第一章 编制说明及编制依据改Word文档格式.docx
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第五章质量控制及保证措施44
5.1质量控制措施44
5.1.1基础工程质量控制措施44
5.1.2主体工程质量控制措施45
5.1.3装饰工程质量控制措施50
5.1.4安装工程质量控制措施52
5.1.5防水工程质量控制措施56
5.2质量控制保证措施56
5.2.1建立质量管理机构56
5.2.2建立工程质量保证体系57
5.3技术管理保证58
第六章安全文明环保措施59
6.1安全管理的实施59
6.2.1具体措施59
6.2文明施工管理63
6.3环保措施65
第七章施工平面布置66
7.1施工现场临时道路66
7.2施工用电67
7.3垂直运输机械的布置68
7.4生产临时设施的布置68
第八章工期及进度计划69
8.1工期指标69
8.2施工顺序69
8.3进度计划70
8.4工期保证措施70
8.4.1组织管理措施70
8.4.2施工组织技术措施71
第九章劳动力安排计划72
9.1劳动力的实施72
9.2劳动力的配置计划72
9.3的组织及管理72
第十章施工机械设备配置73
10.1主体施工阶段73
10.2装饰装修阶段74
10.3保障措施74
第十一章成品保护措施75
第十二章冬雨季施工措施76
12.1冬季施工措施76
12.2雨季施工措施77
第十三章附表及附图错误！
未定义书签。
附表一：
施工进度图错误！
附表二：
临时用地表80
第一章编制说明及编制依据
1.1编制说明
一、本施工组织设计严格按照驰天·
明月水岸工程对施工组织设计的要求进行编制。
在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、装饰及安装三大专业组成。
二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对建设单位资金合理利用，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。
三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设单位要求的前提下，成立了编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。
四、本施工组织设计，根据本工程招标文件的要求以及我公司的编制方案分以下几个部分：
第一章编制说明及编制依据
第二章工程概况及工程特点
第三章施工组织机构
第四章施工方案和工艺
第五章质量控制及保证措施
第六章安全文明环保措施
第七章施工平面布置
第八章工期及进度计划
第九章劳动力安排计划
第十章施工机械设备配置
第十一章成品保护措施
第十二章冬雨季施工措施
第十三章附表及附图
五、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。
1.2编制依据
一、驰天·
明月水岸（以下简称本工程）施工图纸等。
二、四川商业建筑设计有限公司设计的本工程施工用图纸，以及我公司踏勘现场的实际情况。
三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。
四、国家和行业现行的施工及验收规范：
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB/T50300-2001）
《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2002）
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （GB50325-2001）
《建设工程项目管理规范》 （GB/T50326-2001）
《建设工程文件归档整理规范》 （GB/T50328-2001）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）
《工程建设强制性条文》（房屋建筑部分）
五、地方和企业现行的施工工艺和工法。
第二章工程概况及工程特点
2.1地理位置及环境
本工程位于广元市朝天区，整个拟建场地地形平坦，施工材料可以通过新建朝天区行政服务中心现有便道运输至施工现场，交通较为便利。
四川省广元市位于四川盆地西北边缘，地势东北高、西南低，垂直气候明显，四季分明。
工程所处位置广元市旺苍县属于我省盆地中亚热带湿润季风气候，温差变化大；
年平均气温15.2—16.90C，以7～9月份最高，最高390C，12月至次年1月份气温最低，最低可达到-6.60C；
受西北高原大陆性气候影响，四季多风，最大风力八级，风压350Pa/m2，最大风速28.70m/s,风向偏西北。
历年平均降雨量在900～1100mm之间，其中日最大降雨量为102.6mm，75%集中于6--9月，年平均相对湿度70～80%之间，平均无霜期263天左右。
本工程公用配套设施完善，水、电供应均能满足工程要求，施工车辆进出方便，是较为理想的施工场地。
2.2工程概况
一、建筑概况
1、主要概况
本工程室内±
0.000标高相对绝对标高值508.00，总建筑面积36402.83m2，其中地上建筑面积36105.13m2建筑物总高度34.3/31.3m。
整个建筑平面呈“U”字形布置。
2、装饰装修概况:
建筑装修特征表
类别
装修标准
分布部位
屋面
SBS防水卷材
外墙面
外墙面砖及外墙漆
天棚
混合砂浆
室内顶棚
内墙面
水泥混合砂浆抹灰
室内墙面
楼地面
水泥豆石楼地面
油漆
油性调和漆
木门及铁栏杆
二、结构概况
本工程为11F框架/剪力墙结构工程，抗震设防烈度七度、建筑结构安全等级二级，结构使用年限50年。
根据设计要求，本工程采用钢筋混凝土预制桩基础，基承载力标准值为1200Kpa，基础类别为丙类。
结构特征表
特征
钢筋
分布钢筋、箍筋：
直径≤12mm，用Ⅰ级HPB235钢筋，fy=210Mpa;
受力钢筋、主钢筋：
直径≥12mm，用Ⅱ级HRB335钢筋，fy=300Mpa;
混凝土
C15基础垫层；
其余现浇构件为C25。
墙体
±
0.00以下采用M5.0水泥砂浆砌MU15页岩砖，±
0.00以上采用M5.0混合砂浆砌MU15页岩砖
2.3工程特点
一、建筑的重要性及影响
驰天·
明月水岸，朝天区总体发展规划的重要项目之一。
她的建成将使高阳小学及四周优美的自然环境与建筑有机的融为一体，所以本工程的质量进度，现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。
我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段完成此工程，让建设单位体验到精品工程的高品质使用价值。
二、从本工程所处的地理位置看，施工进出车辆较为方便，但地处朝天区繁华地段，因此安全文明施工是关键，施工中尽量降低噪音，减少粉尘飘扬。
三、本工程施工特点主要表现在以下几方面：
（1）、本工程为框架/剪力墙结构，采用了、现浇板、构造柱、梁等抗震构造措施，施工工序较多。
（2）、根据进度计划主体工程施工将集中在冬季及雨季。
应考虑冬季及雨季等季节性施工措施。
四、质量要求高
根据国家有关规定的要求，本工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准，遵循我公司一贯对质量的高要求及高标准,因此我公司郑重承诺：
本工程质量必达合格标准，文明施工工程
针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，做出优化的管理路线及正确、高效的决策。
用“庖丁解牛”的娴熟技能抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程。
我公司在组织施工过程中，将克服各种不利因素，以饱满的精神，团结进取、自强拼搏、求实创新的工作作风，树立精品意识，创一流的管理水平、一流的工程质量、一流的工程进度，以优良工程为目标，顺利完成建设任务。
第三章施工组织机构
3.1施工组织机构的建立
我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，组建一个由公司优秀项目经理挂帅，公司工程师任工程技术负责人的项目部来负责此工程的具体施工管理。
同时朝天区质监局承诺：
针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程，并对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。
各专业施工班组在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。
3.2施工组织管理机构框图
一、施工组织机构管理框图
二、公司职能部门及项目经理部人员职责
工程部职责：
根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。
技术部职责：
在技术负责人领导下负责施工过程中的技术和质量、安全管理工作。
做好洽商变更的往来和实施，编制施工方案和技术质量措施，把好每个施工环节中的施工技术质量关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质量验收，组织新材料，新工艺，新技术的推广和实施；
负责文明安全施工，安全保卫及管理人员后勤保障工作，负责进场施工人员的安全教育及成品保护工作。
预算部职责：
负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。
设备部职责：
负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料的和设备的数量、质量、价格负责。
办公室：
根据工程总进度、总计划，编制年、月、周的生产计划及主要材料进场计划，并及时统计、整理各项指标完成情况。
项目经理职责：
对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。
技术负责人职责：
在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。
负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。
3.3施工组织机构的启动与高效
一、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提，未经建设单位同意中途变换人选，我公司愿意接受建设单位的处罚。
二、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有序地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。
三、以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。
变“人管人”“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。
四、我公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以赢得客户的信任及市场的回报。
具体做法是把项目施工职业道德的具体含义、标准分解落实到项目部每个管理人员和操作人头上，并与他们的收入挂钩，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为，施工质量做到建设单位代表与监理人员是否在场都一个样，让建设单位放心。
第四章施工方案和工艺
4.1施工测量方案
一、工程平面控制
1、控制点的选取
土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩。
具体以该工程（A）轴线、
（1）轴线及（12）轴线设置控制桩点，形成“井”字形主轴线平面控制方案。
2、控制点的定位
以城市规划部门或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。
经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。
并据此测量出建筑物各轴线。
控制点测定后，在附近已有建筑物墙上的，应用红三角标记和注明轴线号；
或采取在地面上设置控制桩，地面控制点应用混凝土浇筑成200*200*400mm桩，顶面覆以100*100*2mm钢板，板面上刻十字作为桩点标志，并砌筑窨井形式加以保护。
二、工程标高控制
多层建筑物施工，至少要设三个现场水准点，以利于控制和引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。
根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩）。
实际测设时，应用精度不低于S3级水准仪。
0.000以上标高引测，主要是沿结构外墙、边柱或楼梯间等向上竖直进行。
水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。
三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm以内，再以引测点在施工层上抄测标高，并在墙上弹出每楼层500水平线，
三、建筑竖向控制
1、方法
该工程垂直度（竖向）的控制采用经纬仪外控法中的延长轴线法进行，方法是将经纬仪安置在延长轴线的控制桩上，后视首层轴线后，抬起望远镜将轴线直接投测在施工层上。
2、投测中的要点
①、测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不垂直的误差。
②、轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。
必须以首层轴层线位置为准，直接向施工层投测，避免逐层上投造成误差积累。
③、取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直视轴的误差影响。
④、投测主要误差必须控制在标准以内，即向上投测时的投点标志误差控制在±
3mm以内，照准目标的误差控制在M照60"
/V。
D'
/P"
2以内，经纬仪竖轴不垂直的影响误差控制在：
以内
以上公式中H为建筑物全高，D'
为向上投测时的斜视线长，为经纬仪水平度盘水准管的分划值。
V为纬仪望远镜的放大倍数，P"
为常数。
4.2基础施工方案
4.2.1基础土方施工
一、主要机具设备
1、机械设备
机动翻斗车、手推车、水泵等。
2、主要工具
十字镐、铁锹、大锤、钢钎、钢撬棍等。
二、作业条件
1、基础土方开挖前应清除或拆迁开挖区域内地上和地下障碍物，对靠近基槽的原有建筑物等采取防护或加固措施。
2、完成场地平整，并使有一定坡向，同时挖好临时排水沟，以保证边坡不被冲刷塌方，基土不被地面水浸泡破坏，同时修筑好运输道路。
3、查清工程场地的地质、水文资料及周围环境情况，根据施工具体条件，制定土方开挖、运输、堆放和土方调配平衡方案。
4、根据建筑总平面和基础平面图进行测量放线，设置控制定位轴线桩、龙门板或水平极，放出挖土灰线，经检查并办完预检手续。
5、夜间作业，应根据需要设置照明设施，在危险区域设置明显警戒标志。
三、施工操作工艺
1、基槽开挖应按放线定出的开挖宽度，分段分层挖土。
根据土质和水文情况，采取在四周或两侧直立开挖或放坡，以保证施工操作安全。
2、基槽开挖程序：
测量放线→切线分层开挖→修坡→整平→留足预留土层等。
相邻基槽开挖时，应遵循先深后浅或同时进行的施工程序。
挖土应自上而下水平分段分层进行，边挖边检查坑底宽度，不够时及时修整，每1m左右修边一次，至设计标高，再统一进行一次修坡清底，检查基槽底宽和标高，要求坑底凹凸不超过1.5cm。
3、基槽放坡，应先按规定的坡度粗略开挖，再分层按坡度要求做出坡度线，每隔3m左右做一条，以此线为准进行铲坡。
4、基槽开挖应尽量防止对地基土的扰动。
当基坑用人工挖土，挖好后不能立即进行下道工序时，应预留15～30cm一层土不挖，待下道工序开始再挖至设计标高。
5在基槽边缘上侧堆土或堆放材料时，应与基坑边缘保持1m以上距离，以保证坑边边坡的稳定。
当土质良好时，堆土或材料应距挖方边缘0.8m以外，高度不宜超过1.5m，并在已完基础一侧不应过高堆土，以免使基础、墙、柱产生歪斜裂缝。
6、开挖基槽或管沟时，不得超过基底标高，如个别地方超挖时，应用基土相同的主料补填，并夯实至要求的密实度，或用灰土或砂砾石填补并夯实。
在重要部位超挖时，可用低强度等级混凝土填补，并应取得设计单位同意。
7、在基槽挖土过程中，应随时注意土质变化情况，如基底出现软弱上层、枯井、古墓，应与设计单位共同研究，采取加深、换填或其他加固地基方法处理。
遇有文物，应做好保护，妥善处理后再施工。
4.2.2基础施工
一、施工要点
1、模板工程
根据工程特点和场地情况，基础模板采用定制木模及组合钢模。
2、钢筋工程
钢筋现场加工，分部位按需要绑扎。
钢筋直径大于16mm以上的采用电渣压力焊接长，其余为双面搭接焊接长。
钢筋制作绑扎中应特别注意以下几点，并采取相应措施：
1）预见性的提出和处理钢筋有关设计的矛盾问题或施工难处，需核定的要及时与设计院、业主联系核定，做到准确认真翻样。
所有钢筋下料单及翻样处理均由综合技术组、质安组负责校审批准。
2）对钢筋制成的半成品进行挂牌验收，专人负责清料，质安组负责抽查。
3）梁、柱节头的钢筋很密，核心箍不允许遗漏，绑扎确实困难的部位，将箍筋制成型，待绑扎就位后，按搭接10d焊接成封闭箍。
3、混凝土
基础混凝土施工一定要统筹安排，精心组织，也必须采取相应的措施。
1）针对混凝土的特性，决定采取“分段定点、薄层浇灌、循序推进、一次到顶”的方法。
采用这种自然流淌形成斜坡的浇灌方法，能较好地适应混凝土工艺，从而提高混凝土浇灌效率和浇灌速度，减少了混凝土的泌水处理。
2）在浇筑混凝土前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除干净。
木模板应浇水加以润湿。
3）独立柱基础应根据高度分段连续浇筑，不留施工缝，各段间应相互衔接，每段长2～～3m左右，做到逐段呈阶梯形推进，以保证混凝土密实。
4）组与组之间一定要落实到人头，避免漏振，并派专人在各组间进行检查，确保不漏振；
5）钢筋密集处更应细致、认真振捣；
6）平整由专人负责，并架设水平仪进行监测，确保表面平整和标高准确；
7）混凝土浇至设计标高后，多次用木蟹板收平表面浮浆，以达到闭合混凝土表面早期毛细裂缝的目的。
混凝土初凝后立即用塑料薄膜和草袋加以覆盖，保证混凝土内外温差不超过25度。
柱插筋处不能覆盖的，则用100厚细砂覆盖加以养护。
4.3主体工程施工方案
本工程为框架/剪力墙结构，以主体混凝土工程为主，模工、钢筋工、混凝土工等，均按砖砌体工作日配备力量，预制构件随需要进场，电气预埋、预留等穿插进行
4.3.1主体施工工艺流程
放线、立皮数杆→扎柱钢筋→支柱模→柱混凝土→支梁、板底模→扎梁、板筋→支梁板侧模→浇梁板混凝土。
4.3.2砖砌体工程
1、墙体采用满丁满条法，在首层必须严格排砖，顺墙排条砖，横墙排丁砖，洞口采用六寸头以便调整，严格按皮数杆双面挂线，控制标高和灰缝及墙面平整度，采用挤浆法保证灰缝砂浆饱满，墙与构造柱交接处，先砌墙后浇混凝土，并留置先退后进，五进五退槎口，沿墙高500设2Φ6.5拉结筋，伸入墙内1米以上。
纵横墙的交接处应同时咬槎砌筑，如果不能同时砌筑，按西南G601第22页做法设墙内钢筋，后砌的非承重120mm厚隔墙应沿墙高每500mm设2Φ6.5拉结筋与承重墙连接。
2、砌筑要点和一般构造措施
a）砌筋前应将楼地面标高找平，并立好皮数杆。
b）采用混合砂浆砌筑时，页岩砖应提前1—2d浇水润湿。
c）主体工程砌砖采用“三一”砌筑法，即一铲灰，一块砖，一挤揉，这种砌筑方法能保证砂浆饱满。
墙体采用梅花丁排砖法砌筑，砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，页岩砖之间应有良好的粘结力，砂浆的强度等级按设计要求。
d）垂直运输使用一台自升式门架来进行运料，砌墙时搭设内脚手架，大面积砌墙前首先砌出样板墙，经公司质量检查和有关部门认定达到优良标准后，方可以此墙为样板进行大面积施工。
e）构造柱要按规范设置拉结筋。
根据本工程的实际情况，预留施工洞口处按1.5米洞口搭设过梁，洞口按直搓要求甩出拉结筋，以保证墙体的整体情况。
当墙体构筑到一定高度时，用经伟仪在墙角引测出轴线控制点。
f）在一般情况下，门窗框的安装应尽量采用先立柜，后砌墙的方法，如采用先砌墙后装框的方法时，其缝应用掺107胶或其它胶结材料的砂浆分层嵌实。
3、质量检验评定标准
a）保证项目
Ⅰ、砖的品种、标号必须符合设计要求。
检验方法：
观察检查、检查出厂合格证或试验报告。
Ⅱ、砂浆品种必须符合设计要求，强度必须符合下列规定：
同品种、同标号砂浆各组试块的平均强度不小于fm,k；
任意一组试块的强度不小于0.75fm,k。
检查试砂浆块强度试验报告。
Ⅲ、砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。
检查数量：
每检验批抽查应不少于5处。
用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积，每处检测3块砖，取其平均值。
Ⅳ、外墙的砖角处严禁留直槎，其他临时间断处，留槎的做法必须符合施工规范的规定。
b）基本项目
Ⅰ、砖砌体上下错缝应答合以下规定：
砖柱、垛无包心砌法；
每间（处）不能有3皮砖的通缝。
Ⅱ、砖砌体接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺不超过5个。
Ⅲ、预埋拉结筋应符合以下规定：
数量、长度均应符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过1皮砖。
Ⅳ、留置位置应正确，大马牙槎先退后进；
上下顺直；
残留砂浆清理干净。
c）允许偏差项目
砖砌体尺寸、位置的允许偏差和检验方法应符合下页附表的规定。
4、砌体工程施工工艺与质量监控
施工准备
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