工程监理资料管理细则Word下载.docx

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取样数量为100%。

8、对工程资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失的，

应按有关法规予以处罚，情节严重的，依法追究法律责任。

三、参建各方资料管理

1、建设单位：

⑴、专人负责工程资料的收集、整理和归档工作。

⑵、依据监理委托合同、施工合同对监理资料、施工资料和档案

资料编制责任、套数和移交基限等做出明确要求。

⑶、向参与工程建设的勘察设计、施工、监理等单位提供工程有关的资料。

⑷、负责对工程建设过程中各单位提供的工程资料进行审核、签收。

⑸、负责组织、指导和监督勘察、设计、施工、监理等单位的工

程资料的形成、积累、立卷及归档工作。

⑹、编制资料不得少于两套，基中城建档案馆一套，产权单位一

套。

⑺、应按照《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）

的规定，及时收集、整理建设项目各个阶段的工程资料，建立、健全工程档案，并在建设工程竣工验收后三个月内向城建档案馆报送一套完整的原件工程档案。

2、监理单位

⑴、专人负责监理工作负责资料的收集、整理和归档工作。

⑵、监督检查勘察设计、施工资料的真实性、完整性和准确性。

在设计阶段，对勘察、设计单位的工程资料进行监督、检查；

在施工过程中，对施工单位的工程资料进行监督、检查并签署意见。

⑶、协助建设单位监督、检查工程资料的形成、积累、立卷及归

档。

并在工程竣工验收前（监理工作总结、工程竣工结算审查意见书除外），由项目总监理工程师组织对监理资料进行整理后，向建设单位移交（监理资料在移交、归档前必须由项目总监理工程师审核并签字）。

3、施工单位

⑴、加强施工资料管理工作，实行技术负责人制，逐级建立健全施工资料管理岗位责任制，并配备专人负责施工填报、收集、整理等工作。

⑵、接受建设单位、监理单位对施工资料的监督检查。

⑶、工程竣工验收前将施工资料整理、汇总并移交建设单位。

四、监理控制要点、程序、方法：

●工程资料中未要求监理单位保存的工程资料，不能作为在施工过程中不向项目监理机构报送或项目监理机构不保存的依据；

工程资料的相互传递应以满足工程建设监理工作需要为基础。

●施工单位就施工现场质量管理的有关内容报总监理工程师核查，确认其是否符合开工要求的管理文件，向总监理工程报审时各项内容应齐全、完整，不仅要包括《施工现场质量管理检查记录》～项的内容，还应包括除此以外法律法规要求的其它质量管理项目的内容。

●见证取样试验委托单位的排列顺序，材料进场复试见证取样试验委托和施工试验见证取样试验委托单位分专业分类别按施工资料的先后顺序整理（仅建设单位保存），建设工程质量整改通知单位和建设工程质量整改情况报告书，应一单一报告，按通知单位的时间顺序排列。

●项目监理机构对测量放线的复验确认。

承包单位施工测量放线完毕，自检合格后报项目监理机构复核确认。

专业监理工程师“对承包单位报送的测量防线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以确认”。

●凡在施工前需要测量放线（样）或实施位置、断面尺寸、坡度控制，而未要求进行施工测量放线报验的项目；

对前工序有较高精度要求的预埋预留项目均应进行预检。

●审查工程变更、洽商完整性、可行性。

且分专业办理，一份工程变更只应含一个专业；

内容详实、明确，如有文字无法叙述清楚时应附图说明；

应注明修改施工图纸的“图号”；

●工程物资控制：

质量证明文件不能证明其代表的数量（有质无量）就失去了其质量证明的含义，工程材料、设备、构配件质量证明文件必须标注所代表的数量。

代表数量是样品母体的数量，即随机取样时进场材料的实际数量。

●混凝土冬期施工应符合国家现行标准《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104）和项目监理机构确认的混凝土冬期施工方案的规定。

掺防冻剂的混凝土在强度未达到4MPa（对于室外最低气温在-15℃～-30℃时为5Mpa）之前应每隔2h测量一次；

温度趋于稳定后，测温时间间隔由2h改为6h，但遇外界温度发生突变时，应增加测温次数。

采取加热法养护测温时，升温和降温阶段应每隔1h测量一次，恒温阶段每隔2h测量一次。

混凝土冬期施工养护测温应先绘制测温孔布置图（标明具体部位名称）并编号。

测温孔设在有代表性的结构部位和温度变化大易冷却的部位，孔深宜为10～15cm，也可为板厚或墙厚的1/2。

按上述要求的时间间隔和表式要求项目逐项填写。

并计算同一时间测得的各测孔的平均温度和成熟度当混凝土强度达到下述规定时，可终止对混凝土养护温度的测量。

普通混凝土采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制时，混凝土的抗压强度值达到了设计强度的30%，且不小5.0Mpa.采用矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土抗压强度值达到了设计强度的40%，且不小于5.0Mpa.当施工需要提高混凝土强度等级时，设计强度按提高后的强度等级确定。

●参加分部（子分部）工程质量验收的人员按《建筑工程施工质量验收统一标准》

●依据现行施工质量验收规范，对隐蔽工程验收项目进行验收。

●工程资料编号：

按北京市建筑工程施工资料管理规程实施。

●按照规程“归档文件的质量要求”和《建筑工程施工质量验收统一标准》检验批合格条件，检验批质量填写应满足三个方面的要求；

一是真实的反映（记录）工程质量状况；

二是真实的反映施工操作依据、质量检查记录的完整性；

三是文字描述应简明扼要，语义准确，便于文件追溯和相互印证。

在检验批施工完毕，经作业人员自检、互检合格后，检验批质量验收记录中“施工单位检查评定记录”项目专业质量检查员按施工质量验收规范主控项目，一般项目逐项检查评定的记录，应逐项按规范的不同要求型式对应填写：

●监理（建设）单位验收记录是检验批经施工单位自检合格，向监理（建设）单位报验（报送工程报验单位和施工单位检查评定记录、施工单位检查评定结果填报、签字齐全，施工单位检查评定结果“合格”的检验批质量验收记录及有关附件）时，监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收的记录。

监理工程师（建设单位项目技术负责人）按主控项目、一般项目分别填写验收记录。

对上述第一种型式主要是核查资料是否完整、有效和符合要求，第二、三种型式是对实物质量现场检查，标注要求同“施工单位检查评定记录”要求。

监理（建设）单位验收结论，对于合格检验批签署“同意验收”，并签名、标注验收日期。

凡验收不符合要求的，监理（建设）单位应拒绝签字。

●施工单位在申请工程竣工预验收的报送的施工竣工资料是符合竣工要求的全部竣工资料，签字盖章齐全。

●分部工程质量验收记录中观感质量验收评定、填写：

观感质量验收，是以目测法和简单量测方式进行检查，并由各个人的主观印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出质量评价。

以填写“好”、“一般”、“差”来区别观感质量验收结果为宜。

观感质量检查应实地对工程的一个全面检查。

核实质量控制资料，核查分项、分部验收的正确性，全面评价分部（子分部）、单位工程的外观质量和使用功能质量。

因此观感质量验收的组织形式和参加人员按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）要求的验收参加人员应全部参加。

分部（子分部）观感质量验收内容，是该分部（子分部）所含分项工程中全部可检查的目测检查项目和实施检查项目，质量评价标准仍是规范的相应要求。

尤其是对影响使用功能，装饰装修不能掩盖的外观质量和影响下工序施工质量的项目应特别关注。

验收时，监理人员根据工程设计文件和施工质量验收规范要求先提出验收项目细目，供参加验收人员参考。

检查数量和抽样方法按规范规定执行，房屋周围，重要部位及有代表性的房间应尽量看到，能运行的设备和重要装置应尽量运行，每一检查项目以不少于10个点为宜。

以目测法检查为主，辅以简单量测，对检查的项目内容和结果进行记录。

进行综合主、评定，综合评定以监理人员为主，在听取各方面检查人员的意见后，根据各检查项目的重要程度和质量状况由总监理工程师为主导和监理工程师共同提出观感质量的好、一般、差。

经施工单位认可后观感质量的综合评定结论。

●室外雨水管的施工质量验收：

室外雨不管施工质量验收属建筑与结构专业，室外雨水管施工质量验收在单位（子单位）工程竣工观感质量检查时建筑与结构验收核查。

●室内雨水管接《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）的有关内容进行检查验收。

●制冷机组设备制冷管道系统气密性试验：

检查管道系统及各连接部位的工作质量，各种管道系统均应进行的试验项目。

●避雷接地电阻与接地电阻接地电阻测试记录填写实测数值，避雷接地电阻测试记录应是经计算后冲击接地电阻值（实测数据乘季节系数后，再根据接地体的型式，实际长度、土壤电阻率进行工频电阻与冲击电阻换算）。

●施工试验应符合施工质量验收规范规定的条件，须经项目监理机构检查确认后方可进行。

监理资料分类编号表

案卷题名

（类别编号）

案卷类别

文件名称

文件编号

表式号

基建文件

（一）

（A）

决策立项文件

（A1）

关于立项的会议纪要，领导批示

A1-5

计划部门批准的立项文件

A1-8

计划部门批准的计划任务

A1-9

建设用地征地拆迁文件

（A2）

建设用地规划许可证，许可证附件及附图1份

A2-5

勘察、测绘

设计文件

（A3）

工程地质勘察报告

A3-1

水文地质勘察报告

A3-2

建筑用地钉桩通知

A3-3

验线通知单

A3-4

施工图设计及说明

A3-9

消防设计审核意见

A3-11

政府有关部门对施工图设计文件的审批意见

A3-12

基建文件

（二）

工程招投标及承包合同

（A4）

监理招投标文件

A4-1

施工招投标文件

监理合同，施工合同

A4-2

分包合同，其它合同

工程开工文件

（A5）

建设工程规划许可证、附件及附图1份

A5-3

A5-5

工程质量监督手续

A5-6

商务文件

（A6）

施工图预算

A6-3

施工预算

A6-4

工程决算

A6-5

工程竣工

备案文件

（A7）

工程竣工验收备案表

A7-1

工程竣工验收报告

A7-2

由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件

A7-3

监理资料

（一）（B）

监理管理

资料

（一）

（B2）

监理规划

B2-1

监理实施细则

监理资料

（二）（B）

资料

（二）

监理月报

B2-2

监理资料（三）（B）

资料（三）

监理会议纪要

B2-3

监理工作总结

B2-6

监理资料（四）（B）

资料（四）

监理通知

B2-4

监理资料（五）

（六）（七）

（B）

监理管理资料（五）（六）（七）

监理工作日志（土建）（水暖）（电气）

监理资料（八）（B）

监理工作

记录

（一）

（B3）

工程技术文件报审表（施组、方案）

B3-1

C2-1

监理资料（九）（B）

记录

（二）

工程动工报审文件

B3-2-1

施工进度计划（年、季、月）报审文件

B3-2-2

施工进度计划分析

B3-2-2※

C1-2

月工、料、机动态文件

B3-2-3

停工、复工、工程延期文件

B3-2-4

监理资料（十）（B）

记录（三）

工程物资选样送审表

B3-3-1※

C3-1

工程物资进场报验表

B3-3-1

C3-2

监理资料（十一）（B）

记录（四）

施工测量放线报审文件

B3-3-2

C4-1～4

施工试验报审文件

B3-3-3

监理资料（十二）（B）

记录（五）

见证取样记录文件

B3-3-4

监理资料（十三）（B）

记录（六）

分部/分项工程施工报验单（包括隐、预检单和相关资料）

B3-3-5

C7-1

监理资料（十四）（B）

记录（七）

监理抽检文件

B3-3-6

不合格项处置记录

B3-3-7

C1-5

质量事故报告及处理资料

B3-3-8

建设工程质量事故调（勘）察记录

B3-3-8※

C1-6-1

建设工程质量事故报告书

C1-6-2

监理资料（十五）（B）

记录（八）

造价控制报验、审报文件

B3-4

监理资料（十六）（B）

监理验收资料

（B4）

竣工移交证书

B4-1

工程质量评估报告

B4-2

施工资料

（C）

施工验收资料

（C7）

竣工验收通用记录

C7-2-1

基础/主体工程验收记录

C7-2-2

幕墙工程验收记录

C7-2-3

单位工程验收记录

C7-3

工程竣工报告

C7-4

施工技术资料

（C2）

图纸审查记录

C2-3-1

设计交底记录

C2-3-2

设计变更洽商记录

C2-3-3

监理过程

文件

（一）

（Y）

资质文件

（Y1）

监理单位及其人员资质

Y1-1

总承包单位及其管理人员资质

Y1-2

分包单位（包括商品砼）

Y1-3

一般试验室和见证试验室

Y1-4

供货单位资质

Y1-5

文件

（二）

其它文件

（Y2）

法规文件

Y2-1

公司文件

Y2-2

其它往来文件

Y2-3

索赔事件文件

Y2-4

违约和合同争议文件

Y2-5

文件（三）

工程量、工程款报审文件

（Y3）

月工程量、工程款报审文件

Y3

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