隔墙板安装工程施工合同协议书范本 详细版文档格式.docx

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1.5承包方式：

包质量、包工期、包安全文明施工，隔墙板材料甲供。

1.6质量要求：

中空圆孔内隔墙条板的板材质量，安装质量应符合国家有关质量验收标准的要求，达到安装牢固；

无隔墙板材开裂、破损、板表面起皮、粉化现象；

隔墙与顶板、墙面的缝隙、隔板间缝隙、管线开槽部位均填补密实平整，作玻纤布加强层处理，且无裂缝现象；

预埋件留置准确；

安装的垂直度、平整度、阴阳角方正等质量偏差均在±

2mm以内的质量要求，并满足甲方要求，最终达到不做任何基层处理可直接刮腻子的施工条件。

1.7工期要求：

开工日期：

年月日

竣工日期：

乙方须遵守甲方的工期进度要求。

甲方有权根据现场实际情况对工期做相应调整，具体进场时间由甲方工程部提前三天以书面通知为准。

1.8合同价款：

1.8.1综合固定单价：

内隔墙板安装的综合单价为￥元/平方米。

综合固定单价包括但不限于：

本合同1.3、1.4条款中的全部承包工程范围和内容。

具体包括隔墙安装所需全部材料（水泥、砂石除外）的费用、现场二次搬运费、材料检测费、安装人工费、安装机械、工具费、因运输、二次搬运及安装造成的材料损耗，现场保管及成品保护费用、临时设施费、现场文明施工费、售后服务费用、企业管理费、利润、税金、现场水电专业工种作业后隔墙的修补堵洞费用等，但不含施工用水电费。

1.8.2暂估工程量：

隔墙板安装工程暂估总工程量平方米。

最终结算工程量以甲方审核、确认的工程量为准，据实结算。

1.8.3合同暂估总价：

（大写）人民币：

（小写）￥元

注：

最终结算工程总价款以甲方审核、确认的工程量为准，据实结算。

第二条甲方责任

2.1甲方指定施工所需用电、用水接点位置，由乙方负责将水、电接至各工作面，水电费甲方承担；

甲方协调乙方解决材料堆放场地，所发生相关费用由乙方负责。

2.2指派为甲方驻工地代表负责合同的履行，对工程质量、施工进度进行监督、检查等。

2.3甲方按照合同约定支付工程款。

第三条乙方责任

3.1合同签订后____________日内，乙方要按照甲方及总包方总体进度计划、工程设计图纸（包含设计变更洽商技术文件）提交隔墙板安装工程的详细施工组织设计方案，报甲方确认并备案。

经双方确认的施工组织设计方案作为本合同的有效附件。

乙方施工组织设计方案内容包括安全文明施工方案、施工进度计划、安装辅料质量技术要求、隔墙安装的质量验收标准及质量承诺、裂缝控制、门口板安装的特殊技术措施、工程进度、劳动力计划分析表等内容。

在实际进度与计划进度发生矛盾时，乙方需服从甲方及总包方的统筹指挥。

3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同的履行。

在进场前上报相应施工组织管理体系及人员名单，经甲方确认后方可开始施工。

乙方驻工地现场代表出勤率不低于____________%。

在紧急情况和进行主要施工项目期间，乙方驻工地代表必须出勤，并科学组织工程施工，保质、保量、按时完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3乙方应保证材料的质量与设计图纸及甲方要求相同，并符合国家相关标准。

3.4乙方负责施工垃圾的清运工作，保证及时将施工垃圾清运至甲方指定的场外位置，做到“活完料净脚下清”，并承担相应的费用。

3.5乙方负责对其进驻现场的全体人员进行入场前的安全知识教育，并保证在施工过程中遵守安全管理规定。

施工中造成的人员伤亡或其它安全事故等均由乙方承担。

3.6乙方驻现场管理人员和所有进场操作人员应具备相关资质及岗位证书，且年龄不低于18周岁，不超过55周岁。

特殊工种应持有效上岗证书持证上岗，同时报甲方备案。

3.7为确保工程质量，乙方工程技术人员必须具有丰富的施工经验和较高的技术水平。

3.8乙方必须遵照地方政府和有关部门的规定进行文明施工，如甲方发现乙方存在不文明或不规范的施工现象，甲方有权随时责令乙方改正，乙方拒不改正或怠于改正，乙方承担每次不低于____________元的违约金，甲方并要求乙方限期改正，乙方未按照规定日期改正，甲方有权解除合同，并由乙方返还全部已付款，且赔偿甲方的全部损失，因不文明或不规范的施工而造成的一切后果及费用均由乙方承担。

3.9乙方负责对其进入施工现场的材料保管。

对于由于保管不善，造成的丢失、损坏等损失由乙方承担。

3.10乙方负责对本工程现场的工程成品、半成品进行妥善保护，否则一切损失均由乙方承担。

3.11施工及生活用水、电等临时设施费用由乙方负责，但水、电费用由甲方负责。

乙方不得浪费水、电。

如现场发现乙方浪费水、电现象，监理方及甲方有权制止，并根据具体情况予以每次不低于____________元的罚款。

3.12乙方在验收前与甲方签订《工程保修合同》。

3.13施工技术资料管理与移交：

乙方应根据现行《建筑安装工程技术资料管理规程》及市相关规定及时编制、收集、整理相关施工技术资料4套，技术资料的质量、数量及真实性应符合相关要求。

乙方承担以上相关费用。

3.14乙方不得私自将本工程转包或分包，不得冒用他人资质承包本工程。

否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方向甲方支付合同暂估总价款____________%的违约金。

3.15乙方应保证在施工过程中不发生噪音扰民、污染环境、影响交通。

3.16乙方在施工中发生的质量事故，应及时报告甲方驻工地代表。

一般质量事故的处理方案及结果应送甲方备案；

重大质量事故的处理方案应由监理及甲方驻工地代表签字确认后方可实施。

3.17乙方管理人员及其施工人员应服从甲方的统一管理，并统一办理现场出入证，出入现场应配合门卫做好检查工作。

3.18乙方施工人员在现场如发生打架、斗殴、酗酒、赌博、破坏或偷窃现场材料等行为，所产生的法律责任及造成的财产损失均由乙方承担，同时甲方有权要求乙方立即更换施工人员，并视情节轻重决定是否报当地公安机关处理。

第四条关于工期的约定

4.1甲乙双方合同盖章签字生效后____________日内，乙方开始施工准备工作，并向甲方提供施工方案及工程进度计划。

乙方应严格按照甲方确认的施工方案及工程进度计划展开施工。

因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不予顺延，乙方承担逾期完工的违约责任。

4.2乙方应严格按照甲方确认的施工方案及工程进度计划组织施工，如实际进度与计划发生矛盾时，乙方需服从甲方及监理方的统筹指挥。

如因乙方原因未能按甲方确认的施工进度计划或甲方及监理方的统筹指挥展开施工，甲方有权要求乙方在____________个工作日内赶回计划进度。

如乙方未按规定日期赶回进度，每逾期一日，乙方按合同暂估总价款的____________‰向甲方支付违约金（违约金从工程款中直接扣除）。

如果乙方出现严重的质量或工期逾期超过____________日等问题，或者甲方认为乙方已无能力继续履行合同，甲方有权单方无条件解除本合同。

此时，甲方应支付乙方已完成的，经甲方确认合格工程的价款，但乙方必须向甲方支付合同暂估总价款20%的违约金。

4.3乙方因下列因素造成工程延误，经甲方驻工地代表书面确认后，工期可相应顺延（其它因素除非合同中有明确约定，否则不构成乙方顺延工期的免责事由）。

4.3.1因甲方原因停电（一次____________小时以上）造成累计停工超过____________小时。

4.3.2施工如遇不可抗力的影响而造成乙方无法正常施工的，乙方应于不可抗力发生后二日内向甲方提供由权威部门出具的书面证明，并经甲方驻工地代表确认。

第五条关于工程验收及保修的约定

5.1工程验收标准

5.1.1隔墙板板材质量，隔墙板原材料及隔墙安装辅料质量、隔墙安装质量的验收严格执行国家有关验收规范和本合同文件的具体要求，任何一项验收指标不合格，视为工程不合格。

5.1.2乙方需向甲方提供完整、真实的、符合技术规范的技术档案资料肆份。

5.1.3隔墙板供货及安装的最终验收以甲方、监理、设计、质量监督部门的核验结果为准。

乙方协助甲方办理相关验收手续。

5.2验收后若因乙方原因造成修改，乙方应按要求进行整改，并承担自身原因造成修改的费用和延误工期责任。

延误违约金依照本合同第八条8.1条款约定比例的双倍承担。

5.3由于乙方提供的隔墙板板材、隔墙板原材料及隔墙安装辅料等材料及隔墙安装工程存在质量问题造成达不到验收要求时，由乙方重新购置或修理，并负责拆除及重新安装，由乙方承担相关费用，乙方须在____________日内完成上述工作并通知甲方、监理进行验收和重新检验，由于返工造成的工期延误，按本合同8.4违约条款执行。

5.4隔墙板保修期为本合同全部工程整体竣工验收合格后____________年。

保修期内，乙方对本工程出现的质量问题免费进行维修。

乙方应在接到甲方修理通知____________日内派人修理。

否则，甲方可委托其他单位或人员维修，所发生的费用由甲方在质量保证金内扣除，不足部分由乙方交付。

乙方对其承包范围内的工程质量负有终身的质量保障责任，若因乙方工程质量问题导致甲方或第三方受到损失，乙方负责补偿给甲方或第三方造成的全部损失。

第六条关于材料的约定

6.1乙方供应材料的品种规格及质量要求：

6.1.1乙方提供本工程用隔墙安装所需的水泥、砂、石、粘结剂、焊条、木楔、U型卡、射钉、玻纤布、墨汁等全部辅料，并保证所提供的辅料符合国家相关标准和甲方、设计的要求，甲方不提供任何辅料。

U型卡、玻纤布进行封样。

粘结剂提供试验报告。

6.1.2乙方提供的水泥粘结剂辅料应符合国家有关要求，粘结剂的性能应经过检测合格，环保性能检测指标应符合有关检测标准，过程中甲方、监理进行抽检试验如存在质量问题乙方承担违约责任。

6.2乙方不得将与甲方所签订的合同进行转包。

如发现转包、贴牌等现象，甲方有权终止合同，期间给甲方所造成的一切损失由乙方承担，并同时依据本合同3.14条款承担责任。

第七条关于工程进度款支付、结算方式及质保金的约定

7.1工程进度款支付：

7.1.1合同范围内的隔墙板安装工程形象进度完成50%，经甲方验收合格后，支付至已完工程甲方审核确认工程量价款的____________%；

7.1.2合同范围内的隔墙板安装工程全部完成，经甲方验收合格后，支付至已完工程甲方审核确认工程量价款的____________%；

7.1.3本合同范围内的全部工程整体竣工验收合格并由乙方按要求整理工程竣工资料、向甲方提交结算书后进入结算程序，据实结算。

结算完毕后，甲方支付乙方至合同结算款的95%。

7.1.4结算总价款5％作为质量保证金，在两年质保期满后若无质量问题，则由甲方支付给乙方；

保质期内的质量问题由乙方负责免费维修；

如甲方维修，费用从乙方的质保金中扣除。

两年以后因乙方原因导致的质量问题由乙方负责维修，维修费用只收取成本费。

7.1.5甲方支付工程款前，乙方必须提供真实、合法，能够在税前列支的有效发票，甲方在收到正规发票后向乙方进行付款；

否则，甲方有权拒绝向乙方支付任何款项，且不承担迟延付款责任。

7.2结算方式：

7.2.1工程量计算规则：

隔墙板计算高度按楼面结构标高至顶板底或梁底结构标高的净高计算，隔墙板长度按图示长度计算，扣除门窗洞口的面积。

7.2.2单个洽商同一子目变更价款（不累计）在±

____________元以内（含____________元）的视为技术洽商，不做经济调整。

单个洽商同一子目变更价款在±

____________元以上的视为经济洽商，结算时费用予以增减。

洽商变更所发生的费用在竣工结算时予以增减。

第八条关于违约责任的约定

8.1由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天乙方支付甲方本合同暂估总价款____________‰的违约金（违约金从工程款中直接扣除）,由此给甲方造成的全部经济损失也均由乙方负责赔偿。

8.2因乙方原因造成的安全事故等情况，工期不予顺延,由此给甲方造成的一切经济损失均由乙方负责赔偿。

8.3因乙方原因造成的工程质量不合格导致返工及给后续工程项目带来费用增加时，返工费用及增加费用由乙方全部承担，且工期不予顺延。

8.4工程质量如达不到合同要求，乙方应按合同质量要求进行返工，并承担由此造成的费用和延误工期责任（按本协议8.1条款约定执行）。

乙方应在接到甲方通知____________日内派人返工、整改。

否则，甲方可委托其他单位或人员进行返工、整改，所发生的费用由乙方承担。

若因工程质量问题导致甲方或第三方受到经济损失，乙方负责承担甲方或第三方的全部经济损失。

8.5乙方不按甲方审定后的施工工艺、方案、技术措施施工，甲方、监理、总包方有权要求乙方进行返工，并承担造成的费用和延误工期责任（按本协议8.1条款约定执行）。

8.6因乙方原因，协议无法继续履行，应提前____________天通知甲方，经甲方书面同意后，办理合同终止协议，并由乙方向甲方支付____________万元的违约金。

8.7乙方施工现场应做到“活完料净脚下清”，若发现现场遗留垃圾，乙方承担违约责任，乙方应向甲方支付清理垃圾费____________倍的违约赔偿。

8.8在施工过程中，无论任何原因，乙方不能纵容、煽动工人停工、滋事；

否则甲方有权拒绝向乙方支付任何工程款，且引发的全部法律责任及造成的一切损失均由乙方承担。

第九条争议解决办法

9.1本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

9.2甲乙双方不愿通过协商或调解不成时，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院起诉讼。

第十条合同终止

10.1如果乙方出现下列一个或多个的情况，甲方经书面通知后，有权终止本合同，同时乙方应向甲方支付合同暂估总价____________%的违约金。

10.1.1乙方未能按合同约定及时进驻施工现场和组织施工。

10.1.2乙方未能按甲乙双方确认的施工进度计划表进行施工，导致阶段施工进度延期或整个工期延误，在收到甲方通知后____________天内，仍使上述情况持续或重复出现。

10.1.3因乙方原因造成工期延误或停工，在收到甲方通知后3天内，仍使上述情况持续或重复出现。

10.1.4乙方拒绝执行甲方按本合同约定方式发出的指示或工程变更。

10.1.5中间工程质量检验不合格或施工过程中不按甲方审定的施工工艺、施工方案、技术措施执行并拒绝返工、返修。

10.1.6乙方提供的中空圆孔轻质内隔墙板安装用辅料大量存在质量问题。

10.1.7乙方私自将工程转包或分包，或有冒用他人资质等情况。

10.1.8总工程进度落后达____________天以上者。

10.2如果甲方按前述终止了本合同的执行，乙方须于____________日内无条件撤场，撤场时要保证现场甲方提供的各项施工设施完好无损，并向甲方移交经整理后的施工资料文件。

乙方未按规定日期撤场，甲方有权安排新的施工单位进场，由此而发生的费用和责任由乙方自行承担。

10.3因乙方责任终止本合同导致甲方增加的费用由乙方承担，直至本工程竣工后，费用确定前，甲方不必支付任何款项给乙方。

10.4由于不可抗力或甲乙双方以外原因导致工程停工或缓建，使合同不能履行，乙方妥善做好已完工程的保护和移交工作，甲方应按乙方实际完成并经甲方验收合格的工程量支付已完合格工程价款。

10.5本合同未尽事宜，双方需要另行签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。

10.6本协议一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，经甲乙双方签字盖章后生效。

合同签订地：

（以下无正文）

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

电话：

电话：

日期：

日期：

签订合同有哪些注意事项？

合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：

一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。

如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。

对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。

根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。

六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：

与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。

在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。

七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。

您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。

八、合同形式：

合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。

除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。

当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；

九、签定合同时还应注意到重要细节

1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；

2、盖公章时一定要清晰；

3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；

4、无合同不交易

经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。

完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。

建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。