建筑工程合同管理Word文件下载.docx
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资质等级高的单位承担全部责任
谁出问题谁承担
连带责任
6.建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地（）申请领取施工许可证书。
县级以上人民政府建设行政主管部门
市级以上人民政府建设行政主管部门
省级人民政府建设行政主管部门
国务院所属行政主管部门
7.留置是指合同当事人一方依据法律规定或合同约定（），有权留置以保护自身合法利益的法律行为。
占有合同中对方的财产
保管合同中对方的财产
终止合同中对方的财产
冻结合同中对方的财产
8.根据《建筑法》的规定，工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，（）。
由工程监理单位承担赔偿责任
由承包单位承担赔偿责任
由建设单位自行承担损失
由工程监理单位和承包单位承担连带赔偿责任
9.作为安装工程一切险附带投保的土木建筑工程项目，如果超过总价的（），则整个安装项目按建筑工程一切险投保。
20%
30%
40%
50%
10.施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。
意外伤害保险费由（）支付。
施工单位
建设单位
总承包单位
用工单位
11.担保合同是一种（）。
实践合同
主合同
从合同
无偿合同
12.下列对合同的概念理解错误的一项是（）。
合同的当事人具有平等的民事主体资格
合同是一种协议
当事人订立合同是出于自愿
合同的签订也可以经由当事人一方完成
二、不定项选择题（有不定个选项正确，共4道小题）
13.根据我国现行《建设工程施工合同（示范文本）》中关于施工质量和检验的规定，以下说法正确的是（）。
[不选全或者选错，不算完成]
因承包人原因工程质量达不到约定标准，由承包人承担违约责任
因工程师指令失误发生的追加合同价款，由发包人承担
对于已经隐蔽的工程重新检验时，若检验合格，发包人应承担由此产生的费用，赔偿承包人损失，工期不顺延
隐蔽工程质量符合有关标准要求，验收24小时后，如工程师不在验收记录上签字，则视为工程师已经批准，承包人可以继续施工
（E）
经工程师检验合格后，又发现因承包人引起的质量问题时，承包人赔偿发包人的直接损失，但工期可以顺延
ABD
14.关于工程分包，下列表述正确的是（）。
建筑工程主体结构工程不允许分包
提倡对建筑工程实行总承包，条件许可时可将工程肢解发包
总承包单位按总承包合同应对建设单位负责
分包单位可将承包工程的部分分包给具有相应资质条件的单位
禁止分包单位将其承包的工程再分包
ACE
15.建设工程施工合同按合同的计价方式可划分为（）。
固定价格合同
可调整价格合同
单价合同
成本加酬金合同
专业承包合同
16.下列哪些文件属于《建筑工程施工合同（示范文本）》的组成合同文件？
（）[不选全或者选错，不算完成]
招标文件
中标通知书
施工合同通用条款
投标书及其附件
标准、规范及有关技术文件
BCDE
四、主观题（共12道小题）
17.
法人
参考答案：
答案：
指按照法定程序成立，设有一定的组织机构，拥有独立的财产或独立经营管理的财产，能以自己的名义在社会经济活动中享有权利和承担义务，并能在法院起诉和应诉的社会组织。
18.
法定代理
指依法根据法律的直接规定而产生代理权的一种代理
19.
诉讼时效
指权利人在法定期间内不行驶权利就丧失请求人民法院保护其民事权利的法律制度。
20.
联合承包
大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包，共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
21.
担保
指合同的当事人双方为了使合同能够得到全面按约履行，根据法律、行政法规的规定，经双方协商一致而采取的一种具有法律效力的保证措施。
22.
保留金
指在业主（工程师）根据合同的约定，每次支付工程进度款时扣除一定数目的款项作为承包商完成其修补缺陷义务的保证。
23.
简述建设工程合同管理的特点
1、建筑项目周期长。
2、工程价格高。
3、合同变更频繁。
4、合同管理工作复杂。
5、合同实施风险大。
6、合同管理职能的特殊性。
24.
在哪些情况下代理权消灭
1、代理期间届满或者代理事务完成，代理权终止。
2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托，代理权终止。
3、代理人死亡，代理权终止。
4、代理人丧失民事行为能力，代理权终止。
5、作为被代理人或者代理人的法人终止，导致代理权终止。
25.
按《建筑法》的相关规定，申请建筑工程施工许可证应具备哪些条件？
1、已经办理该建筑工程用地批准手续。
2、在城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证。
3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
4、已经确定建筑施工企业。
5、有满足施工需求的施工图及技术资料。
6、有保证工程质量和安全的具体措施。
7、建设资金已经落实。
8、法律、行政法规规定的其他条件。
26.
什么是工程建设保险？
其有什么作用？
主要有哪些种类？
工程建设保险是指业主或承包商为了工程建设项目顺利完成而对工程建设中可能产生的人身伤害或财产损失而向保险公司投保以化解风险的行为。
业主或承包商与保险公司订立的保险合同，即为工程建设保险合同。
其作用有1、预防风险。
2、补偿风险损失。
主要有一下几种1、意外伤害险。
2、建筑工程一切险及安装工程一切险。
3、职业责任险。
4、信用保险。
27.
简述施工现场安全制度的要点
1、建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施，有条件的应对施工现场实行封闭管理。
2、施工现场对毗邻的建筑物、结构物和特殊作业环境可能造成损害的建筑施工企业应当采取防护措施。
3、设计单位应当向施工单位提供与施工现场相关的地下管线资料，建筑施工企业应当取出措施加以保护。
4、施工作业可能损坏道路、管线、电力、邮电通信设施或者需要临时停水、停电、中断道路交通，或者需要进行爆破作业的建设单位应当按照国家规定办理申请批准手续。
28.
根据《担保法》的规定，可以作为抵押的财产有哪些？
1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。
2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。
3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物。
4、抵押人依法有权处分的机器、交通运输工具和其他财产。
5、抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权。
建筑工程合同管理第2次作业
本次作业是本门课程本学期的第2次作业，注释如下：
1.下列合同中属于单务合同的是（）。
赠与合同
勘察设计合同
施工承包合同
监理委托合同
2.根据我国《合同法》的规定,当事人订立合同必经的程序是（）。
招标与投标
要约与承诺
讨价还价
出价与承揽
3.依据《合同法》的规定，合同形式中不属于书面合同形式的是（）。
传真
电报
推定
信件
4.一方以欺诈、胁迫手段订立的，损害国家利益的合同属于（）。
可撤销合同
可变更合同
效力待定合同
无效合同
5.因重大误解订立的合同，当事人一方有权（）。
请求人民法院撤销
请求人民法院确认无效
解除合同
变更合同
6.下列关于要约与承诺的表述中，错误的是（）。
要约可以撤回
要约可以撤销
承诺可以撤回
承诺可以撤销
7.代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害，债权人可以向人民法院请求以（）代位行使债务人的债权。
自己的名义
他人的名义
第三人的名义
债务人的名义
8.根据《合同法》规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起（）内行使。
1年
2年
3年
4年
9.合同的转让不包括（）。
合同权利的转让
合同义务的转移
合同权利义务的部分转让
合同权利义务内容的改变
10.《合同法》上所谓中止履行，是指行使不安抗辩权当事人一方，有权暂时停止的履行或者延期履行合同，一旦中止的原因排除后，应当（）。
主张违约责任
解除合同
恢复履行合同
重新订立合同
11.依据《合同法》，下列有关承担违约责任的说法中，错误的是（）。
实际履行和损害赔偿可以同时使用
违约金和定金不能同时选用
违约金是承担违约责任的必备形式
违约金和损害赔偿可以同时使用
12.索赔按照目的可分为（）。
工期索赔和费用索赔
承包商索赔和业主索赔
条款明示索赔和条款默示索赔
单项索赔据和总索赔
13.国家实行建设工程竣工验收制度。
交付验收的建设工程，应当符合下列要求（）。
完成建设工程设计和合同约定的各项内容
具有完整的工程技术经济资料
工程质量经有关质量监督机构核定符合要求
建设工程的质量经检验评定为优良
有施工单位签署的工程保证书
ABCE
14.合同法的基本原则有（ ）。
合同自愿原则
合法原则
诚实信用原则
鼓励交易原则
合同当事人法律地位平等原则
15.甲乙两人签订一份钢材买卖合同，约定甲应于2003年10月20日交货，乙应于同年10月30日付款。
乙在10月20日前发生的下列情况（），甲可以依法中止履行合同。
经营状况不理想
转移财产以逃避债务
在其他合同的履行中丧失诚信
丧失履行合同的能力
抽逃资金以逃避债务
16.建设工程施工合同争议的解决方式主要包括（）。
调解
仲裁
和解
诉讼
行政调解
ABCDE
合同
是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
要约
要约是希望和对方订立合同的意思表达。
格式条款
指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款
不安抗辩权
指在双务合同中，当事人互负债务，合同中约定了履行的顺序，先履行债务的当事人一方应当先履行其债务。
合同终止
指当事人之间根据合同确定的权利义务在客观上不复存在
仲裁协议
指纠纷当事人愿意将纠纷提交仲裁机构仲裁的协议
“三同时”制度
指一切基本项目和技术改造项目，以及区域开发建设项目的防治污染和其他公害的设施与主体同时设计、同时施工、同时投产使用的法律制度。
在哪些情况下合同无效？
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同、损害国家利益。
2、恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的。
3、以合法活动掩盖非法目的。
4、损害社会公共利益。
5、违反法律、行政法规的强制规定。
造成对方人身伤害的，因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
当事人可以解除合同的情形主要有哪些？
1、因不可抗力致使不能实现合同目的的。
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理的期限内未履行。
4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违法行为，致使不能实现合同目的的。
5、法律规定的其他情形的。
在我国建设工程合同的法律基础主要包括几个层次？
1、宪法。
2、法律。
3、行政法规。
4、地方性法规与规章。
5、技术法规。
6、国际公约、国际惯例、国际标准。
简述现代建设工程合同的基本要求
由于现代建筑工程、建筑生产活动的特点和工程承包合同的作用，人们对合同提出了许多新的要求，现代建设工程合同有一些新的发展趋向。
1、完备性。
2、工程合同定义清楚、准确。
3、工程合同的制约性。
4、符合工程管理的需要。
5、合同标准化。
6、灵活性。
FIDIC“新红皮书”的合同文件主要包括几个方面的内容？
1、合同协议书。
2、中标函。
3、标函。
4、合同专用条件。
5、合同通用条件。
6、规范。
7、设计图。
8、资料表以及其他构成合同一部分的文件。
建筑工程合同管理第3次作业
本次作业是本门课程本学期的第3次作业，注释如下：
1.在某施工合同履行中，由于监理工程师指令错误给施工单位造成了15万元损失，该向施工单位赔偿损失的是（）。
监理工程师
监理单位
项目经理
2.根据我国《建设工程施工合同文本》，设计变更发生后，承包人提出变更工程价款报告的时间限额为工程设计变更确定后（）天内。
7
14
21
28
3.由于合同缺陷导致工期延长或成本增加的损失，正确的处理方式是（）。
承包商自己承担损失
发包人应给予承包商赔偿
承包人给予赔偿
按一定比例双方共同分担
4.索赔是当事人一方向另一方提出索赔要求的行为，相对而言，更加困难一些的索赔是（）。
发包人向供应商的
承包人向供应商的
发包人向承包人的
承包人向发包人的
5.在FIDIC合同条件中，由于公共当局引起的延误，承包商可获得补偿包括（）。
工期
费用
工期和费用
工期、费用和利润
6.已知某施工合同总价为240万元，合同工期12个月，现因发包人原因造成额外增加工程量60万元，则承包人可索赔的工期为（）。
2月
3月
4月
5月
7.可以进行索赔的费用不包括（）。
人工费
管理费
预付款
利润
8.下列关于工期索赔的说法中，不正确的是（）。
因承包商的施工组织不当造成某项工作施工进度拖延，承包商不可索赔工期
因发包商拖延支付工程款而造成某项工作施工进度拖延，属于可原谅的延期
因工程师指令造成的某项工作施工进度拖延，承包商可以索赔工期
因第三方原因造成的某项工作施工进度拖延，属于不可原谅的延期
9.依据我国《建设工程施工合同文本》，索赔通知书发出多少天内，应向工程师提交索赔报告和相关资料？
（）。
7天
14天
28天
42天
10.由于承包商的原因使监理单位增加了监理服务时间，此项工作应属于（）。
正常工作
附加工作
额外工作
意外工作
11.建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（）。
按工程实际损失计算赔偿
扣除合同约定的全部监理酬金
赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额
应当双倍返还定金
12.某工程勘察合同，双方约定勘察费为10万元，定金为2万元。
当承包人完成勘察工作的30％时，发包人由于该工程停建要求解除合同，此时发包人应支付承包人（）。
3万元
5万元
7万元
1万元
13.我国《合同法》规定的承担违约责任的方式有（）。
赔偿损失
支付违约金
赔礼道歉
采取补救措施
继续履行
ABDE
14.业主的主要合同关系主要（）。
咨询（监理）合同
分包合同
工程施工合同
劳务供应合同
15.建设技术法规的特征包括（）。
科学性
标准性
系统性
稳定性
统一性
ABCD
16.合同法律关系的构成要素包括（）。
主体
客体
时间
内容
地点
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