企业投资的可行性研究报告docWord下载.docx

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　　1.0xxx进展（中国）及其全资子公司香港xxx（中国）投资控股有

　　限公司简介1.11.21.31.42.02.12.23.03.13.23.33.44.04.14.24.34.44.54.65.05.15.25.36.07.0

　　xxx进展（中国）及其全资子公司香港xxx（中国）投资控股的介绍

　　设立注册地及注册办公地址授权代表经营范围

　　xxx进展（中国）对市场的分析中国市场情形结论

　　香港xxx集团目前在中国的活动及业务经营

　　整体概况

　　香港xxx集团在中国要紧的房地产投资项目

　　xxx进展（中国）在上海地域投资项目之详细内容xxx进展（中国）以后在打算中的投资项目建议的投资公司简况公司的名称与地址经营宗旨

　　公司的经营范围资本结构经营期限

　　设立公司的目的公司的财务分析资本的取得财务年度盈利能力电子、能源和交通环境爱惜

　　8.0劳动爱惜

　　9.0综述和结论

　　附件一、拟在中国设立之投资公司及其母公司投资在中国项目之股权结构示用意

　　附件二、香港xxx集团在中国投资房地产项目一览表

　　附件三、xxx进展（中国）在上海地域投资项目示用意

　　引言

　　香港xxx集团是香港知名的大型企业集团，该集团由xxx进展、xxx中国地产、xxx创建等三家在香港联合交易所（以下简称“香港联交所”）主板上市的要紧公司，和众多附属公司组成，其旗下的产业要紧可划分为物业开发、基础建设、效劳、电讯业务四大核心板块。

连年来的不懈尽力，已使香港xxx集团在香港和中国内地打下雄厚根基，中国成功加入世界贸易组织，和中国现行的开放政策、投资前景的庞大吸引力和进展潜能，亦进一步刺激了集团在中国加大投资的信心和雄心，香港xxx集团极为希望能够通过xxx进展（中国）（以下简称“xxx进展中国”）的一家全资子公司香港xxx（中国）投资控股（以下简称“香港xxx控股”），按中国外资企业法及其实施细那么和中国其他有关法律、法规，在上海设立一家外商独资投资公司（以下简称“投资公司”）。

投资公司将以上海为基地，踊跃参与和推动中国各个领域的进展，致力于投资中国内地的房地产市场。

毫无疑问，投资公司的设立不但能够推动香港xxx集团在中国业务的进一步进展，而且必将为进展和成立有中国特色的社会主义市场经济做出卓越的奉献。

篇二：

浅谈企业投资项目的可行性研究

　　浅谈企业投资项目的可行性研究[日期：

XX-07-24]来源：

现代商业

　　分享到：

　　刘假设梅山东电力工程咨询院

　　摘要：

一个企业生产进展的关键在于投资项目，与此同时，投资项目也是企业投资战略的具体化。

企业投资项目的可行性研究的目的在于为决策者选择项目提供科学合理的依据，为了达到这一目的企业必需对某项目的投资打算进行全面的调查研究，对市场、政策、技术和投资收益进行全面详细的研究。

　　关键词：

投资项目、可行性、决策

　　一、企业投资项目可行性分析的评判标准

　　企业投资项目可行性研究是一个复杂的进程，通过利用多种科学功效对某一项目的建设投资，对该项目在经济与技术上的可行性进行论证。

投资项目是不是可行，其评判标准包括市场需求、财务可行性分析、竞争优势等几个要紧部份。

　　市场需求：

企业投资项目可行性研究第一步要进行确实是对市场的需求进行预测。

一个项目的建成都将会为社会提供一种或多种商品，需求预测确实是以现时和历史资料为依据，对以后市场上对企业拟议中的产品需求量作出相对较高的靠得住性的概率描述。

一个工程项目将生产如何的商品和生产多少？

这些都可通过市场需求分析取得结果。

　　财务可行性分析：

财务可行性分析评判又能够依照时刻的前后划分为项目融资前与融资后财务可行性评判。

融资前财务可行性评判是指对全数项目投资的动态盈利能力进行分析，评判项目的财务可行性。

融资后财务可行性评判那么是指在融资前财务可行性分析的基础之上，对融资以后的项目做更进一步的计算和分析项目资本金内部收益率、资本金净现值等动态盈利指标，确信项目投资的可操作性和平安性，从而进一步确认项目投资的可行性。

　　竞争优势：

可行性研究的最大特点在于选择最有竞争优势的项目进行投资，即在投资方向确信后，对厂址选择、资源利用、生产工艺技术等要紧方面进行对方案的比较，通过比较从众多方案当选着最优方案。

　　二、目前企业投资项目可行性研究存在的问题

　　目前我国企业投资项目可行性研究要紧存在着可行性研究质量不高，深度不够和可行性分析内容不全面，缺乏可观性与公正性两个方面的问题：

　　一、可行性研究质量不高，深度不够缺乏可行性

　　目前我国很多企业投资项目可行性研究流于形式；

更有甚者项目已经实施，为了某种需要，然后再反过头来进行可行性研究。

如此的一种可行性研究完全能够说没有可行性，都是以可行作为先导，片面的将项目建成投入利用以后对地址经济的踊跃阻碍和效益性夸大。

在如此的可行性研究中往往工作人员对项目所在地的能源供给、资源条件、交通运输能力等可能带来经营风险和投资风险的因素没有给予足够的重视。

　　二、可行性分析内容不全面，缺乏可观性与公正性

　　项目决策者能够通过一份完整的项目投资可行性研究报告取得超级多的有利于决策的信息。

尽管项目投资可行性报告不该面面俱到，可是那些有利于决策者的重要信息是不该该略去的。

另一方面，目前我国企业在进行投资项目的可行性研究时对风险分析的重视程度不够，往往轻忽项目周期各个时期风险治理的统一规画，而风险因素一直都将伴随着投资项目，一份完整的可行性研究报告当中必需找出项目的要紧风险因素，就其阻碍程度进行概述，然后提出相应的幸免或减少风险的方法。

　　三、弄好企业投资项目可行性研究应注意的方面

　　为了弄好企业投资项目可行性研究必需深切的进行投资项目的经济分析，进行企业投资项目可行性研究不是简单的定性分析，必需做到定量与定性相结合。

　　一、做好投资项目的财务评判

　　投资项目财务评判的好坏直接关系到投资项目可行性研究报告的好坏，能够说财务评判是项目可行性研究的核心部份。

财务评判有一套完整的指标体系，这些指标体系能够划分为两个大类，别离是动态评判指标与静态评判指标。

静态评判指标在实际中较为经常使用到，这种指标的操作性超级强，企业经营者能够超级容易的明白得。

例如投资利润率、投资收入率、投资回收期等等。

而常见的动态评判指标包括内部收益、净现值等等，这种指标以现金流量为基础，科学性强，在专门大程度上弥补了静态评判指标的不足。

在进行财务评判时，通过动态评判指标来补充或替代静态指标是不行的，动态指标还得动态运用。

　　二、重视风险分析

　　在项目决策时期必需考虑的风险有：

资源风险、投资环境风险、人力资源风险、汇率风险、设计与技术风险等等。

在进行财务评判进程中，必需对各类风险因素可能对财务评判指标产生阻碍的不确信性进行分析，然后就风险因素对项目目标的阻碍，依照阻碍程度进行品级划分，同时按着不同类型风险的特点，提出针对性的幸免或降低风险的计谋。

　　3、必需对项目进行社会评判

　　开展社会评判有利于提高项目的投资经济效益，达到投资项目与其所处环境相和谐的目的；

有利于减少盲目建设与短时间行为，使投资的宏观调控与指导更为的全面、合理；

有利于生态环境的爱惜与自然资源的合理利用；

有利于吸引外资，从而取得更多的国际金融组织的贷款。

在目前的大规模投资建设当中，社会评判必需和财务分析、技术分析、经济评判等处于一样重要的地位，同时必需贯穿于从项目的立项到项目的终止总个周期。

　　总结：

企业投资项目的可行性研究是超级复杂的一项系统工程，不仅需要对各类可能阻碍项目投资可行性的因素进行分析论证，与此同时，还要在分析研究的基础之上，进行归纳，将所推荐的方案存在的问题和有点提出。

本文第一对企业投资项目可行性分析的评判标准进行了介绍，然后对目前我国企业投资项目可行性研究存在的问题进行了简要的归纳，最后就弄好企业投资项目可行性研究应注意的方面进行了论述。

　　参考文献：

　　[1]吴伟.汽车内饰生产企业投资建设项目可行性研究[D].上海：

上海交通大学，XX

　　[2]周莉.试论企业项目投资可行性分析[J].市场周刊·

理论研究，XX（7）：

94-95本文已由现代商业杂志出版，转载请注明出处。

现代商业

篇三：

项目投资可行性报告范本

　　项目投资编制人：

　　审核人：

月日

　　1

　　目录

　　前言

........................................................................................................................................3第1章项目概况......................................................................................................................4

　　1.1公司简介....................................................................................................................41.2投资方简介

................................................................................................................41.3建设地址....................................................................................................................41.4建设内容....................................................................................................................41.5建设周期....................................................................................................................51.6项目效益分析............................................................................................................5第2章项目建设背景及必要性................................................................

.................................6

　　2.1项目背景....................................................................................................................62.2项目建设的必要性....................................................................................................6第3章市场分析........................................................................................................................7

　　3.1产品市场供给预测....................................................................................................73.2产品市场需求预

测..................................................................................................

73.3产品目标市场分析..................................................................................................7第4章项目法人与项目的经营治理.......................................................................................8

　　4.1项目法人....................................................................................................................84.2项目组织机构与人员.................................................................................................8第5章技术方案、设备方案及工程进度...........................................................................9

　　5.1技术方案.....................................................................................................................95.2设备方案.....................................................................................................................95.3建设进度安排.............................................................................................................9第6章投资估算及资金筹措................................................................................................10

　　6.1投资估算...................................................................................................................106.2

资金筹措...................................................................................................................10第7章财务分析......................................................................................................................11

　　7.1项目总销售收入.......................................................................................................117.2项目的销售利润率...................................................................................................117.3项目的税收奉献.......................................................................................................11第8章研究结论和建议..........................................................................................................12

　　8.1技术可行性..............................................................................................................128.2治理可行性..............................................................................................................128.3经济可行性..............................................................................................................128.4社会效益

..................................................................................................................128.5

建议..........................................................................................................................12附图............................................................................................................................................13

　　该项目位于。

年月日，通过方式，公司以总价竞得该地块。

项目用地总用地面积约为亩，建筑面积约万平方米，为工业用地性质，开发用于建设标准厂房及配套用房。

　　项目公司注册在即，特此编制项目可行性研究报告。

　　第1章项目概况

　　1.1公司简介

　　名称：

注册地址：

法定代表人：

注册资本：

企业类型：

经营范围：

股东组成：

　　1.2投资方简介

　　投资方名称:

　　法人代表：

国籍：

职务：

　　1.3建设地址

　　该项目位于。

　　1.4建设内容

　　项目用地面积约为亩，建筑面积约万平方米。

　　1.5建设周期

　　整个项目打算年完成，年月至年月为前期预备时期，年月至年月为建设时期。

　　1.6项目效益分析

　　项目税前利润为元，税后利润为元，税后净利润率为。

　　由于项目税后净利润率大于%，高于行业基准收益率，因此，项目财务分析可行。