电梯行业发展现状及对策分析Word格式.docx
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无线时代。
虽然产业在不断整合，但我国电梯市场还远未饱和。
未
来两年我国电梯需求将呈现快速增长的态势，年我国电梯产量2017
将达到万部。
我国电梯市场仍将保持每年的递增速度，20%330.41
年平均销售额至少为亿美元。
未来年我国新增住房面505000
积将达到亿平方米。
目前国家规定米以上高楼就应安装电20020
梯，未来住宅市场的电梯需求量会非常大。
此外，机场、商场、地
铁等大型公共设施建设对自动扶梯、观光电梯等电梯的需求也十分
可观。
随着工业现代化生产规模不断扩大和人们生活水平不断提高，
电能供需矛盾日益突出，节约电量的呼声日益高涨。
但在我国节能
型电梯还占不到总量的，我国节能电梯的市场接受度仍然不高。
5%
巨大的市场容量，也将为节能电梯发展带来了新的机遇。
第一节中国电梯行业发展概述
一、中国电梯行业发展历程
电梯作为垂直方向的交通工具，在高层建筑和公共场所已经成为重
要的建筑设备而不可或缺。
随着计算机技术和电力电子技术的发展，
现代电梯已经成为典型的机电一体化产品。
电梯具有很高的安全要
求，它以零部件的形式出厂，总装配在工地现场进行，通过机械零
部件之间的装配和机械装置与土建结构之间的的衔接完成安装，最．
终形成电梯产品。
精心的制造和安装还不能完全保证无故障运行，
其运行可靠性在很大程度上依靠维修保养。
所以，电梯的制造、安
装和维保不宜分割。
大规模的经济建设尤其是蓬勃发展的房地产业
给电梯行业开拓了广阔的市场，年我国电梯产量达万台，4.52001
截至年底，全国在用电梯数量已经达到多万台，创造了1002009
行业发展史上的一个新的高峰，被业内人士称为“第三次浪潮”。
目
前，中国经济建设需求的各类电梯、几乎全部可以在中国生产。
由
此可见，一个兴旺的电梯市场已经形成。
进入年代以来，随着80
经济建设的持续高速发展，我国电梯需求量越来越大。
据统计，全
世界平均人有台电梯。
我国如果要达到这个水准，还需要10001
新装万台。
到那时候，每年仅报废更新就需要万台。
目前房680
屋建设势头仍然很好，电梯市场供需两旺，前景一片光明。
市场竞
争十分激烈电梯行业外商云集，国际上最大的电梯公司几乎全部进
入我国，最先进的电梯产品争先在中国生产。
美国奥的斯，瑞士迅
达、芬兰通力、德国蒂森，日本三菱、日立、东芝、富士达等世界
最负盛名的电梯公司先后在北京、天津、上海、广州、沈阳、杭州、
廊坊等地投资建厂，可以说能来的都来了。
他们大多用合资的方式
建设了最好的工厂，装备了最好的设备，引进了最好的技术，培训
了最好的人才，目前合资企业在国内的市场份额已超过％，从这80
个意义上说，我国电梯行业早已加入了ＷＴＯ。
中国电梯市场的特
色已经不是国内企业之间的竞争，而是全球电梯劲旅的竞争。
这种
世界级的激烈竞争使我国的电梯用户成了最大的受益者，他们可以．
用最低的价格随意选购最好的电梯产品。
国内企业的实力不断增强
对外开放的政策和国外先进技术与先进管理的引进对国内电梯企业
的发展产生了强大的推动作用，有力地促进了内资企业的技术进步。
苏州江南、山东百斯特、浙江巨人、上海房屋设备总公司、东莞飞
鹏、宁波宏大、苏州申龙和东南液压电梯等一批优秀的内资企业并
没有被合资企业挤出电梯市场，相反，现代化合资企业的示范作用
使他们看清了自己的定位与出路，目前这些企业除规模稍小之外，
企业管理、技术水平、产品质量、售后服务等诸多方面均无逊色，
不但在国内电梯市场上占据了一席之地，而且产品出口到了东南亚、
大洋洲、欧洲和美国。
有的企业还到境外投资寻求发展。
事实证明
这些企业不但在国内市场而且在国际市场上，同样具有一定的竞争
实力。
传统的电梯生产结构正在改变在国外各大电梯公司纷纷进入
我国的同时，德国威特、西班牙塞维拉等一些优秀的电梯配件公司
也在我国建立了合资企业，国内配件生产企业如宁波欣达、宁波申
菱、张家港润发、上海新时达、沈阳蓝光、常熟曳引机、河北东方
等也迅速发展起来。
不少配件生产企业的销售额已经超过了中等规
模的整机生产企业。
专业化生产具有质量好、价格低的优势，不但
给生产能力较弱的中小型电梯企业助了一臂之力，而且也给“大而
全”的合资企业提供了降低成本的可能。
零部件的社会化、专业化
生产改变了″经济规模″的概念，使得企业能否赢利不再取决于生
产能力的强弱，企业无论大小，只要有技术有人才，就有生存空间。
今后的电梯市场会更加活跃国内电梯的生产能力、产品质量和制造．
成本有很强的国际竞争力。
关税的降低使国外电梯产品的进口量有
可能增长，但同时也给国产电梯以及零部件的出口提供了机会；
我
国电梯市场是很大的市场，也是很挑剔的市场。
中国的电梯用户不
但对产品质量要求高，而且对新技术的接受很快，所以变频变压调
速技术、无机房电梯、永磁同步拖动技术、计算机控制技术、远程
监控技术等推广迅速；
随着我国城市化、城镇化和村镇化建设步伐
的加快，尤其是西部大开发战略的实施，住宅建设势头不减，商场、
机场和地铁项目明显增多，住宅电梯、自动扶梯和自动人行道的需
求量继续看好；
电梯是一种售后服务工作量特别大的机电产品，其
使用可靠性不但取决于产品的制造与安装，而且更大程度上取决于
完善的维修与保养。
在用电梯总量的不断增加给维修服务业带来了
发展机遇；
配套件的专业化生产对提高产品质量、降低生产成本具
有十分积极的作用，受到了许多电梯公司和维修保养单位的欢迎，
仍然有发展空间。
为了更好地适应市场要求，电梯企业目前应该注
意进一步遵守市场行为规范，努力培育自主开发能力，组建完善的
维修保养和售后服务网络，不断提高国产电梯和民族品牌的市场竞
争力。
二、中国电梯行业发展面临问题
一企业缺乏竞争力）（
中外合资企业以其雄厚的技术力量和高端的技术产品占据了国内电
梯市场大半壁“江山”，绝大多数的合资企业逐渐或正在由外资控股。
民族企业由于在技术、管理及经营规模方面相对滞后，无法与合资．
企业抗衡。
民族电梯企业在国内仅占，其市场份额占有率仅占10%
。
民族企业很难在短期内缩小与合资企业的差距。
有的电梯企20%
业，尤其是民营电梯企业因管理不规范、技术水平低、缺乏专业技
术人才和管理人才，既舍不得加大资金的投入用于扩大再生产和产
品技术改造，又不愿花钱聘用专业技术人才，而是采用贴牌的方式
经营电梯，其产品质量可想而知，最终受到影响的是电梯使用单位
（业主）的利益。
假合资企业，有的民营企业，其曳引机、电气控
制系统（控制屏中的微机和变频器）购买其他生产商的作为配套部
件，这本无可厚非，问题在于这类企业为了整机产品好销售，通常
采用配套生产商的商标出售，取个“洋牌子”很容易让用户误解为
中外合资企业，但明眼人一看便知道是“挂洋头、卖狗肉”的假合
资企业。
此类企业充其量不过与配套厂商系合作伙伴关系而已，非
正宗的合
（二）不合理的市场竞争
部分中小电梯企业由于不遵守电梯行业竞争秩序，采取不正当手段，
恶意刹价，导致市场价格混乱，其结果是电梯产品质量下降、售后
服务跟不上等问题的出现。
据有关资料显示：
目前在国内一些地区
已经出劣质的“拼装电梯”，电梯关人、冲顶、蹬底事件伤及人身意
外事故的报刊上、电视上屡见不鲜。
近年来国务院及国家质监总局
采取了积极有效措施，颁布实施了《特种设备安全监察条例》、《特
种设备作业人员监督管理办法》等法规，对从事生产制造和安装企．
业及电梯使用单位提出了相关要求，加大了对特种设备的监督管理
力度，一定程度上得到遏止，但问题依然存在。
（三）维保市场不规范
我国目前拥有在用电梯万多台，年新增电梯万台、2003865
年新增电梯万台、年新增电梯万台，即每年新13.51120052004
增电梯万台以上，照此速度发展，距离我国电梯饱和量万13010
台万台，电梯市场仍有年的发展空间。
由于每年新增电6-7-150
梯数量的不断增多，市场的巨大需求，进一步催生了电梯维保企业
的增加，不少新增维保企业多系民营性质，因管理不规范和缺乏专
业技术人才等诸多因素，为了求生存和发展，不惜降低维修价格，
直接挠乱了维保市场秩序。
另一方面，维保人员参差不齐，部分人
员未经过质量技术监督部门培训中心举办的特种设备安全技术上岗
资格培训，技术的不过硬导致了维保不到位，电梯出现故障的事情
时有发生。
此外，大大小小的电梯零部件厂商、各类电梯配件经营
部、门市部难以数记，假冒伪劣、以次充好的电梯配件也是电梯存
在安全隐患的原因。
因而，目前国内电梯行业存在的这些问题一时
难以解决。
第二节中国电梯行业供需分析
一、我国电梯市场需求情况分析
年中国电梯产销量持续稳步增长2009
年根据最新的初步统计：
我国电梯年产量比年的万2520092008
台增长，出口减少左右，国内市场增长。
国际市场受13%30%5%
全球金融危机影响出口减少约万台，大约，总产量还是有30%1
增长，国内的市场仍然保持了一个持续增长的势头。
年呈现上2009
升的趋势，但上升的幅度有所减少，
目前广东的势头非常好，而且增长的幅度也很大，现在远远地超出
了江苏、浙江、上海、北京这些比较发达的地区，目前上海市的电
梯的运行总量已经超过纽约和香港，几乎是全世界电梯运行最多的
城市，这说明我们国家已经成为最大的电梯市场，中国电梯的产量
已经超过了全球产量的一半。
当前，我国形成了强大的电梯生产能
力。
比如上海三菱，初步了解，年电梯年产量为万台，仍20093.4
然在全世界遥遥领先，而且现在除了上海三菱、日立（中国）、西子
奥的斯这几家企业外，通力增长的速度也非常快。
另外非常可喜的
是，民族品牌的成长也很不错，占市场份额约，我国的民族品1/4
牌电梯企业不但生产能力强，技术水平也很高，产品出口在国际市
场上较受欢迎，在国际市场也表现了很强的竞争力。
民族品牌电梯
企业也以一种激烈的竞争，造就了企业的成长，提高了产品的质量，
获得了一个很好的发展。
二、年我国节能电梯市场需求量分析2010
我国电梯市场需求快速增长电梯节能潜力巨大
目前我国节能电梯技术在某些方面已经达到了国际领先水平，但是
节能电梯的普及率还很低，可节电以上的无齿轮电梯普及率不30%
及，可以能源再生的造能电梯普及率不及。
不过，受房地2%10%
产市场快速发展等因素的影响，专家预计节能电梯市场在“十二五”
期间将进入快速增长期。
节能电梯从年开始进入我国办公楼、住宅楼、酒店等场所，2001
经过年的发展，全国的无齿轮电梯市场从几千台增长到近万56
台。
截至目前，全国取得电梯制造许可证的整机企业超过家。
300
我国已超过日本成为世界最大的新装电梯市场。
由于房地产业、城
市公共建设等产业发展迅速，预计未来年，我国的电梯市场仍10
将保持每年的递增速度，年平均销售额至少亿美元。
20%500
我国节能电梯未来市场容量十分可观：
房地产市场快速发展，对电梯的需求继续扩大。
专家估计未来50
年我国新增住房面积将达到亿平方米。
目前国家规定米以20200
上高楼就应安装电梯，因此未来电梯最大的市场就是住宅市场。
此
外，机场、商场、地铁等大型公共设施建设对自动扶梯、观光电梯
等电梯的需求量也十分可观。
中西部地区的小城镇建设速度加快。
东部地区城市化经过年的发展，有些发达城市城市化水平已达20
到，基本饱和，甚至出现了逆城市化的趋势。
而近年来中西部80%
地区国民生产总值的增长速度，已经与电梯需求高速发展所需的
水平相吻合。
GDP
电梯更新进入高峰期。
虽然国家对电梯寿命目前没有提出强制报废
要求，但是按国外电梯使用寿命的惯例，一般日本系列电梯设计寿
命为年，欧美电梯设计寿命为年。
根据我国电梯选购的实2515
际情况，采用日本系列产品或技术的比例大约有以上，国内在60%
年前安装的日系电梯已经全部到了更新期。
而且年以前19901990．
的电梯生产技术相对比较落后，电梯的耗电水平是现在节能电梯的
三到四倍。
按电梯使用寿命及年前电梯安装数量看，预计200715
年将有至台电梯需要更新。
2000015000
据测算，如果今后年我国新装的电梯都采用能源再生变频器，10
预计到年底，电能总共将节省亿千瓦时，二氧化碳排201740.7
放将减少万吨左右；
二氧化硫排放将减少万吨左右；
510013.2
排放将减少万吨左右。
此外，将减少掩埋亿吨烟13.2NOx15.4
灰、亿吨煤渣和吨水银，减少吨铅的堆积，节省0.724.751.05
亿升水，减少开采亿吨煤。
18..25946.3
三、“十三五”我国自动扶梯市场需求量分析
在“十二五规划”中，国家明确提出要加快地铁、高铁、城市轻轨、
商业服务等基础设施建设，对高品质的自动扶梯、自动人行道的需
求必将增大。
另外，近几年来国产自动扶梯和自动人行道在国际市
场上显现了较强的市场竞争力，国际市场需求逐年攀升。
统计数据
显示年自动扶梯出口台数超过了万台，占我国电梯出口182015
总量的左右。
70%
二、年中国电梯需求量预测2017
电梯行业高增长时期已经过去，现在正逐步进入成熟期，市场竞争
结构比较稳定，市场集中度持续上升，行业的竞争将主要体现在企
业规模、上游议价能力、优质的销售和售后服务网络等环节的竞争。
从需求看，房地产新开工面积增长以及、线城市的城镇化进程32
保证了年电梯市场需求量的增长，预计年电梯市场将20172017
有左右的增长。
短期来看，住宅新开工面积的增长将刺激需求。
10%
住宅电梯需求占到电梯需求的以上，其余为商场、写字楼等商70%
用需求。
电梯的更换周期为年左右，由于我国的商品房从上世15
纪年代才开始迅速发展，目前新装需求仍是电梯的需求来源，90
而短期看电梯需求主要受房地产开工面积的影响。
年月单112016
月住宅的新开工面积创下当年年内新高，环比同比数据都出现大幅
度增长。
考虑周期性因素，电梯需求大概滞后于房地产新开工大概
年左右的时间，因此预计年将是电梯需求小幅上扬，增20171-2
速将达到。
10%-15%
三、未来年中国电梯行业预测5
长期来看，城镇化加速是市场需求的长期保证。
与世界发达国家相
比，中国的城镇化程度仍然十分低，与高收入国家相差甚远。
此外，
根据《住宅设计规范》要求：
“层及以上住宅或住户入口层楼面7
距室外设计地面的高度超过米以上的住宅必须设置住宅电梯。
16”
目前，层及以下的住宅楼是我国住宅建设的主流，占有以上70%6
的建筑面积。
随着工业化和城镇化进程的加速，土地资源的稀缺性
日渐突出，未来高层建筑将是住宅的主流，容积率日渐升高，未来
电梯需求量将随着高层住宅的普及而迅速增长。
四、未来中国电梯市场发展预测
（）城市化进程的加快将加大电梯市场需求1
电梯作为代步运输工具，集中在城镇及工业企业，广泛应用于各类
住宅、商务办公楼、购物中心、轨道交通、机场、人行天桥等建筑，
电梯的发展同人类大规模城市化进程密不可分。
根据住房和城乡建
设部的统计数据显示，我国城镇化正处于快速发展阶段。
年底，2014
我国城镇人口亿人，城镇化水平，提高了45.68%6.07
，年间年均增长个百分点。
预计未来年，10-1524.58%250.95
我国城镇化仍将保持年均个百分点的增长速度。
到年，20200.80-1
我国城镇化比例增至，这意味着每年有近万的人口进入2,50060%
城市。
城镇化所带动的城市基础设施建设、楼宇建设、住宅等市场
的发展将会持续带动对电梯产品的需求。
（）房地产业长期走势看好，有利于带动电梯行业的长期繁荣房地2
产业是电梯行业的主要下游行业之一。
年度，受国家宏观调控2014
和金融危机的影响，我国房地产市场进入调整期，也波及了电梯行
业。
但国家宏观调控的目的在于促进房地产行业的稳定健康发展，
这将延长房地产行业的景气周期。
整体上看，电梯的需求量仍将保
持持续增长，房地产市场的短期调整对内资品牌电梯企业来说机遇
大于挑战，房地产企业势必加强成本控制，采购性价比较高的内资
品牌电梯。
（）轨道交通、机场、人行天桥等城市公共设施建设将加大市场需3
求根据国家建设部颁布的建综号《建设事业“十一五”规[2006]53
划纲要》，“十一五”期间将大力推进市政公用事业与城市建设管理，
完善城市市政基础设施系统，建立现代化的城市公共交通体系，有
序发展城市轨道交通，提高城市综合承载能力。
截至年末，2014
我国已有北京、上海、天津、广州、长春、大连、武汉、深圳、重
庆、南京个城市的轨道交通项目投入运营，总里程公101533.70
里（《城市轨道交通研究》理事会年会资料）。
北京、天津、上2014
海、沈阳、苏州等城市正在施工建设的轨道交通项目总长度达1100
公里；
年间我国规划建设的城市快速轨道交通项目总长2010-2015
度达公里，多亿元投资将聚集在这一领域。
国家万41,7005,000
亿的投资计划的启动在一定程度上弥补了房地产行业调整对电梯行
业的暂时影响，机场、地铁、火车站的建设为电梯企业带来了较大
商机，大高度、公共交通型、重载型扶梯的市场需求量将得到迅速
增加。
（）电梯更新及改造市场存在商机4
国务院《特种设备安全监察条例》规定，特种设备超过安全技术规
范规定使用年限后必须强制报废。
我国目前没有对电梯寿命提出强
制报废要求，但按国外电梯使用寿命惯例，一般日本系列电梯设计
寿命为年，欧美电梯设计寿命为年。
根据我国电梯选购的2515
实际情况看，采用日本系列产品或技术的数量大约有以上，这60%
部分电梯首先进入更新期，而采用欧美系列的电梯也将进入更新期。
中国电梯的保有量已经超过万台，世纪年代末以来陆8020100
续安装的电梯现在已经进入更新改造期，专家预计今后每年大修改
造的电梯将保持在台以上，电梯改造市场存在着不可低估15,000
的商机。
（）既有建筑加装电梯需求开始显现5
随着社会经济发展水平的提高和人口老龄化程度的加剧，既有建筑．
加装电梯需求开始显现。
建设部在“十一五”科技重点支撑项目中
列出专项对既有建筑的改造进行研究，其中对全国近亿平方米400
的既有建筑如何改造加装电梯设立课题进行有关政策、投资、技术、
标准、改造方案、需求、审批程序等综合研究。
课题在研究期间进
行示范，然后出台成套政策，在全国普及。
据有关部门预测，在既
有建筑加装电梯关键技术获得突破后，全国既有建筑加装电梯的需
求量每年至少在万台以上。
10
（）电梯出口量仍将持续增长6
经过多年的不断发展，我国电梯产品已在全球范围内树立了良20
好的形象，通过连续届的“中国廊坊国际电梯展览会”以及“德7
国奥格斯堡电梯展”、“俄罗斯国际电梯展”、“伊斯坦布尔国际电梯
展”、“土耳其电梯展”等国际展览会，我国民族品牌企业的国际影
响力不断加大，电梯
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