精装工程设计成果审查要点Word下载.docx

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主要室内空间包括：

客厅、餐厅、卧室、书房等

2、厨房精装设计成果审查要点

3、卫生间精装设计成果审查要点

4、其他功能设计成果审查要点

5、精装设计成果成本审查要点

评审项目

设计成本评审标准

成

本

分

配

成本

分配

合理分配每个装修区域的成本，重点区域如客厅、主卧成本分配较高，次重点区域如次卧成本分配较低（详见成本预控细分表）

控

制

装饰

材料

满足甲方在前期提出的主材成本预算

特殊装饰材料的使用合理规范

软装

配饰

满足甲方在前期提出的软装成本预算

定制

设备

使用合理规范，便于后期销售

造型成本

合理控制造型的复杂程度，减少人工成本费用及辅材费用

6、精装设计成果竞争力审查要点

7、主要品质控制区域审查要点

8、精装设计对施工阶段的要求

❶全面、清晰的表达设计意图和施工方法。

❷严格按照室内设计施工图纸规范制作全套施工图。

第二部分、公共空间精装设计审查要点

1、精装设计定位审查要点

精装修设计成果审查要点

概念定位

整合营销理念，符合楼盘主题概念

风格定位

空间风格的明确，融入建筑及景观设计理念

2、入口大堂精装设计成果审查要点

3、电梯厅精装设计成果审查要点

4、精装设计成本审查要点

成本分配

各区域成本分配的合理性

各区域单位成本符合限额设计要求

成本控制

特殊材料、工艺的合理运用

造型的合理控制

5、精装设计品质控制细节

6、精装设计对施工图的要求

❶设计范围与其它区域的界定位置及收口方式

❷室内吊顶与建筑梁的标高、位置关系

❸建筑各类管井门、防火门、消火栓的隐蔽处理

❹风口、烟感、喷淋、监控、照明、音响等❺设备的定位与天花造型的尺度关系

❻所用装饰材料的防火等级