沈阳融创城施工组织设计及方案文档格式.docx
《沈阳融创城施工组织设计及方案文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《沈阳融创城施工组织设计及方案文档格式.docx（70页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
六、外墙涂料施工方案---------------------------------------------------40
七、窗台部位JS防水涂料施工方案----------------------------------------42
八、真石漆施工方案-----------------------------------------------------44
第五章质量保证体系及确保质量的技术组织措施--------------------------46
一、质量目标------------------------------------------------------------46
二、质量验收标准--------------------------------------------------------51
三、成品保护措施--------------------------------------------------------54
四、质量保证措施--------------------------------------------------------56
五、工程质量观感控制措施------------------------------------------------59
第六章安全目标、保证体系及管理措施----------------------------------60
一、安全管理目标--------------------------------------------------------60
二、安全管理措施--------------------------------------------------------60
三、安全保证体系--------------------------------------------------------61
四、施工安全检查程序----------------------------------------------------62
五、保证安全技术组织措施------------------------------------------------63
六、机械运转安全措施----------------------------------------------------63
七、用电安全措施--------------------------------------------------------64
八、消防安全措施--------------------------------------------------------64
九、安全施工管理措施----------------------------------------------------64
第七章工期目标、施工进度计划、保证工期技术措施----------------------73
一、工期目标------------------------------------------------------------73
二、施工进度计划--------------------------------------------------------73
三、进度保证措施--------------------------------------------------------73
第八章售后服务措施--------------------------------------------------77
第九章施工区域治安管理及文明施工------------------------------------77
一、施工区域的治安管理---------------------------------------------------77
二、文明施工管理措施-----------------------------------------------------78
第十章环保措施------------------------------------------------------79
第十一章冬季和雨季施工方案----------------------------------------80
第十二章工程保修工作的管理措施和承诺------------------------------83
第十三章与发包人、监理及设计人的配合措施--------------------------85
第十四章施工应急预案----------------------------------------------86
第一章编制说明
一、工程概况：
工程名称：
唐轩美境三期
工程地点：
沈阳市铁西经济开发区沈辽西路183号
建设单位：
沈阳庞大置业有限公司
监理单位：
天津广源恒信建设工程项目管理有限公司（非人防）
大连正信建设工程管理有限公司（人防）
设计单位：
沈阳市华域建筑设计有限公司
检测单位：
沈阳城科工程检测咨询有限公司
总包单位：
中国建筑第二工程局有限公司
结构形式：
框架、剪力墙
质量要求：
合格
二、编写依据:
在招计标文件、节能设及深化方案的基础上，遵照有现行国家规范和相关政策、技术标准，对施工组织设计的编制原则、内容、措施进行了充分的研究和讨论，特编制本施工组织设计大纲。
本施工组织设计编制目的是为“沈阳融创城外墙外保温及涂料工程施工项目”施工提供完整的纲领性技术文件，用以指导本工程的施工和管理，确保合同的全面履行。
1.1、编制对象
本施工组织设计编制对象为“沈阳融创城外墙外保温及涂料工程施工项目”。
1.2、编制依据
1.2.1、招标文件
1.2.2、设计图纸、做法
1.2.3、国家法律法规、标准、规范、及地方法规
1.3、本工程采用的规范、规程、标准
1）辽宁省《居住建筑节能设计标准》J12036-2012
2）辽宁省《公共建筑节能设计标准》J10786-2006
3）辽宁标准《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-20072
4）辽宁标准《岩棉板外墙外保温系统应用技术规程》J11762-2010
5）《外墙外保温构造详图
（二）》图集号L07J110
6）公安部、住房和城乡建设部文件J10786-2006
7）公安部《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公通字（2009）46号
8）《建筑内外墙涂料应用技术规程》（DBJ/T01-107-2006）
9）<
建筑装饰装修工程质量验收规范>
GB50210-2001
10）聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-2003
11）JGJ/T29-2003《建筑涂饰工程施工及验收规程》
12）GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
13）GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》
14）GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
15）GB/T50326-2001《建筑工程项目管理规范》
当有新的标准/规范时，按照新标准/规范实行；
当标准/规范要求有冲突时以要求较严格者执行。
1.4、编制原则
1.4.1、严格执行国家的建设法律、法规、法令、建设工程管理条例、强制性标准和基本建设程序及济南市有关建设管理规定。
1.4.2、坚持质量第一、安全第一的质量和安全方针，建立和健全质量、安全管理体系，管理制度和岗位责任制，确保工程的施工质量与安全生产。
1.4.3、充分发挥本公司的技术优势，科学合理地精心组织施工，创优质名牌产品，让业主和用户满意。
1.4.4、加强工程施工的计划管理和策划，科学组织安排人、机、料等生产要素，确保在合同工期内完成施工任务，尽快发挥业主的投资效益，为业主提供满意的产品。
1.4.5、积极开展QC小组活动，采用先进的施工工艺和先进的机械设备，研究和改进操作工艺，提高劳动生产效率，为企业创造良好的社会信誉和经济效益。
1.4.6、做好施工现场的总体布置，创造良好的作业环境，确保现场文明工程的正常施工。
三、方案编制目的
本方案的编制主要是便于建设及监理单位对该项目的保温系统施工进行监控，同时也便于施工单位以此组织工程施工，控制施工质量，合理安排工序时间，达到高质量、高标准、高水平的完成本工程施工的综合目的。
第二章外墙保温系统简介
一、EPS外墙外保温系统组成
聚苯板（EPS）薄抹灰外墙外保温系统是设置在建筑物外侧，由粘结层、保温层、抹面砂浆、耐碱玻纤网格布防护层和饰面层构成，起保温隔热、防护和装饰作用的构造系统。
不占用室内空间，保温效果好，具有良好的防水透气性，可实现建筑节能冬暖夏凉的室内环境。
外墙外保温系统构造图
1-基层墙体2-粘结层3-保温层4-抹面砂浆5-耐碱玻纤网格布6-涂料饰面层
二、系统特点：
（1）热工性能<
0.038w/（㎡.K）。
（2）力学性能：
参见产品检测报告
（3）健康与环保
（4）耐久性
EPS薄抹灰外墙外保温系统采用了水泥基产品作为胶凝材料，具有优秀的耐久性，胶粘剂及抹面胶浆均为系统专门开发，并辅以耐碱玻纤网，有效避免墙面的龟裂及水的渗透，耐老化、长寿命。
（5）经济性能
EPS薄抹灰外墙外保温系统的总体造价适中，施工方便，系统耐久性高，避免了返修，总体经济性能良好。
（6）安全性能
EPS薄抹灰外墙外保温系统有着良好的兼容性，各层粘结牢固，整体性好。
体系构造合理、受力均匀，整个系统的安全性能非常有保障。
（7）施工性能
EPS薄抹灰外墙外保温系统施工方便，配套材料均具有极佳的施工性能。
三、主要材料及外墙保温的相关技术指标
3.1材料选用：
EPS聚苯板，聚合物粘结砂浆、耐碱玻纤网格布（涂料饰面）、聚合物抹面砂浆、锚固件、岩棉板防火隔离带
3.2材料性能指标;
1、EPS保温板（聚苯板）
绝热用模塑聚苯乙烯泡沫板是由阻燃可发生聚苯乙烯粒珠经加热预发泡在模具中热压而成，具有闭孔结构的板材，满足消除和释放各种因素引起应力变化的要求。
亦具有恒久稳定的保温隔热性以及优良的抗拉抗压和抗剪性能，容易加工成各种特殊造型，尺寸稳定。
（1）特性说明：
卓越的柔韧性，可有效消释墙体变形导致的应力变化；
良好的水蒸汽透过性，防止内部结露；
隔音性能优异；
易于切割，加工方便；
（2）性能指标：
检验项目
单位
性能指标（II）
表观密度
kg/m^3
18
垂直于板面方向的抗拉强度
Mpa
≥0.10
尺寸稳定性
%
≤0.3
导热系数
W/（m•k）
≤0.038
压缩性能（10%）
燃烧性能
A级
阻燃型：
B1级
陈化时间
自然养护
d
≥42
蒸汽养护（60℃）
≥5
2、聚合物抹面胶浆
采用无机胶凝材料、进口可在分散胶粉、骨料以及各种外加剂经预混合干拌制成，聚合物抹面砂浆具有良好的抗裂性和耐久性，能够满足防止开裂、抗渗的施工质量要求，而且使用方便，易于施工。
（1）性能指标：
性能指标
拉伸粘结强度（Mpa）与聚苯板
28d原强度
耐水强度（28d标养+7d浸水）
操作时间为2h的拉伸粘结原强度
28d
柔韧性
压折比
≤4.0
吸水量，g/m^2，浸水24h
≤500
抗冲击性，J
≥4.0
水蒸气湿流密度，g/（㎡.h）
≥1.0
（2）施工方法：
基面要求：
保温材料粘贴完毕，经检查合格；
搅拌：
将本品加入适量的净水中（25kg约加6kg）用电动搅拌器边加料边搅拌呈均匀稠浆状，静止3-5分钟以增强其和宜性，再次搅拌即可使用。
搅拌好的浆料宜于2小时内用毕。
中途如遇硬结应弃置，不得使用，使用环境5℃-35℃，雨天不能施工，夏季应避免阳光暴晒，大风天气施工应采取相应的防护措施。
（3）贮存：
置于阴凉干燥处，未启封的本产品有效期为6个月。
3、聚合物粘结砂浆
聚合物粘结砂浆是以水泥、石英砂、进口聚合物胶粉配以多种添加剂经双轴无重力卧式混合机均匀而成，有良好抗下垂性、保水性、耐水性以及简单方便的可操作性，增强了基材与保温板之间的粘结强度，增强了拉伸强度，防止空鼓。
直接加水，施工方便，操作简单，功效高。
无毒、无污染。
属于绿色环保产品。
拉伸粘结强度（Mpa）与标准混凝土板
≥0.60
≥0.40
操作时间为2h的拉伸粘结原强度（Mpa）与聚苯板
基层须平整、坚实、具备相应的平整度要求，表面无油污、浮灰及其他影响粘结的杂物。
将本品与水以4:
1质量比充分搅拌至均匀的稠浆状，静止5分钟，再略加搅拌后使用。
搅拌好的浆料宜于2小时内用毕，中途如遇硬结应弃置，不得二次加水使用，使用环境5℃-35℃，雨天不能施工，防止日晒和雨淋，未启封的产品有效期为6个月。
4、玻璃纤维网格布
耐碱玻纤网格布为外墙保温面层的加强材料，主要作用是：
改善面层的机械强度，保证饰面层的抗力连续性，分散面层的收缩压力和保温应力；
避免应力集中，抵抗自然界温、湿度变化及意外撞击所引起的面层开裂。
性能指标：
单位面积质量，g/m²
标准网布
≥160
标准网眼尺寸，mm
4.0-6.0
耐碱拉伸断裂强度经、纬向，N/50mm
≥900
断裂应变经、纬向，%
耐碱拉伸断裂强力保留率，%
≥75
5、岩棉
检测项目
指标
试验方法
岩棉带
密度
Kg/m³
≥100
GB/T5480
直角偏离度
mm/m
≤5
平整度偏差
mm
≤6
附录A
酸度系数
—
≥1.8
尺寸稳定度
≤1.0
GB/T8811
质量吸湿率
憎水率
≥911.0
GB/T10299
吸水量
短期（24h）
Kg/㎡
附录B
长期（28d）
（平均温度25℃）
W/（m.k）
≤0.048
GB/T10295
GB/T10294
垂直于表面的抗拉强度
TR80
kpa
≥80
TR15
≥15
TR10
≥10
TR7.5
≥7.5
压缩强度
≥40
GB/T13480
燃烧性能等级
A1（A）级
GB/T8624
6、锚固钉性能指标
序号
项目
技术指标
1
单个锚栓最大拉力承载力/N
≥0.30
2
单介锚栓对系统传热增加值/w/（m2·
K）
≤0.004
第三章保温系统配套工序要求
一、对建筑物及基层墙体的要求
1.墙体的湿度不应高于其与环境的平衡温度。
2.墙体表面应清洁，无油污、浮灰、污迹或脂肪类物质。
3.墙体应具有足够的强度，特别是墙体表面不得起砂，表面抗拉强度＞0.3N/mm2。
4.墙体平整度、垂直度应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）中一般抹灰工程质量要求。
5.门窗框，室外（门窗的）卷帘，必须在外保温施工前安装完毕并预留外保温体系所需的施工厚度。
6.所有水平方向的构件（如挑檐、线条、窗台板、女儿墙盖顶板、飘窗、固定外墙面构件用的支架等）都需预留外保温体系所需的施工厚度，并做必要的滴水措施或防锈处理。
7.建筑物的门窗、线条、外立柱等外立面设计应预先考虑到外保温体系所需的施工厚度及施工后所带来的外观变化。
8.开工前应对建筑物及墙体作认真的实地考察处检验。
二、施工条件的要求
1.施工时基层墙体及使用的材料的温度不得低于5℃。
2.不应在大风环境中或夏天温度高于30℃时阳光直射的墙面上施工。
3.应避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷。
必要时应对新施工的墙面采取相应的保护措施。
三、与土建承建方的配合
1.在工程进入连续施工阶段时，拟定每天召开一次各工种的施工协调会议，以解决前一天遗留的问题，制定第二天的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，并接受业主、总包、监理对施工质量、安全、进度等的监督检查和批评。
2.在施工过程中，严格按照业主、总包及监理工程师批准的施工组织设计及施工方案施工，接受业主、总包及监理工程师的验收检查，并按业主、总包及监理的要求，予以整改。
3.所有入场使用的成品、半成品、设备、材料等，均主动向监理提交产品合格证或质保书。
4.按部位或分项、工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使业主、总包及监理工程师能顺利开展工作。
对可能出现的工作意见不统一的情况，遵循“先执行业主、总包及监理的指导，后予以磋商统一”的原则，维护好业主、监理工程师的权威性。
四、施工基本原则
1.施工顺序由下而上，从左至右原则。
2.铺贴保温板前针对外保温各收口部位应预先埋设翻包网格布，预留长度应大于20cm。
3.保温板铺贴要逐行错缝，墙角处保温板要交错互锁。
4.门窗开角处应以整块保温板在该处粘贴，粘贴前先在保温板上裁切出门窗开角。
5.网格布铺贴顺序：
先铺贴加强网格布，后铺贴标准网格布。
6.托盘锚钉必须垂直打入墙体，有效锚固深度不少于5cm。
7.要严格遵守施工工序的时间间隔。
第四章施工组织设计及方案
◆EPS保温板施工方案
一、施工准备
1、技术准备
1）、编制完成施工技术方案，并经建设、监理及总承包单位会审，以达到意见的统一
2）、编制完成外墙保温及装饰深化设计图，并与建设、监理、设计及总包单位对细部节点图进行进一步的会审，修改并最终确认后提交正式的图纸供施工和验收使用
3）、与建设、监理单位及总包方单位交底外墙保温装饰层施工前土建应具备的条件，以使工地尽早具备外墙保温装饰工程的进场条件
4）、提前向监理、建设单位提交关于材料和保温装饰系统的检测报告，使用说明书、资质等相关工程资料
5）、提前与建设、监理及总包单位在工程现场确定具有代表性的部位，根据技术要求施工样板墙体
2、材料准备
1）、根据建设单位合同订购的材料型号提前进行材料生产，分批进场，在进场时做好记录，并报监理验收，随货提供合格证、质量证明文件
2）、在现场准备好材料的储存、堆放场地，派专人负责看管、发料
3、施工人员及机具
1）、具体劳动力使用计划安排：
工程开始施工前做好工人技术交底和动员工作，阐述清楚施工方法、明确验收条件；
执行样板现行制度
2）、工程施工所要用到的施工机具、设备在开始施工前提前运送到工地现场，调试合格
名称
数量
备注
搅拌桶
若干
拌和设备
铲刀
手提式搅拌器
塑料桶
运输设备
切割锯
切割设备
吊篮
40台
施工平台
抹子
≥20
施工设备与工具
刮刀/刮板
≥8
冲击钻
美工刀
铝合金刮尺
铁锤
墨斗
十字花螺丝刀
橡皮锤
滚筒
毛刷
2m靠尺
二、施工工艺流程
1、工艺流程：
基面检查及预处理
测量、基准线
材料准备
配制胶粘剂
粘贴EPS板，至少40%的有效粘结面积，线条部位满粘，包括门窗内侧、预压密封带或门窗连接线条
至少1-2d
切割、打磨、修理、隐检
钻孔并
升级会员 