教学设计3启东农商银行施工组织设计Word格式.docx

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2、工程位置：

启东市农商银行各网点

3、招标人：

启东市农商银行

4、工程性质：

室内装修

5、水暖工程、6、计划开竣工时间：

60天；

7、质量目标：

合格

8、现场条件分析：

本工程有新建与改造装饰工程，现场使用方已经作好搬迁清出场地的准备。

水电可利用建筑物原有水电线路供水、供电，经验算，可满足正常生产需要。

第三章、施工部署

第一节、管理目标

1.1、质量目标

根据国家现行《建设工程质量管理条例》、《GB50300－2001建筑工程施工质量验收统一标准》以及施工合同有关条款的规定，要求为优良工程。

各分部、子分部、分项、检验批工程根据设计图纸严格按国家最新分部、分项施工质量及验收规范标准进行施工和检查验收，保证项目全部符合设计、施工规范要求；

本工程所需的原材料、半成品、成品、设备检验合格率达到100%；

实测允许偏差项目分项合格率95%以上；

分部工程优良率达到100%；

工程观感得分率达到95%；

工程竣工验收核验优良。

1.2、工期目标

计划开工日期：

确保60天竣工；

1.3、安全施工目标

根据国家现行《JGJ59-99国家建筑施工安全检查标准》以及施工合同有关条款的规定，本工程安全目标为：

①杜绝重大安全事故；

②杜绝火灾、倒塌、中毒事故；

③杜绝传染性、流行性疾病伤害；

④月轻伤率控制在2‰以内。

1.4、文明施工目标

施工现场做到整洁、舒畅、排水通畅、无积水；

施工机械采取有效的降噪措施，做到不扰民或少扰民；

各种临时设施配套齐全，施工中每道工序都坚持做到工完场清；

按照文明施工单项评分标准检查评价，确保合格、力争优良。

第二节、施工准备

2.1、组建项目经理部

工程领导小组

项目经理

技术负责人

项目副经理

质检员

施工员

材料员

预算员

安全员

安装班

水暖班

油漆班

瓦工班

木工班

杂工班

电气班

2.2、技术准备

2.2.1、审核图纸

由工程技术部组织有关施工管理人员深入学习图纸，了解设计意图，理解设计风格，对复杂工艺和关键施工部位编制专项施工方案，对图纸中互相矛盾之处和标注不详的问题，及时与业主、设计单位联系，进行工程洽商及图纸会审。

2.2.2、技术交底

对各班组提前作好详细的施工质量、安全技术交底，学习施工规范，做到对各自工作心中有数。

2.2.3、校核各种施工仪器、计量设备。

2.2.4、综合监理工程师意见，编制详细深入的施工组织设计。

2.3、施工现场准备

2.3.1、临时设施：

现场项目经理部设立临时办公室和临时库房。

临时办公室和临时库房设在楼内。

临时办公室和临时库房的装修施工靠后安排，根据工程的进展情况在适当的时间迁出转移。

2.3.2、消防保卫：

利用业主单位原有留消防系统，我方在施工现场另外配备消防灭器材，灭火器材使用干粉灭器和砂箱。

2.3.3、临时水电

临时水电由业主单位指定水源、电源，水电器材根据中标情况由公司库房调运。

2.4、物资准备

2.4.1、选定材料品牌，并送样审批。

2.4.2、拟定施工材料详细进场计划。

2.4.3、签订购货合同。

2.4.4、确定施工材料的供应渠道、运输方式。

在现场拟建立材料仓库。

2.4.5、备用资金进入项目部账户，确保开工期和施工期各阶段的资金需要。

2.5、劳动力组织

第三节、施工部署

3.1、施工部署总体原则

1、本工程施工采用项目经理负责制，对工地的施工进行全面管理。

配备各相关专业工程师和技术人员指挥施工。

选择经验丰富的木工、瓦工、水暖、油漆等专业工人组成施工队。

2、以兑现自己的投标承诺，实现在投标中承诺的工期和质量标准，创建安全文明施工项目部。

3.2、施工组织部署

3.2.1、为确保工程质量达到优良工程的质量要求。

本工程实行两级管理体制，公司成立工程领导小组，现场组织项目经理部。

3.2.2、工程领导小组由公司总工程师出任组长，成员包括工程部、技术部、合约部、采购部的主要管理人员。

3.2.3、项目经理部由公司委派一名有类似工程经验的项目经理，项目经理就任时将携带授权证明，本项目施工期间不作更换。

3.2.4、工程领导小组是公司在本工程中的领导机构，负责解决工程中的重大问题，指导项目经理部的工作。

3.2.5、在工程领导小组直接领导下成立现场文明施工检查组，定期对现场管理做出评价。

3.2.6、项目经理部是公司在本工程中的派出机构，在公司的统一领导下独立运作并向工程领导小组汇报工作。

本工程实行项目经理负责制，项目经理是工程的直接负责人，是工程进度表的执行人，是工程质量、安全、消防工作的负责人，是各工种之间配合及对外协作的总协调人，工地各部门的管理人员在项目经理的领导下工作。

工地各部门的管理人员在实行对各项管理的同时还要协调好与建设单位、监理单位及其它单位的关系，尊重和落实建设单位、质检部门的建设性意见，并做好工程备忘录。

3.2.7、工程管理组织机构图

3.2.8、项目经理部组织机构设置图

不锈钢玻璃班

3.2.8、项目经理部安全管理体系

安全第一责任人

安全负责人

专职安全员

玻璃班

第四章、施工方案及技术措施

第一节、定位和测量放线施工方案

一、测量准备：

所有进入现场的测量仪器必须经过检测部门检测合格后方可使用；

检核规划设计院定位桩、建筑红线、用地红线桩和水准点；

对测量人进行技术交底；

编制测控布置网；

建立测量数据库。

1、所有进场的仪器设备及人员进行初步调配，并对所有进场仪器设备重新进行检定，检验预定人员的上岗证书，由技术工程师进行技术交底；

2、根据图纸及工程内部结构特征确定平面控制网形式组成；

本工程平面呈矩形，较规则，在测设前，根据现场周围建筑确定控制点埋设位置。

3、项目经理部进驻现场后，技术负责人与建设单位、设计单位、规划单位联系，办理建筑红线、绝对高程的交接手续，实际勘察现场地形、地貌。

组织放线测量人员熟悉图纸，将施工图细部尺寸校验后，与放线员一起制定合理的放线方案。

二、测量的质量保证措施

测量工作是项目管理的一项重要工作，测量工作准确与否，直接影响工程的使用功能及能否顺利交验，同时也是项目创优工作的必要保证。

测量工作遵循“先整体后局部、先控制后碎部、高精度控制低精度”的原则；

测量外业施测和内业计算要做到步步校核；

所有归档的资料和需交付顾客的测绘产品必须经过作业人员的自检、互检，工程技术负责人的最终检验。

1、生产准备阶段的控制

（1）根据测绘生产任务，由工程技术负责人组织编制测量方案。

（2）由工程技术负责人对作业所依据的原始资料、测绘成果进行校测、核算，并记录校核结果。

（3）工程技术负责人依据测量方案向机物部提出仪器需用计划。

（4）按计划做好测量仪器及测量辅助工具的校准工作。

（5）依据测量方案要求，选择能够胜任工作的技术人员、操作人员。

（6）工程技术负责人要在作业前向作业人员作好技术交底，使每位作业人员都明确职责和技术要求。

2、生产阶段的控制

（1）测量工程师按进度和方案要求，安排工作，并作好测绘日志。

（2）作业过程中根据《测量仪器使用管理办法》的规定进行检校维护、保养并作好记录，发现问题后立即将仪器送检。

（3）作业过程中，严格按作业规范和技术要求进行。

（4）作业过程中严格执行“三检制”。

自检：

作业人员按作业要求进行操作，每道过程完成立即进行自检，自检中发现不合格项立即改正，直到全部合格，并填写自检记录（签字）。

互检：

由工程技术负责人组织进行质量检查活动，发现不合格项立即改正至合格。

交接检：

由工程技术负责人组织，上道过程合格后交给下道过程，交接双方记录上签字，并注明日期。

第二节、分部（分项）工程施工方法

2.1、拆除工程

本工程为装修改造工程，拆除的部位较多，为保证拆除工作的顺利进行，特制定如下方案，在施工中严格按照本方案执行。

1、拆除过程严格遵循从上到下，从外至内的原则，做到各项拆除通过现场论证后，制定出与实际情况相符，切实可行的措施。

2、为了减少楼层震动，影响原结构质量和控制噪音传播，所有拆除工作严禁使用4磅以上大锤击打，全部采用4磅以下铁锤，用凿子剔凿。

3、隔墙拆除严禁进行“一排倒”拆法，必须采取从上到下按顺序拆除。

4、吊顶拆除应先拆面板，再用扳手卸掉螺母，拆除龙骨。

严禁用锤直接将石膏板棚砸下来。

5、墙地面拆除应在拆除与保留部位分界线用切割机进行切割后再进行拆除。

6、拆除垃圾必须边拆边用编织袋进行包装，及时运走。

7、拆除施工前，施工区域原电气管线、给排水管必须将电源、水源切断。

8、电气管线拆除后应先拆开关面板，拉出电源线，再拆除线管。

2.2、墙面砌体与抹灰工程

2.2.1、砖砌体

1、砌筑要求

（1）在砌筑前，应先放线、弹线。

在复测无误后，四周和转角处设立水准标志，立好皮树杆，弹好墙中线，然后进行砌筑。

砖块要提前浇水湿润，含水率为10-15%或水渗入砖10mm。

对砌体上口一律用水准仪复测、校准，达到水平一致。

砌筑质量一律按规范进行施工。

砖的品种和标号必须符合设计要求，并且规格一致，砖砌体的灰缝应横平竖直；

水平灰缝厚度和竖向灰缝控制在10mm左右，砂浆灰缝密实饱满度不得低于80%。

（2）砌筑前先排砖，不能有“二五”搭接，一律用“七五”搭接。

砖砌体应上下错缝，内外搭接。

一砖墙采用一顺一丁形式，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于2/3的高度。

当确有困难时，加设拉结筋加固。

拉结筋规格2Φ6mm，@500mm，伸入墙内长度≥1000mm.

2、工艺流程

作业准备→砖浇水→砂浆搅拌→砌砖墙→验评

3、施工方法

（1）、砖浇水：

红砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水侵入砖四边1cm为宜，含水率为10%-15%，常温施工不得用干砖上墙；

雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。

（2）、砂浆搅拌：

砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为±

2%，砂、灰膏控制在±

5%以内。

宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。

（3）、砌砖墙：

1）、组砌方法:

砌体一般采用一顺一丁（满丁、满条）、梅花丁或三顺一丁砌法。

砖柱不得采用先四周填心的包心砌法。

2）、排砖撂底（干摆砖）：

一般砖墙第一层砖撂底时，两头排丁砖，前后排条砖。

根据弹好的位置线，认真核对尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可将位置左右移动。

七分头或丁砖应排在中间，附墙垛或其它不明显的部位。

3）、选砖：

砖应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色匀称，规格基本一致的砖敲击时声音响亮，焙烧过火变色，变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。

4）、挂线：

如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；

砌墙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。

5）、砌砖：

砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。

砌砖时砖要放平。

里手高，墙面就要张，里手低，墙面就要背。

砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。

水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。

为保证墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。

在操作过程中，要认真进行自检，如出现偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。

6）、安装预埋件时，其标高、位置及型号必须准确。

4、施工要点及半成品保护

（1）、墙体拉结筋、及各种预埋件、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。

（2）、防止砂浆配合比不准：

散装水泥和砂都要车车过磅，计量准确，搅拌时间要到达到规定的要求。

（3）、防止墙面不平：

在砌墙时必须挂线，舌头要随砌随刮平。

（4）、防止水平灰缝不平：

每层砖都要与皮数杆对平，通线要绷紧穿平。

砌筑时要左右照顾，避免接槎处接的高低不平。

（5）、防止皮数杆不平：

抄平放线时，要细致认真；

钉皮数杆的木桩要牢固，防止碰撞松动。

皮数杆立完后，要复检，确保皮数杆标高一致。

（6）、防止埋入砌体中的拉结筋位置不准；

应随时注意正在砌的皮数，做主按皮数杆标明的位置放拉结筋，其外露部分在施工中不得任意弯折；

并保证其长度符合设计要求。

2.2.2、墙面一般抹灰

（1）、

（2）、（3）、（4）、（5）、（6）、（7）、（8）、（9）、

（1）、1）、2）、

（2）、1）、2）、3）、4）、（3）、

（1）、

（2）、（3）、（4）、（5）、（6）、2.3、轻质隔墙

2.3.1、轻钢龙骨石膏板隔墙

1、工艺流程：

墙位放线-→墙内管道安装就位-→地面做混凝土地垄-→安装沿地、沿顶龙骨-→安装竖向龙骨（各种洞口及门）、横撑龙骨、通贯龙骨-→安装墙一面石膏板-→安装各种管线-→专业管线验收及吸声材料填塞-→各种洞口龙骨加固并安装墙另一面石膏板-→接缝处理。

2、施工要点：

（1）根据施工图在现场上下量出隔墙中心线位置，划出门洞部位的位置和竖向轻钢龙骨墙筋位置。

（2）按图纸将隔墙内的各种管线布设到位，欲留出适当的长度。

（3）在隔墙位置弹出位置线，在位置线部位采用设计要求的c150细石混凝土做出150mm高混凝土地垄台。

预留出门洞孔位置。

（4）下料在混凝土地垄上安装沿地、沿顶龙骨，安装焊接门洞部分补强骨架，安装轻钢龙骨竖向墙筋及水平横撑及通贯横撑龙骨，矫正固定，填放轻质保温吸声材料，安装设备电气和门窗框。

通贯横撑龙骨用支撑卡固定，竖向龙骨用支撑卡加强。

（5）检查墙壁筋垂直度、位置，平面和开洞留洞位置及另强部分。

全部检查符合设计图纸和施工验收规范要求时填写隐蔽工程验收单，经甲方签字后才能封板。

（6）对已确定的龙骨间距在沿地、沿顶龙骨上分档划线，竖向龙骨应由墙壁的一端排列，当隔墙壁上设有门（窗）时应从门（窗）口向一侧或两面三侧排列，当最后一根龙骨距离墙（柱）边的尺寸超过规定的龙骨尺寸时应增加龙骨数量。

龙骨的上下端除有规定外，一般应用铆钉与沿地沿顶龙骨固定；

竖向龙骨接长，应在龙骨接缝处用拉铆钉或自攻螺钉加以固定，接长龙骨部位错缝布置。

（7）龙骨为定型产品，现场下料一律从龙骨的上端开始，冲孔位置不能颠倒，并保证各龙骨的冲孔高度在同一水平，当隔墙壁高度超过石膏板的长度时，在隔墙壁增设水平龙骨。

隔墙封双面石膏板时，石膏板接缝处应错位。

（8）隔墙施工须从楼地面上所划的隔墙壁中心线引到顶棚骨架上钉轻钢龙骨沿顶顶骨。

（9）石膏板接缝嵌缝工序：

嵌缝-→贴嵌缝带-→腻子刮平。

3、质量要求：

（1）安装沿地、沿顶龙骨用射钉固定，中距400～800㎜，水平方向不大于0.8m，垂直方向不大于1.0m。

射钉射入基体的最佳深度：

砼为22～32㎜；

砖墙为30～50㎜。

射钉位置应避开已敷设的暗管部位。

隔墙高度超过3m时龙骨接长部位应错位搭接。

（2）竖向龙骨间距以纸面石膏板的宽度以基准，间距为400㎜。

（3）墙面垂直度≤3㎜；

表面平整度≤3㎜；

阴阳角方正≤3㎜；

接缝高低差≤1㎜。

（4）双面石膏板安装时应采用错位安装法，高度超过3m时纵向也应采用错位安装法。

2.3.2、玻璃隔断

1、工艺流程：

依深化设计图玻璃下料、钢化处理→预埋件检查→放线定位→安装两端（或转角处）型材立杆→拉通线安装中间部位的型材立杆→安装玻璃隔断下部玻璃卡槽钢构件→打磨刷漆→（外包不锈钢板）→安装玻璃→打胶密封→清理验收

2、施工要点：

（1）根据施工深化图纸做玻璃下料单，尽量做标准规格，对转角及特殊部位的异型玻璃按比例做加工图，下料裁割磨边、钢化处理，备用。

（2）检查预埋件的数量和位置

检查时依据玻璃下料的同一标准，严格控制玻璃隔断立柱下的预埋件位置、间距尺寸，使之与玻璃规格尺寸相统一，对于位置不准及没有预埋件的，依施工图补做埋件，用膨胀螺栓固定钢板。

（3）放线定位，焊接安装玻璃栏杆立柱

依图纸及控制轴线拉通线定位立柱位置，并且在地面上外返30cm弹出立柱定位检查控制线，开始焊接施工立柱。

立柱为钢板骨架，先将两端立柱临时点焊于埋件上，双向吊垂直，上端拉通线将中间部位的立柱点焊于埋件上，全部立杆重新吊直调整后，上部临时固定，将立柱与埋件满焊，为了避免焊接时钢柱热变形，必须采用对角施焊的顺序。

（4）焊接安装玻璃下口卡槽钢构件，依施工图将卡槽钢构件焊于地面埋件上，注意控制卡槽上沿标高。

焊接时为了避免钢卡槽热变形，先点焊两端及中间部位，再满焊，满焊时也采用先两端再中间的顺序施焊。

（5）立柱、底座外包不锈钢板

依据施工图形式加工不锈钢板待用，地面施工完毕后，将立柱及底座清理干净，沿立柱及底座长向涂少量硅酮结构胶，将不锈钢板套安在立柱及底座上，用自制的木卡具临时固定，卡具固定时注意不要太紧，以免不锈钢表面受压凸凹不平，影响表观质量。

（6）玻璃安装

玻璃安装前先检查主柱和底托的玻璃槽内不能有任何对玻璃产生威胁的硬物，然后再对玻璃本身认真检查一遍，玻璃本身的尺寸规格必须符合要求，边角不得有裂纹；

在玻璃卡槽内放置橡胶垫块。

必须在玻璃两面用吸盘移动玻璃，先将玻璃抬高于底托之上，旋转使玻璃一边先入主柱的玻璃槽内，再往回旋转，使玻璃与底托平行，使玻璃另一边也进入主柱卡槽内下落，玻璃下口叶卡入底托玻璃槽内，玻璃入槽深度必须符合设计要求，同时两侧缝隙必须均匀一致，用玻璃条填塞紧密。

（7）密封胶施工

密封胶起玻璃与框架之间连接及密封的作用，必须有专门的打胶人员承担此操作，才能使密封胶宽窄均匀一致，顺流光滑美观，接槎顺直

3、质量标准

（1）不锈钢采用发丝不锈钢，玻璃采用厚度不小于12mm的钢化玻璃，收缝胶采用高级硅酮密封胶。

（2）玻璃必须具有良好的减少热传递、防震抗冲击待等适应和改善建筑环境的功能。

所用玻璃产品必须是同一生产厂家的产品，该厂具备生产加工一体化的能力。

玻璃的包装、运输和储存应严格按照玻璃制造商的标准进行。

玻璃进场必须严格检验表面平整度，玻璃材质检验报告。

（3）玻璃的外观质量及尺寸偏差要求应符合北京首都国际机场1#航站楼改造工程C合同段施工招标文件的第6.4.2条及国家标准、规范的要求。

（4）不锈钢应为全新的并为生产厂商最新近的出厂制品。

不锈钢管表面发纹拉丝处理，直线度偏差：

≤L/1000并≤0.5mm,壁厚：

≥2.5mm。

（5）硅酮胶必须是名牌产品，为中性固化胶，必须有检验报告及合格证，并且要有复试报告，性能符合北京首都国际机场1好航站楼改造工程C合同段施工招标文件的第6.5的要求。

（6）预埋件及骨架焊接必须符合设计要求，刷防锈漆。

（7）扶手的焊接，焊好后要磨光，保证焊口的平顺，并且做拉丝处理，立柱和底座的焊接牢固，保证有足够的稳定性，

（8）允许偏差：

立柱垂直度允许偏差3mm，中线允许偏差2mm，标高允许偏差±

5mm。

4、成品保护

（1）玻璃等材料进场后，经质量等有关部门验收合格后，设专放场地并有保护措施，加木垫和木框保护。

水平、垂直运输至现场时，应采用专用工具，利用吸盘或设垫板采用二人抬的方法，但要尽量避免施工高峰期进行搬运。

运至现场派专人看管，防止其他工种施工损坏。

（2）玻璃安装过程中，应对玻璃进行检查，有质量问题的玻璃不能使用。

安装玻璃应用专用工具，要有专人配合，固定后设专人看管，并在lm线以外用专用围栏进行隔离，并在有玻璃区域用标牌写上标记，提醒其他施工人员不碰撞。

在通廊部分用2m高纤维板进行整体保护，并设标记和设专人看管。

（3）玻璃的保护，主要是保护玻璃不破损，其次对于夹层玻璃还应保护夹胶层不被有机溶剂污染。

（4）不锈钢的保护，是通过对不锈钢面粘贴专用保护胶带纸来实现的。

所有的外露装饰面都必须粘贴保护胶带纸。

保护胶带纸必须满足要求，要有足够的厚度和抵抗太阳紫外线的能力，质量低劣的胶带纸严禁使用，以免得不偿失。

5、安全与文明施工措施

（1）搬运玻璃时应戴手套，特别小心，防止伤手伤身。

（2）安装玻璃时，应将工具放在工具袋内。

（3）在玻璃未安牢固之前，不得中途停工。

（4）使用电焊机时，焊区内应清除易燃、易爆物品，并设专人拉线看火，采取措施，严防火花引起火灾。

2.4、建筑地面工程

2.4.1、水泥砂浆抹灰地面施工

基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼和标筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护

（1）、基层处理：

先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。

（2）、找标高弹线：

根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。

（3）、洒水湿润：

用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。

（4）、抹灰饼和标筋（或称冲筋）：

根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确