三网共建合同文档格式.docx

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3、工程概况：

宿州云集文化商业街项目，占地104亩，总建筑面积约24万平方米。

4、施工现场及周边环境：

具备进场开工条件。

二、工程范围和承包内容：

云集项目三网共建（电信、联通、移动）的电话、网络、无线热点覆盖的设计及施工，该工程包设计、包施工、包图纸审查、包验收、包移交宿州市三网共建办及小区信号开通，另设计出手机信号放大系统图纸。

三、承包方式及工期要求：

1、承包方式：

包设计、包施工、包图纸审查、包验收、包移交宿州市三网共建办。

2、工期约定：

工期60个日历天，自发包人发出开工通知之日起计算。

2-1、因发包人原因或遇不可抗力因素造成不能按期开工或施工期间内不能正常施工，工期相应顺延（按本合同要求办理工期签证），并且承包人只能得到工期顺延，不增加任何工程费用。

承包人放弃向发包人进行其他索赔的要求。

2-2、因承包人自身原因造成工期延误，每延误一天，支付违约金1000元。

四、工程质量要求、安全施工及相关要求

1、工程质量评定验收标准的依据：

1-1、招标文件；

1-2、国家现行建设工程质量验收规范。

1-3、质量等级为：

合格，必须一次性验收合格。

2、所有产品质量要求及技术标准必须符合现行国家、行业标准，必经质检部门验收合格，所用材质、配置或安装质量不合格等所造成的一切损失均由承包人自行承担。

3、承包人必须按国家有关规范规定，做好各项检测试验（并承担各项检测试验费用），并由承包人提供合格证、质保书等资料。

4、承包人使用不合格材料、工程设备，或采用不适当的施工工艺，施工不当，造成工程不合格的，发包人可以随时发出指示，要求承包人立即采取措施进行补救，直至达到合同要求的质量标准，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。

5、工程竣工后，承包人必须将施工区域的所有临时设施拆除，将施工场地内的残存物全部清理干净，建筑垃圾必须全部清运出施工场地外。

6、本工程应严格贯彻执行“安全第一、预防为主”的安全方针，承包人必须对施工人员进行安全生产教育，向施工人员提供必须的劳动保护设施及设备。

7、承包人对所有参与本工程施工的职工（含雇用的临时工）的人身安全和与本项目有关的施工设施安全负责。

承包人应将施工区域进行安全围护，并在施工区域设置明显安全警示标志，切实做好安全防护措施。

随时接受行业安全人员依法实施的监督检查。

8、承包人应遵守现行工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工。

由于承包人违规操作、安全管理不力或防护措施不到位造成安全事故，其责任及经济损失全部由承包人承担。

五、结算方法及计价方式

1、本合同价款采用固定总价包干方式，固定总价款为陆拾叁万陆仟肆佰元整（￥636400.00元），固定总价含图纸设计费、直接费、间接费、措施费、利润、税金、及风险包干等费用在内，即承包人为完成合同约定的全部工程内容需支付的一切费用和获得的利润。

2、工程竣工决算时，履行合同中发生以下情形之一，合同价款均不作任何调整：

2-1、物价上涨；

2-2、法律、行政法规和国家（或本地区）定额水平变化；

2-3、因投标人未认真踏勘现场，导致设计变更等因素，增加工程费用支出的；

2-4、投标报价书中缺、漏、错项目。

3、本工程施工用水、电费由承包人承担，在竣工结算价款中予以全额扣除。

4、竣工决算价款=合同固定总价。

六、付款方式

1、每完成50万元工程量且验收合格后支付已完工程价款的80%；

2、工程结算办理后，支付结算价款的95%,余款作为质保金、质保期满无质量问题时一次性付清。

3、所有工程款采用转账方式支付，均转入承包人公司账户。

付款时承包人应同步提供宿州市税务部门认可的正式发票。

4、工程质保期：

贰年。

5、所有工程款采用转账方式支付，均转入承包人公司账户。

承包人开户行：

承包人账号：

七、材料供应

1-1、投标人自行采购的材料：

应满足施工图纸设计和规范要求的质量等级，投标人选定的材料供应厂家和价格须经招标人和监理单位认可，并应按有关技术规范要求对材料质量进行检验；

如招标人和监理单位对某种或某些材料的质量有异议，有权下发停止使用材料的指令，中标人应无条件接受和服从。

若该材料经质量检验部门鉴定确有质量问题，由此而发生的一切费用由中标人自负。

1-2、因中标人自行采购的材料质量引起的工程质量问题由中标人承担所造成的一切损失。

八、工程质量检查及验收

1-1、招标文件、施工方案及相关设计变更；

2、过程验收项目：

按现行建筑工程施工规范要求进行。

3、合同双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续：

3-1、当工程具备中间验收时，承包人应先自检，并于隐蔽施工24小时前通知发包人参加验收。

发包人验收合格方可进行隐蔽和继续施工。

3-2、接承包人通知后，发包人不参加隐蔽工程和中间工程验收，承包人可自行验收，可视为发包人已经批准。

3-3、若发包人要求复验时，承包人应按要求办理复验；

若复验合格，发包人应承担复验费用，由此造成的停工，工期顺延；

若复验不合格，其复验及返工费用由承包人承担，且工期不顺延。

4、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知之日起5日内组织验收，并办理验收、移交手续。

如发包人在规定时间内不能组织验收，需及时通知承包人，另定验收日期。

承包人确保宿州市三网共建办公室验收通过并办理移交。

九、分包

1、未经发包人书面同意，承包人不得将承包工程分包或转包给第三方。

否则发包人有权通知承包人终止合同，同时承包人应向发包人支付本工程合同预算价款20%的违约金。

2、经发包人书面同意后承包人可将部分专业工程分包给第三方，承包人与分包单位签订分包合同后，应予七日内分包合同副本送交发包人并报监理机构备查。

当分包合同与本合同发生抵触时，以本合同为准。

十、竣工验收及结算

1、工程竣工验收后十个日历天数内，承包人必须提供贰套完整的竣工资料给发包人。

2、工程完工并经验收合格后，承包人向发包人提交完整结算资料，发包人接到承包人提交的完整结算资料后三个月内进行审核。

3、发包人在审查竣工结算过程中，以电话形式通知承包人确认或核对，承包人在接到电话通知24小时内到场核对。

承包人不能按时进行现场核对，发包人审查竣工结算的时间相应顺延。

4、当本工程价款发生变更，且决算值超过贰万元时（安装工程决算值超过伍仟元），发包人审核的结果须经安徽南翔集团工程管理部审定后方可作为财务结算依据

十一、合同解除和终止

1、合同签订生效后及合同履行过程中，承包人具有下列情形之一的，发包人有权解除合同：

1-1、非发包人原因，未按发包人要求的开工日开工，逾期达10日以上的；

1-2、已完成的实物工程质量不合格，并拒绝修复的；

1-3、将承建工程非法转包或违法分包的；

1-4、合同约定期限内没有竣工验收合格，且在发包人催告的合理期限内仍未竣工验收合格的；

1-5、明确表示不履行或以行为表明不履行合同主要义务的；

1-6、承包人的其他违约行为致使合同无法履行的。

2、发包人行使合同解除权时，只需向承包人发出书面通知，合同自通知发出之日起解除。

承包人应在接到发包人解除通知之日始3日内无条件完成自有机械设备和人员、物品退场，并将已完工程和设施设备移交给发包人。

3、合同双方履行完本合同全部义务，工程已办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止（但本合同保修及争议解决条款除外）。

十二、特别约定条款

1、承包人已认真踏勘本工程现场，已全部考虑了场地相关因素和费用。

本工程现场产生的各项费用已包含在合同价款内，发包人不再另行签证付款。

2、未经发包人书面同意，承包人不得将承包工程分包或转包给第三方，否则发包人有权通知承包人终止合同，承包人支付本工程总价款20%的违约金。

3、承包人应妥善保护发包人施工现场所有设施、设备，且不得损坏、污染附属物件及现有建筑，如造成损坏，承包人负责修复；

如造成损失，应照价赔偿。

十三、其他约定条款

1、本合同生效后，承包人不履行合同或单方终止合同或因承包人原因造成发包人终止合同的，应向发包人支付本工程合同总价款20%的违约金。

2、本工程合同履约保证金为贰万整，承包人在签订本合同时全部支付，待工程竣工验收合格后一次性无息返还。

投标保证金自动转为合同履约保证金，多退少补。

工程中若承包人未按合同相关条款执行给发包人造成损失，或发生工程质量、安全等问题的，发包人有权扣除其部分至全部履约保证金，不足部分在工程款中扣除。

3、发包人派李家科为工地代表，造价成本部派魏东负责现场签证，并办理工程结算事宜；

承包人派/联系电话：

）为工地代表。

双方代表负责对本工程进度、材料、质量以及验收等工作进行协调、监督、检查。

4、合同履行过程中，双方应平等友好协商解决争议，不能协商解决的，可向本合同约定的工程所在地人民法院起诉。

5、本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式六份，发包人执五份，承包人执壹份，均具有同等法律效力。

附件1：

安全文明施工管理办法

发包人：

（盖章）承包人：

（盖章）

签约代表：

签约代表：

签约时间：

签约时间：

一、违反本办法规定，施工单位有下列行为之一的，责令限期整改，逾期未改的，施工单位按1000元以上5000元以下标准支付违约金：

1.未设立安全生产管理机构、按规定配备专职安全员或施工队无专职安全员的；

2.项目经理、安全管理人员和专职安全员无有效安全资格证的；

3.特种作业人员无证上岗的，操作人员和新从业人员未进行安全教育即安排上岗作业的；

4.未建立安全生产管理体系和保障体系的，施工单位未建立安全例会制度的；

5.未建立健全各类人员安全生产责任制的，未制定各岗位安全操作规程的；

6.未设安全生产费用专门账户，并专款专用的；

7.未对危险性较大或安全隐患较大的工程制定专项安全技术措施方案的；

10.未向从业人员提供安全防护用具和安全服装的，未给从业人员办理工伤保险和人身意外伤害保险的；

12.未对施工起重机械进行检测验收或经检测验收不合格即投入使用的；

13.分包单位不符合安全生产条件的，安全内业资料混乱、不规范、不齐全的。

14.与从业人员签订“生死合同”的，未编制重大事故应急救援预案的，不执行“三查报备”规定的；

二、违反本办法规定，施工单位有以下行为，要求限期整改未到位的，项目公司工程部及监理公司，可以对施工单位采取以下措施：

1.安全管理方面

1.1无安全施工组织设计（施工方案）或未经公司审批的分别支付违约金500元和300元，并补充方案或审批手续；

1.2开工前未对开工安全生产条件进行审查，支付违约金100元。

2.文明施工

2.1施工现场大门、门楼无企业标志和现场无工程名称、五牌一图、宣传标语，缺少一处支付违约金500元；

（竣工前室外施工阶段需报批）

2.2施工现场未设置封闭式围档或围档不符合要求，支付违约金500元；

2.3施工现场未设置工地办公室及办公室墙上未悬挂项目安全组织结构和安全管理目标的支付违约金500元；

2.4施工区域及各主要进出口和安全通道口未设置安全管理标志、安全色标、各种安全警示或设置未达到要求，并处支付违约金200元；

2.5场地道路、设施不畅通，污水、泥浆水横流场地等，材料、成品、半成品、机械设备等的堆放位置与施工平面布置图不符或堆放不整齐，支付违约金500元；

2.6施工现场未建立水冲式厕所和无淋浴的浴室支付违约金200元；

2.7职工食堂、餐具不洁净、不消毒，无纱罩和炊事人员无卫生防疫部门核发合格证上岗的支付违约金500元；

2.8新建建筑物内住人的，支付违约金500元；

2.9高空抛物、抛洒建筑垃圾的支付违约金1000元/次，造成人身伤害、财产损坏的承担相应责任；

2.10施工现场应经常保持整洁卫生，运输车辆不带泥沙去、出施工现场，并做到沿途不遗撒，否则支付违约金500元。

3.脚手架

3.1脚手架无施工方案和设计计算书的支付违约金500元，施工方案未经审批和未办理脚手架验收手续就投入使用的支付违约金1000元；

3.2脚手架架体与建筑结构拉结，连墙件每少一处支付违约金100元，拉结不牢支付违约金50元/处；

3.3必须隔层满铺脚手板，每少一块支付违约金50元，有探头板或跳板每处分别支付违约金100元；

3.4施工层设1.2米高防护栏杆和挡脚板或挂设安全网防护，每少一处处分别支付违约金100元；

剪刀撑必须按要求设置，每少一组支付违约金500元；

3.5钢管脚手架立杆间距超过1.8米,无底座或垫块,每处支付违约金200元,无扫地杆支付违约金100元；

4.基坑支护与模板工程

4.1基坑支护、模板工程无施工方案、设计计算书或不符合设计要求的责令改正，如不改正支付违约金500元，施工方案未经审批的支付违约金200元；

4.2基坑施工无临边防护措施及防护不符合要求的限期整改并支付违约金300元；

4.3基坑施工未设置有效排水措施，无防止临近建筑危险沉降措施的限期改正并支付违约金1000元；

4.4支撑模板立柱间距不符合规定，底部无垫板或用砖垫高的支付违约金300元；

4.5模板上施工荷载超过规定，作业面孔洞及临边、垂直作业上下隔离无防护措施的，发现一处支付违约金100元；

4.6模板工程无验收手续，模板拆除前未经拆模申请批准的支付违约金500元；

5.“三宝”、“四口”、“五临边”

5.1未戴安全帽及有帽未系帽带进入施工现场，工人每位支付违约金50元，项目经理或项目公司工程管理人员支付违约金100元；

5.2在建工程未用密目安全网封闭的支付违约金500元，未按标准挂设或绑扎不牢每处支付违约金50元；

5.3高空作业未系安全带或系挂不符合要求，每人分别支付违约金500元/次；

5.4楼梯口、电梯口无防护门（栏）或防护门（栏）不牢固，每一处支付违约金200元；

5.5预留洞口、坑井口无防护或防护不严，每一处支付违约金200元；

5.6通道口无防护棚或防护不严，责令改正并每处分别支付违约金200元；

5.7阳台、楼板、屋面、檐口、坑井、临边无防护或防护不严的责令改正并分别支付违约金200元。

6.塔吊及人货电梯

6.1塔吊无力矩限制器或力矩限制器失灵，限期整改并每台支付违约金500元；

6.2无超高、变幅、行走限位器或限位器失灵，限期整改并每台支付违约金500元；

6.3吊钩无保险装置，限期整改并每个支付违约金200元；

安装完毕无验收或责任人未签字的责令改正并支付违约金100元。

6.4未制定安装拆卸方案，作业队伍没有资格证书的责令改正并支付违约金500元；

6.5塔吊无专人指挥或司机不持证上岗，支付违约金100元/次；

塔吊无交接班、维修保养检查记录，支付违约金100元/次；

6.6人货电梯未经验收就投入使用，支付违约金500元/次，安全门未随手关闭，支付违约金100元/处，超载200元/次。

7.施工机具

7.1凡各种施工机具安装后无验收合格手续的每台支付违约金500元，无安全装置和传动部位无防护，每台一项支付违约金200元；

7.2设备无保护接地（零）或不安装漏电保护器的限期改正并每台支付违约金200元；

8.消防安全

8.1现场防火无消防措施制度或未按规定配齐灭火器材等防火设施的支付违约金500元；

8.2易燃易爆等危险品仓库不符合消防要求或者未妥善保管的，支付违约金500元；

各种气瓶无明显标志的每个（件）支付违约金100元；

8.3乙炔发生器距明火距离小于10米又无隔离措施的，每处支付违约金100元；

8.4施工人员不遵守消防规定，在宿舍或新建建筑物内烧热得快、做饭等，并处支付违约金200元/间/次；

8.5焊接、切割等危险作业无防火措施、未经动火批准自行施工者支付违约金200元。

8.6在建工程与邻近高压线的距离小于规定，而又未采取防护措施或防护不严的，禁止施工，停工整改，并每处分别支付违约金200元和100元。

9.施工临时用电安全

9.1在建工程与邻近高压线的距离小于规定，而又未采取防护措施或防导线破皮露头，电缆线拖地的，每处支付违约金200元；

9.2开关箱、配电箱不按规范设置或无门锁分别支付违约金100元，无保护接零或接地支付违约金200元；

9.3施工现场临时用电，不符合“三级配电两级保护”要求，违反“一机、一闸、一漏、一箱”的，每处支付违约金100元；

9.4开关箱（末级）无漏电保护或保护器失灵，支付违约金500元。

10.其他

不服从建设单位管理，拒绝安全管理检查人员指导，威胁、漫骂、侮辱、殴打管理人员的，支付违约金1000元，情节严重的由公安部门处理。

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