房屋共建合同书范文新版doc.docx

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房屋共建合同书范文新版doc

合同编号：

房屋共建合同书

签订地点：

签订日期：

年月日

房屋共建合同书

甲方：

_________________________________

乙方：

_________________________________

丙方：

_________________________________

___________综合楼设计图纸建筑部分已完成，_______层以上住宅为___________住宅由财政投资。

_________层为营业间、餐厅，由_________市房产公司、_________市房产管理局、__________区房屋设备材料公司三方出资共建，三方经协商一致，达成出资共建合同，合同如下：

第一条　建筑面积的划分

省_________市建筑设计院设计的_________图将营业间，餐厅分成_________部分：

________________.

第二条　房屋所有权的划分

第_________部分属房产公司，第_______部分属区房屋设备材料公司，第_______部分属房管局。

_______个室外楼梯及_______层的厕所公用，_______层平台按上述_________部分对应划分，但必须留出通道给顾客用，不得借故阻塞。

第三条　每个单位所分配的部分只能作自有物业投资建设，不准出让建设权、对外出售物业，如要，只能在局所属内部按______出让。

所拥有物业，可以自营或出租。

第四条　投资按建设成本（可计_________%管理费）计算分担，各方要按_________出资。

第五条　加紧建设项目的内容

省_________市建筑设计院设计的_________图施工。

第六条　投资安排

经初步估算，各项费用总成本为_________元／平方米。

房产公司应出资_________元，房管局应出资_________万元，材料设备公司出资_________元。

工程由市房产公司统一报建，施工管_______验收。

房产公司收取____%的管理费，最后以工程结算为准。

为保证工程按期完成，出资方应按期付款交房产公司。

________总价的_________%，应在______月______日前交足；_______期为总价的_________应在_____月底前交足；______期为总价的______%，应在________底交足。

不交足投资，______个月内的，按当时银行的贷款利率，加倍罚_______个月内的按上述利率_______倍罚息；超出______个月的，作取消处理，退还投资本金，按银行活期存款利率计息退还。

_________工程竣工后______个月内，房产公司要将工程建设财务决算、_________及分解部分，有关报建、用地资料，整理移交给有关各方，_________办理房产证。