造价师考试资料 内部资料Word文档格式.docx
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砼浆搅拌以及材料要求。
强度等级。
混凝土的制作，运输，浇捣养护
12
矩形柱基础：
描述同构造柱
13
矩形柱：
描述断尺寸。
混凝土强度等级。
砼制作，运输，浇捣，养护
14
构造柱：
描述同矩形柱
15
圈梁：
描述断面尺寸。
工作呢内容：
砼的制作，运输，浇捣
16
矩形梁：
描述同圈梁
17
平板：
描述板的厚度，混凝土等级。
砼的制作，运输，浇捣，养护
18
有梁板：
描述同平板
19
楼梯砼：
描述混凝土强度等级工作内容：
砼的制作运输，浇捣，养护
20
砼散水描述：
垫层类型，厚度，混凝土的制作，运输，浇捣。
抹面！
21
砼台阶描述同散水
22
现浇砼钢筋￠10以内的钢筋，分圆钢筋，螺纹钢描述：
钢筋的规格类型，工作内容：
钢筋的制作，运输，焊接，安装
23
现浇混凝土钢筋￠以外的钢筋，分圆钢筋，螺纹钢工作内容：
24
屋面隔气层描述：
厚度要求，配合比。
描述做法……
M2
25
屋面防水层描述找平层的做法，描述卷材的类型规格，
26
屋面找坡层描述具体做法
27
屋面保温层描述具体做法
28
020*********
开料面层描述面层的类型，快料的规格，砂浆的配合比，（第一个快料面层位001编码。
第二个排序为002第三个为003……
29
墙面抹灰描述抹灰厚度，配合比。
具体做法
30
天棚工程描述底层类型，抹灰厚度，配合比，具体做法
31
内墙天棚油漆描述：
油漆类型油漆遍数，做法……
门窗工程一般按面积编制，或是按樘编制。
按面积编制时，注意描述窗的类型，材质，洞口尺寸工作内容
32
铝合金固定窗……
33
铝合金纱窗……
34
木门描述门的类型如：
（有亮加合板门，带纱，玻璃厚度5MM）
砖混结构，项目编码，项目特征的整理
一、平整场地，清单计算首层建筑面积，也就是外墙外边线包围的面积。
定额量考虑外放S=（长+4）*（宽+4）或S=S底+L外*2+16
二、挖土方
1、带型基础清单
V=B*L*H
定额量考虑工作面
V=（B+2C）*H*L
2、独立基础挖土
清单V=A*B*H
定额不放坡V=（A+2C）*（B+2C）*H
放坡V=（A+2C+KH）*（B+2C+KH）*H+1/3*K平方*H立方
3人工挖桩孔V=3.14*R2*H
室内回填土
V=（S底-L中*墙厚-L内*墙厚）*（室内外高差—垫层，找平层，面层等厚度）
定额工程量同清单
余土外运按自然方，无法按自然方的压实方方乘以1.22的系数
桩基础工程：
预制砼桩
清单工程量，按图示尺寸以桩长计算或是按根数计算
定额工程量
①预制钢筋砼桩制作工程量（定额第四章）
砼、模板工程量：
V=图纸计算的桩体积×
1.02
钢筋工程量：
G=按图纸计算的钢筋重量×
②预制钢筋砼桩运输工程量（定额第六章）
1.019
③打（压）入预制钢筋砼桩工程量（本章定额）
1.015
砖石工程：
1、条形基础V=B*（H+折价高度）*L定额工程量同清单
2、砖墙V=（L*H—门窗洞口面积）*厚度—砼构件的体积定额工程量同清单
墙柱面工程
1、外墙抹灰S=L外*H—门窗洞口—墙裙以及台阶遮挡部分的面积
2、外墙内蒙
3、L外*H—门窗洞口的面积
4、内墙双面S=[（L内—内墙与内墙的十字接头个数*墙厚）*净高—洞口的面积—内墙群
柱面抹灰工程量同清单
定额算量—墙饰面清单（如木墙裙）计价时，一般套用龙骨、基层、面层和其它木材面油漆（10-1035~10-1265）等子目（油漆要考虑系数，系数在定额中册P355）。
楼地面工程S=建筑面积—墙体所占面积
或是S=S底—L中*墙厚—L内*墙厚—其他应该减去的部分+台面部分的面积（台面做法相同！
定额工程量：
整体面层的楼地面，楼梯装饰，台面装饰定额工程量同清单工程量
踢脚线按图示尺寸以面积计算扣除门窗洞口的宽度。
增加门侧壁的长度。
定额工程量，整体面层的踢脚线，按延长米计算，不扣除门等洞口的长度，柱垛等侧壁的长度不增加。
成品快料踢脚线定额工程量=清单工程量/高度按面积计算
定额工程来那个，快料楼地面，S=清单工程量+门洞口等开口部分的面积
天棚工程S=S楼层面积—（L中+L内）*墙厚+S梁侧面积+S檐口板底+雨棚板底+S楼梯底
定额工程工程量同清单油漆工程量位抹灰面积*系数（定额中册355
天棚吊顶清单工程以面积计算，定额工程量同清单
屋面防水层清单量
S=S底+女儿墙内侧弯起部分的面积
挑檐S=S底+挑檐处面积+挑檐弯起部分的面积
定额工程量同清单
保温隔热屋面找平层，保温层清单量
S=S底—L中*女儿墙的厚度
定额工程量按体积计算，V=清单工程量*平均厚度
现浇砼
T形接头部分体积的计算：
VD=V1+（V2+V3）
V1-搭接部分上部矩形梁的体积：
V1=b×
h3×
LD
V2-搭接部分中部楔形体的体积：
V2=b×
h2×
LD/2
V3-搭接部分两侧三棱锥的体积：
V3=（B-b）/2×
LD/3×
VD=b×
LD+（2b+B）/6×
独立基础
矩形体V=底面积×
高度台形体V=[A×
B+（A+a）×
（B+b）+a×
b]×
h/6
现浇混凝土柱
V=断面积*高度
定额工程量同清单工程量
现浇混凝土梁V=断面积*L
定额工程量同清单工程量（注意定额工程量的单位
现浇混凝土板
1）平板按板的净面积×
板厚计算。
2）有梁板（包括主次梁与板）按梁板体积之和计算。
3）无梁板按板和柱帽体积之和计算。
4）各类板（雨蓬、阳台板除外）伸入砖墙内的板头并入板体积内计算。
5）栏板是楼梯、阳台、雨蓬、通廊等侧边弯起的垂直部分，起防护及装饰作用。
其工程量按垂直投影面积×
栏板厚度计算。
定额工程量同清单工程量
现浇砼悬挑构件：
其工程量按设计图示尺寸以墙外部分体积以m3计算。
1）挑沿：
挑沿的体积包括底板和翻沿两部分
V1=底板的断面积×
（L外＋4×
底板宽）
V2=翻沿的断面积×
[L外＋8×
（底板宽－沿厚/2）]
2）雨蓬、阳台板：
包括伸出墙（梁）外的牛腿、挑梁和雨蓬反挑檐的体积
雨蓬：
V=底板的面积×
板厚＋挑梁体积＋翻起的体积
阳台板：
板厚＋挑梁体积
散水
S=（L外-台阶宽）×
宽+宽×
宽×
预制构件：
预制构件工程量的计算应考虑预制构件的损耗（见消耗量定额总说明P2八）
1）预制构件制作：
砼、模板工程量=图纸用量（清单量）×
1.015（1.02）
2）预制构件还要计算座浆和灌缝
工程量=图纸砼用量（清单量）
座浆灌缝的工程量是指预制构件的体积（定额P13847条）
3）预制构件运输：
工程量=图纸砼用量（清单量）×
1.013（1.09）
4）预制构件安装：
1.005（1.15）
预制构件图纸工程量与清单中该构件的体积计算方法相同
3、钢筋工程量的计算：
钢筋工程量按设计图示钢筋长度乘以单位理论重量以T计算（即其工程量为图纸用量、净用量、钢筋工程量不考虑损耗）。
钢筋图纸用量计算公式：
G=L×
n×
g×
k
L—计算长度n—钢筋根数g—每米长重量k—构件根数
1）每米长钢筋重量（g）（g/m）
①查钢筋重量表（教材）②[直径（mm）/10]2×
0.617
2）长度计算（L）
①两端无弯钩的直筋：
L=构件长—保护层
或L=构件净长+锚固
②有弯钩（折）的直筋：
L=构件长—保护层+弯钩长度（弯折长度）
③弯起钢筋长度：
弯起钢筋的长度计算，可按构件长度减去保护层，加上弯起部分增加的长度及端部的弯钩或弯折长度。
L=构件长—保护层+弯起增加长+端部弯钩长
④保护层厚度
03G101：
保护层厚度是指受力钢筋外边缘至砼表面的距离。
基础：
有垫层a=35
无垫层a=70
梁、柱：
a=25
板：
板厚<
100a=10
板厚>
100a=15
清单工程量
1门窗油漆：
按设计图示数量以樘计算。
2、木扶手工程量按中心线斜长以m计算，弯头长度应计算在扶手长度内。
3、木材面按设计图示尺寸面积以m2计算。
1）木隔断按单面外围面积计算
2）木地板设计图示尺寸面积以m2计算，空调、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量。
4、金属面油漆按设计图示构件以重量以T计算。
5、抹灰面油漆按设计图示尺寸以面积（长度）以m2（m）计算。
6、涂料按按设计图示尺寸以面积（长度）以m2（m）计算。
定额工程量
1、门窗油漆：
综合单机计算例题
乳胶漆Kg20元钢筋t4500元（最高限价的编制）
项目特征
工程量
室内回填土回填素土
14.96M3
砖内墙240mmMu7.5KPI多孔砖
9.53M3
构造柱C20混凝土
0.3M3
现浇混凝土钢筋￠以上螺纹钢
4.3t
内墙，天棚乳胶漆满刮防水腻子
389.27M2
室内回填土
套定额1—26室内素土回填
基本价=1825.86其中人工费=1690.50
定额工程量V=14.96
直接工程费=1825.86元/100M3
管理费=1690.50×
3.58%=60.52
利润=1690.50×
2.88%=48.68
综合单价（1825.86+60.52+48.68）×
0.1496/14.96=19.36元/m3
砖
内
墙
套定额3—37换以砖称重多孔砖
基价=2661.10+（175.47—173.27）×
1.89=2665.26
定额工程量V=9.53m3
直接工程费2665.3元/10m3
管理费2665.26×
5.11%=136.19
利润（2665.26+136.19）×
3.11%=87.13
综合单价（2665.26+136.19+87.13）×
0.953/9.53=288.86元/m3
C20
砾石砼
套定额4—1C20砾石砼基价=268.43
定额工程量1.26
直接工程费268.43元/m3
管理费268.43×
5.11%=13.72
利润（268.43+13.72）×
3.11%=8.77
综合单价（268.43+13.72+8.77）×
1.26/1.26=290.92元/m3
螺纹钢
套定额4—8￠以上螺纹钢
基价=4385.98+（4500—3700）×
1.045=5221.98元/t
定额工程量4.3T
直接工程费5221.98元/t
管理费5221.98×
5.11%=266.84
利润（5221.98+266.84）×
3.11%=170.70
综合单价（5221.987+266.84+17070）×
4.300/4.300=5659.52元/t
乳
胶
漆
套定额B10—13防水腻子乳胶漆了两遍
基价=1413.56+（20.11.66）×
28.35=1650元/100m2
定额工程量V=389.27m2
直接工程费1650元/100m2
管理费1650×
3.83%=63.2
利润（1650+63.2）×
3.37%=57.73
综合单价（1650+63.2+57.73）×
308927/389.27=17.71元/m2
报价的编制建筑工程为40元/工日装饰工程45元/工日
费率均下浮20%
套定额1—26素土回填
基价1825.86+（40—42）×
40.25=1745.36元/m3
其中人工费1690.5+（40—42）×
40.25=1610元/m3
定额工程量V=14.96m3
直接工程费1745.36元/100m3
管理费1610×
3.58%×
80%=46.11
利润1610×
2.88%×
80%=37.09
综合单价（1745.36+46.11+37.09）×
0.1496/14.96=18.29元
砖内墙
套定额3—37
基价2661.1+（40—42）×
12.49+（175.47—173.27）×
1.89=2640元/m3
工程量V=9.53m3
直接工程费2640.28元/10m3
5.11%×
80%=107.93
利润（2640.28+107.93）×
3.11%×
80%=68.38
综合单价（2640.28+107.93+68.38）×
0.953/9.53=281.66
套定额4—1c20砾石
基价268.43+（40—42）×
1.82=264.79
定额工程量1.26m3
直接工程费264.79元/m3
管理费264.79×
80%=10.82
利润（264.79+10.82）×
80%=6.86
综合单价（264.79+10.82+6.86）×
1.26/1.26=282.47元/m3
套定额4—8￠以上螺纹钢
基价4385.98+（40—42）×
7.84+（4500—3700）×
1.045=5206.3
定额工程量V4.3t
直接工程费5203.3元/t
管理费5206.3×
80%=212.83
利润（5206.3+212.83）×
80%=134.83
综合单价（5206.3+212.83+134.83）×
4.3/4.3=5553.96元
乳胶漆
套定额B10—13防水腻子乳胶漆两遍
基价1413.56+（45—50）×
11.2+（20—11.66）×
28.35=1594元/100m2
定额工程量S=389.27m2
直接工程费1594元/100m2
管理费1594×
3.83%×
80%=48.84
利润（1594+18.84）×
3.73×
80%=44.29
综合单价（1594+48.84+44.29）×
3.8927/389.27=16.87元/m2
综合单价的计算过程
方法二（考试要求）
列式子
1）套定额：
定额额编号定额名称
基价=价目表基价+人工调整+材料调整+机械费的调整
2）定额工程量注意换算单位
3）直接工程费：
基价+风险
4）管理费直接工程费（工人费）×
费率
利润（直接工程费+管理费）×
费率或是人工费×
6）综合单价（直接工程费+管理费+利润）×
定额工程量/清单工程量
方法三没有要求时用到
1）套定额：
定额编码定额项目名称
基价=价目表基价+人工费调整+材料费调整+机械费调整
2）定额工程量
3直接工程费基价+风险
4综合单价
直接工程费×
（1+管理费率）×
（1+利润费率）×
（适用人工土石方！
标底、报价的计算过程
一、形成综合单价
1、分部分项清单综合单价建议用方法三
2、措施项目清单,工程量部分的清单综合单价单价形成过程同上
二、分部分项工程费用
∑综合单价×
清单工程量+差价
三、措施项目用法3.1+3.2+3.3
3.1费率部分：
分部分项工程费用（不含差价）×
合计费率
3.2工程量部分：
综合单价×
3.3安全文明：
[分部分项工程量+（3.1+3.2）+其他费用]
×
3.8%
四、其他项目费用4.1+4.2+4.3
4.1暂列金额和专业工程暂估价
4.2计日工：
计日工的工程量×
综合单价+差价
4.3总包服务费
五规费
（分部分项工程费用+措施项目费用+其他项目费用）×
4.67%
六、税金
（分部分项工程费用+措施项目费用+其他费用+规费）3.41%
七、工程造价
分部分项工程费用+措施项目费用+其他费用+规费+税金
工程造价结算计算过程
方法一已知投标综合单价
一、确定结算时的综合单价
1、原合同约定的综合单价：
即原中标的综合单价
2、超出合同约定的综合单价
1）在原来中标综合单价的基础上打折中标综合单价×
系数
2）按约定重新计算综合单价：
一般按定额组价
1、工程量变化：
中标综合单价×
（双方确认的工程里——原清单工程量或中标的综合单价×
约定范围的工程量+约定的综合单价×
剩余工程量
2差价部分
自主报价材料：
[双方确认的材料单价—合同单价×
（1+约定的幅度）]×
材料数量（定额含量×
定额工程量）
暂估单价的材料（双方确认的材料单价—暂估的材料单价）×
材料数量
人工差价按政府性规定计算
3、分部分项工程费用（新曾部分的）
（1）+
（2）
4、分部分项工程费用：
中标的分部分项工程费用+（3）
三、措施项目费用[新增部分的]3.1+3.2+3.3
3.1费率部分的（差价不计算费率部分的措施项目）
冬雨季、夜间施工分部分项工程费用中的工程量变化部分×
二次搬运分部分项工程费用中工程量变化的部分×
费率
测量放线分部分项工程费用中工程量变化部分的×
3.2工程量部分的
一般没有
中标综合单价×
3.3安全文明（差价计算安全文明措施项目费用）
[分部分项工程费用+（3.1+.3.2）+其他项目费×
四，其他项目费用4.1+4.2+4.3+4.4
4.1专业工程暂估价
4.2计日工
4.3总包服务费
4.4索赔签证
五、规费新增部分的
（分部分项工程费用+措施项目费用+其他费用+规费）3.41%
七、工程造价新增部分的
分部分项工程费用+措施项目费用+其他费用+规费+税金
八、结算工程造价
中标价（含养老保险）+新增部分工程造价
方法二未给出综合单价。
先确定投标综合单价，再计算！
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