智慧物流仓储大数据及研发中心综合体建设项目可行性研究报告.docx

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智慧物流仓储大数据及研发中心综合体建设项目可行性研究报告

2019年智慧物流仓储大数据及研发中心综合体建设项目可行性研究报告

2019年5月

一、项目概况

本项目依据公司目前技术水平及未来发展目标而制定，预计投资总额13,979.32万元，包括与建设投资10,520.87万元和与研究开发相关费用3,458.45万元。

本项目内容包括新建智慧物流中心和大数据及研发中心。

项目实施完成后，数据的存储、管理、维护，以及产品与系统的研究开发活动将转移至大数据及研发中心，该中心将引入主流、先进的技术和设备，保障后台各系统的可靠、安全、稳定运转，改善系统性能，为产品生产、产品研发以及线上运营提供有力支持。

本项目建设期为24个月。

其中，基建工程在前12个月内完成；软、硬件设备的采购与安装、人员配备、系统建立及试运行等非基建工程工作自第4个月起开始进行，在项目建设期结束前完成。

大数据及研发中心综合体与智慧物流仓储中心的建设同时进行。

二、项目实施的必要性

1、大数据及研发中心综合体建设的必要性

（1）有利于扩充现有数据库，提高系统性能，优化生产流程

服装产品的大规模定制对企业的信息化、自动化水平要求较高，随着客户群体的逐步扩大和订单数量的不断增加，通过数据存储、挖掘分析、云计算等先进技术手段为产、供、销及管理环节提供数据信息服务的重要性不断提高；同时，扩充现有数据库资源还能够显著提升自动制版结果的精准程度；此外，大数据中心的建设为持续推动智能制造相关软件的研发和应用提供了基础平台，有助于公司日后在智能制造领域的长远发展。

（2）有利于实现精准营销

服装个性化定制要求企业时刻以客户为中心，因而建立消费者数据库非常重要。

在收集人体尺寸数据的基础上，对消费者对服装款式、面料、颜色及其他个性化需求数据加以存储和管理，建立消费行为数据库，分析消费群体特征，以此为基础进行市场细分，寻找目标客户群体，使得营销人员能够针对具有不同购买行为、购买习惯、购买心理的消费者精确推送相应的营销方案，改善营销效果，提升营销效率。

大数据技术的运用使公司能够更加准确地理解消费者需求，能够综合各种信息对消费行为进行有效分析与预判，进而拉近与消费者之间的距离，增加客户粘性。

反言之，如果不能对消费者需求变化做出反应，不能顺应时代和潮流发展趋势，则衰落和淘汰的结局难以避免。

2、智能物流中心建设的必要性

及时发货是保证产品按时交付消费者的重要环节之一，也是服装业供应链后端中的重要节点，对产品的流通和销售有关键作用。

随着公司订单量的增加，配送周转量将进一步增长。

根据公司规划，柔性智慧工厂新建项目中配套建设的仓储设施以该项目新增产能的仓储物流负荷为主要目的，不承担现有生产线的仓储物流压力。

对于公司现有生产线配套的仓库而言，其仓储能力已接近饱和，因此，智能物流仓库的建设旨在缓解现有生产线不断增长的物流仓储压力，为公司主营业务的长远发展提供有力的基础支撑。

三、项目实施的可行性

1、公司现有技术基础及技术人员的充足储备是本项目顺利实施的坚实基础

借助在服装大规模定制领域多年的技术积累与持续研发，公司目前已成功开发并应用RCMTM下单平台系统、智能制造执行系统、智能生产排程系统、智能仓库管理系统、智能研发设计系统等多项核心技术，各系统之间能够实现信息的实时传输和共享，现有技术的开发和运用经验为大数据及研发中心的搭建提供了良好的技术基础；而公司目前现有的版型、款式等数据库则为大数据及研发中心的建设提供了充分的数据资源。

公司长期以来培养了一批既熟悉现代通信、网络、数据库等信息化技术、又熟悉生产工艺、现代物流的技术人才，充足的人才储备是本项目实施的有力保障。

2、公司较为完善的财务核算体系和严格的内部控制制度可对本项目的施行提供规范性保障

公司根据《企业会计制度》和会计准则制定了财务管理办法、担保管理办法等一系列财务制度；公司财务历年计量准确，原始记录完整，定期进行资产盘点，在建工程进度控制；固定资产采购程序完整，按照不同权限审批，经过设备部、招标部、法务部和财务部的多重审核后方可进行采购。

公司制定严格的审计制度，并专设内审部负责内部审计，每年将在建工程进行至少一次全面审计和若干次专项审计，检查工厂进度、其相关资产及付款进度，并监督项目实施过程中财务支出的真实、合法。

四、项目投资计划

1、投资计划

本项目预计投资总额为13,979.32万元。

其中，建设投资10,520.87万元（包含建筑工程费2,185.00万元，软硬件购置及安装费用7,938.92万元，安装费用396.95万元）；研究开发费用3,458.45万元（包含人员成本2,634.45万元，项目研发投入824万元）。

各项明细及占比情况如下：

2、建设进度

本项目建设期为24个月。

其中，基建工程在前12个月内完成；软、硬件设备的采购与安装、人员配备、系统建立及试运行等非基建工程工作自第4个月起开始进行，在项目建设期结束前完成。

大数据及研发中心综合体与智慧物流仓储中心的建设同时进行。

项目实施进度图如下。

3、人员配备

根据建设规模初步测算本项目定员79人，公司将通过社会招聘，考核择优录取，并实行劳动合同制。

项目岗位配备计划如下。

五、项目建设内容

1、建筑工程

建筑工程投资总金额为2,185万元，具体内容如下。

由于目前公司已具有项目所用土地的土地使用权，并在该土地上已建成一幢综合大楼，作为大数据及研发中心综合体用楼。

故建筑工程中的大数据及研发中心投资金额不包含建筑造价，仅包含装修造价，共计505万元；建筑工程中的智能物流中心为新建项目，建筑及装修投资金额共计1,680万元。

2、设备购置费

本项目涉及的设备购置费主要为软件和硬件的购置费用。

其中，硬件设备投资主要包含中心机房设备投资和智能物流所需相关配套硬件投资，软件投资主要为基础软件和信息化系统软件购买及授权使用费用。

详见下表。

3、研究开发相关费用

研究开发费用主要包括相关人员薪资及研发中的必要支出，项目研发投入总金额为824万元。

研发专题费用构成明细如下。

六、项目环保情况

本项目不属于限制、禁止类项目，符合国家当前的环保政策，主要执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）、《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）、《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）等环保标准。

本项目属于非生产型项目，项目实施后的日常运营过程中无废气排放，废水主要为生活废水，固体废弃物主要为生活垃圾，噪声主要为办公过程中的噪声，产生的环境污染较少。

公司将严格执行国家环境保护相关标准，在相关污染物排放前进行有效的净化处理，使其严格控制在指标范围内。

七、项目经济效益分析

本项目为非生产性项目，旨在为公司在未来时期丰富产品结构、提升产品质量和技术水平提供基础，短期内对公司利润贡献不明显，故不进行单独经济效益分析。