西夏公铁物流城智慧物业管理系统解决方案书Word下载.docx
《西夏公铁物流城智慧物业管理系统解决方案书Word下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《西夏公铁物流城智慧物业管理系统解决方案书Word下载.docx（38页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
字段
备注
Type
u_id
用户id
数字
u_userName
用户名
文本
u_pass
密码
u_rpass
重复密码
u_power
管理员权限
2）业主信息表（owner）
o_id
业主信息id
o_number
住户编号
o_name
业主姓名
o_state
状态
o_phone
业主电话
o_jdata
入住时间
日期/时间
o_carder
身份证
文本/数字
o_ownership
产权状态
o_before
预付金额
货币
o_remarks
3）房屋信息表（houses）
h_id
房屋信息id
h_number
门牌编号
h_state
房屋状态
h_bulidingName
楼宇名称
h_unitNumber
单元号
h_floor
所属楼层
h_type
所属户型
h_direction
房屋朝向
h_area
房屋面积
h_remarks
4）费用信息表（cost）
c_id
费用信息id
c_user
缴费人
c_stardate
收取（起始）日期
时间/日期
c_costName
费用名称
c_price
计费单价
c_real
实际用量
c_costMoney
费用金额
c_userName
记录人
c_remarks
5）费用名称表（costName）
cn_id
费用名称id
cn_name
cn_type
费用类型（方式）
cn_price
费用单价
cn_cycle
费用周期
cn_remarks
6）欠费表（owe）
备注
oi_id
欠费id
cn_nameId
欠费名称
oi_name
欠费人姓名
oi_time
欠费时间
日期
oi_oweMoney
欠费金额
oi_nedtime
欠费期限
oi_remarks
7）停车位置信息表（carseat）
cs_id
停车位置id
cs_user
使用人
cs_number
车位编号
cs_carNumber
车牌号
cs_state
当前状态
cs_sell
出售/租价
cs_satrDate
起始使用日期
cs_endDate
结束使用日期
cs_remarks
8）报修表（repair）
r_id
报修表id
r_userName
业主名称
r_state
r_number
报修单号
r_date
报修日期
r_goodcost
物资费用
r_serve
服务费用
r_empoyee
维修员工
r_endDate
完工日期
r_remarks
9）建议表（complaint）
cp_id
建议表id
cp_userName
cp_number
单据编号
cp_Type
内容类型
cp_state
受理状态
cp_Date
建议日期
cp_empoyee
接待员工
cp_acceptDate
受理日期
cp_content
建议内容
cp_feedback
住户反馈
10）提醒信息表（warn）
w_id
提醒信息表id
w_userName
提醒对象
w_method
联系方式
w_warnDate
提醒时间
w_content
提醒内容
11）保安巡逻表（patrol）
p_id
保安巡逻表id
p_fileNumber
档案编号
p_eventType
事件类型
p_happenTime
发生时间
P_hanadlePeople
处理人
P_party
当事人
P_hanadleOver
处理结果
P_eventContent
事件简要
12）保洁绿化表（clean）
cl_id
保洁绿化id
cl_number
编号
cl_date
cl_type
类型
cl_area
区域
cl_responsible
负责人
cl_check
验收
cl_describe
描述
13）楼宇设置表（buliding）
b_id
楼宇设置id
b_number
楼宇编号
b_buliding
b_hours
房屋结构（例如：
混泥土）
b_unitNumber
单元数
b_Nuberj
楼层数
b_hoursNumber
房屋数
14）车位表（car）
Tpye
ca_id
ca_number
预售价格
ca_price
出租价格
ca_outPrice
ca_state
车位位置
15）权限表（power）
po_id
权限id
po_name
权限组
3.3系统流程分析
第4章总体设计
4.1总体设计框架图
图4-1
4.2总体设计构成图
4.3总体逻辑架构设计
4.4网络系统设计
物联网核心技术
4.5硬件系统设计
建设基础网络，架设基础感知网络，基础功能
1、建设服务器机房，WIFI热点，WDN无线数据路由节点，ZIGBEE无线数据路由节点，无源光网络路由节点。
2、电动车防盗系统。
基于RFID与GPS技术
3、物业管理：
物业账单，管理处互动，在线缴费
4、天然气泄漏实时监控：
无线监测，光网控制。
若发生泄漏情况，将自动关闭该楼的天然气总阀门。
5、社区微型气象站与家庭气象站：
户外温度，湿度，PM2.5，室内：
室内温度、湿度、噪声、二氧化碳
6、生活必需品在线供应：
大米，面粉，调味料，卫生纸等居家生活必需品，在线下单，实时配送。
7、幼儿托管教育的视频监管：
社区周边的幼儿园实行实时视频在线监管。
让家长放心。
在线挂号，排队等待。
无需在医院拥挤等待。
与医院叫号系统联网，接近排队数据即可手机通知。
4.6网络设备预算
●网络设备配置清单
设备名称
品牌型号
数量
核心交换机
HP或CISCO或JUNIPER
三层机箱式交换机：
6x业务插槽，含346G引擎，20x千兆PoE电口，4xminiGBIC端口模块，875w冗余电源，十年免费保换服务，具体参数及要求详见附件
10台
光纤模块
千兆多模SX光纤模块，LC接头（与交换机同一品牌，原厂原装产品）
100个
汇聚交换机
二层网管交换机：
20口千兆电口，4个双功能定制端口，十年免费保换服务，具体参数及要求详见附件
20台
接入交换机
24口百兆电口，2个双功能定制端口，十年免费保换服务，具体参数及要求详见附件
上网行为管理设备
金山或安达通或网康
机架式上网行为管理设备：
网络接口5电口:
1000Mx4,100Mx1，电源150W，数据库更新URL数据库在线更新/离线更新/应用协议数据库在线更新/每周更新，支持BYPASS，产品升级在线/离线，三年免费保修服务，具体参数及要求详见附件
5台
路由器
CISCOASA5510-BUN-K8或H3CSOHOER5100-CN或HPPROCURESECUREROUTER7102DI
50台
机柜
LINKBASICMCCB42U-610豪华型
3只
理线架
GCI（美国）19MMC-1U
18付
机架式光纤配线架
GCI（美国）JFBX-241024
9个
ST适配器
GCI（美国）FTC-2420-ST
132只
光纤尾纤
GCI（美国）5MLC-ST多模跳线
50对
数据点
GCI或AVAYA或LINKBASIC（￠0.51MM）超五类网线、多模光纤、模块、各种规格波达线槽、地下管路需暗埋施工等，视工程需要
500个
附件
PVC管、86明盒、扎带、护套、机柜附件等
1批
其它
安装、调试
●网络设备主要设备参数
序号
指标项
指标参数要求
备注
1
品牌
必须满足
2
性能
交换容量≥346Gbps
二/三层包持续交换能力≥214Mpps
3
要求配置端口数量
千兆以太网端口数量≥20
千兆光纤插槽数量≥4
4
可扩展性
业务模块插槽数（不含管理模块插槽）≥6
千兆以太网端口支持数量≥144
万兆以太网端口支持数量≥24
千兆电口支持以太网供电
超大帧（JumboFrames）支持，iSCSI
支持POE+,向下兼容POE，提供单端口30W电源
IPv6就绪，双堆栈（v4，v6），IPv6ACL/Qos
支持服务器分布式汇，负载均衡
5
可管理性
支持Sflowv5（RFC3176）流量统计功能
SNMP、Console、Telnet以及基于Web管理等网络功能
双闪存，多配置文件
6
协议支持
802.1Q、802.1P、802.1D、802.3X、802.3Z、802.1ad、802.3ad、802.3ab、802.3u、802.3、802.1w、802.1s、802.1ab
RIPv1/v2，OSPF，UDPHelper，VRRP，LLDP
Cos，Qos
IP组播，IGMP/PIM-DM/PIM-SM
支持交换机集群技术，多链路间动态负载均衡
7
安全性
基于硬件的输入访问控制（inputACL）、基于硬件的输出访问控制（outputACL）基于硬件的线速过滤功能
身份驱动ACL
SNMPv3，SSHv1/v2，SSL，动态ARP攻击保护
交换机CPU保护，ICMP扼制，STP根防护，检测攻击
RADIUS，TACACS+，802.1x
每端口同时支持多个802.1x用户认证
根据TCP连接数抑制网络病毒传播
8
售后服务
原厂十年免费保换，下一工作日备件更换
免费IOS升级
免费提供网络管理软件
9
具体配置
三层机箱式交换机1只，6x业务插槽、含346G引擎1块，20x千兆PoE电口、4xminiGBIC端口模块1块，875w冗余电源，千兆多模SX光纤模块，LC接头4个
●汇聚交换机
交换容量≥48Gbps
二/三层包持续交换能力≥35Mpps
千兆光电复合式端口数量≥4
最大堆叠台数≥16
双闪存配置
支持巨型帧
支持RMON流量分析
802.1Q、802.1P、802.1D、802.3X、802.3Z、802.3ad、802.3ab、802.3u、802.3、802.1w、802.1s、802.1ab
LLDP
SNMPv3，SSHv1/v2，SSL
STPBPDU端口保护
防护端口功能
二层网管交换机（20口千兆电口，4个双功能定制端口）2台，千兆多模SX光纤模块，LC接头2个
第5章详细设计
5.1系统价值分析
随着园区私有云的发展，将会有越来越多的应用服务于园区管理者及园区内的企业。
园区私有云将是园区信息化无可争议的发展趋势，也是促使园区从日益激烈的竞争中脱颖而出的一个巨大推动力。
谁先应用园区私有云，谁就等于掌握了园区产业的未来。
5.2功能设计
功能
简介
1、智慧电梯
监控电梯状态，后台进行监控
二、智慧停车场
授权车辆进入
空余停车位LED屏幕显示
停车费在线支付
积水报警
三、智慧照明
人在时点亮
开关点亮
远程控制点亮
4、园区气象站系统
温度、湿度、空中悬浮物、
风力，风向，天气预警
PM2.5
5、保洁人员二维码签到
无需每天填写签到本，二维码签到
6、可燃气体、烟雾、明火在线监测
7、在线缴费
物业管理费在线支付
8、在线购物、
园区内实时配送
9、手机客户端（安卓客户端、IOS客户端）
自动弹窗提醒缴纳物业管理费
10、设备管理
11、固定资产管理
12、人事管理
保安管理、保洁人员管理、物业人员管理
13、房产信息管理
14、客户信息管理
15、租赁管理
（租赁合同等）
16、采购库存管理
17、餐饮实时配送
园区内食品，饮料等实时配送
18、远程教育
19、远程会诊
突发情况，医生在线诊断
5.3功能模块图
智慧物业管理系统是物业部门用来对信息大楼、设备、人员等信息进行综合管理的一个信息管理系统。
根据要求，系统要能对信息大楼内建筑、公共设备、住户等基本信息实现录入、修改、查询和删除等操作，并且还要实现各项物业管理费用的统计、查询和报表生成。
因此，实现该物业管理系统功能模块图如下：
第6章项目实施方案
6.1项目实施策略和运行机制管理
本项目由我公司在下一阶段开始全面实施，实现所需的各项目标。
针对业主可能需要的功能，如日常维修，生活用品，在线手机支付等我们都会积极的进行分析，实现，以确保项目可以很好的服务于业主。
6.2项目实施和管理
本公司为切实推进项目的开发，提高项目开发的质量和效益，首先成立项目小组。
项目经理作为项目负责人，全面负责项目开发中重大问题的决策。
有关项目的承担单位也都成立项目监督小组，负责监督项目的实施、管理和检查评估工作，从而在组织上保证了本公司项目开发的正常实施。
1、对项目进行前期调查、收集整理相关资料，制定初步的项目可行性研究报告，为决策层提供建议。
协同配合制定和申报立项报告材料。
2、对项目进行分析和需求策划。
3、对项目的组成部分或模块进行完整系统设计。
4、制定项目目标及项目计划、项目进度表。
5、制定项目执行和控制的基本计划。
6、建立项目管理的信息系统。
7、项目进程控制，配合上级管理层对项目进行良好的控制。
8、跟踪和分析成本。
9、记录并向上级管理层传达项目信息。
10、管理项目中的问题、风险和变化。
11、项目团队建设。
12、各部门、各项目组之间的协调并组织项目培训工作。
13、项目及项目经理考核。
14、理解并贯彻公司长期和短期的方针与政策，用以指导公司所有项目的开展。
第7章技术支持和服务
本项目是基于java开发的，使用ssh三大框架，实现的项目的可移植性，跨平台性。
以及公司还提供项目的后期维护及更新。
第8章项目预算
8.1概述
根据“西夏公铁物流城智慧物业管理系统”的功能性能需求进行认真细致的任务分解，画出结构清晰的任务分解结构图后，开始对项目进行规模成本估计。
1）签订合同之前
开始签订合同的时候，根据项目组以往类似项目的经验，采用类比估算方法，进行粗略的估算：
根据该用户的要求，采用B/S结构，采用JavaWeb及MySQL开发技术，以前成功完成过类似的项目，根据SOW说明,需要4-6名设计人员,5-7名开发人员,2名测试人员，3个周期的开发时间：
第一周期7个月，完成网络基础架设
第二周期5个月，智能化系统的开发
第三周期6个月，收尾测试
全部工作在18个月内完成，项目报价应在一千万元左右。
2）合同签署后
合同签署之后，根据现有的资源和WBS分解的结果，进一步细化估算。
由于WBS分解是针对项目的功能进行的分解，在成本估算的时候，首先估算每个任务的开发规模，然后通过系数获得相应的质量，管理任务的规模，从而计算直接成本，之后估算间接成本及总成本。
8.2预算条件
1、作业范围
系统前期开发
系统的运行测试
系统的文档编写
系统的后期维护
2、开发环境
硬件环境：
CPU四核，主频3.2GHz，4GB内存
软件环境：
WindowsXP系统或Windows7
编译软件：
Myeclipse
数据库：
MySQL
应用服务：
Tomcat
3、网络架设设备
路由器，交换机，摄像头，光纤等。
8.3费用预算
a硬件费
升级会员 