工程服务管理承诺书Word文件下载.docx

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（3）每月的施工进度计划、劳动力计划和材料进场计划，经监理审核后报业主进行最后定板。

（4）参加业主召开的工程例会，由监理主持，业主及项目经理部参加。

通过工程例会这一制度度完善施工与监理、业主之间的关系，协调施工过程中出现的各种问题，确保工程顺利进行。

（8）充分重视业主的指示，现场管理人员随时以书面形式记录业主的指示，并予以贯彻。

第二、质量与安全方面：

自觉接受使用业主、监理单位以及相关的管理部门对建设工程施工质量、安全等的监督检查，及时改正检查中提出的问题。

在质量（包括保修）、安全方面做出以下承诺：

（1）依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

不转包或者违法分包工程。

（2）建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责。

（3）按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。

在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，及时提出意见和建议。

（4）建立、健全施工质量的'

检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。

（5）建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；

未经教育培训或者考核不合格的人员，不上岗作业。

（6）依法履行建筑工程质量保修义务。

（7）主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。

建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建筑工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。

（8）项目负责人由取得相应执业资格的人员担任，对建筑工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。

（9）设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。

专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。

发现安全事故隐患，及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；

对违章指挥、违章操作的，立即制止。

（10）根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施。

施工现场暂时停止施工的，做好现场防护。

将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；

办公、生活区的选址符合安全性要求。

职工的膳食、饮水、休息场所等符合卫生标准。

不在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。

（11）在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安

全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。

（12）作业人员遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备等。

（13）采购、租赁具有生产（制造）许可证、产品合格证的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，并在进入施工现场前进行查验。

（14）对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案。

为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。

第三、工程竣工保修服务承诺

工程竣工后，我方将负责工程质量保修，以优质的服务，实现我们忠实的承诺。

（1）保修服务措施，我公司对工程的使用质量极重视，根据ISO9002国际质量体系标准对工程的要求，在公司质量体系程序文件中对该项工作做出了专门规定，并已实施多年，工程业主、用户对我公司的服务满意，为我公司赢得了良好的社会信誉。

我公司设立了专门的机构专职主管用户投诉和回访事宜。

（2）服务组织与服务程序

和业主建立畅通的联系渠道，工程验收交付后，项目部负责人、工程部有关人员经常与业主和用户联络，明确联系方式和联系人，不断听取用户对工程质量问题的反映及改进意见。

工程部根据公司有关文件规定，组织工程定期（半年）回访，回访方式采取直接回访或回访组回访，及时反馈用户意见，根据国家有关工程保修期限精神（特殊情况可与业主协商适当延长保修期），热情迅速地做好维修工作。

（3）工程回访

在本工程保修期内至少回访三次，一般在工程交工半年、中期和期满内各回访一次。

工程回访或维修时，由我公司建立本工程的回访维修卡，根据本工程情况制定回访计划。

向业主发出回访函，回访函一般在计划回访日期一个月前发出，并内容包括：

A关于回访的原则和目的；

B工程使用情况进行询问；

C工程质量存在哪些问题，性质如何；

D是否认为回访必要，如果要求回访，请回函并告之联系人的接待时间。

（4）维修程序

维修任务的确定。

工程回访中，发现缺陷后，应对发现的缺陷加以认真量度、记录、较为严重的应加以照片、录像形式记录，将情况填入维修任务书，由专业技术人员分析存在的问题，找出主要原因，制定措施，经公司有关部门及主管领导审核后，报请业主批准确认。

在处理措施确定后，由我公司组织专业人员组成维修队，指定专人负责，维修队按维修任务书内容进行维修工作，维修质量、工期、安全都应满足业主要求，特别注意维修期间应维持业主环境的整洁，力求不影响业主和用户的使用。

静压桩常见质量问题防治措施有哪些？

-工程

⑴桩身断裂防治措施

A.桩身弯曲超过规定（L/1000且≤20mm）或桩尖不在纵轴线上的不宜使用；

B.在稳桩过程中如发现桩不垂直应及时纠正，桩压入一定深度发生严重倾斜时，不宜采用移架方法来校正，

C.桩在堆放、吊运过程中，应严格按照有关规定执行，发现桩开裂超过有关验收规定时不得使用。

⑵桩顶掉角防治措施

A.桩制作时，要振捣密实，桩顶的加密箍筋要保证位置准确；

桩成型后要严格加强养护；

B.压桩前应对桩构件进行检查，检查桩顶有无凹凸现象，桩顶面是否垂直于轴线，桩尖有否偏斜，对不符合规范要求的桩不宜使用，或经过修补等处理后才能使用；

C.检查桩帽与桩的接触面处是否平整，如不平整应进行处理才能施工；

D.压桩时稳压要垂直，桩顶要有衬垫，如衬垫失效或不符合要求时要更换，

⑶桩顶位移防治措施

A.由于桩尖遇障碍物，会被挤向一侧，故施工前应对桩位下的障碍物清理干净，必要时对每个桩用钎探了解。

对桩构件要进行检查，不符合要求的不得使用；

B.在稳桩过程中，如发现桩不垂直应及时纠正，接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，接头处应严格按照操作要求执行；

C.必要时可采用井点降水、砂井或盲沟等降水或排水措施；

D.压桩期间不得开挖基坑，需要压桩完毕后相隔适当时间方可开挖，相隔时间应视具体地质情况、基坑开挖深度、面积、桩的密集程度及孔隙水压力消散情况来确实，一般宜两周左右。

⑷接桩处开裂防治措施

A.接桩前，对连接部位上杂质、油污、水分等必须清理干净，保证连接部件清洁；

B.检查连接部件是否牢固、平整和符合设计要求，如有问题，必须进行修正才能使用；

C.接桩时，两节桩应在同一轴线上，焊接预埋件应平整服贴，焊缝应饱满连续，当采用硫磺胶泥接桩时，应严格按操作规程操作，特别是配合比应经过试验，熬制及施工时温度应控制好，保证硫磺胶泥达到设计强度。

劳务合伙做工程协议书

2020劳务合伙做工程协议书范本（精选3篇）

甲方：

（以下简称甲方）乙方：

身份证号：

（以下简称乙方）

经甲、乙双方充分协商，合作经营的工程，工程地点：

，建筑面积约万平米，合同金额万元。

为使施工工作顺利进行，确保质量、工期、安全生产、文明施工及职业健康，经双方协商一致，特签订下列合作条款，双方共同遵照执行。

一、合作条件

甲方组织以为项目负责人的作业班组，乙方组织人员、机具进场施工，服从总承包方质量、安全、文明施工等管理规定，乙方筹措资金和运营资金以满足施工要求。

二、合作范围

甲方与施工单位签订的本工程《建设工程施工劳务分包合同》、《补充协议》中明确的全部内容，以及在本工程施工过程中所增减、变更的施工内容，均属合作范围。

三、目标要求

甲方与建设单位签订的《建设工程施工劳务分包合同》、补充协议》各项条款乙方必须严格履行。

甲方有责任、并有权对该工程的工期、质量、安全生产、用款情况等随时进行监督检查，乙方应主动配合。

四、施工质量要求

乙方必须严格按照国家建筑施工规范和工程验收标准安排施工和验收，若发生施工质量事故，全部经济和法律责任概由乙方承担。

施工过程中，甲方技术质安部门有权和有责任到现场监督指导，发现违反规范施工和违章作业行为，有权现场制止。

五、安全生产责任

1、乙方必须完善现场各种安全保障措施，严格按照政府职能部门的有关规定执行，接受有关职能部门的检查，必须做到安全生产、文明施工，必须对本工程使用人员实行团体意外伤害保险（保险单复印件交甲方备查，工程完工原件交甲方存档），本工程有关所有安全责任由乙方全权负责，并承担一切经济和法律责任。

2、建设单位未按合同规定或已到结算点未拨付工程款，甲方支持乙方不再继续施工；

乙方施工期间，绝不能发生闹事、堵路、上访等现象发生，否则，所造成的一切经济损失及法律责任全部由乙方负责，给甲方造成名誉损失的，乙方赔偿甲方5—10万元。

3、甲方有权定期和不定期对工程项目的安全、质量、财务、税收、农民工工资的发放等进行综合检查，乙方必须积极配合；

发现问题，乙方应按要求立即整改。

4、乙方因施工安全、质量、农民工工资发放等事件，需要甲方配合处理，乙方每次每天支付甲方人员2000元出场费。

六、利益分配

乙方按本工程结算总造价的%向甲方交纳管理费及税金（其中：

管理费%，营业税及附加%，所得税%）；

如营业税及附加费、所得税等在工程所在地税务机关缴纳，甲方不再代扣代缴，乙方当月必须向甲方提交所开发票、完税凭证、工程辅助材料发票、工程作业人员工资表及身份证复印件及相关发票；

有关部门按规定应收取的其他费用，由乙方承担；

该工程税后利润全部归乙方。

七、用款方法

1、乙方的财务管理按照甲方的财务管理制度进行。

2、甲方拨付劳务工程款是甲方扣除第六项后的余额，甲方保证在收到工程款后一周内打款到乙方指定的帐户上（国家规定的节假日除外）。

3、乙方支付工程款时，必须凭合法、有效的凭证。

4、乙方发放本工程人员工资、支付材料款等后，必须及时向甲方提供影印件，原件月底交给甲方存档；

原件上必须有务工作业人员身份证登记、银行卡号、手印、联系电话等，甲方认为有必要时，必须经甲方负责人同意以后方可支付。

八、劳动用工

1、甲方负责为乙方提供公司和项目技术人员的相关资料，本工程项目所需的工程技术人员及生产工人由乙方按有关法规自行聘用并确定报酬，乙方为工程作业人员进行团体意外伤害保险，保险单据复印件交甲方备查，工程完工后原件交甲方存档。

2、乙方必须对所使用的农民工或临时工进行施工安全教育，完善相关手续，明确相关责任，不得无故拖欠其工资和应得报酬。

因工资、待遇等引发的矛盾、纠纷、责任概由乙方承担，并承担一切连带责任。

3、若须乙方派人参加施工员、安全员、材料员、资料员、特种作业人员等培训，甲方负责办理手续乙方承担培训费用，资格证由甲方保管保留。

九、建材、周转架料及机械设备

本工程所需的各种建筑材料，均由乙方自行采购供应。

使用的所有建筑材料必须符合国家规定的材质标准，若因材质不合格造成质量事故和经济损失，所有损失和责任由乙方承担。

本工程所需的资金全部由乙方自行联系解决，并承担相应费用及税金。

十、资料管理及工程保修

工程交验、办完财务结算二十日内，乙方必须将本项目全部技术档案全套交甲方归档，包括但不限于中标通知书、施工许可证、合同、备案资料等，如技术资料不按时完整交甲方，罚款2—5万元；

本工程的.保修责任和保修费用全部由乙方承担。

工程质量保修严格执行国家〈建设工程质量管理条例〉的有关规定。

十一、违约处置

本工程施工中若乙方不完全履行甲方与建设单位签定的《建设工程施工劳务分包合同》或有违反合同条款的行为，即视为违约，甲方有权采取必要措施，直至依法起诉。

十二、其他

1、本合同未尽事宜，双方依照有关规定及惯例协商处理。

2、本合同一式二份，同等效力，甲方一份，乙方一份。

3、本合同经双方签章后生效，工程竣工验收至保修期满，无任何遗留问题后，合同自然失效。

甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________年____月____日_________年____月____日

乙方：

为按时、按质、按量完成工程，为进一步明确双方责任和义务，双方协商同意，签订如下条款，共同遵守执行。

一、工程地点：

二、工程内容：

负责本项目的水沟的施工。

三、工作量：

按米及按抹灰按平米结算。

四、施工进度及工期要求。

五、结算与支付

综合单价

1、原有农渠改造/米（包括渠道处两边立模、砼拉运及砼浇筑）

2、原有农渠抹灰按元/米

3、新建农渠砼浇筑按/米（包括渠道底部及渠道边墙）本单价包括工序及所必须的工料机员，管理员及利润（不含税），甲方按实际工程进度85%的工作量支付乙方工程款，完工后，一个月内付清余款。

六、双方责任和义务：

（一）甲方责任与义务

1、负责编制实施性施工组织设计，技术交底和作业指导书，并及时下达乙方。

2、负责全部技术管理工作及施工测量。

3、负责对乙方人员的统一管理，对乙方安全、质量、工期进行监督、检查、指导。

4、及时提供施工所需材料费用。

（二）乙方责任和义务

1、严格按照甲方制定的施工组织设计、作业指导书技术交底、施工图纸及作业规范技术标准进行施工。

2、负责施工资料的填写、及时将施工资料交付甲方。

3、坚持文明施工，做好施工现场环境保护，劳动保护和安全生产管理。

七、违约责任：

1、乙方不得将承包工程再行转包，否则甲方有权将工程收回，由此造成的一切损失由乙方承担。

因双方无法控制的原因是协议无法履行可协商解除协议。

造成损失时，由双方分别承担各自损失。

协调解除后，双方应对已完工作量进行盘点，据此进行结算。

八、其它：

1、在协议履行过程中发生争议时，双方应协商处理。

协商不成时，同有当地仲裁委员会裁定解决。

2、本协议自双方签字盖章生效，工完帐清后自行失效。

3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲、乙、丙、丁四方经平等协商，就合伙承包程事宜，达成如下一致，供各方信守。

项目名称：

项目地址：

合伙人：

1、甲方：

2、乙方：

3、丙方：

4、丁方：

一、合伙宗旨

在合法合理的前提下，搞好工程建设，进而实现各方利润最大化。

二、合伙经营项目和范围

合伙项目以标合同确认的项目内容及范围为准：

甲、乙、丙、丁四方合伙承包的项目，对外以名义出现。

三、合伙期限

合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。

四、出资额、方式及比例

1、甲方以方式出资，计人民币元，所占比例%；

2、乙方以方式出资，计人民币元，所占比例%；

3、丙方以方式出资，计人民币元，所占比例%；

4、丁方以方式出资，计人民币元，所占比例%；

5、各合伙人的出资，于人负责人统一保管，其他合伙人有监督和核查权。

五、盈余分配与债务承担

1、盈余分配：

除去经营成本，日常开支、工资、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将按所占比例分配。

2、合伙如产生债务，先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的所占比例为依据，按比例承担。

3、合伙四方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

六、退伙

合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的，不得退伙；

退伙需要经各方同意，方可实行；

未经合伙人同意而自行退伙给伙造成损失的，应进行赔偿。

七、权利与义务

1、方为合伙期间的财务负责人，合伙项目的一切财务收入、支出均需经与合伙项目的日常管理；

2、方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调，并参与日常管理；

3、甲、乙、丙、丁四方无论出资多少，每个人都有表决权。

4、支出元，需经通报各个合伙人同意方可执行。

5、重大事项应由合伙人同意方可执行；

未经合伙人同意擅自作主造成的损失自行负责。

八、禁止行为

1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；

2、禁止合伙人在合伙不利时退伙。

九、合伙期满

合伙期满，双方按合伙协议进行结算，盈亏均按比例承担，分配。

十、其他

1、经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充修改，以补充修改后的内容为准。

2、若四方有纠纷则协商解决，签订的补充协议与此协议具有同等法律效力。

若协商不成，则内江市所在地法院解决。

十一、本协议一式四份，四方各执一份，具相同的法律效力。

丙方：

丁方：

年日月

重大工程项目建设经验交流材料

第一篇：

省建筑陶瓷产业基地（下称基地）项目和×

×

省建筑陶瓷产业基地铁路专用线及其配套设施（下称专用线）项目分别于xx年4月5日和2014年7月19日列入全省第十九次、第二十八次重大项目调度会。

在省委、省政府以及省发改委的精心指导和大力支持下，在项目责任人的领导下，各有关部门通力协作，顽强拼搏，两个重大项目建设取得了较大成绩。

到目前为止，建陶基地引进建陶生产企业及配套企业60家，合同资金为125.3亿元，到位资金41.34亿元，其中建陶企业30家，生产线192条，建成生产线35条，在建生产线25条，形成年产能3亿平米。

基地铁路专用线项目获得铁道部行政许可，于2014年3月动工建设。

目前八景火车站扩建增设2股到发线已完工，专用线及货场征地工作顺利结束，5个标段都完成了招投标，3个已开工建设。

对比上级要求，上述重大项目建设进度达到或超过了省里规定的要求。

我们的主要经验交流是：

一、锻造精神，创新理念，凝聚重大项目工作动力>

每一个重大项目，从招商、立项、实施到竣工投产、达产达标，都是一个艰苦的系统工程，没有强劲的动力和一股子精神是难以实施好的。

为了搞好建陶基地及其跌路专用线等重大项目，我们把项目论证、立项、实施的过程当作凝聚全市上下特别是全体干部齐心协力建设重点项目、发展高安经济的过程。

建陶基地上马前，我们在全体领导干部中组织了“中部要崛起，高安怎么办”和“高安实现工业化应从什么产业着手”的讨论，在明确建筑陶瓷是当时高安最现实、最擅长的产业选择后，又组织了包括在广东佛山建陶界工作的高安人士参加的“建陶基地最佳选址”的征求意见等活动。

这些活动有效激发了高安人特别是市乡两级干部积极投身基地建设的热情，并形成了“招引项目不怕冷落，审批项目不怕繁杂，实施项目不怕困难，服务项目不怕琐碎”的重点项目建设精神。

在规划阶段，我们又广泛征求了各界的意见，经市委主要领导概括提炼为“建设中部最具影响力的建陶产区”的发展目标，“建设一个功能齐全的产业园区、一个建陶陶瓷生产中心、一个产品研发中心、一个三产服务中心、一批全国知名品牌集聚中心”的“五个一”发展思路和“做产业、成系统、可持续”的发展理念，这为项目的规划和建设明确了任务，指明了路径，指引了方向，提供了精神和思想保证。

在为高安发展建功立业精神的感召下，各相关部门和干部发扬了愚公移山的精神，特别是基地管委会全体干部更是日夜奔忙在灰尘滚滚的工地，睡在村部大房间的通铺，常年加班加点，牺牲节假日，以至于一段时间大部分干部累倒病倒。

新明珠集团总裁叶德林原有在别处落户的意向，但最终为高安领导干部凌晨为其项目选地的精神和35天平整xx亩土地的速度所折服，先后做出签约投资12亿元和增资12亿元的决策。

二、高举龙头，系统配套，抢抓重大项目招商机遇

建陶基地既是一个单独的重大项目，也是一个由多个重大项目组成的母项目，其快速建设和成型，得益于做最具吸引力的基地品牌，招最有影响力的知名企业，搞最强服务能力的配套系统，并使三方面相互强化。

在打造基地品牌方面，通过扎实有效的工作，获得了省发改委的立项批复和省经贸委的授牌，中国建材联合会的中国建筑陶瓷产业基地授牌，中国建筑卫生陶瓷协会和《陶城报》的陶瓷行业新锐榜2014、2014两个年度产区第一名。

在招商方面，通过派出专门力量服务其资源和生产要素调查论证，顺利引进最具影响力的建陶航母新中源，带来了新明珠、欧雅、恒达、伟达、英皇卫浴洁具等一大批著名品牌陶瓷企业。

在配套方面，立足服务大基地大项目，引进劳动力培训、产品展贸、现代物流、机械模具、包装印刷、科技研发等项目30多个，投资3800万元、占地60亩的中国建陶实训中心主体工程也已完工，投资5亿元的汇诚实业综合配套服务中心已建成一期。

基地品牌的塑造促进了大项目的落户，大项目的落户促进了配套项目的建设，趋于完善的配套又反过来提升了基地品牌，促进了招商，形成了良性循环，从而牢牢抓住了新一轮建陶产业转移的历史性机遇。

三、超前准备，改进操作，提高重大项目建设效能

高安从xx年3月起在两年多的时间里建成了一座建筑陶

瓷工业城的雏形，其效率一直为业界所称道，被誉为“高安速度”。

之所以能做到这一点，主要是做到了以下三点。

一是超前准备。

如土地工作就做到了总体规划修编做在前面，先补耕后占地工作做在前面，征地的思想工作做在前面，各种材料做在前面，为快速申报准备了条件，八景镇政府在三天内成功引导全体村民签字征地xx亩，都是事先做好准备工作才创造的奇迹；

再如电力建设，将“十一五”期末规划建设的220千伏瑞州、110千伏城东、新街1号和2号、四个变电站提前开工，并全部提前建成投入使用，占全省当年新建变电站数量的四分之一，电力建设速度甚至超过企业预期。

二是并行操作。

在基地规划之初，我们曾预计建陶产业转移高