长
负责水、电全面施工管理
7
吴玄才
施工员
负责现场施工
8
彭波
9
袁晓华
材料员
负责工程材料的采购
10
吴晓勇
资料员
负责现场工程资料的管理
11
李翠莲
库管员
负责现场工程材料的管理
第五节施工工艺及要求
、施工前成品保护
1、施工准备:
彩条布：
能有效防止拆除过程中产生的渣体对被保护物造成粉尘污染，根据现场需保护面积确定彩条布面积。
竹胶板：
能有效防止掉落物、硬物等对被保护物造成直接性的
重击伤害，形成硬保护。
铺贴于彩条布之上，并用胶布对竹胶板间缝
隙进行封贴，防止粉尘进入，竹胶板厚度为18mmO
主要施工机具：
美工刀、答帚、透明胶、双面胶、钢卷尺、手
锯等
2、操作工艺:
原石材地面保护工艺流程：
基层垃圾清扫一一铺彩条布一一铺
竹胶板一一透明胶贴缝、固定（详见保护示意图）。
地面保护节点图
二、脚手架搭设施工工艺
另见脚手架搭设专项方案
、拆除工程施工工艺
1、拆除范围及项目：
环保楼主楼2-10F＞副楼1-5F原外墙马
赛克及粘接层拆除、剔打，原外墙铝合金窗户保护性拆除。
2、施工准备
在本方案第四节施工准备中已详细叙述。
3、施工措施
施工安全生产牌（各类安全生产标语、警示牌悬挂于外架密目
网之上或醒目位置）。
文明施工牌，做好拆除工程施工现场的围护。
在施工现场醒目
位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。
严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施
工作业。
拆除应按自上而下的顺序进行，不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。
拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品，应系好安全带，不得冒险作业。
进行拆除作业时，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作,
被拆除的铝合金窗户应堆码整齐，统一外运，原外墙马赛克在拆除时严禁贪图施工速度，致使大块的水泥块下落、飞溅，造成不必要的安全事故。
拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施（上一节成品保护措施中已详细阐述）。
清运渣土的车辆应封闭或覆盖，岀入现场时应有专人指挥。
清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。
拆除工程施工时，应及时将渣土清运岀场。
4、施工工艺
检查现场安全通道、保证道路畅通一一对要求保护的物品、构件
处一一垃圾装车、外运一一清理拆除现场遗留物及垃圾。
、劈开砖粘贴施工工艺
1、基层准备:
墙面必须保持清洁，当有污垢、浮灰、油渍、流浆等污染时,
应用钢丝刷等清理干净。
施工前一天应用水浇洒墙面，使基层有一定潮湿度，以增强劈
开砖粘合剂的强度。
劈开砖应在平整、无空鼓起壳的基层上施工（原马赛克墙面剔打完成后再次检查，凿打掉附着的粘接沙灰等使墙面平整）。
2、备料:
调灰时（水灰比约1:
3）要搅拌均匀、无生粉团，成厚糊状。
调好灰后5-10分钟，粘贴剂会水化反应并增稠，少许加水再次搅匀即可使用。
调好后的粘合剂应在5-6小时内用完。
施工前用车昆刷再次往墙面上湿水，表干（外干内湿）即可施工。
刷界面处理剂一道；
14厚1:
3专业砂浆打底，两次成活，扫毛;
8厚1:
:
2防水水泥砂浆找平（内掺建筑胶或专业粘结剂）
劈开砖背面粘合剂要饱满、满粘，不得点粘。
粘厚厚度必须在
5mm以上。
粘贴后可在20分钟内移动、校正劈开砖。
1:
1深灰色专用砂浆勾缝;
粘附在陶砖表面的粘合剂，应随时清理干净，防止干结后污染
砖面。
喷甲基硅醇纳缙水剂。
4、劈开砖嵌缝要求:
备料：
严禁在嵌缝剂产品参加其他任何材料，否则将直接影响工程质
量。
第六节工期及进度保证措施
一、公司配备有施工经验丰富、技术实力强的项目管理班子，工程开工后立即投入人力、物力，及时进场组织施工。
二、充分发挥我公司施工组织管理的优势，由各级管理人员对各道工序进行全过程控制，在做好成品保护的前提下，促使各分部分项工序以最大限度进行合理的交叉施工，保证施工流水能按计划正常运转。
三、加强施工中的过程控制，严格“三检”制，提高一次交验合格率，避免不必要的返工返修，延误工期。
四、在总体计划控制下，制定月计划、周计划，并按计划每周召开一次现场协调会，及时解决劳动力、施工材料、图纸、资金、成品保护等方面存在的问题，每月报详细计划，认真听取业主及监理工程的意见，以确保工期。
五、施工进度计划责任落实到人，工种、作业队，实行奖罚制度,在保证质量的情况下，上道工序进度不能影响下道工序进度。
六、生产上要根据进度计划及现场实际情况，合理安排各工种进退场时间及劳动力用量，材料部门做好材料计划并使材料、工具及时到位，技术、质量各部门也要密切配合，做到随叫随到，不影响生产。
七、对工程施工的问题和困难做好充分的思想准备和技术准备，
图纸技术分析、细部分项施工计划、资料管理、施工管理、放线核线、材料确认和定货、场外加工安全保护等准备工作，将及时配合施工计划进行安排，为工程施工顺利进行提供强有力保障。
第七节安全文明施工保证措施
、安全施工措施
1、开工前要对全体施工人员进行技术安全、消防保卫等教育交底，做到班前教育班后总结，全员明白清楚后方可施工。
2、工人进场前要签订《施工安全协议书》，明确安全责任，做到安全合理用工，并指定专人负责安全生产指挥。
3、施工人员要遵守安全生产三大纪律；
高空作业必须拴好安全带；
高空作业不得往下掉东西。
4、各工种必须按照本工种的安全技术操作规程操作。
5、机械车辆不得带“病”作业，每次要检查绳索及各部件牢固情况。
6、在高空作业时，检查下部结构情况是否稳固，分段作业要观察结构连接情况，不得立体作业。
7、拆除前要检查被拆除室内外情况，做到有边必有栏，有孔必有盖，有施工项目必有安全措施。
8、在施工期间，做到三不伤害：
不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害，确保安全施工。
9、施工期间，设专人定期清扫门前三包地段及现场周围各交通
10、拆除作业和清运渣土时，要洒水降尘。
11、运输车辆的车容、车况良好，防止遗洒扬尘；
车辆出场时必须检查绳索牢固状况。
12、
施工区域内禁止吸烟。
使用明火须经批准，用明火处配置灭
火器。
施工区域内禁止随地大小便。
14、
和院保卫处配合，防止发生治安事故，禁止无关人员进场。
机械、车辆消音系统完好无损，尽可能降低施工噪音，停放位置适当；
材料码放整齐，各交通要道畅通干净。
15、
二、文明施工措施
1、开工前，在施工区域内各道口、路口设明显标志，设专人看守，警示行人车辆注意安全。
2、拆除过程中，必要随时用水喷洒施工现场，并在拆除建筑物室内洒水降去浮尘；
尽可能将扬尘降到最小范围之内。
3、为确保该工程在施工时减少或避免对办公区办公人员的干扰
和影响，凡具有较明显噪音的相关工序均安排在合理的时间集中施
X,充分利用节假日。
4、充分利用夜间时间往外出渣，必要时到环卫局办理出渣手续。
5、施工人员进场一律穿戴公司下发的员工工作服及工作帽，并做到着装整洁，佩带胸牌且统一编号（一人一号，一号一证），以确
保钢院治安及对外形象。
保证办公时间临近办公场所用水用电不因施工而受影响。
材料堆放整齐有序，仓库派专人保管，禁止使用电炉、燃明
火、抽烟，并配置灭火器，并做到清洁卫生，大宗材料例如沙石等应堆放到甲方认为合理的指定地点，工具、电器产品、水管配件及其它需要保护成品一律进入仓库。
9、施工区域内杜绝打架、斗殴现象的发生，违反一次罚款500
11、加强现场的保卫工作，派人巡逻护场，实行以项目副经理
为首的检查小组，对清洁卫生工作进行检查。
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