房地产集团屋面及地下室工程设计统一标准Word文档下载推荐.docx
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图4.1种植屋面做法
1.2斜屋面做法
1.2.1水泥瓦(英红瓦)坡屋面做法一(需做保温,有条件时建议取消找平层)
✧英红彩瓦(块瓦与基层的连接,与块瓦供应商共同确定)
✧安装挂瓦条、顺水条,在顺水条位置打膨胀螺栓孔,附加2厚金汤牌TBL(贴必灵),间距600(顺水条间距)
✧40厚C20细石混凝土,内配Φ6@200单层双向钢筋网片,当坡屋面宽度大于3米时设间距≤3000的分格缝(钢筋在缝内断开),缝宽12~20mm,缝内嵌聚氨酯密封胶嵌缝。
(与屋面板预留的钢筋头焊接)
✧25厚挤塑聚苯乙烯板(应根据节能计算确定,倒置式屋面保温层厚度应为计算厚度
1.25)
✧2.0厚东方雨虹聚氨酯防水涂膜
✧20厚1:
3水泥砂浆找平层(掺1公斤福丝达纤维/立方)(设间距≤3000的分格缝,聚氨脂嵌缝)
✧钢筋混凝土屋面结构板,原浆收光,板上预留钢筋头Φ12@1000X1000,外伸不小于200mm长,与板主筋焊接。
图4.2.1水泥瓦(英红瓦)坡屋面做法一
1.2.2水泥瓦(英红瓦)坡屋面做法二(不做保温,有条件时建议取消找平层)
✧英红彩瓦
✧40厚C20细石混凝土,内配Φ6@200单层双向钢筋网片,当坡屋面宽度大于3米时设间距≤3000的分格缝(钢筋在缝内断开),缝宽10mm,缝内嵌聚氨酯密封胶嵌缝。
✧钢筋混凝土屋面结构板,原浆压光,板上预留钢筋头Φ12@1000X1000,外伸不小于200mm长,与板主筋焊接。
图4.2.2水泥瓦(英红瓦)坡屋面做法二
1.2.3水泥瓦(英红瓦)坡屋面做法三(需要做保温,有条件时建议取消找平层)(不需要做保温的将4.3.4项改为“一层无纺布隔离层”)
✧30mm厚1:
2半干硬性水泥砂浆铺贴水泥瓦(檐口瓦、屋脊瓦、山墙瓦处采取防脱落措施处理)
✧25厚挤塑聚苯乙烯板保温层(压缩强度≥250Kpa)(阳台、门廊坡屋面不设此保温层,但需在防水层上贴一道无纺布隔离)
3水泥砂浆找平层(掺1公斤福丝达纤维/立方)(设间距≤3000的分格缝,聚氨脂嵌缝)
图4.2.3水泥瓦(英红瓦)坡屋面做法三
1.2.4帝固钢瓦坡屋面做法一(需做保温,有条件时建议取消找平层)
✧帝固钢瓦
✧安装挂瓦条(下垫尼龙膨胀垫圈),间距370
✧铺一层阻燃、隔热铝箔
✧25厚挤塑聚苯乙烯板(XPS)保温层
图4.2.4帝固钢瓦坡屋面做法一
1.2.5帝固钢瓦坡屋面做法二(不做保温,建议取消找平层)
✧钢筋混凝土屋面结构板,原浆压光,板上预留钢筋头Φ12@1000
1000,外伸不小于200mm长,与板主筋焊接。
图4.2.5帝固钢瓦坡屋面做法二
1.2.6陶瓦坡屋面做法一选择(需做保温,有条件时建议取消找平层,座浆安装)
✧(1:
2水泥砂浆)座浆安装陶瓦(檐口瓦位置前5排、屋脊瓦、山墙瓦处采取防脱落措施处理)
✧40厚C20细石混凝土,内配Φ6@200单层双向钢筋网片,设间距≤3000的分格缝(钢筋在缝内断开),缝宽10mm,缝内嵌聚氨酯密封胶。
✧25厚挤塑聚苯乙烯板
图4.2.6陶瓦坡屋面做法一
1.2.7陶瓦坡屋面做法二(不做保温,有条件时建议取消找平层,座浆安装)
图4.2.7陶瓦坡屋面做法二
1.2.8陶瓦坡屋面做法三(需做保温,有条件时建议取消找平层,挂瓦条安装)
✧安装盖瓦和底瓦
✧安装挂瓦条,顶瓦条
✧在顺水条之间安装25厚挤塑聚苯乙烯板
✧安装顺水条,间距600~640
✧在顺水条位置打膨胀螺栓孔(安装Ф16膨胀螺栓配套,间距2米,每根顺水条不少于3个)附加金汤牌TBL(贴必灵),间距600~640。
✧钢筋混凝土屋面结构板,原浆压光。
板上预留钢筋头Φ12@1000X1000,外伸不小于200mm长,与板主筋焊接。
图4.2.8陶瓦坡屋面做法三
1.2.9陶瓦坡屋面做法四(不做保温,有条件时建议取消找平层,挂瓦条安装)
图4.2.9陶瓦坡屋面做法四
1.3住宅平屋面做法
特别提示:
以下所有平屋面构造做法中,如屋面(露台)中部有反梁,则主体施工时应预埋Φ50@1500的穿梁套管,管内底与屋面结构板平齐。
1.3.1上人平屋面做法一(设保温层、使用保温板)
✧10mm厚铺地砖面层
✧40厚C20细石混凝土,内配Φ6@200单层双向钢筋网片,设间距≤3000的分格缝(钢筋在缝内断开),缝宽12~25mm,缝内嵌聚氨酯密封胶。
✧在保温层上满铺一遍无纺布做为隔离层
✧25厚挤塑聚苯乙烯板(保温层厚度应根据节能计算,且倒置式做法时厚度应增加25%)
✧钢筋混凝土屋面结构板,原浆压光,结构找坡2%(向侧排地漏找坡并压平,水落口底应低于结构面10cm,离侧排地漏500范围内,找坡坡度≥6%,余同)
图4.3.1上人平屋面做法(设保温层)
1.3.2上人平屋面做法二(设保温层、使用保温PC)
✧成品保温PC
✧钢筋混凝土屋面结构板,原浆压光,结构找坡2%,浇筑砼时添加渗透结晶防水
图4.3.2保温PC做法
1.3.3上人平屋面做法(不设保温层,用于下方为开放空间的天井楼面等)
✧钢筋混凝土屋面结构板,原浆压光,结构找坡2%(向侧排地漏找坡并压平)
图4.3.3上人平屋面做法(不设保温层,用于下方为开放空间的天井楼面等)
1.3.4不上人平屋面做法(设保温层)
图4.3.4不上人平屋面做法(设保温层)
1.3.5不上人平屋面做法(不设保温层,用于楼梯间屋面、雨蓬等)
✧注:
防水上返至竖向结构部分,采用聚合物水泥防水涂料,与聚氨酯涂膜在转角处搭接(搭接宽150),厚度一样。
图4.3.5不上人平屋面做法(不设保温层,用于楼梯间屋面、雨蓬等)
1.4露台做法
✧露台地面装饰面层
✧40厚C20细石混凝土,内配筋为Φ6@200单层双向钢筋网片,平面四周(沿墙和水沟边)设伸缝,缝宽10mm,缝内嵌聚氨酯密封膏;
平面内间距≤3000mm设缩缝,用切割机切深15mm。
✧露台混凝土反坎四周和露台中间设置排水盲沟
✧30厚挤塑聚苯板保温层(FM250),设排气管(25PVC管打梅花孔),3000mm×
3000mm横纵布置,相互连接汇集到地漏里,并在边角位设置排气孔,36平方米内设置一个(下面为开放空间时,可不做保温层);
✧1:
3水泥砂浆找坡2%;
✧2.0mm厚聚氨酯防水涂膜,管根处四周300mm范围内做2mm厚聚氨脂防水附加层,上返100;
✧钢筋混凝土结构板,表面收光处理
图4.4a露台做法
图4.4b盲沟做法
1.5雨棚、挑板做法
✧最薄处15厚1:
3防水砂浆找坡层,坡度2%(根部批R=100的圆角)。
✧钢筋混凝土结构板(根部素混凝土反坎200高,与主体一次浇注)
图4.5雨棚、挑板做法
1.6地下室
1.6.1地下室顶板(由上至下)
✧种植土或硬化地面装饰层
✧土工布滤水层,(聚丙烯或聚酯材料),200g/
,四周上翻100高,用粘贴剂粘结
✧100mm碎石疏水层
✧有大型乔木时,铺8厚HPDE连续膜压型排水板隔根层,膜厚≥0.7mm。
上翻超过种植土面标高150mm
✧40厚C20细石混凝土保护层,配φ4@150X150钢筋网片,设间距≤3000的分格缝(钢筋在缝内断开),缝宽10mm,缝内嵌聚氨酯密封胶。
✧2.0厚聚氨酯防水涂膜或防水卷材,(地漏、管道周围做2.0厚聚氨酯防水涂料附加层(同时应做纤维织物胎体增强处理),上反高出种植面不少于400,水平面不少于250
✧抗渗钢筋混凝土结构顶板(抗渗等级按设计要求),结构自找坡2%(结构底、面均2%找坡;
),表面收光
图4.6.1地下室顶板做法(由上至下)
4.6.2-1地下室外墙(由里到外)
✧回填土
✧20厚150kpa挤塑板XPS保护层或者30厚聚苯板EPS(容重≥15Kg/m3)
✧油毡隔离层(做卷材防水层时不需要)
✧2厚聚氨酯防水涂膜(或做4厚东方雨虹App改性沥青防水卷材)
✧自防水钢筋混凝土外墙(抗渗等级按设计要求)
山地建筑或坡地建筑的住宅地下室/半地下室挡土墙外侧应增加地下盲沟排水系统,把地下水通过盲沟系统排入场地的雨水系统,做法为:
D150成品塑料盲沟管〈主管为D200〉外包粗砂和土工布)。
图4.6.2.a地下室外墙(由里到外)
4.6.2-2地下室外墙(渗透结晶做法)
✧内涂渗透结晶防水(结构施工完成后)
图4.6.2.b地下室外墙(渗透结晶做法)
1.6.2地下室底板(由上至下)
做法一:
预留面层总厚度150~200mm
✧地坪漆(车道部位做耐磨层)
✧100厚C30细石混凝土(不惨粉煤灰)随打随抹光,内配单层双向钢筋φ6@150,坡底处沿墙设100mm宽排水明沟0.5%左右坡向集水井,排水沟内细石砼层最薄40厚。
(用于设备房时取消配筋,有水房间最薄处40厚向出水方向找坡1%左右)
✧疏水板(不透水型)疏水层(约25-30厚)(集水井四周预埋φ20@300PVC排水管,将排水层汇集的水排入集水井,疏水板排水不得汇入电梯集水井)
✧自防水钢筋砼底板,不小于p6级,结构找坡1%左右(与地下室顶板及地面排水系统整体考虑找坡方向)
✧100厚C15素混凝土垫层
✧素土夯实(密实度≥0.93)
1、水泵房等需要设置较深的排水沟时,采用结构做沟;
✧2、配电房需要做电缆沟时,房间按电气要求深度进行整体降板(一般是800mm左右),架高设备基础设备沟按照1%找坡;
图4.6.3.a地下室底板做法一(预留面层总厚度150~200mm)
做法二:
用于地下车库中人防口部四面砼墙封闭的房间,预留面层总厚度50mm
✧40厚(最薄处)C25细石混凝土随打随抹光(有地漏时向出水方向找坡1%左右)
✧水泥基渗透结晶型防水涂料,遇侧墙及柱子上翻1000
✧自防水钢筋混凝土底板,不小于p6级
图4.6.3.b地下室底板做法二
(用于地下车库中人防口部四面砼墙封闭的房间,预留面层总厚度50mm)
图4.6.3.c透水型疏水板(疏排上部雨水,并有一定蓄水作用)
品牌:
三佳注塑、武汉长实
图4.6.3.d不透水型疏水板(疏排下部渗入的地下水,用于地下室底板部位)
1.6.3低压配电室等设备用房底板
✧10厚防滑地砖(水泵房、电梯机房、发电机房、管理用房、垃圾房、空调设备房)或防滑耐火漆(高低压配电室、变压器室、强弱电设备间、隔油池房、风机房、电信网络机房)
✧40厚C20细石混凝土整浇层,表面收光处理,内配φ4@150X150钢筋网片
✧铺设预制板或架空板
✧架高的设备基础(比沟底至少高500,设计确定),设备沟做好1%的找坡
✧自防水钢筋混凝土底板(抗渗等级≥0.8MPa,板厚h≥300mm,裂缝宽度[W]≤0.2mm)
图4.6.4低压配电室等设备房底板做法
1.6.4地下车库外墙(挡土墙)内侧(人防)
✧刷一道外墙涂料(根据项目档次决定)
✧刮外墙腻子
✧自防水钢筋混凝土外墙
图4.6.5地下车库外墙(挡土墙)内侧(人防)做法
1.6.5架空层(封闭式)车库挡土墙内侧(内防:
从内到外)
✧装饰面层(由建筑确定)
✧刮内墙腻子
图4.6.6架空层(封闭式)车库挡土墙内侧(内防:
1.6.6车库(开敞式)和架空层内墙面做法(1、2项由外墙涂料专业公司负责施工)
✧刷一道外墙涂料
✧15厚1:
2.5水泥砂浆抹灰或20厚1:
2.5水泥砂浆
✧钢筋混凝土墙、柱
图4.6.7车库(开敞式)和架空层内墙面做法
1.6.7地下室内墙(混凝土内墙)
✧防霉涂料一遍(根据项目档次决定)
✧封固底漆一遍
✧墙体
图4.6.8地下室混凝土内墙面做法
1.6.8地下室内墙(砖墙、混凝土砌块)
✧钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250mm宽铁丝网
✧砖墙
图4.6.9地下室砖墙、混凝土砌块内墙面做
1.6.9地下室顶棚
✧喷一遍防霉涂料
✧地下室顶棚为混凝土结构板,不抹灰,(需对表面粗糙和不平整处进行打磨和局部修补)
图4.6.10地下室顶棚构造做法
1.6.10地下室设备房、配电室和发电机房顶棚
✧刮外墙腻子找平
✧钢筋混凝土板底
图4.6.11地下室设备房、配电室和发电机房顶棚做法
1.7泳池结构
1.7.1泳池底板(由上至下)
✧专用粘结剂粘贴泳池面砖;
✧20mm厚1﹕2.5水泥砂浆保护找平层;
✧1.5mm厚聚合物水泥防水涂料;
✧P6级自防水钢筋混凝土结构板;
✧100mm厚C15素混凝土垫层;
✧素土夯实(天然基础或桩基础时)。
图4.7.1泳池底板做法
1.7.2泳池侧壁(由内到外)
✧20mm厚1﹕2.5水泥砂浆保护层;
✧1.5mm厚Ⅱ型聚合物水泥防水涂料;
✧回填土。
图4.7.2泳池侧壁(由内到外)做法
备注:
施工缝防水做法:
在施工缝内设置指定遇水膨胀止水条,侧面涂刷渗透结晶防水涂料。
泳池必须做防霉、防腐处理。
1.7.3生活水池池底(由上至下)
✧无毒、防菌、防霉涂膜三道或五道(由专业公司定);
✧10mm厚聚合物水泥砂浆;
✧20mm厚1﹕2.5水泥砂浆(找平兼找坡,最薄处20mm厚);
✧钢筋混凝土结构(自防水,抗渗漏等级不小于P6)。
图4.7.3生活水池池底做法
1.7.4生活水池池壁(由内到外)
✧7mm厚聚合物水泥砂浆防水层;
图4.7.4生活水池池底做法
1.7.5消防水池池底(由上至下)
✧20mm厚1﹕2.5水泥砂浆;
✧1.5mm厚聚合物水泥砂浆涂料;
图4.7.5消防水池池底做法
1.7.6消防水池池壁(由内到外)
图4.7.6消防水池池壁做法
1.8防水等级
1.8.1屋面防水等级及设防要求(依据GB50345-2004)
1.8.2地下工程防水技术规范(依据GB50108-2008)
1.9防水材料品种
1.9.1平台、屋面、地下室侧墙及顶板、外墙防水材料:
聚氨酯防水涂膜、SAM卷材。
北京东方雨虹。
✧材料检查与验收
✧材料进场检查其出厂合格证、质量检验报告。
并见证取样进行材料现场抽样复检。
现场抽样材料复检必检项目:
拉伸强度、断裂伸长率、不透水性、固体含量、表干时间、潮湿基面粘结强度。
✧聚氨酯防水涂料的适用范围:
适用于地下室侧墙及顶板、非暴露型一般建筑(多层以下建筑)屋面防水。
✧构造要求:
地下室防水厚度不小于2mm;
屋面防水厚度不小于2mm。
1.9.2SAM自粘结防水卷材
(1)SAM-920无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材
表4.9.2.1SAM-920无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材物理力学性能指标
(2)SAM-921自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材
表4.9.2.2SAM-921自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材物理力学性能指标
1.9.3聚合物水泥防水涂料
1)性能指标
聚合物水泥防水涂料采用北京东方雨虹JSA-101。
表4.9.3聚合物水泥防水涂料物理性能
序号
项目
技术指标
I型
II型
1
固体含量,%≥
65
2
干燥
时间
表干时间,h≤
4
实干时间,h≤
8
3
拉
伸
强
度
无处理,MPa≥
1.2
1.8
加热处理后保持率,%≥
碱处理后保持率,%≥
70
紫外线处理250h后保持率,%≥
断裂
伸长
率
无处理,%≥
200
加热处理,%≥
150
碱处理,%≥
140
紫外线处理250h,%≥
5
低温柔性,10mm棒
-10°
C,
无裂纹
--
6
不透水性,0.3MPa,30min
不透水
7
潮湿基面粘结强度,MPa≥
0.5
1.0
抗渗性(背水面),MPa≥
0.6
2)材料检查与验收
(1)材料进场检查其出厂合格证、质量检验报告。
固体含量、拉伸强度、断裂伸长率、干燥时间、粘接强度、不透水性、潮湿基面粘接强度、被水面抗渗性(II型用于背水面时)为必检项目;
(2)聚合物水泥防水涂料应在潮湿基层上粘接牢固;
(3)聚合物水泥防水涂料的适用范围:
Ⅱ型产品适合于厕浴间、厨房、楼地面、阳台、泳池、水池等工程的防水、防渗和防潮;
I型产品不得使用在长期潮湿环境,只能使用在铝合