成都某地区安置房及配套设施建设工程环境评估报告书.docx
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成都某地区安置房及配套设施建设工程环境评估报告书
建设项目环境影响报告表
项目名称XX安置房及配套设施建设工程
建设单位（盖章）XX投资开发有限责任公司
编制日期：
国家环境保护总局制
四川省环境保护局印
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3.行业类别——按国标填写。
4.总投资——指项目投资总额。
5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
评价单位（公章）：
项目负责人：
评价人员情况
姓名
从事专业
职称
上岗证号
职责
签名
一、建设项目基本情况
项目名称
XX安置房及配套设施建设工程
建设单位
XX投资开发有限责任公司
法人代表
XX
联系人
XX
通讯地址
XXXX
联系电话
传真
邮政编码
建设地点
青白江区XX镇XX村
立项审批
部门
区发展和改革局
批准文号
改政务投资[2010]72号
建设性质
新建√改扩建□技改□
行业类别及代码
房地产开发经营K7210
占地面积（平方米）
32551.98
绿化面积
（平方米）
11801.34
总投资
（万元）
38000
其中：
环保投
资（万元）
环保投资占总投资比例
评价经费（万元）
预期投产日期
2011年12月
工程内容及规模：
1、项目概况
本项目由XX投资开发有限责任公司建设，主要为农民拆迁安置房建设，建设地为XX镇总体规划中的居住用地。
该项目另有安置小区商业街和农贸综合市场项目另行申报审批，本次评价的主要内容为居民住宅。
1.1项目名称、地点、性质
项目名称：
XX安置房及配套设施建设工程
投资总额：
38000万元人民币
建设地点：
XX镇XX村3、4组
建设性质：
新建
1.2建设规模
本项目总用地面积32551.98m2，总建筑面积50796.58m2。
1.3工程建设内容
本项目由主体工程（15栋6层的住宅楼）及辅助配套公用工程（包括物管用房、
道路、绿化、给排水设施、配电设施、停车位等）组成。
项目地理位置见附图1，工程总平面布置见附图2。
2、与产业政策、环境规划和用地规划的相符性
XX安置房及配套设施建设工程项目的建设取得了青白江区发展和改革局青发改政务投资函[2009]67号；小区选址申请经青白江区国土资源局，青国土资函[2009]98号文件及规划说明与以批复；且项目不属于《产业结构调整指导目录（2009年本）》鼓励、限制、淘汰内容，项目建设符合国家产业政策要求。
因此本项目符合国家和地方产业政策，符合土地规划、市城乡总体规划和环境规划要求。
3、主要经济技术指标（见下表）
建设项目主要经济指标一览表
编号
项目
计量单位
数量
1
规划总用地面积
M2
32551.98
2
规划净用地面积
M2
29083.92
3
规划总建筑面积
M2
50796.58
其中
住宅建筑面积
M2
50346.58
其他用房建筑面积
M2
450
4
居住总户数
户
564
5
建筑基底面积
M2
8225.87
6
容积率
%
1.74
7
建筑密度
%
28.3
8
绿地面积
M2
11801.34
9
绿地覆盖率
%
40.6
10
机动车位
辆
181
11
非机动车位
M2
1416
4、公用配套工程
4.1给排水
（1）给水
规划用水量预测：
按《建筑给排水设计规范》（GB50015－2003）所制定的住宅生活用水定额，普通住宅为180～300L/人·d计，取平均值240L/人·d时，本
工程住宅总户数为564户，每户按3人计算，则居民生活用水量约为406.08m3/d。
按规范，绿化用水量为2.0L/m2·d，本项目绿化面积11801.34m2，则绿化用水
量约为23.6m3/d。
规划范围内公建及商业面积为450m2，用水量按15L/m2·d，则公建用水量为6.75m3/d。
消防、未预见和漏失水量等按以上各项用水量的10%计，约为43.03m3/d。
综上所述，项目总用水量约为479.46m3／d。
项目给水由城市自来水管网直接供给。
（2）排水
项目排水拟采用雨、污水分流制排水系统。
消防排水、雨水就近排入本工程雨水管网，然后经收集排入周边排水沟渠。
本项目产生的生活污水量按供水量的80%计，约为383.57m3/d，经专门的化粪池处理达到国家《污水综合排放标准》三级标准后，经市政污水管网排入XX镇污水处理厂。
4.2供电
项目用电由市政电网10KV供电线路提供。
区内设户外箱式变电站3座。
4.3燃气
本项目生活炊事燃料为天然气，如按0.4Nm3/人·d计，则项目总用气量约为676.8Nm3/d。
由青白江区煤气公司天然气管网供给。
4.4通讯及网络
项目所用电视、电话及网络均由市政网络提供
4.4环卫
小区内设垃圾箱若干，垃圾由环卫部门定期清运。
与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题
本项目是新建项目，所在地及其周围属于一般农地，故认为不存在原有污染
问题。
二、建设项目所在地自然环境社会环境简况
自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：
1、地形、地貌、地质
项目所在的青白江区地处新华夏系四川沉降带成都断陷东部，南靠成都平原与川中丘陵分界线的龙泉山脉断褶束，地理坐标为北纬30°3933"～30°55′0"，东经104°9′37"～104°29′31"，总的地势东南高，西北低。
区境可分为低山、浅丘及平原三个地貌区，海拔451~915米。
青白江区最上部地层，主要为中生代侏罗～白垩纪及新生代第四纪湖相、河源相沉积层。
因沉积物中富含铁、锰的氧化物而整体呈紫红色，地质学界称为“红层”
2、气候、气象
青白江区属内陆亚热带湿润季风气候区，其特点是四季分明，气候温和，雨量充沛。
受盆地地形和大气环境的影响，全年湿度大，阴雾日多，日照少，风速小，静风频率高。
春季雨少而旱；夏季较热多暴雨而涝，也有伏旱出现；秋季气温下降快，多连绵雨，相对湿度大；冬季短而干燥多雾，少冰冻，无冻土及地下水冻结。
本区多年平均气温在14.9℃～16.7℃之间。
平均日照时数为1238.9小时，全年无霜期273～279天。
区境内的平坝、丘陵、低山气候略有差异。
青白江区降水量在时空分布上不均匀，全区多年平均降雨量943.28mm左右，东南方的低山区高于中部浅丘区，浅丘区又高于西北方的平坝区，但地区全年差异在20～50mm左右。
降雨多集中在6～9月，月降雨量均在120mm以上，降水总量达710.1mm，占全年平均降水量的75.3%。
青白江区的主要灾害性气候有干旱、洪涝、霜冻、大风、低温、绵雨等。
3、水文
区境内水资源较为丰富，河网密布，有清白江和毗河两条大河，为都江堰渠系内江系统的两条干流，也是沟通岷、沱二江的通道，而毗河更是成都平原主要的排洪河道之一。
青白江为沱江二级支流，水源来自岷江，经新都从弥牟镇入青白江区区境，在区境内流长为2.75km，为青白江区与广汉市的界河，河道具有典型的平原性河流特征，河道宽，河岸弯曲，比降缓，河滩多，丰、枯水位变幅大。
毗河为沱江三级支流，水源亦来自岷江，通过都江堰枢纽蒲柏闸分流，向东南，至郫县石堤堰始称毗河，上段为柏条河，经新都，从新都邵家寺入青白江区区境，向东流过日新乡入金堂县境，汇入沱江。
区内西北平坝区的另有数条河流，均以排洪为主，兼有灌溉功能。
4、植被、生物多样性等
青白江区属亚热带常绿阔叶林带，耕地常年有农作物覆盖，森林植被为天然次生林和人工林，以人工林为主，各种林木与农作物相间分布。
坝、丘区主要是零星树、果树、竹类组成林网和林盘；低山区以乔木林、果树林为主。
1990年，林业用地面积95713.5亩，占全区面积的16.26%，森林覆被率为23.2%，活立木蓄积量234337立方米.区域生物种群较为丰富。
属国家保护的植物资源有银杏、楠木等，主要农作物有水稻、油菜、水果、蔬菜、桑树、中药材等。
社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：
1、社会经济结构
成都市青白江区地处成都市东北部，东连四川省金堂县，南邻成都市龙泉驿区，西接成都市新都区，北靠四川省广汉市。
区境地形呈现西北平坝向东南丘陵山区的走势，东西间距31.6公里，南北跨距28.4公里。
全区幅员面积为378.56平方公里，2008年年末总人口40.68万人。
主城区由大弯和红阳街道办事处所辖，城区面积34.75平方公里，距成都市主城区25公里。
青白江区自1960年建区以来，一直是成都重要的工业卫星城，是四川省重要的化工、冶金基地。
经过几十年，特别是改革开放30年的发展，青白江区的交通、能源、邮电、通讯、市政建设、公用事业等城市设施功能配套完善，并日臻发达；已形成冶金、建材、机械、化工等支柱产业，区内聚集了各类型工业企业2200余家。
近年来全区经济保持较快发展势头，2009年实现地区生产总值163.71亿元；对外开放继续扩大，城乡居民生活不断改善，城乡统筹深入推进，各项社会事业建设取得新的成就。
在全省县级经济综合评价排名中，跻身四川“十强县”行列。
2、教育、文化
全区有普通小学校10所，在校学生21300人，专任教师1194人；普通中学校16所，在校学生24316人，专任教师1417人；学龄儿童入学率99.96％。
文化事业健康发展。
全区有群众艺术馆1个，博物馆1个，文化馆1个，公共图书馆1个，馆藏图书13.4万册。
另据《成都市青白江区2009年国民经济和社会发展统计公报》显示，全区卫生、体育、公用事业等都有较大发展。
3、交通
青白江区交通便利，区内公路、铁路网络纵横，是成都市通往绵阳、南充的门户。
国道川陕公路、108线，省道成绵高速、成南高速、唐巴公路穿境而过。
通过国道108线或省道成绵高速往返于成都市区与青白江区之间，单边通行时间仅需15～20分钟。
纵横穿越该区境内的有宝成、成渝、达成，达成复线4条铁路，4个客货运输火车站，川化、成钢、成桥等5条铁路专用线。
近年来交通设施建设继续完善。
2009年末公路里程达694.3公里，其中高速公路25.3公里。
三、环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）：
1、环境空气质量
建设项目所在地青白江区环境空气全年空气质量优良率（API指数≤100的天数）97%（据《成都市青白江区2009年国民经济和社会发展统计公报》）。
其中二氧化硫、二氧化氮、PM10的年均值分别为0.088mg/Nm3、0.0
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