最新综合办公楼和配套办公楼消防工程施工组织设计方案Word文档格式.docx
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在园区内综合办公楼一层设消防控制室，内设集中火灾报警控制器、联动控制器、手动控制盘、消防专用电话总机和电源设备；
本工程在一层办公大厅设区域报警控制器。
配送库房等高大空间内均采用红外光束感烟探测器，其余场所均采用智能感烟探测器。
在各疏散口、主要出入口设置手动报警按钮。
探测器与照明灯具的水平距离不应小于0.2m，距嵌顶扬声器不应小于0.1m，距喷淋头不应小于0.3m，与空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，与多孔送风顶棚孔口或条形送风口的水平距离应大于0.5m，与墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m，探测器周围0.5m内不应有遮挡物。
消防控制室设有城市119专用火警电话和消防专用电话总机；
配电间、报警阀间均设置消防专用电话分机；
设有手动火灾报警按钮等处设置消防对讲电话插孔。
4.本工程采用的技术规范：
本工程设计、施工、验收等适应中华人民共和国最新国家标准、行业标准，以及设计涉及到的境外技术规范。
（1）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
（2）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准》GB50242-2002
（3）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
（4）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
（5）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92
（6）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
（7）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001
（8）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
（9）《建筑设计防火规范》GB50016-2006
（10）《消防联动控制设备运用技术条件》GB16806-97
（11）火灾自动报警与消防联动系统功能应符合设计要求，产品性能符合中国国家消防电子产品质量标准要求；
（12）火灾自动报警与消防联动系统功能应满足国标《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）的规定；
（13）消防产品应符合如下标准和技术要求：
《火灾报警控制器通用技术条件》（GB4717-93）
《消防联动控制设备通用技术条件》（GB16806-1997）
《点型感烟火灾探测器技术要求及实验方法》（GB4715-93）
《点型感温火灾探测器技术要求及实验方法》（GB4716-93）
《手动火灾报警按钮技术要求及实验方法》（GA5-91）
其他中国有关部门制定的消防产品规范和标准，以及施工设计图纸要求的其它技术规范、标准、规程、图集等，包括现行的国家、省、市有关部委颁布的所有现行技术规范、规程、标准等，火灾自动报警及联动控制系统技术规格及要求。
5.工程质量：
符合相关国家质量验收规范
6．工期要求：
暂定2017年12月1日-2018年3月20日。
配送中心货架以外消防2个月完成，配送库房部份货架支管需于货架安装完成一周内完成安装，或于消防验收前安装调试完成。
第二章劳动力安排情况描述
第一节施工组织管理机构图
根据该消防工程的规模、结构特点和复杂程度，我公司认真执行因事设职、因职选人的原则，把公司内富有施工经验、有创新精神、有工作效率的管理人员组成该消防工程项目经理部。
其组织机构图如下：
项目经理
曾舒缤
（工程师）
合同管理员
郑建聪
试验员
第二节施工管理人员职责
1、项目经理职责
①、全面负责该项工程的质量、进度、成本、机具、人员的安排调配，是工地安全生产、防火、防盗的第一责任人。
协调工地各方的关系，代表单位全面处理、办理工程的变更签证。
在组织工程项目施工过程中。
主动接受业主、监理工程师、单位领导和上级有关部门的工作检查。
②、认真贯彻执行国家有关劳动保护法令及制度和本单位安全生产的规章制度。
③、认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全生产落到实处。
在各种经济承包中首先包括安全生产。
做到讲效益必须讲安全，抓生产首先抓安全。
定期组织进场施工人员进行安全学习。
④、定期对照建筑施工安全检查表、形象进度表、质量报检表，经常检查生产进度，生产现场的人、财、物全面管理，认真检查及时处理事故隐患。
制定分级安全管理技术措施，确保施工全过程的安全生产。
⑤、发生重大伤亡事故，重大未遂事故，要保护现场，立即报告，参加事故调查。
处理填表上报，落实整改措施、不隐瞒、不虚报、不拖延报告，更不能擅自处理。
⑥、工地建立安全岗位责任制和防火措施，督促有关人员做好施工安全各项技术资料。
2、项目技术负责人职责
对项目经理负责：
对其所设计的系统进行全面专业的技术支持、技术协调、调试及试运行，深化施工图设计，技术变更。
对施工图纸包括系统图、平面图、安装接线端子图、设备材料表等所有技术文件的执行。
指导施工并负责单机、联机设备调试。
负责整理各类验收必备的图纸文件审核，负责操作人员培训，系统维护等。
确保系统一次调试成功，性能指标达到设计、使用要求。
负责该工程的技术管理工作，组织编写施工组织设计，安装调试方案，负责图纸的自审工作，参加业主、监理、设计院组织的图纸会审工作。
解决施工中的技术问题，负责质量检查、评定工作及竣工资料的整理工作。
3、施工员职责：
①、施工员作为长驻工地代表，直接对项目经理负责，在保证工程质量前提下抓好生产进度，对施工质量负责，在项目经理授权下协调现场有关施工单位的施工问题。
遵守工序质量制度，严格执行“三检制”，保证不合格工序未整改前不进入下道工序，对工序管理引起的质量问题负责，对工序质量做好记录定期上报。
②、参与图纸会审和技术交底，配合项目经理安排好每天的生产工作，对班组成员进行全面的技术交底。
按规范及工艺标准组织施工，保证进度及施工质量和施工安全。
组织隐蔽工程验收和分项工程质量评定。
对因设计或其它变更引起的工程量的增减和工期变更进行签证，并及时调整部署。
③、严格控制进场材料的质量，坚决杜绝不合格材料进入施工现场。
每月5日前，特殊要求时每周填写上报各种报表，并作好工人的考勤及施工工作记录填写施工日志。
组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性。
填写施工进度日志、质量报表、工程进度表、施工过程的各种原始记录、施工责任人签到表、工程领料单等进行核对、整理、收集，保证其完整性、准确性和可追溯性。
4、质检员职责：
在项目经理领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施，组织建立各级质量监督体系。
严格按图施工、以标准规定检验工程质量，判断工程产品的正确性，做出合格的结论，对因错、漏检造成的质量问题负责。
对不合格产品按类别和程度进行分类，做出标识，及时填写不合格品通知单、返工通知单、废品通知单，做好废品隔离工作。
监督施工过程中的质量控制情况，严格执行“三检制”，并做好被检查品和部位的检验标识，发现质量问题及时反映：
正确填写工序质量表，做好各种原始记录和数据处理工作，对所填写的各种数据、文字问题负责。
5、安全员职责：
检查督促我公司制定的生产安全、防火、防盗，安全措施的落实执行，并作安全学习记录及早消除隐患。
按时统计汇报安全情况，按时填写安全事故报表，并其对准确性负责。
6、预算员职责：
负责该工程预算的编制、月进度报表编制及工程决算工作。
7、材料员职责：
负责施工设备、材料的供应工作，处理解决施工中的设备材料问题，负责现场的施工机具管理。
负责对工地工具、材料、设备的码放，对出入库物资进行账薄登记，做到账物相符。
注意标识、储存和防护（防潮、防鼠、防盗、防损坏）。
施工中一时不能用完的材料设备可退库或在库房另行保存，做好记录。
发现不合格产品分开存放，及时上报或退回公司库存。
负责工具领用、更换、损耗、损坏产品退换的手续，及时向供应部要求补货。
8、试验员职责：
负责施工现场进货、过程检验和试验，按时提出检验和试验报告；
原材料检验和试验状态的标识；
定期汇总检验和试验资料，
9、合同管理员职责：
负责管理本项目的合同档案并将相应材料及时归档。
负责材料采购洽谈工作，负责所在项目所有合同的日常管理工作，收集、记录、整理和保存与合同有关的协议、函件，办理工程变更和签证，并及时提交公司办公室；
监督所在项目各类合同的履行情况，发现问题及时向公司办公室报告。
第三节劳动力计划
本工程由于安装工程量大，加之在施工过程中交叉作业面多。
因此，为了保证在建设单位要求的工期时间内完成安装任务，根据施工现场条件及各专业安装工程量，在加强施工现场组织和管理工作的前提下，计划在施工期间投入以下劳动力：
序号
工种
人数
备注
1
管工
20
根据进度合理调整
2
电工
13
3
焊工
10
4
油漆工
5
钳工
6
辅助工
为了保证本工程的施工，公司将安排素质好，技术过硬的班组参加工程施工，做好进场人员的动员和教育工作，明确工程的工期、质量、安全要求，树立职工责任感，采取措施，调动每个参战职工的积极性。
第三章劳动力计划表
单位：
人
按工程施工阶段投入劳动力情况
前期阶段
主体安装阶段
调试阶段
验收阶段
8
辅工
管理人员
第四章确保工程质量的技术组织措施
第一节质量目标
严格按照本工程的施工图纸、设计变更、图纸会审纪要等技术资料和现行的国家、本地区有关消防工程的施工要求、规程、质量检验标准及施工组织设计等文件组织施工，工程质量等级达到合格标准。
Ø
单项工程合格率100%
单项工程优良率≥85%
重大质量事故0
质量事故返工损失率≤1.5‰
消防工程一次验收合格
第二节质量方针
安全可靠，优质高效。
第三节质量保证体系
业主方监理方施工方
消防部门意见发现质量问题质检部门意见
分析原因
整改措施、期限
检查整改情况检查不合格
检查合格
总结经验
精益求精
第四节加强施工质量管理
一、工程质量执行有关国家规范
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GBJ50168-92
《电气装置安装工程量、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB5017
《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2005
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《建筑给水排水及采暖工程施质量验收规范》GB50242-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50159-91
二、工程材料质量控制
1、材料供应计划
（1）施工中所需的材料、设备，先将样品及其准备送检。
按其品牌、质量等按设计要求，监理、建设单位认定后采购。
并报送消防队备案。
（2）根据工程进度编制材料供应计划，决不因为材料供应问题而影响工期。
2、消防产品、机电产品和材料要符合下列条件：
（1）本省的消防厂家，应具有国家颁发的生产许可证；
外地或外国在本省销售的消防产品，要具有公安部消防局消防产品网站登记备案。
（2）固定灭火系统和耐火构件及防火涂料应有有效的国家质量检测中心的检验合格报告。
（3）消防电子产品要具有有效的国家消防电子产品质量检测合格报告。
（4）选用的各类箱屏必须采用机械部和电力部认可的定点厂生产的产品，进口的电气产品必须有国家商检局检定合格证明，具有合格证，设备上有铭牌。
（5）建筑电气施工中所用的产品如电线电缆开关等，应符合中国电工认证委员会的安全认证要求，其电气产品上应带有安全认证标志，并具有合格证，设备上有铭牌。
（6）选用的各种钢材，应符合有关标准和设计要求，厂家要出具材质证明和合格证。
（7）各种主要辅材、管件、焊条、油漆等应有合格证。
（8）严把设备、材料关，杜绝不合格的设备和材料进入施工现场。
三、加强施工技术准备工作
技术准备是施工准备的核心。
如果技术准备不充分，就有可能造成生命、财产和经济的巨大损失。
因此必须认真做好技术准备工作。
具体有如下内容：
1、熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料。
我公司在收到施工项目的施工图纸和有关技术文件后，组织有关的工程技术人员对图纸进行熟悉，通过图纸自审、会审和现场签证三个阶段掌握设计设计依据、意图、功能要求和在施工过程质量控制要害。
2、编制施工预算。
根据中标后的合同价、施工图纸、施工方案、施工定额等文件编制施工预算，为各项成本控制、考核用工、签发施工任务单、限额领料提供依据。
3、原始资料的调查分析。
进行施工项目的实地勘测和调查，获得有关数据的第一手资料，编制一个先进合理、切合实际指导该工程施工活动的科学方案。
4、加强施工人员的专业技术培训，健全岗位责任制，坚持持证上岗，严禁无技术资质的人员上岗操作。
四、加强施工质量管理
1、在施工中自始自终把“质量第一，用户至上”作为质量控制的基本原则。
认真贯彻“安全可靠，优质、高效”八字质量方针，牢固树立为用户负责的思想，确保工程质量。
2、全面推行ISO9001：
2000质量保证模式标准，实行全面质量管理。
3、自觉接受监理单位和消防监督部门的检查、指导，严格按照有关消防法规施工，施工过程中主动邀请消防监督部门对重点部位进行检查。
4、严格按施工图纸、施工规范、标准施工，做好工程质量的自检，专检和复检的“三检”制度，不让质量问题带入下一个施工工序中。
5、隐蔽工程应经检查认证后方能掩盖。
6、质检员必须经过省消防总队的技术培训，经考核合格后才能进行施工管理工作。
。
7、坚持技术，质量交底。
技术主管，工长对每个施工人员明确交代施工工艺、质量要求、注意事项、施工关键处及操作要点，坚持没有交底不施工。
8、开展从制定计划，中间检查，直到竣工评定验收的创优活动，对工程质量认真检查，严格考核，奖优罚劣。
9、做好交工、运行和维修服务工作，承诺对工程质量终身负责。
第四节成品保护
1，成立成品保护管理组
成品保护的好坏必将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，只有重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质，高速的进行施工。
这就要求我们成立专人保护，协调各专业、各工种一致动作，有纪律、有序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。
2，成品保护管理的运行方式
（1）组织专职检查人员跟班工作，定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚建议。
（2）检查影响成品保护工作的因素，以一周（或一旬）为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各工种开展成品保护工作。
3．成品保护具体措施
（1）原材料、半成品堆放场地应平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。
（2）原材料、半成品堆放时应分类、分规格堆放整齐平直，水平位置上下一致，防止变形损坏、防止颠覆或倾倒。
（3）注重工序过程中的成品保护，合理、有序地进行穿插施工，确保工序产品不被污染或损坏。
（4）所有管线、配电箱和水系统闸阀按照图纸标注在两端及中间检修位置分别标签，标签应统一规格，各系统标签应予以区别，标签文字应为印刷体，易于识别，具有永久的防脱落、防水、防高温、防腐蚀性。
（5）鉴于本工程施工现场空旷，容易出现鼠患，在工程后期，为防止所敷设的电线电缆被啃咬损坏，在所有沟、井道出入口均应可靠封堵。
（6）保护其他施工单位的成品、半成品；
不得出现随意开槽打洞等破坏他人产品的行为。
（7）在工程未办理竣工验收移交手续前，不得在工程内使用房间、设备及其他一切设施。
4．保卫工作
（1）在工程未交工前，我们将义务对我方的施工内容提供保卫，避免由于他人有计划的偷盗或破坏或无意所引起的损失。
届时我们将同总包协商，委托专职的成品安保单位对机电安装工程成品实行全方位的保卫。
（2）为避免工作中不必要的误会，所有进入我方施工区域或成品保卫区域的人员必须佩戴我单位指定的胸卡或事先双方约定的标志，否则，我方成品保护人员将视工作需要对进入上述区域的人员进行强制检查或拒绝其进入。
（3）在保卫工作中，我们将根据需要对施工现场的施工工艺的危险性进行警告说明，如：
设备试运转。
在上述区域的保卫工作我们将以函告的方式通知各专业承包商，并采取相应的保卫措施，对于拒绝我方警告而恶意违反的人员，我方将采取严厉措施。
第五章确保安全生产的技术组织措施
第一节安全生产方针、安全管理目标
安全生产方针：
坚持“安全第一，预防为主”的方针，严格执行各项安全生产管理制度。
安全管理目标：
杜绝重大伤亡事故，工亡事故为0。
千人负伤率低于2‰。
第二节安全体系
为了保证该项目施工顺利进行,坚持“安全第一，预防为主”的方针，严格执行各项安全生产管理制度。
杜绝重大伤亡事故，根据本工程特点,其安全组织体系如下：
项目经理
技术负责人
施工员
安全员
班组长
第三节安全教育
1、工人上岗前，对他们进行安全技术教育，学习国家有关部门关于安全生产和安全施工的各项规定、安全技术规程，经考试合格后，才能上岗工作。
工人完成三级安全教育才允许入场。
2、特殊工种的工人，未经专门技术培训或未取得操作证者，不得独产作业。
3、每天作业前，负责人根据当天作业特点，具体交待安全注意事项，指明工作区内的危险部位及危险设备。
4、集体操作的作业，操作前应明确分工，操作时统一指挥，密切配合，步调一致。
5、工作前及工作中严禁喝酒，工作时要精力集中，严禁吵闹。
6、对于特殊工种的作业及作业现场，设有专门的安全技术措施。
第四节安全防护
安全防护是劳动安全保护的重要手段，安全防护、人人有责。
在施工过程中，特别注意以下几个方面的问题。
1、作业人员的安全防护
进入施工现场时，作业人员一定要穿好戴好劳动防护用品：
高空作业人员应戴好安全帽，扎好安全带；
电气焊作业人员应戴好防护镜或防护面罩；
电工应穿好绝缘鞋；
凡与火、热水、蒸汽接触者，应戴上防护脚盖或穿上石棉防火衣。
在有毒性、窒息性、刺激性或腐蚀性的气体、液体和粉尘管道的作业现场，必须预先进行良好的通风和除尘；
施工人员必须戴好口罩、防护镜或防毒面具。
尤其是进入空气停滞、通风不畅的死角，如管道、容器、地沟等处，必要时还进行取样化验分要，合格后才许进入。
2、现场人员的安全防护：
（1）现场人员严禁在起吊的物件下面行走或停留，更不行随意通过危险地段。
（2）现场人员应随时注意运转中的机械设备，避免被绞伤或被尖锐的物体刺伤。
（3）非电工人员严禁乱动现场内电气开关和电气设备；
未经许可不得乱动非本职工作范围的一切机械和设施；
不准搭乘运料机械升上或降下。
第五节安全施工
1、进入施工现场前，应首先检查施工现场其周围环境是否达到安全要求，安全设施是否完好，及时消除危险隐患后，再行施工。
2、施工现场各种设备、材料及废弃物要码放整齐，有条不紊，保持道路畅通。
3、对施工中出的土坑、井槽、洞穴等隐患处，应及时设置防护栏或防护标志。
有车辆、行人的道路上，应放置醒目的警戒标志，夜间设红灯示警。
4、施工现场严禁随意存放易燃、易爆物品，现场用火应在指定的安全地点设置。
5、自始自终贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，确保工程安全施工。
各项施工严格按有关技术操作规程执行。
6、健全安全管理体系，建立以项目经理总负责，设置专职安全员，组成安全管理机构，层层落实安全责任，让每个人都关心安全工作，坚持全员，全过程，全方位，全天候的“四全”动态安全管理。
7、完善各种安全生产规章制度，狠抓安全技术和防护措施的落实，提高安全管理水平。
坚持安全技术交底制度，根据各专业工程具体特点，向每个班组进行书面交底，坚持没有安全交底不准施工。
8、抓好防物体打击及高空坠落，同时注意施工安全用电及机械安全操作，在确有必要的时候和地方，设置照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施以确保人身安全。
9、安全员对安全生产否决权，发现不安全隐患及不遵守安全规定等现象，有权抵制、否决、纠正。
处理完毕，方可继续进行施工。
10、所有人员进入施工现场应带安全帽，高空作业应系安全带。
第六章确保文明施工的技术组织措施
第一节文明施工教育
1、施工人员在进场前进行文明施工教育，学习建设方和总包方管理有关规定，厦门市关于建筑施工管理有关要求。
2、每天施工前，由现场负责人交待有关文明施工注意事项。
3、定期组织施工人员进行有关文明施工的讨论。
4、公司根据现场施工条件制定相应文明施工管理规定。
第二节加强文明施工现场管理
文明施工是项目现场管理的重要组成部分。
一个文明的施工现场会赢得广泛的社会信
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