建设单位施工单位向城建馆移交档案内容顺序.docx

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建设单位施工单位向城建馆移交档案内容顺序

建设单位施工单位向城建馆移交档案内容顺序

2010

工程档案照片要求：

住宅楼工程3张（正立、面侧立面和背立面）公路工程10张：

（施工过程中重要的）重点工程30张（包括开工前的重要会议、施工中、竣工后）照片贴在A4的白纸上，排序在目录前。

第一部分开竣工部分

 1前期立项通知单（市发改委）

 2商品房建设计划通知单（市发改委）

 3建设项目选址意见书（市建设局）

 4 建设用地批准文件（市土管局） 

5建设用地批准书 （市土管局） 

6建设用地规划许可证 （市建设局） 

7建设工程勘察合同（建设、勘察设计单位） 

8定位图（设计单位） 

9测量工程通知单（勘察测量站） 

10工程地质勘察报告 （勘察设计单位） 

11建设工程设计合同 （建设、设计单位） 

12建设工程规划许可证（市建设局） 

13投资许可证（市发改委） 

14施工图审查合格书及审查报告

 （建筑工程设计审查中心） 

15消防设计审核意见书（公安局消防局） 

16防雷审核意见书（防雷办） 

17中标通知书（工程招投标监管办） 

18开工报告及停、复工报告（ 施工、监理单位） 

19建设工程施工合同 （建设 、施工单位） 

20建设工程委托监理合同（建设、监理单位） 

21安全条件审查表（工程安监站） 

22建设工程施工许可证（市建设局） 

23工程质量保证体系审查（工程质监站） 

24建设工程质量监督登记书及监督计划（工程质监站） 

25见证备案表及见证记录汇总表（施工、监理单位） 

26工程项目监理机构及负责人名单、单位资质（监理单位） 

27工程项目施工管理机构及负责人名单岗位证、单位资质、安全资质、试验室资质及人员岗位证（施工单位） 

28工程概况表及工程竣工总结（施工单位）

29 竣工报告（施工、监理单位）

30竣工验收报告（建设单位施工单位）

 31 工程竣工验收监督通知、意见书（建设单位施工单位等）

 32工程竣工移交证明书（建设单位施工单位）

 33 工程质量保修书（建设单位施工单位）

 34 住宅质量保证书和住宅使用说明书（建设单位）

 35 用户评定（建设单位）

 36工程质量评估报告（监理单位） 

37工程地质勘察质量检查报告（勘察单位）

38 设计文件质量检查报告（设计单位）

39 建筑工程消防验收意见书（消防局）

40建筑工程安全防范设施验收合格证（公安技防办）

41 建设项目竣工规划验收意见书（建设局）

42 工程竣工验收环保意见书（环保局）

43建设工程竣工测量图（建设局勘察测量站）

44竣工验收备案书（工程质监站）

45 工程决算书（建设、施工单位）

第二部分施工文件

一、原材料成品及半成品合格证、试验报告部分

1汇总表、报验单、见证记录、钢筋出厂合格证、试验报告

2汇总表、报验单、见证记录、水泥出厂合格证、试验报告

3汇总表、报验单、见证记录、砂石、试验报告、合格证开采许可证

4汇总表、报验单、见证记录、砖出厂合格证、试验报告

5汇总表、报验单、商品砼出厂合格证及时28d试验报告

 6汇总表、报验单、焊条合格证及焊工上岗证

 7汇总表、报验单、见证记录、防水材料出厂合格证及检验报告、复试报告

8汇总表、报验单、见证记录、保温隔热材料出厂合格

9证及检验报告、复试报告

10、报验单、见证记录、门窗合格证、试验报告

11汇总表、报验单、见证记录、其它（装修）材料合格证、试验报告

二、施工试验部分 

1 汇总表、见证记录、土壤击实试验报告

2汇总表、见证记录、室内、室外土壤干密度试验报告 

3汇总表、报验单、砂浆配合比通知单 

4 汇总表、统计评定、砂浆、试验报告、见证记录、砂浆、砼试、砼试块制块作计划 

5汇总表、报验单、砼配合比通知单

6汇总表、统计评定、混凝土试验报告、见证记录

7汇总表、统计评定、混凝土同条件抗压强度检验报告、见证记录、测温记录、600。

C试块制作计划

8汇总表、报验单、钢筋保护层厚度检验记录

三、施工记录部分

 1目录、混凝土施工记录

 2目录、砌体施工记录

 3坍落度测试记录

 4目录、混凝土浇筑许可证

5目录、混凝土开盘鉴定

6砂石含水率测试记录

7目录、拆模通知单附同条件砼试验报告

四、建筑节能部分

 1报验单、施工方案

2技术交底

3汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、各种材料出厂合格证检验报告复试报告

4见证记录、现场试验

5报验单、隐蔽工程验收记录

6报验单子分部、分项、检验批质量验收记录

7以上内容参照审图中心的建筑节能竣工备案要求

五、 预检记录

安全和功能检验部分 

1 目录、定位放线复测记录 

2 目录、技术复核记录 

3 目录、轴线标高复测记录

4 屋面淋水试验记录

5  有防水要求的地面蓄水试验记录

6 建筑物垂直度、标高全高测量记录

7 见证记录、塑钢窗现场抽检三性试验

8 室内环境污染物检测报告

六、隐蔽工程验收记录

1 地基验槽记录及工程报验单 

2基础工程隐蔽验收记录及工程报验单

3 主体工程隐蔽验收记录及工程报验单

4卫生间防水层隐蔽验收记录及工程报验单 

5屋面隐蔽验收记录及工程报验单

6门窗安装记录及工程报验单

7楼梯焊接记录及工程报验单

8地面隐蔽记录及工程报验单

9隐蔽工程验收计划 

七、施工技术管理资料 

1图纸会审记录（建设、设计单位等） 

2设计变更通知书（设计单位）

3地基与基础验收监督通知、意见书（建设单位施工单位等） 

4主体结构验收监督通知意见书（建设单位施工单位等） 

5施工组织设计（施工单位监理单位）

6施工方案（施工单位）

八 、 建筑给排水采暖工程技术资料

1施工方案及报审表

2施工技术交底

3设备施工日志

4汇兑表、报验单、材料配件设备进场检验记录、各类材料合格证、检验报告

5 管道试验记录（给水、采暖、热水、消防） 

6阀门强度及严密性测试记录

7系统清洗试验记录

8灌（满）水试验记录

 9通水试验记录

10通球试验记录

11设备隐蔽工程验收记录及报验单

12设备施工记录

13给水管道通水试验记录 

14 暖气管道、散热器压力试验记录

15排水干管通球试验记录

16给水管道压力试验记录

17 分部工程质量验收记录

18 分项工程及室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录

19 分项工程及室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录

20 分项工程及雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录

21 分项工程及室内采暖管道及配件安装工程检验批质量验收记录

22 分项工程及室内采暖辅助设备及散热器安装工程检验批质量验收记录

23 分项工程及室内采暖系统水压试验及调试工程检验批质量验收记录

九、低温热水地板辐射采暖工程

1施工单位资质证书、质量保证体系图、人员岗位证

2施工方案及报审表

3施工技术交底

4专业施工日志

5汇总表、报验单、各类材料合格证、检验报告

6管道、设备强度及严密性试验记录

7设备隐蔽工程验收记录及报验单

8工序交接记录

9设备施工记录

10分项工程及室内采暖系统低温热水地板辐射采暖系统安装工程检验批质量验收记录

十、建筑电气工程资料

1施工方案及报审表

2施工技术交底

3电气施工日记

4汇总表、报验表及各类合格证、检验报告

5材料设备配件进场验收记录

6电气隐蔽工程验收记录（包括导管敷设、等电位联接、接地等） 

7电气接地电阻测试记录

8电气绝缘电阻测试记录

9电气施工记录（电线电缆导管线槽敷设、电线电缆穿管、配电箱灯具器具安装照明全负荷试验） 

10照明全负荷试验记录

11灯具、插座、开关通电运行检验记录

12线路、插座、开关接线检验记录

13电气照明器具通电安全检查记录

14避雷接地电阻值测试记录

15 分部工程质量验收记录

16 分部工程及电线导管和线槽敷设检验批质量验收记录

17 分部工程及电线、电缆穿管和线槽敷设检验批质量验收记录

18 分部工程及电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录

19 分部工程及成套配电柜、照明配电箱安装工程检验批质量验收记录

20 分部工程及普通灯具安装检验批质量验收记录

21 分部工程及开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录

22 分部工程及建筑物照明通电试运行检验批质量验收记录

23 分部工程及接地装置安装检验批质量验收记录

24 分部工程及建筑物等电位联接检验批质量验收记录

 十一、工程质量验收记录 

1单位工程质量竣工验收记录

 2单位工程质量控制资料核查记录

 3单位工程安全功能检验资料核查及主要功能抽查记录 

4单位工程观感质量检查记录（专家组签字）及验收程序

5基础分部、分项、检验批工程质量验收记录

 6主体分部、分项、检验批工程质量验收记录

 7装饰装修分部、分项、检验批工程质量验收记录

 8 屋面分部、分项、检验批工程质量验收记

第三部分竣工图

 1建筑图

 2结构图

 3设备图

 4电气图说明：

除了文中注明的责任者外，没有注明责任者的，责任者均为施工单位和监理单位，竣

工图的责任者为施工、监理单位