三网共建合同模板.docx

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三网共建合同模板

宿州云集文化商业街三网共建设计及施工工程施工承包协议

协议编号:

发包人（以下简称甲方）:

宿州南翔文化产业有限企业

法定代表人:

邓绍宏

住所地（地址）:

宿州市埇桥区临银河二路港利锦绣江南西区408号

承包人（以下简称乙方）:

安徽环琪电子科技有限企业

法定代表人:

王俊

住所地（地址）:

合肥市包河区马鞍山路绿地赢海大厦A座12F

经发包人招标,承包人承接宿州云集文化商业街三网共建设计及施工工程,为明确双方责任,依据《中国协议法》、《中国建筑法》等现行有效法律、行政法规要求,本着平等自愿、公平和老实信用标准,经协商一致,双方就本工程承接事项达成以下协议（以下简称本协议）。

如本协议约定工程内容及范围与招标文件约定不一样之处,以本协议内容为准。

一、工程概况

1、工程名称:

宿州云集文化商业街三网共建设计及施工工程

2、工程地点:

宿州市埇桥区,北临银河二路、西临磬云路、南临磬府路、东临政通一路

3、工程概况:

宿州云集文化商业街项目,占地104亩,总建筑面积约24万平方米。

4、施工现场及周围环境:

含有进场开工条件。

二、工程范围和承包内容:

云集项目三网共建（电信、联通、移动）电话、网络、无线热点覆盖设计及施工,该工程包设计、包施工、包图纸审查、包验收、包移交宿州市三网共建办及小区信号开通,另设计出手机信号放大系统图纸。

三、承包方法及工期要求:

1、承包方法:

包设计、包施工、包图纸审查、包验收、包移交宿州市三网共建办。

2、工期约定:

工期60个日历天,自发包人发出开工通知之日起计算。

2-1、因发包人原因或遇不可抗力原因造成不能按期开工或施工期间内不能正常施工,工期对应顺延（按本协议要求办理工期签证）,而且承包人只能得到工期顺延,不增加任何工程费用。

承包人放弃向发包人进行其她索赔要求。

2-2、因承包人本身原因造成工期延误,每延误一天,支付违约金1000元。

四、工程质量要求、安全施工及相关要求

1、工程质量评定验收标准依据:

1-1、招标文件;

1-2、国家现行建设工程质量验收规范。

1-3、质量等级为:

合格,必需一次性验收合格。

2、全部产品质量要求及技术标准必需符合现行国家、行业标准,必经质检部门验收合格,所用材质、配置或安装质量不合格等所造成一切损失均由承包人自行负担。

3、承包人必需按国家相关规范要求,做好各项检测试验（并负担各项检测试验费用）,并由承包人提供合格证、质保书等资料。

4、承包人使用不合格材料、工程设备,或采取不合适施工工艺,施工不妥,造成工程不合格,发包人能够随时发出指示,要求承包人立刻采取方法进行补救,直至达成协议要求质量标准,由此增加费用和（或）工期延误由承包人负担。

5、工程完工后,承包人必需将施工区域全部临时设施拆除,将施工场地内残余物全部清理洁净,建筑垃圾必需全部清运出施工场地外。

6、本工程应严格落实实施“安全第一、预防为主”安全方针,承包人必需对施工人员进行安全生产教育,向施工人员提供必需劳动保护设施及设备。

7、承包人对全部参与本工程施工职员（含雇用临时工）人身安全和与本项目相关施工设施安全负责。

承包人应将施工区域进行安全围护,并在施工区域设置显著安全警示标志,切实做好安全防护方法。

随时接收行业安全人员依法实施监督检验。

8、承包人应遵守现行工程建设安全生产相关管理要求,严格按安全标准组织施工。

因为承包人违规操作、安全管理不力或防护方法不到位造成安全事故,其责任及经济损失全部由承包人负担。

五、结算方法及计价方法

1、本协议价款采取固定总价包干方法,固定总价款为陆拾叁万陆仟肆佰元整（￥636400.00元）,固定总价含图纸设计费、直接费、间接费、方法费、利润、税金、及风险包干等费用在内,即承包人为完成协议约定全部工程内容需支付一切费用和取得利润。

2、工程完工决算时,推行协议中发生以下情形之一,协议价款均不作任何调整:

2-1、物价上涨;

2-2、法律、行政法规和国家（或当地域）定额水平改变;

2-3、因投标人未认真踏勘现场,造成设计变更等原因,增加工程费用支出;

2-4、投标报价书中缺、漏、错项目。

3、本工程施工用水、电费由承包人负担,在完工结算价款中给予全额扣除。

4、完工决算价款=协议固定总价。

六、付款方法

1、每完成50万元工程量且验收合格后支付已完工程价款80%;

2、工程结算办理后,支付结算价款95%,余款作为质保金、质保期满无质量问题时一次性付清。

3、全部工程款采取转账方法支付,均转入承包人企业账户。

付款时承包人应同时提供宿州市税务部门认可正式发票。

4、工程质保期:

贰年。

5、全部工程款采取转账方法支付,均转入承包人企业账户。

承包人开户行:

承包人账号:

七、材料供给

1-1、投标人自行采购材料:

应满足施工图纸设计和规范要求质量等级,投标人选定材料供给厂家和价格须经招标人和监理单位认可,并应按相关技术规范要求对材料质量进行检验;如招标人和监理单位对某种或一些材料质量有异议,有权下发停止使用材料指令,中标人应无条件接收和服从。

若该材料经质量检验部门判定确有质量问题,由此而发生一切费用由中标人自负。

1-2、因中标人自行采购材料质量引发工程质量问题由中标人负担所造成一切损失。

八、工程质量检验及验收

1、工程质量评定验收标准依据:

1-1、招标文件、施工方案及相关设计变更;

1-2、国家现行建设工程质量验收规范。

2、过程验收项目:

按现行建筑工程施工规范要求进行。

3、协议双方应立刻办理隐蔽工程和中间工程检验与验收手续:

3-1、当工程含有中间验收时,承包人应先自检,并于隐蔽施工二十四小时前通知发包人参与验收。

发包人验收合格方可进行隐蔽和继续施工。

3-2、接承包人通知后,发包人不参与隐蔽工程和中间工程验收,承包人可自行验收,可视为发包人已经同意。

3-3、若发包人要求复验时,承包人应按要求办理复验;若复验合格,发包人应负担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由承包人负担,且工期不顺延。

4、工程完工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知之日起5日内组织验收,并办理验收、移交手续。

如发包人在要求时间内不能组织验收,需立刻通知承包人,另定验收日期。

承包人确保宿州市三网共建办公室验收经过并办理移交。

九、分包

1、未经发包人书面同意,承包人不得将承包工程分包或转包给第三方。

不然发包人有权通知承包人终止协议,同时承包人应向发包人支付本工程协议预算价款20%违约金。

2、经发包人书面同意后承包人可将部分专业工程分包给第三方,承包人与分包单位签署分包协议后,应予七日内分包协议副本送交发包人并报监理机构备查。

当分包协议与本协议发生抵触时,以本协议为准。

十、完工验收及结算

1、工程完工验收后十个日历天数内,承包人必需提供贰套完整完工资料给发包人。

2、工程完工并经验收合格后,承包人向发包人提交完整结算资料,发包人接到承包人提交完整结算资料后三个月内进行审核。

3、发包人在审查完工结算过程中,以电话形式通知承包人确定或查对,承包人在接到电话通知二十四小时内到场查对。

承包人不能按时进行现场查对,发包人审查完工结算时间对应顺延。

4、当本工程价款发生变更,且决算值超出贰万元时（安装工程决算值超出伍仟元）,发包人审核结果须经安徽南翔集团工程管理部审定后方可作为财务结算依据

十一、协议解除和终止

1、协议签署生效后及协议推行过程中,承包人含有下列情形之一,发包人有权解除协议:

1-1、非发包人原因,未按发包人要求开工日开工,逾期达10日以上;

1-2、已完成实物工程质量不合格,并拒绝修复;

1-3、将承建工程非法转包或违法分包;

1-4、协议约定时限内没有完工验收合格,且在发包人催告合理期限内仍未完工验收合格;

1-5、明确表示不推行或以行为表明不推行协议关键义务;

1-6、承包人其她违约行为致使协议无法推行。

2、发包人行使协议解除权时,只需向承包人发出书面通知,协议自通知发出之日起解除。

承包人应在接到发包人解除通知之日始3日内无条件完成自有机械设备和人员、物品退场,并将已完工程和设施设备移交给发包人。

3、协议双方推行完本协议全部义务,工程已办理交付手续,工程完工结算价款支付完成,本协议即告终止（但本协议保修及争议处理条款除外）。

十二、尤其约定条款

1、承包人已认真踏勘本工程现场,已全部考虑了场地相关原因和费用。

本工程现场产生各项费用已包含在协议价款内,发包人不再另行签证付款。

2、未经发包人书面同意,承包人不得将承包工程分包或转包给第三方,不然发包人有权通知承包人终止协议,承包人支付本工程总价款20%违约金。

3、承包人应妥善保护发包人施工现场全部设施、设备,且不得损坏、污染隶属物件及现有建筑,如造成损坏,承包人负责修复;如造成损失,应照价赔偿。

十三、其她约定条款

1、本协议生效后,承包人不推行协议或单方终止协议或因承包人原因造成发包人终止协议,应向发包人支付本工程协议总价款20%违约金。

2、本工程协议履约确保金为贰万整,承包人在签署本协议时全部支付,待工程完工验收合格后一次性无息返还。

投标确保金自动转为协议履约确保金,多退少补。

工程中若承包人未按协议相关条款实施给发包人造成损失,或发生工程质量、安全等问题,发包人有权扣除其部分至全部履约确保金,不足部分在工程款中扣除。

3、发包人派李家科为工地代表,造价成本部派魏东负责现场签证,并办理工程结算事宜;承包人派/联络电话:

）为工地代表。

双方代表负责对本工程进度、材料、质量以及验收等工作进行协调、监督、检验。

4、协议推行过程中,双方应平等友好协商处理争议,不能协商处理,可向本协议约定工程所在地人民法院起诉。

5、本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式六份,发包人执五份,承包人执壹份,均含有相同法律效力。

附件1:

安全文明施工管理措施

发包人:

（盖章）承包人:

（盖章）

签约代表:

签约代表:

签约时间:

签约时间:

附件1:

安全文明施工管理措施

一、违反本措施要求,施工单位有下列行为之一,责令限期整改,逾期未改,施工单位按1000元以上5000元以下标准支付违约金:

1.未设置安全生产管理机构、按要求配置专职安全员或施工队无专职安全员;

2.项目经理、安全管理人员和专职安全员无有效安全资格证;

3.特种作业人员无证上岗,操作人员和新从业人员未进行安全教育即安排上岗作业;

4.未建立安全生产管理体系和保障体系,施工单位未建立安全例会制度;

5.未建立健全各类人员安全生产责任制,未制订各岗位安全操作规程;

6.未设安全生产费用专门账户,并专款专用;

7.未对危险性较大或安全隐患较大工程制订专题安全技术方法方案;

10.未向从业人员提供安全防护用具和安全服装,未给从业人员办理工伤保险和人身意外伤害保险;

12.未对施工起重机械进行检测验收或经检测验收不合格即投入使用;

13.分包单位不符合安全生产条件,安全内业资料混乱、不规范、不齐全。

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