施工组织设计银凯厂房Word下载.docx

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14、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

15、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

16、《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001

17、《建筑施工安全检验标准》JGJ59-99

18、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004

19、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

20、《民用建筑节能检验规范》DB45/T393-2007

21、《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008

22、《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160-2008

23、南宁市施工管理相关规定

第二章工程概况

2.1参与本工程建设的单位名称

（1）建设单位：

南宁园区建设投资有限公司

（2）设计单位：

广西城乡规划设计院

（3）监理单位：

广西南宁宏翔工程建设监理有限责任公司

（4）施工单位：

桂林建筑安装工程有限公司

（5）勘察单位：

广西通能岩土工程有限公司

2.2工程概况

南宁经济技术开发区银凯工业园孵化产业园标准厂房1＃、6＃、7#楼工程，结构类型为框架5层，总建筑面积27000平方米，要求工期420日历天。

计划2009年11月26日开工，2011年1月19日竣工，质量要求达到国家建筑工程施工质量验收统一合格标准。

2.3设计概况

2.3.1建筑设计概况

（1）本工程建设地点在广西南宁经济技术开发区银凯工业园，建筑层数5层，火灾危险等级为戊类，耐火等级为一级。

框架结构，抗震设防烈度为六度，屋面防水等级为Ⅱ级，结构设计合理使用年限50年。

（2）墙体：

1、除注明外，所有墙体均采用190厚混凝土空心砌块砌筑。

2、所有女儿墙根部浇筑200高C25混凝土，厚度与墙同，厨卫等有水房间隔墙根部应浇筑C25混凝土翻边，厚度与墙同，高度不应小于200，且宜在浇筑混凝土时一次成型。

3、屋面女儿墙高度大于500时应设钢筋混凝土压顶及构造柱，构造柱尺寸为180×

240，构造柱间距≤3600，构造柱做法参照05ZJ201（ａ/19），其中4φ10改为4φ12，女儿墙压顶及泛水做法参见05ZJ201（1/19），女儿墙与框架梁柱相接处应增设钢丝网抹灰等措施，防止表面开裂，外墙具体构造做法详见GB02J121－1－B15；

B25。

（3）防水做法：

1、楼层防水（卫生间）：

卫生间刷SPU防水涂膜1.5ｍｍ厚，分两次涂刷，面撒黄砂，内墙四周卷起高度≥360，管根嵌防水胶，凡有水湿房间，楼地面找坡1％坡向地漏或排水口，凡管道穿过卫生间，须预埋套管，高出地面30；

预留洞边做混凝土坎边，高100或同踢脚高。

2、屋面防水：

本工程屋面防水等级为Ⅱ级，二道防水设防，其中防水卷材采用BAC单面自粘防水卷材，所有防水层四周均涂卷至屋面泛水高度，屋面竖井及女儿墙阴阳转角处应增加铺卷材，垂直与水平方向各加长300ｍｍ，穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格用细石混凝土封严，管根四周加嵌防水胶，与防水层闭合。

（4）屋面及楼地面

1、卫生间楼地面标高均比楼层标高低30ｍｍ，突出卫生间内的梁顶标高下降30ｍｍ，卫生间管道井应预留洞口，并现浇200高C25素混凝土隔离，当管道穿过楼板时，应做严密的防水处理，其防水层翻起高度应不小于100。

2、屋面：

除楼梯间屋面外按上人屋面处理，屋面采用有组织排水。

3、屋面保护层、找平层、刚性防水层需设分格缝，其纵横向间距按照柱位进行分隔，缝宽30ｍｍ，缝内填密封材料，做法参照05ZJ201（-/26）。

4、从高屋面往低屋面排水时，在雨水管下端的低屋面上设水簸箕，水簸箕做法详见05ZJ201（C/32）。

（5）门窗工程

1、外门窗采用优质铝合金框配白色透明玻璃，门窗玻璃厚度、框料尺寸由厂家根据门窗立面规格、高度经风压计算后确定，各部位玻璃均应满足《建筑安全玻璃管理规定》，门窗五金配件由厂家根据门窗立面规格提供样品及构造大样，经业主和建筑师认可后安装。

2、下列部位必须使用安全玻璃：

面积大于1.5ｍ2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500ｍｍ的落地窗。

3、建筑外窗的物理性能应满足以下标准：

1）抗风压性能等级应满足《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2002）3级以上的标准。

2）水密性能等级应满足《建筑外窗水密性能分级及检测方法》（GB/T7108-2002）3级以上的标准。

4、各层窗做滴水处理，凸出墙面的线角檐板，窗台等上部与墙面交接处应做成直径100ｍｍ的小圆角并向外找坡不小于3％，以利排水，下部应做滴水槽。

5、门窗定位：

（除注明外）

外门：

居墙中；

外窗：

平窗居墙中；

内门：

与开启方向墙面平，凡属卫生间门安装时，门扇离地15～20ｍｍ；

内窗：

与隔墙外平。

6、木门油调和漆，用油灰膏嵌缝，砂纸打磨平整，内外同色，底油一道，面油淡栗色调和漆两道。

（6）电梯

电梯的具体技术尺寸、机房留洞、井道预埋件大小与位置以及电气参数等由厂家负责提供。

（7）内外装修

1、外墙采用高级涂料饰面，颜色及位置详见立面图，为避免外墙面雨水渗漏，外墙抹灰中应加防水剂，并建议掺入适量的聚丙稀防裂纤维（6ｍｍ）长，掺量为1.2kg/m3砂浆，并保证砌筑外墙时砂浆饱满，垂直和水平缝中均不得有漏浆现象，外墙填充墙与框架梁柱间应加φ1＠10的钢丝网或玻璃纤维网格布抹灰，网的宽度宜为200～300。

2、内外墙钢筋混凝土梁柱面应先刷内掺水中3％～5％的801胶素水泥砂浆一道，饰面砖粘贴应设伸缩缝。

3、室内外装修（不含二次装修部分）材料的规格、颜色、质地选择须通过产品样品和施工样板由业主和建筑师共同确定。

4、室内墙、柱、门洞口的阳角均应做1：

2水泥砂浆护角，高度不低于1500，护角每侧宽度不小于50。

（8）油漆工程：

凡入墙柱预埋铁件经除锈后油红丹漆一道（含明铁件），露明铁件面涂银灰色磁漆两道，凡与砖（砌块）或混凝土接触的木材表面均须做防腐处理，满涂氟化钠防腐剂两道。

（9）楼梯栏杆：

楼梯栏杆详见05ZJ401（W/8）（9/28），注意保证竖向栏杆间净空≤110，室内楼梯栏杆扶手高度，自踏步前缘量起不应小于900，栏杆扶手面喷磁漆两道，颜色详见大样，栏杆高度为1100，栏杆下部离地100高度不应留空。

（10）室外工程：

室外散水宽900，做法详见98ZJ901（2/4），台阶做法详见98ZJ901（6/8）。

2.3.2结构设计概况

（1）、建筑结构形式为框架结构，建筑地基基础设计等级为丙级，结构安全等级为二级，设计基准期为50年，结构的设计使用年限为50年。

建筑抗震设防类别丙类，抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组，特征周期为0.35s，设计基本地震加速度0.05g；

建筑物场地类别Ⅱ类，属抗震有利地段。

混凝土环境类别：

±

0.000以上为一类环境，±

0.000以下为二a类环境。

（2）、本工程室内±

0.000约相对于绝对标高：

1#楼102.3m、6#楼102.3m、7#楼103.5m。

（3）、基础：

本工程基础采用锤击沉管夯扩桩。

（4）、钢筋选用：

φ表示HPB235级钢筋，φ表示HRB335级钢筋。

基础钢筋：

φ8、φ10、φ12、φ14、φ16、φ18、φ22、φ25等。

主体钢筋：

φ6、φ8、φ10、φ12、φ14、φ16、φ18、φ20、φ22、φ25等。

（5）、焊条选用：

E43（HPB235级钢筋、Q235B钢焊接）；

E50（HRB335级钢筋焊接）。

不同材质时，焊条应与低强度等级材质匹配。

（6）、现浇混凝土强度等级：

桩身混凝土强度等级:

C25;

基础垫层混凝土强度等级:

C10;

承台混凝土强度等级:

基础梁混凝土强度等级：

C25；

剪力墙、柱混凝土强度等级：

基础顶～3层为C30、4层以上为C25;

梁、板、楼梯混凝土强度等级:

C25。

（7）、主要构件截面尺寸、跨度

1）框架柱截面：

500×

500、600×

600、400×

400、400×

500、500×

700等，最大高度5.65m。

2）梁截面：

200×

300、200×

400、200×

700、200×

1000、250×

350、300×

300、300×

650、300×

400、300×

1200、300×

1500等，最大跨度8m。

3）板厚：

120、100等，最大层高5.65m。

（8）、填充墙：

0.000以下采用Mb10水泥砂浆MU7.5混凝土空心砌块，墙厚200；

0.000以上采用Mb5混合砂浆砌MU7.5混凝土空心砌块，墙厚200

2.4施工条件：

1、施工场地：

根据现场勘察，本工程场地已完成三通一平。

本工程施工期间场地尚可满足生产使用，一些常用的施工材料，周转材料先考虑在现场合理堆放，钢筋在现场加工，尽量做到一场多用。

2、地理环境：

据现场考察，本工程位于南宁市银凯工业园，地理位置优越，道路通过工地，交通方便，现场已平整，城市路网已通，已具备开工条件。

3、劳动力：

可随时调配各类技术工人进场。

4、原材料、半成品采购：

可在当地采购并运输，能满足施工需要。

2.5工程特点

经实地考查，本工程施工期间场地尚可满足生产使用。

一些常用的施工材料、周转材料先考虑在现场合理地按施工平面布置图布置，钢筋在现场加工，尽量做到一场多用。

要做到布置紧凑而不凌乱，其它的设置详见施工平面布置图。

2、工程面积较大、高度较高：

本工程面积较大、高度较高，施工时要综合考虑各种因素，以保证工程的质量、安全和工期。

第三章施工部署

3.1工程目标

1、质量目标：

严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》来进行工程质量验收，工程质量达到合格标准。

2、职业健康安全管理目标：

工程施工安全达标率100%，工程施工轻伤频率控制在2‰以内，杜绝工程施工重伤、死亡责任事故，无职业病发生。

3、工期目标：

总工期为420天（日历天）。

按合同范围内的土建、水电、等工程全部施工完毕。

4、施工现场综合管理：

严格按照《建筑施工安全检验标准》（JGJ59-99）组织施工，争创文明施工工地。

5、环境管理目标：

噪声排放达标，现场无扬尘，生产及生活污水排放达标，固体废弃物分类管理，提高回收利用率。

6、项目管理目标：

资源配置优化，施工合同履约率100%，降低消耗成本3%。

3.2施工组织机构及人员配备

为确保本工程优质顺利完成，全面履行工程承包合同，执行项目法施工，现场成立“银凯工业园孵化产业园标准厂房1#、6#、7#楼”工程项目部，由刘鹏飞同志担任该工程的项目经理，实行在公司及公司职能部门监督下的项目经理负责制管理体制，落实施工人员配备工作、由项目经理统一指挥。

项目部根据工程的施工情况，做好劳动力、机械、材料、技术等调配工作，对工程施工过程进行指挥并督促、检查，确保工程优质高效完成。

坚决杜绝外包现象，以确保工程质量。

施工管理机构职能框架图如下：

项目经理：

刘鹏飞

技术负责人：

周松

3.2.1施工人员配备

本工程主体为框架结构，施工期间先考虑四大专业工种的用量，其高峰期的用工人数为：

钢筋工：

60人

木工：

80人

砼工：

40人

泥工（砌筑工）：

视现场施工情况，木工及钢筋工人数可作调整，砼工不足时可从砌筑工中抽取部分人员支援，除以上四大工种外的其它工种为配合工种，必要时可根据工程进度需要打破工种（包括以上主要工种）界限，灵活安排。

3.3施工区段划分：

本工程量较大，为方便施工组织管理，简化管理程序，同时加快施工进度。

主体、装修等各施工阶段按自然层施工段组织流水施工。

3.4总体施工流程

施工顺序：

遵照“先场外后场内，先地下后地上，先土建后安装，先结构后装饰”的原则，首先进行基础的施工，同时穿插室外地下各种管沟、坑、洞的预埋施工，再进行上部结构和装饰的施工。

本工程总体施工顺序如下：

测量放线→基础工程施工→回填土→外架、垂直运输设备搭设→主体结构→内装饰工程→屋面工程→外装饰工程→垂直运输设备及外架拆除→室外工程→清理交工。

施工工艺流程

3.4.1钢筋砼结构：

投点放线→复核→柱绑扎钢筋→验收→柱封模→柱砼浇筑→施工缝处理→梁、板绑扎钢筋→验收→梁、板封模→梁、板砼浇筑→养护

3.4.2砌体施工：

清理→放线→砌墙体、墙内埋管→竖向管道安装→竖管试压

3.4.3室内装饰工程

结构处理→放线→贴灰饼冲筋→各类管道水平支管安装→墙面抹灰→墙面面层装饰→楼地面工程→安门、窗扇、玻璃、油漆→灯具、洁具安装→调试→清理→交工。

3.4.4外墙及室外工程

结构处理→弹线→贴灰饼→抹灰→面层→清理→拆外架→室外工程→清理及场地复原→交工

3.5重点抓好关键分项工程施工和各技术难点问题

3.5.1本工程的关键工序

基础工程：

夯扩桩基础施工。

主体工程：

钢筋工程、模板工程、砼工程、砌体工程施工。

防水工程：

屋面防水、卫生间防水。

装饰工程：

内外墙的抹灰、内墙饰面层施工、楼地面施工、室外的外墙涂料施工、铝合金门窗施工。

3.5.2主要的技术难点

模板施工。

外墙涂料施工。

屋面及卫生间防水工程的施工。

3.6现场平面图布置

（1）本工程交通便利。

临时设施布置具体详见施工总平面布置图。

（2）现场临时供电线路经计算，采用BLV-2（3×

150＋1×

90）可满足用电要求。

施工用水主要是生产用水，经计算，采用DN100主管可满足供水要求。

此外为保证工程用水，在现场设临时储水池一个，以防临时断水。

施工用水、电量计算书如下：

1、现场施工用水

一、施工工程用水量

高峰期主要施工项目用水量计算如下表：

项目

工程量

用水定额（L/m3）

用量O1L1（L）

砼浇筑、养护

420m3

300

126000

砂浆搅拌、砌砖

75m3

22500

其他

/

10000

合计

158500

采用简化计算方法，计算日施工最大用量q1为：

q1=（k1×

Q1×

N1×

k2）/（8×

3600）

=（1.05×

158500×

1）/（8×

=5.78L/S

二、施工现场生活用水量计算：

高峰期施工人数按380人，每人每昼夜耗水量120L。

则q2为：

q2=（Q1×

N2×

K3）/（8×

=（380×

120×

1.5）/（8×

=2.375L/S

三、消防用水

取q3=10L/S。

四、施工现场总用水量计算

总用水量q1＋q2=5.781+2.375=8.156L/S<

q3=10L/S

Q总=10L/S+1/2×

8.156=14.078

五、供水干管管径选择

d=√（4000×

Q总）/（π×

v）

=√（4000×

14.078）/（3.14×

2.5）

=84.7mm

所以主干管选用DN=100mm,可满足施工需要。

2.现场施工用电量计算详见施工临时用电组织设计。

（3）现场排水方案：

现场建筑周围、搅拌机周围及办公区须设置排水沟和沉砂井，施工用水须经沉淀后方可排入排水沟。

3.7施工工期

总工期为420天。

详见施工总进度计划表。

第四章施工准备

4.1技术准备

1．熟悉与会审图纸：

根据建设单位提供的图纸，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，并尽快进行图纸会审，做好会审记录。

2．编制施工组织设计：

按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本公司情况，采用行之有效的施工方法，科学合理的编制施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。

3．原始资料调查分析：

通过对南宁市的气象、现场周围建筑情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。

4．编制工程施工预算书，根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量表，为编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算、进行两算对比。

5．做好对进场施工人员的技术、安全交底和三级安全教育的准备工作。

6．做好各种材料试验的计划工作。

4.2物资准备

开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品采购计划，专人负责落实采购工作，做到材料、半成品按质按时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生以及物资供应过剩而造成资金积压；

配足施工资金，主体施工时，模板数量按2层配足，保证施工周转需要。

4.3劳动力准备

安排技术素质好且有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，施工人员使用公司的基本力量，根据工程施工进度计划情况，做好劳动力需用计划，确保满足施工进度要求；

同时，根据施工进度合理安排好对施工人员的培训，做好培训计划。

4.4机械准备

本工程垂直运输采用现场安装2台T50，臂长50m的塔吊和3台井架作垂直运输材料用，水平运输采用手推车。

现场设2个搅拌站,各设1台混凝土搅拌机和2台砂浆搅拌机。

材料进场采用5T自卸汽车运输。

第五章主要分部分项工程施工方法

5.1测量施工

5.1.1建立施工控制网点

根据施工平面布置图上拟建建筑物的坐标位置、基线、基点及城市水准点或设计图纸上指定的标高参照点的相关数据，用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测量。

测量器具应在周检期内，测量应先整体后局部。

施工控制点的测量，应进行闭合误差校核，误差值在1/5000以内，可按比例修正，超出允许范围内，应进行复测。

5.1.2.轴线测设

测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核，闭合无误后，总体尺寸及开间尺寸复核准确，方可把轴线延伸到建筑物外的轴线或邻近建筑物上。

根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。

选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。

在施工层楼板砼浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线投测到楼板边缘或柱顶上，同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若误差在允许范围以内时，则取其中点。

当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准线，根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。

在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明投测的轴线是正确的。

若超过允许误差范围内时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。

5.1.3.高程控制和标高传递

布置垂直高度控制网，采用内控和外控相结合方法，在楼内分别设三个水准点，用水准仪进行两个测回测定水准点高程，使用时须检查各水准点间的高差，确认无误后方可使用。

传递高程时注意每层标高就应相对基点，并用吊锤、钢尺配合水准仪使用。

首先，根据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高控制点在施工现场周边稳固的建筑或构筑物上，并利用标高控制点进行底下部分施工过程中的标高施测和控制。

利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上。

选几点较方便向上丈量的点作为±

0.000以上层的起始标高引测点。

标高引测点的相对标高均统一采用＋0.50。

±

0.000层以上的标高引测采用30m钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿铅直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（＋）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，施测出其余各点以作为施工的依据。

为方便记忆和施工，每层标高均测定出本层结构楼面标高的＋0.500m。

以后各施工层均用此法进行引测。

5.1.4.沉降观测

委托有相应资质的检测单位进行沉降观测。

5.2.基础施工

5.2.1桩基施工

详见桩基施工施工方案。

5.2.2承台、承台梁、砼垫层

砼采用商品砼，用人工拉斗车将砼运至基槽，用平板振动压密实。

其浇筑厚度100mm，后用水准仪控制标高，经监理抽检合格后方可进行下道工序施工工。

5.2.3承台、承台梁工程

（1）土方开挖用机械开挖，人工辅助的方法，现场设大反铲挖掘机1台，4吨自卸汽车4辆，可以满足施工需要。

土方回填后，必须夯实。

（2）承台、承台梁钢筋的绑扎与安装：

其钢筋主要为HPB235级、HRB335级，砼强度为C25，按照规范规定钢筋绑扎接头的搭接长度应不小于30d。

对于钢筋网的绑扎应四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移。

钢筋的弯钩应朝上，不要倒向一边。

（3）承台、承台梁、砼浇筑：

浇筑前，应根据砼顶面的标高在两侧木模上弹出标高线。

根据设计要求，不留施工缝。

（4）砼养护：

覆盖浇水养护应在砼浇筑完毕后的12h以内进行，养护时间不得少于7d。

（5）模板拆除：

基础的模板为不承重模板，在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模板而受到损坏后，方可拆除。

5.2.4基础施工安全与质量保证措施

项目经理和施工技术人员对工地现场施工安全及其施工质量负全面领导和指挥作用。

开工前，作好安全技术交底，定期进行安全检查。

基坑周边做好防护栏杆，基坑周边4m以内不准堆卸重物或材料，土方运输车辆必须经运输车道通过，车速不能超喧