某工程BM连锁砌块砌筑施工方案文档格式.docx
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1.4其他
类别
编号
行业
建设部十项新技术
企业
《质量、环境、职业安全卫生管理手册》
CSCEC/QEOHS/A-0
《项目管理手册》
《技术管理手册》
《建筑施工手册》（第五版）
融创天津分公司《施工工艺及质量标准》
2、工程概况
项目
内容
工程名称
木樨园
建设单位
天津绿城全运村建设开发有限公司
设计单位
天津市天友建筑设计股份有限公司
监理单位
天津市塘沽海洋高新技术开发区工程监理有限公司
监督单位
天津市建设工程质量安全监督管理总队
施工总承包单位
建筑面积
约56132m2
8
地理位置
位于天津市河西区淇水道、枫林路、桔林路与外环辅路所围成区域内
资金来源
企业自筹
合同承包范围
包括但不限于建筑、结构、安装工程等施工图纸及交工标准范围内包含的全部工程
结算方式
定额结算
12
合同工期
开工时间2015年6月20日，完工时间2016年9月30日，合同工期总天数为469日历天
13
合同质量目标
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《天津市住宅示范工程细部统一做法》及本招标文件技术要求，全部工程一次性通过验收，从政府相关部门取得验工验收合格备案证明。
第三方质量评估综合得分不低于96分。
14
安全文明目标
杜绝安全事故，达到“天津市安全文明工地”，第三方测评月度得分不低于96分
2.2.建筑设计简介
建筑功能
住宅楼、地下车库、配套公建
建筑特点
建筑面积大，楼栋多，设备多
总建筑面积（m2）
56132㎡
占地面积
26262.4㎡
建筑层数/面积
部位
地上层数/面积（㎡）
地下层数/面积（㎡）
建筑面积（㎡）
1＃楼
11/3655.23
1/352.71
4007.94
2＃楼
11/3406.18
1/385.12
3791.3
3＃楼
4/2621.51
1/751.78
3373.29
4＃楼
5/3267.84
1/819.45
4087.29
5＃楼
5/1830.12
1/410.19
2240.31
6＃楼
6（5）/5355.68
1/1113.52
6469.2
7＃楼
5/1830.12
1/410.19
8#楼
1/751.78
4019.62
9#楼
10#楼
11/3515.21
1/388.69
3903.9
11#楼
11/3568.76
1/352.03
3920.79
地下车库
/
1/14010.94
14513.25
建筑层高
主楼地下层高
B1
5.18m
主楼地上层高
首层
3.31m（3.21m）
标准层
3.1m
地下一层层高3.48m
建筑高度
±
0.00绝对标高
基底标高
1#
-6.13m
36.05m
2#
3#
12.85m
4#
15.96m
5#
15.76m
6#
15.76/19.96m
7#
8#
9#
10#
11#
车库
-6.23m
建筑防火
地上二级，地下一级
墙面保温
采用90mm厚石墨聚苯板保温，90厚岩棉板，30厚无机保温砂浆
室外装修
檐口
女儿墙
外墙装修
涂料墙面，石材墙面，烧结多孔砖墙面
门窗工程
铝合金门窗
屋面工程
坡屋面、上人屋面、非上人屋面
主入口
石材装饰
室内装修
顶棚
面漆顶棚，保温顶棚，吊顶顶棚
地面工程
耐磨地面，混凝土地面，地砖地面，自流平地面，水泥砂浆地面，防静电地面
内墙
石材墙面，石材保温墙面，涂料墙面，面砖墙面，涂料保温墙面，水泥砂浆墙面，隔声保温墙面
楼梯
石材地面，涂料墙面，涂料保温墙面，涂料顶棚
防水工程
地下防水
底板、外墙二级防水，4厚SBS改性沥青防水卷材；
车库顶板一级防水，4+3厚改性沥青防水卷材（改性沥青耐根刺防水卷材）
屋面
3+3厚改性沥青防水卷材
厕浴间、厨房
1．5厚聚氨酯防水涂料
2.3.结构设计简介
结构形式
基础结构形式
预应力管桩-筏板基础
主体结构形式
全现浇钢筋混凝土剪力墙结构、框架剪力墙结构
地下水
水位标高较高，采用大口井降水
地基
持力层以下土质类别
淤泥质粘土、粉质粘土
地基承载力
100KPa
结构自防水
基础底板、-1层外墙
P6
卷材防水
二级防水部位4mm；
一级防水部位4+3mm
混凝土强度等级
垫层
C20
基础底板、地梁
C30p6
地下结构墙、柱
C35P6、C30P6
地上结构墙、柱
C35、C30
梁、顶板、楼梯
C30
其余部位
C20-
抗震等级
工程设防烈度
7度
1#、2#、10#、11#楼抗震等级为三级，二级措施；
1#、2#、10#、11#楼周边车库为三级抗震，三级措施；
其余均为四级。
钢筋类别
钢筋等级
HPB300、HRB400
钢筋接头形式
电渣压力焊
12,14
直螺纹
16、18、20、22、25；
结构断面尺寸
基础底板厚度（mm）
300mm、400mm
外墙厚度（mm）
300mm、250mm、200mm
内墙厚度（mm）
250mm、200mm
柱断面尺寸（mm）
500×
500、500×
700、300x700、300x300、600x600、
梁断面尺寸（mm）
200x300、200x400、200x450、200x500、200x590、200x690、200x700,200x790、200x1000、200x2680、250x800、250x2200
楼板厚度（mm）
100、110、130、140、150、160、170、180、200、300
楼梯、坡道结构形式
楼梯结构形式
板式
坡道结构形式
自行车坡道
结构砼工程预防碱集料反应管理类别
采用C种碱活性材料
钢筋保护层
15、20、25、30、35、40、50
2.4.二次结构设计简介
2.4.1砌体材料设计简介
墙体分类
砌块材料及强度等级
选用砂浆及强度等级
施工技术要求参照图集
非承重外墙（±
0以上）
MU5.0砼小型空心砌块
Mb5.0专用配套预拌砂浆
12G614-1，《砌体填充墙结构构造》
0以下）
MU10水泥砖
M10预拌砂浆
非承重内墙（±
MU3.5BM轻骨料连锁砌块
津12SJ200，《建筑隔墙构造》（BM轻骨料连锁砌块系列）；
11BJZ58《SN保温砌块BM轻集料隔墙砌块》
厨房、卫生间隔墙
注：
周围设200高C20细石混凝土带，宽同墙厚
Mb10专用粘结砂浆
地下室内墙
电梯井隔墙（非砼剪力墙时）
砖砌踏步、台阶、挡墙、室外风井等
M5.0预拌砂浆
2.4.2烟风道选用设计简介
厨房排风道选用图集12J15-1/J36/C-1、12J15-1/J36/C-2；
卫生间排风道选用图集12J15-2/J42/W-1。
3、施工部署
3.1进度计划安排
根据施工组织设计总控进度计划安排，二次结构样板施工时间在2016年2月25日~3月25日，大面积的施工时间为2016年3月25日开始～2016年5月底完成，为了保证二次结构的质量，样板工程安排选定7#地16#楼西单元三层及16#楼西单元入户大堂。
1~3层楼梯间作为样板间。
样板间施工结束后，报由甲方及监理进行现场验收，合格后方可进行大面积二次结构施工。
3.2施工现场安排
3.2.1填充结构施工用干拌砂浆、混凝土采用小车进行水平运输的方法，垂直运输机械采用施工电梯施工。
现场材料堆放参见装修阶段平面布置图。
砂浆、烟风道、砌块等材料按施工进度分批进场，以满足工程施工的需要。
3.2.2施工电梯的运行必须严格按照已审批的施工方案施工，保证符合安全技术要求。
室内砌体施工时采用活动脚手架，结构楼层内“四口五临边”搭设高度不小于1.1米的安全防护栏杆。
3.2.3劳动组织及责任分工
（1）管理层（工长）负责人
项目经理：
本工程质量、安全的第一责任人，全面负责工程实施。
生产经理：
二次结构施工现场的协调。
技术负责人：
――负责项目经理部全面技术、质量工作。
技术员：
――负责二次结构工程施工方案编制及方案交底工作。
试验员：
——负责指导、监督砌块、砂浆的取样及送样工作。
工长：
――对二次结构工程进行技术交底；
对施工过程进行监控；
二次结构工程验收。
土建质检员：
――对二次结构工程质量进行监控、检查，督促不合格项目的整改。
（2）各楼号施工班组划分及人员安排
本工程共计由1·
栋楼组成，分为两个二次结构分包队伍，每个队伍约250人，1~11#楼同时进行施工，每个班组进场后先从二层开始施工，流水作业，施工至顶层完成。
保证2016年4月底1~11#楼全部二次结构工作完成，达到实测实量条件。
二次结构施工前要做好备料工作，人员班组基本准备签订施工合同到位。
3.2.4管理人员准备：
本工程二次结构按照两家劳务分包队伍划分为两个区域，由两个主工长负责全面施工管理及工程质量，材料的调配，工程进度等方面的日常管，每个工长下设置一名工长，一名实测实量人员，负责跟踪墙体的日常实测实量结果及数据的整理，发现问题及时处理，对于砌筑不合格的墙体立即拆除整改，不能留下第二天再返工处理，每天下班前对班组施工的墙体实测数据整理出来，并对工人的遗留情况进行检查，发现有浪费材料和施工不合格的情况立即进行整改处理，做到地面干净，墙面整洁。
3.3劳动力安排
二次结构施工采用综合作业队进行施工的方法，先对样板工程进行施工，样板工程安排在第一栋主体结构验收完毕后一个月内进行，做到统一领导，分工明确，配合密切，劳动力安排见下表：
施工顺序
工种
数量
进场时间
样板间施工
瓦工
样板间施工前2天
木工
钢筋工
混凝土工
普工
1~11#楼每个楼
瓦工20人、钢筋工2人、木工2人、水电工1人、小工10人
35
二次结构施工前3天入场
4、施工准备
4.1技术准备
4.1.1现场养护箱设置环境准备
混凝土标准养护条件温度20±
2℃，湿度≥95%。
4.1.2试验设备的准备
现场实验室需要准备坍落度测定桶、试模、振动台、高低温温度计、测温百叶箱等，具体数量见下表。
试验设备准备表表4-1-1
材料名称
型号规格
坍落度测定桶
200×
100×
300mm
2套
2016年3月1日
混凝土试模
100mm
10组
砂浆试模
70.7×
70.7mm
振动台
1台
高低温温度计
-20℃—+50℃
2个
测温百叶箱
1个
4.1.3材料取样复试
砌体结构中的砌块、砌筑砂浆、混凝土、钢筋等原材料应进行进场检验及取样复试，取样复试应符合各类材料取样复试相关标准规定。
4.1.4其它准备
（1）主体结构施工完毕，质量合格并通过验收后。
认真熟悉建筑施工图纸，根据设计图纸要求和国家现行规范及工艺规程编制施工方案并向班组进行技术交底，进行样板间的施工。
（2）每层楼面要弹出轴线、墙身线、构造柱位置线、水平系梁位置线、拉结筋位置线、门窗洞口位置线、管道预留洞位置及标高线，经复核符合设计图纸要求，并办理预检手续，并通过监理单位验收。
（3）进行二次结构施工方案交底，熟悉分部分项施工方案，学习施工验收规范和质量检查评定标准。
（4）由项目部测量人员对各部位轴线、构件界面尺寸、标高等进行复核，确保准确无误。
（5）同混凝土供应商沟通，确定配合比及混凝土其它技术参数。
（6）做好砌块、砂浆、植筋拉拔及混凝土见证取样和试验计划。
（7）砌筑隔墙部位的楼地面应清扫干净，剔除楼板表面的浮浆、结块，并在施工的前一天将与隔墙部位接触的楼地面和立墙洒水湿润。
（8）立皮数杆：
皮数杆上注明门窗洞口、水平系梁、实心块的尺寸标高。
按标高立好皮数杆，转角处距墙皮或墙角50mm设置皮数杆。
皮数杆应垂直、牢固、标高一致。
4.2.机具准备
（1）隔墙砌筑用具：
手推车、胶皮管、铁锹、灰桶、喷水壶、皮数杆、托线板、线坠、水平尺、小白线、瓦刀、大铲、铁锨工具袋等。
（2）主要机具准备一览表
机具准备表表4-2-1
规格
单位
外用电梯
SCD200/200
台
物料提升机
SS150/150
1414
手枪钻
10mm
把
1515
切割机
355
铝合金刮杠
3M
根
30
水平尺
1200MM
10
7
600MM
门型脚手架
600*1200*1800
套
2020
木抹子
150
铁抹子
电焊机
9
振捣棒
φ30
18
铺灰器
件
4.3材料准备
根据施工图纸进行工程量计算，确定材料种类及各阶段材料用量（由预算和工长根据现场实际进度提材料用量），进行定货采购，与厂家签定供货合同，确保工程施工顺利进行。
（1）砌块、砂浆类型选用表
砌块、砂浆类型选用表表4-3-1
砌块类型
耐火极限
强度等级
砂浆类型
地下部分外墙
水泥砖
MU10
地上部分外墙
砼小型空心砌块
Mu5.0
专用砌筑粘结剂
BM轻集料隔墙连锁砌块
Mu3.5
卫生间
防火分区隔墙
≥3h
公共楼梯间
≥2h
电气、设备用房隔墙
公共部分管井
≥1h
（2）砌块选型
a、主要轻集料混凝土空心砌块的规格选用表：
单位：
mm
长
宽
高
用于部位
195（95）
240
195
250mm厚墙辅助砌块
190
200mm厚墙辅助砌块
90
100厚墙辅助砌块
采用BM轻骨料连锁砌块，规格按宽度为90、190，240，辅块有1/2块和1/4块高，厚度为195，长度为395，强度为MU3.5。
BM砌块性能指标除应符合《轻集料混凝土小型空心砌块》（GB/T15229）标准要求之外，还应符合以下两表要求。
结合本工程，内墙100厚墙体选用BM100-1，100-2，100-3，100-4系列；
结合本工程，200厚内墙选用BM200-1，200-2，200-3,200-4系列，250厚内墙选用BM250-1，250-2，250-3,250-4系列。
材料堆放高度不应超过2m，下部无托盘时堆放高度不得超过1.5米，不能集中堆放。
b、水泥砖规格采用标砖，规格尺寸为240*115*53mm。
c、混凝土小型空心砌块主要用于地上部分非承重外墙，具体详见《混凝土小型空心砌块施工方案》。
（3）、混凝土
水平系梁和芯柱采用C20商品混凝土，商品混凝土供应单位由混凝土搅拌站供应。
（4）、钢筋
本工程二次结构所用钢筋采用HPB300，HRB400级钢筋，搭接、焊接质量应符合相关规范要求。
钢筋的保护层厚度应根据环境类别按《混凝土结构设计规范》选用。
（5）、排风道
厨房排气道选用图集12J15-1/J36/C-1，截面尺寸250×
250，其楼面预留洞口尺寸为250×
250，其楼面预留洞口尺寸为350×
300；
卫生间排气道选用图集12J15-1/A20，12J15-2/K13，截面尺寸250×
300。
（6）化学植筋胶
水平系梁、芯柱钢筋采用化学植筋胶和主体结构连接，根据现场实际情况采购化学植筋胶。
5、主要施工方法及措施
5.1BM连锁砌块施工方法
5.1.1连锁砌块施工工艺流程
砌筑基层清理→墙体放线→验线（墙体线、门窗洞口线）→制作皮数杆→芯柱、水平系梁植筋→排风道安装→水电安装管线验收合格→卫生间、厨房、阳台、露台砼翻边和砼门槛等→制备砂浆→砌块排砖、找平→砌块砌筑→芯柱灌C20细石混凝土→混凝土带、过梁钢筋植筋及绑扎→混凝土带浇筑→砌块砌筑→砌筑过程砌体实测实量及时纠偏→砌筑实测实量汇总及改进措施→14天后砌体顶部斜砌→成品保护。
5.1.2连锁砌块施工要点
5.1.2.2测量放线
（1）楼面隔墙测量放线时应按结构施工时主轴控制线进行，应保证各轴线间的水平距离相等且方正。
（2）平面控制时应在楼面上弹出墙身线、芯柱位置线、门窗洞口、设备预留洞口位置线、墙面上水电预留洞口的位置线，相对应的芯柱与顶面梁板的位置采用挂垂直线的方法进行控制。
（3）高度控制时应根据建筑标高1.0米线进行控制，垂直墙或柱上应标出混凝土基座、水平系梁、门窗过梁的位置线，保证本单元标高相等。
皮数杆上除此内容外，在各拉结筋位置线之间应标出砌块的皮数。
5.1.2.3钢筋植筋
（1）芯柱、抱框、水平系梁等与主体结构的拉结采用植筋时做法如下:
由植筋单位提供相关技术文件及施工现场的技术指导工作，材料选用采用化学植筋胶，并配备钻孔机械、清孔工具等。
（2）植筋的施工温度范围：
-15℃～50℃，主要植筋规格为三级钢10、12。
植筋技术参数一览表
钢筋直径（mm）
钻孔深度（mm）
钻孔直径（mm）
破坏力（KN）
φ6（一级钢）
80
≥10
φ8（三级钢）
≥20
φ10（三级钢）
100
≥31
Φ12（三级钢）
120
16
≥45
构造柱、芯柱、水平系梁钢筋的搭接长度不得小于500mm
（3）主要施工方法:
钻孔：
锚固钢筋时，在基材上用电锤或其它钻孔设备钻出符合要求的孔径。
清孔：
孔内粉尘用毛刷或风机反复清刷至少三遍以上。
注胶：
将植筋胶中的A料、B料进行充分混合（100：
1～100：
2），放入孔内，胶量应满足钢筋插入后孔内胶体填充饱满。
植筋：
将钢筋插入孔内（可用旋转或冲的方法），在胶固化前禁止扰动钢筋，以免影响锚固效果。
可操作时间：
10～120min。
植筋流程图片：
（4）注意事项：
1、打孔、清孔：
按图集要求的锚固深度进行打孔，孔径保证每侧钢筋间隙大于2mm。
用气泵清孔，孔内干净无灰尘。
2、植筋胶量要保证孔内饱满、轻轻把钢筋螺旋拧入，使孔口稍有胶体溢出为宜，在胶固化期间24小时以内不得碰撞钢筋。
3、每层植筋完成后24小以后，约甲方及监理工程师见证，做植筋拉拔试验。
5.1.2.4砌体砌筑
（1）施工采用的砌块产品龄期不应小于28d。
（2）根据建筑施工图纸在楼（地）面弹出轴线、墙边线、门窗洞口线、芯柱等位置线及标高线。
其中轴线控制线为200控制线即轴线向外量200mm作为控制砌块砌筑使用标准。
标高控制线为混凝土结构上已放的建筑1米线。
（3）BM砌块在砌筑前可进行撒水，但不宜过多。
砌筑应先远后近、先下后上、先外后里。
按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆刻度尺寸按照砖高195mm,灰缝3-5mm进行设置，每道墙的两端放置皮数杆，然后根据皮数杆拉线。
（4）选砖：
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