象州城区集体土地及房屋征收补偿标准文档格式.docx

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1

砖混房屋

650

350

1000

主体完成，含室内地台及屋面、女儿墙，不含装修及水电安装。

砖瓦房屋

220

570

水泥砖房屋

320

200

520

4

泥瓦房屋

250

170

420

5

砖木房屋

310

510

6

红砖石棉瓦房屋

300

500

7

红砖水泥瓦房屋

8

水泥砖水泥瓦房屋

9

水泥砖石棉瓦房屋

2.装修补偿标准

集体土地上房屋等建（构）筑物装修补偿标准表

补偿标准

隔楼木板

25元/㎡

隔楼檩条

30元/根

尾径平均10CM以上

砖砌（片石）水池

405元/m3

水泥砂浆抹面

浆砌（片石）水池

269元/m3

地坪三合土

30元/㎡

混凝土地坪

6cm厚

20元/㎡

8cm厚

10cm厚

50元/㎡

水泥砂浆抹地面（20mm厚）

14元/㎡

片石垫层

干砌片石

150元/m3

浆砌片石

216元/m3

马塞克地面

65元/㎡

10

水磨石地面

不带嵌条

60元/㎡

玻璃嵌条

70元/㎡

分格调色

80元/㎡

11

防滑砖地面

67元/㎡

耐磨砖地面

71元/㎡

抛光砖地面

600×

800×

93元/㎡

1000×

150元/㎡

14

楼梯瓷砖

115元/㎡

15

墙裙、腰线

16

抛光砖踢脚线600×

120

12元/m

17

油漆踢脚线

3元/m

18

吊顶木龙骨600×

600（无面层）

35元/㎡

吊顶U型轻钢龙骨600×

42元/㎡

20

吊顶T型铝合金龙骨600×

600（无面层）

38元/㎡

21

埃特板吊顶面层

41元/㎡

22

宝丽板吊顶面层

29元/㎡

23

塑料板吊顶面层

36元/㎡

24

铝塑板吊顶面层

40元/㎡

25

铝扣板

106元/㎡

26

PVC塑料扣板

37元/㎡

27

胶合板门（带框）（单扇）

310元/扇

28

实木门（带框）

650元/扇

29

大门（木门）

300元/㎡

30

大门（雕花门）

350元/㎡

31

大门（铁门）

220元/㎡

32

大门（不锈钢）

600元/㎡

33

塑钢门

250元/个

34

铝合金地弹门（玻璃12mm厚）

35

铝合金卷闸门（不含电机）

120元/㎡

36

10mm以上厚无框玻璃门

442元/㎡

37

普通钢板防盗门（单扇）

462元/㎡

38

固定木柜（正面平面面积计算）

411元/㎡

39

护墙板、木装饰

40

窗帘合

41

铝合金窗

225元/㎡

42

塑钢纱扇

43

铝合金纱扇

75元/㎡

44

塑钢窗

198元/㎡

45

铁制防盗网

82元/㎡

46

不锈钢防盗网

143元/㎡

47

铝合金防盗网

112元/㎡

48

铁栅栏木窗

49

外墙抹灰

50

外墙涂料

51

外墙石头漆

45元/㎡

52

外墙瓷砖

52元/㎡

53

外墙刮白

10.5元/㎡

54

内墙抹灰

15元/㎡

55

刮腻子面层

8元/㎡

56

石灰刮白面层

4元/㎡

57

室内乳胶漆（含刮腻子）

11元/㎡

58

瓷砖（釉面砖）墙面

69元/㎡

59

波纹瓦屋面

95元/㎡

60

彩钢瓦棚（单层）

61

彩钢瓦棚（夹心）

110元/㎡

62

厨柜

63

砖砌围墙（180mm厚）

64

砖砌围墙（240mm厚）

65

楼梯木扶手

120元/m

66

楼梯砖砌扶手

85元/m

67

楼梯铁栏杆扶手

65元/m

68

楼梯不锈钢扶手

Φ50

Φ70

75元/m

69

水电安装（明装铝线）

18元/㎡

70

水电安装（明装铜线）

32元/㎡

71

水电安装（暗装铜线）

72

自装电表

单相表

120元/个

三相表

二、征收集体土地上农作物青苗及林木（果、竹、苗）补偿标准

（一）征收土地上连片的一般作物青苗补偿标准

名称

标准

（元/亩）

备注

水稻

2300

玉米、花生、芝麻

红薯、木薯、马铃薯

小麦、高梁、粟（谷子）、其他谷物

黄豆、红豆、绿豆、黑豆、其他豆类

甘蔗

3000

菜地

蔬菜类（如生菜、菜花、油麻菜、大白菜、小白菜、芥菜和芥蓝类蔬菜、四季豆以及茄子、辣椒、西红柿、胡萝卜、黄瓜、冬瓜等蔬菜）

3800

园地

瓜果类（如西瓜、香瓜、草莓等,果树及苗圃类除外）

藕塘类

莲藕、马蹄、茨菇等

牧草地

种植牧草地或鱼草地等

1600

鱼苗

4481

桑园

桑树

3500

林地

松树、杉树、桉树、竹子及其它杂木

苗圃等

农民（单位）自育连片绿化苗木、苗圃、花圃

5000

（二）征收土地上（非林业用地）零星林木补偿标准

品种

目

项

胸径

单价

松类、杉树、相思树

18CM以上

75元/株

12-18CM

45元/株

6-12CM

30元/株

5CM以下

5元/株

春芽树

120元/株

65元/株

8元/株

桉树、苦楝树、其他一般用材树

60元/株

樟树

20CM以上

300元/株

12-20CM以上

180元/株

6-12CM以上

5CM以上

10元/株

撑高竹、毛竹

4CM以上（不含（4CM）

4CM以下（（含4CM）

3元/株

丛生竹

3M以上（地径）

300元/丛

1.5-3M

（地径）

200元/丛

0.5-1.5M

100元/丛

古树名木

申请鉴定

珍贵树种

基因资源库保护树种

所列品种，林木业主应按照林业部门有关规定办理相关手续方可采伐利用。

0.3亩以上郁闭度达0.2以上按连片标准补偿。

（三）征收土地上成片（零星）果树补偿标准

品种

树龄

（年）

胸径

（cm）

冠幅

（元/株）

合理株数

（株/亩）

温

州

柑

83－110

2—3

2.0－3.0

80－120

3.1－5.0

121－150

4—6

5.1－6.5

151－200

6.6－7.5

201－280

7年以上

7.6以上

281以上

100

椪柑

55-110

70－110

111－130

131－200

201－230

231以上

80

蜜桔、金桔

110－150

适用于砂糖桔、南丰蜜桔、青皮蜜桔、东方红（世纪红）等蜜桔品种。

151－180

181－260

260以上

杂交柑

适用于所有杂交柑品种，包括天草、沃柑、贡柑（皇帝柑）、茂谷柑（默科特）、不知火（丑柑）、黄金柑。

5.1－7.5

151－240

85

6.6－8.5

241－260

8.5以上

橙

83—110

此例为普通甜橙，脐橙、蜜橙、血橙、埃及糖橙增加单株价的15%进行计价补偿。

6.6－8.0

241－280

95

8.1以上

柚类

33~74

包括沙田柚、蜜柚、三红蜜柚、黄金柚等柚类果树品种。

3.0－4.0

4.1－6.0

6.1－7.0

151－350

7.1－8.0

351－500

500以上

150

龙眼、荔枝、芒果

44—66

120－180

181－200

5.1－7.0

165

7.1－9.0

281－350

9.1以上

351以上

280

柿子

44—56

2.0—3.0

100－160

3.1—5.0

160－180

5.1—7.0

110

7.1—9.0

261－330

140

331以上

李子

2.0—4.0

4.1—6.0

181－250

6.1—7.0

251－350

351－450

7 

年以上

450以上

葡萄

4年生以上葡萄主径超过4cm的，每增加1cm，增补10元/株。

4年以上

大青枣

33－56

3年以上

8.0以上

蕉类

110—156

2年以上未挂果20元/株，2年以上挂果40元/株

20—40

木瓜

10—30

83—150

未挂果10元/株，已挂果30元/株

黄皮

此例为本地品种，无核黄皮挂果树单株价增30％进行计价补偿。

70－100

4.1—5.0

110－120

5.1—6.0

121－200

6.1—8.0

201－250

251以上

石榴、番石榴

番石榴本地品种称鸡屎果，大果型品种单株价增30％进行计价补偿。

181－210

211－300

301－370

370以上

桃子

451以上

枇杷

80－150

151－250

130

梨子

56—83

151－210

371以上

枣子

3.0—4.0

90－110

111－160

161－180

7.1—8.0

板栗

161－210

301以上

其它

80－180

1.两种以上果树的果地，以合理株数多的一种果树品种补偿；

果树中套种农作物的不给农作物补偿。

2.在合理株数之间，按实际数计，超过合理株数上限的按合理株数上限计价补偿，不足合理株数下限的按实际株数计价补偿。

3.房前屋后种植的、零星种植的不按合理株数计价而按实际株数计价补偿。

4.有种植年限，但长势达不到规格的，果树品种补偿标准以胸径指标为主，树龄、冠幅等作为辅助指标。

5.果树胸径超过上表所列最大直径，每增加1cm，增补10元/株。

6.高接换种果树未结果前，按高接前该果树品种的补偿标准计价补偿。

另，每高接成活的一个芽穗按0.8元补偿。

（四）征收土地上园林绿化苗木补偿标准

1.乔木类

编号

规格

单位

（元/株）

高度（cm）

胸径（cm）

扁桃

150—200

1—2

株

250—300

3—4

300—350

5—6

7—8

350—400

9—10

11—13

600

14—20

450

实生苗

21—25

26—30

700

1500

假植苗（已成活）

2500

木菠萝

仁面果

垂柳

蝴蝶果

11—12

南洋杉

200—250

红花羊蹄甲

嫁接苗

白花羊蹄甲

310—350

360—400

洋紫荆

大花紫薇

木棉

400—450

450—600

12—15

180

柳叶榕

100—150

美人树

盆架子

四季桂

80—100

冠幅20-40

名贵树种

冠幅40-60

冠幅60-80

冠幅80-100

冠幅100-120

八月桂

400

凤凰树

350—380

260

香樟

白玉兰

200—350