山水缘三期G13施工组织设计Word文档下载推荐.docx
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抗震设防烈度：
七度，抗震等级为：
三级。
设计使用年限：
50年，耐火等级:
地下室耐火等级一级，上部结构耐火等级二级。
该工程交通便利，环境优秀,是居住和休闲的理想之选。
二、建筑设计概况
本工程为框架剪力墙结构，地下二层，地上十一层，总建筑面积8051.34m2平方米，屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。
三、结构设计概况
本工程基础形式：
钢筋混凝土筏板基础，基础垫层C15，基础梁、板与土壤接触的墙体为C30防水混凝土，抗渗等级为P6。
楼面墙、柱、梁、板、楼梯为C30，填充墙内水平系梁、过梁、构造柱、压顶为C25。
标准构件按标准图集。
四、建筑装饰
1、主楼装饰
外装修：
外墙为真石漆墙面。
内墙面：
厨房、卫生间为釉面砖防水内墙面，普通房间为混合砂浆抹面。
地面：
储藏室地面为水泥砂浆面层地面。
楼面：
厨卫间楼面为面砖楼面，普通房间为60厚细石混凝土垫层随打随抹。
公共楼梯门厅为普通地砖面层。
顶棚：
普通房间为，地下室顶棚为刮腻子喷涂顶棚（带保温层），厨卫间为刮泥顶棚。
门窗：
为断桥隔热塑料门窗。
五、防水工程
基础及地下室外墙采用P6防水砼，在基础底和外墙迎水面贴二道聚乙烯丙纶复合防水卷材。
屋面采用一道3厚SBS改性沥青涂料防水层和一道3厚SBS改性沥青卷材防水。
厕所、厨房为1.5厚合成高分子防水涂膜。
防水等级为二级。
六、安装工程
1、电气工程
电气安装工程设计内容有动力配电、照明、防雷及接地系统；
有线电视、可视对讲、通信网络等弱电系统。
2、室内给排水、采暖管道工程
建筑给水、排水工程包括室内生活给水、室内消防、室内排水工程等系统，卫生间、厨房设专用通气管排水系统。
自来水管均采用PP-R管，热熔连接，立管及干管采用薄壁不锈钢管，消防管用热镀锌钢管，污水管采用双层内螺旋UPVC管。
采暖通风与空气调节工程计有高层住宅分户采暖设计、防烟楼梯间和消防电梯前室正压送风设计、等设计内容，其中室内采暖系统采用地面辐射采暖系统，热媒采用热水。
七、实施目标
1、工期目标：
计划开工日期2016年2月23日，2016年12月27日竣工，若非因施工方原因，致使工程停工或不能按期开工，工程工期应顺延。
2、质量目标：
工程质量确保合格。
3、安全目标：
杜绝重大人身伤亡事故和机械及火灾事故，轻伤频率控制在千分之一以内。
采取有效措施，确保文明施工，确保创建市级安全文明工地。
4、文明施工管理目标：
采取有效措施，确保文明施工，达到市级安全文明标准化工地，争创省级安全文明工地。
做到“四无"
（无大气、粉尘、噪音、污水污染）。
做到“五化"
（即亮化、硬化、绿化、美化、净化）。
5、环境目标：
1）、噪音排放达标：
昼间<
70分贝，夜间<
55分贝。
2）、防止大气污染达标：
施工现场扬尘的排放符合要求。
3）、生活及生产污水达标：
污水排放符合国家及当地政府有关规定。
4）、节约水、电等资源消耗，节约资源，保护环境。
控制施工噪音污染，达到地方建筑业标准，且无投诉。
固体废弃物逐步实现无害化、减量化。
6、成本目标：
大力推广应用科技成果和经济效益较好的使用技术，合理地控制在成本计划目标以内。
7、新技术应用：
积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，争创山东省新技术应用示范工程。
第三章施工准备
一、技术准备
1、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。
2、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。
3、制定工程施工进度总计划、月、周计划，分解工程进度控制目标，明确各自职责，确保工期。
4、编制工程质量目标计划，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对重点分部分项工程、特殊工序编制施工方案和作业指导书。
5、编制施工成本控制计划，分解施工成本控制目标，建成施工成本信息监控体系，编制材料、设备进货计划，落实供材货源，提供甲供材料、设备供应计划，材料及设备计划应提前报建设、监理审批。
二、现场准备
1、本工程严格按施工现场平面布置图进行布置，各类材料、机具开工前应及时安排到位。
2、向甲方了解地下管线的状况，防碍施工的及时向甲方汇报解决。
3、施工用水：
由建设单位负责将水源引至施工现场指定地点，为防止停水影响施工，我方在搅拌机处设临时水池，保证正常施工用水。
4、施工用电：
建设单位将电源引至施工现场，施工方按施工现场临时用电施工组织设计规定进行设置用电设备和线路，保证施工现场的用电要求。
5、开工时首先做好塔吊基础，便于尽早安装，保证在基础施工阶段使用，塔吊的具体位置见施工总平面图。
三、劳动力组织：
基础与主体结构工程施工安排两只具有劳务资质的劳务队伍。
1、基础工程
劳动力组合：
钢筋工40人，木工20人，砼工15人，其他工种20人，共计95人。
2、主体结构工程
架子工10人、木工40人、钢筋工20人、砼工15人，其它工种20人，瓦工20人，计125人。
3、装饰工程
抹灰工50人，瓷砖镶贴工20人，辅助工20人，其他10人，共计100人。
四、主要材料计划
主要材料计划详见附表。
五、施工机械的准备
主要施工机械设备使用计划表（土建）
序号
设备名称
型号
规格
数量
产地
定额功率
备注
1
塔吊
QTZ315
济南
75KW
已有
2
搅拌机
JZ350
淄博
11KW
3
弯曲机
GW-40
潍坊
3.5KW
4
切断机
GQ-40
青岛
5.5KW
5
钢筋套丝机
HB-40
河北
4.0KW
6
电渣压力焊机
JZF500
浙江
12.5KW
自有
7
电焊机
AX7-300
5KW
8
闪光对焊机
UNI-100A
泰安
35KW
9
平板振动器
BP1.5
1.1KW
10
插入式振动器
ZX50-6
11
圆盘锯
12
平板刨
MB903A
2.2KW
13
高压泵
BS-150
7.5KW
14
施工电梯
14KW
15
潜水泵
QY32
16
打夯机
HW-60
青州
六、周转材料的准备
名称
单位
数量
钢管
Ф48.3×
3.6
米
15000
扣件
万只
架板
块
200
安全网（立网）
6.0*1.5
片
1000
安全网（平网）
400
七、检测测量仪器的准备
仪器名称
型号
单位
电子全站仪
FTS512型
台
经纬仪
铅垂仪
水准仪
DS3
钢卷尺
50m
把
组合检测工具
套
地磅
5m
砂浆试块模
70.7*70.7*70.7
组
砼试块模
150*150*150
砼抗渗试块模
185*175*150
坍落筒
个
第四章、施工部署
一、施工组织机构设置和责任分工
1、施工管理班子的组建
该工程体量大，功能全，工期紧，质量安全要求高，列为我公司的重点工程，按照项目部施工的要求，全部选用素质较高的施工管理人员组成项目班子，承担本工程的施工管理工作，以便优质、高效地完成本项施工任务。
项目部配备项目经理、项目副经理、技术负责人、施工队长、各专业工长、预算员、质检员、安全员、材料员、财会员、机管员、班组长，负责本工程的施工进度、技术、质量、安全、材料供应、预结算等全部工作。
2、管理人员分工及职责
项目经理：
负责项目部的日常管理工作；
主管工程的分析预测及控制；
负责审定工程量，保证及时、准确向发包方提供各类报表并要求按形象进度拨付工程款；
主持制定和贯彻安全措施，保证工程的顺利进行；
主持重要施工措施的制定及施工进度计划的重大修改和调整；
主持项目部的工作会议，审定或签发对内对外的重要文件；
协调外部各方关系，解决发包方指令和物资供应商工作中的问题。
项目副经理：
负责参与编制工程总进度计划，审定分部分项工程进度表；
负责监督、检查施工方案的贯彻执行；
负责与发包方或代表的工作协调，解决施工过程中的问题，负责工程成本的控制和各项费用支出的审核。
项目技术负责人：
负责参加图纸会审、技术交底工作，组织编制施工组织设计和专项施工方案；
主持有关工程技术质量问题的会议，对施工工艺和工程质量进行监督和检查；
解决施工中遇到的技术问题，组织纠正预防措施的落实工作；
负责对工程各分部、分项工程的检查验收工作。
施工队长（组长）：
全面落实项目经理安排的各项工作，搞好工程进度、质量、安全、成本控制等管理工作。
负责过程控制，做好对班组的技术交底、检查验收工作。
质检员：
对工程质量进行监督、检查、验收、评定。
做好质量记录，对预防和纠正措施的实施进行验证。
控制不合格的产生，严格把好质量关。
协助项目技术负责人对本项目工程质量实行过程控制，共同参与解决工程技术质量问题，确保无质量事故的发生。
参加隐蔽工程验收、分项与分部工程的质量验收和工程竣工验收工作。
严格按国家施工规范、规程和地方标准深入现场检查工程质量，对违反施工规范施工和产生质量问题，及时采取措施，督促有关人员整改纠正。
协助项目资料员归档、收集整理好工程技术资料确保工程项目顺利通过有关部门的检查与验收，直至交付使用。
安全员：
开展安全生产的宣传教育工作，严格执行安全操作规程，检查落实安全措施。
认真执行国家关于劳动保护和安全生产的方针政策，负责施工现场的安全生产工作，确保现场无安全事故的发生。
切实加强对施工人员进行法制及有关安全生产的宣传教育工作，教育职工严格遵守安全操作规程和安全生产规章制度，正确使用安全“三宝”，使职工明确安全生产的重要性，熟练掌握安全防范措施。
经常深入现场检查安全生产，发现问题及时解决，消除事故隐患，对不听劝告者，有权责令其停工，并及时向上级汇报。
保管员：
严格按规定对进货物资进行验收、贮存、标识和发放，做好记录工作。
材料员：
参与对物资分供方进行评审，在授权范围内签订物资采购合同，按计划采购合格物资。
参与进货检验与验收，收集并提供相关产品文件资料。
预算员：
参加合同评审，准确编制本项目工程预结算及材料计划，配合施工班组搞好定额用工分析和各项材料的分析。
负责当月完成工程的产值、人工费的核算、材料的使用情况的分析，生产经营状况的分析。
资料员：
将本项目所形成的文件资料进行收集、整理；
对外来文件资料进行登记、发放、标识。
按规定做好档案资料管理。
测量员：
负责现场定位、放线等工作，并做好记录。
3、项目管理制度
（1）、开工管理制度：
工程开工前必须办理开工许可证手续，达到标准要求后方可开工。
（2）、施工图纸会审制度：
认真做好施工图纸会审，及时发现纠正施工图纸中的差错，提高工程质量，保证施工顺利进行。
（3）、施工技术交底制度：
施工技术交底的目的是使施工人员了解工程的规模、工程特点、工艺操作要求，明确施工任务、质量标准、安全措施和节约措施等做到心中有数。
（4）、技术检验制度：
技术检验是用科学的方法保证工程质量符合设计要求的重要环节，技术检验的内容是对工程中使用的原材料、成品、半成品、砂浆和混凝土、安装电器、水暖管件和装饰材料等进行的有见证取样送检，检验是否符合标准要求，保证工程质量。
（5）、设计变更管理制度：
在施工过程中，如发现图纸与实际情况不符或施工条件、材料规格、品种、质量不能符合设计要求，施工人员提出合理化建议等原因，需进行施工图修改时，应提出变更设计申请，经建设、设计、监理单位认可，办理签证后方可进行设计变更。
（6）、质量验收制度：
质量验收是消除质量通病检查评定建筑安装工程质量的重要环节，在施工过程中，分别对隐蔽工程、分部分项工程进行逐项验收，坚持项目部自检、互检、交接检验收制度。
（7）、施工技术责任制度：
施工技术责任制度的目的是把各级生产组织的技术工作纳入集中统一的轨道，建立强有力的施工技术管理系统，保证各级组织和各种技术岗位都有技术负责人，加强技术管理，严格执行工程建设标准《强制性条文》，切实保证工程质量。
（8）、施工技术资料管理制度：
建立施工技术档案必须从工程开工准备开始汇集、整理所有资料，并且贯穿与整个施工过程，凡列入技术档案的技术文件、资料都必须经各级技术负责人审定，所有资料、文件应如实反映情况，不得擅自修改、伪造和事后补做。
二、施工布置：
按照先地下后地上，先结构后围护，先土建后安装，先主体后装饰穿插进行的施工程序，整个施工顺序先突出地下结构部分，组织施工以土建为主，水电暖、消防及设备安装等穿插配合施工，而各个施工过程之间的先后顺序要考虑周全，即能满足结构和构造要求，又有利于施工方法的改进，保证质量和安全生产。
1、施工顺序
定位放线→基础挖土→钢筋混凝土基础→基础验收→1地下二层墙钢筋绑扎→2地下二层剪力墙墙、顶板、梁模板支设→3地下二层顶板、梁钢筋绑扎→4地下二层混凝土浇筑→5地下二层剪力墙模板拆除、地下二层混凝土养护→1地下一层墙钢筋绑扎→2地下一层剪力墙墙、顶板、梁模板支设→3地下一层顶板、梁钢筋绑扎→4地下一层混凝土浇筑→5地下一层剪力墙模板拆除、地下一层混凝土养护→地下室外墙防水→→回填土→1—6循环至封顶→内、外墙砌筑→主体验收→装饰装修工程和屋面工程→竣工验收→交付使用。
2、流水段的划分：
根据工程结构特点，基础施工不划分流水段；
主体施工以后浇带东西划分两个流水段，每个流水段的工程量大致相等，将工程项目也综合成两个施工工序：
模板作为一个工序，钢筋、混凝土合并作为一个工序。
3、流水组织：
工程刚开始施工，首先由钢筋组进入第①流水段进行柱筋安装绑扎，同时木工组对①流水段的模板进行制作，现浇混凝土组协助钢筋组进行钢筋搬运，钢筋组直到完成第①流水段的柱筋，经监理、甲方验收达到标准，钢筋组进入第②流水段，木工组进行第①流水段的模板支设工作，木工组模板支设完成，经监理、甲方验收达到标准，进入第②段，此时钢筋组完成第②段柱筋，返回第①段绑扎梁板钢筋，完成后经监理、甲方验收达到标准，由混凝土组进行混凝土的浇筑，此时第①流水段完成；
钢筋组进入第②流水段施工，依次类推。
每层之间也按照此顺序进行施工。
尽可能减少流水间隙，如出现，可以根据方案，组织木工组进行拆模等工作，钢筋组进行下一流水段的钢筋制作等。
基础完成后要及时进行回填工作，在回填时要及时做好室内管线的施工，避免施工中二次挖土。
本工程为框剪结构，主体阶段以木工、钢筋工、混凝土工为主配备其他劳动力，外墙聚苯板保温防水涂料，工程量较大，占用工期较长，所以在主体完成后及时进行主体的验收，以便抹灰及时进行，为装饰工程创造条件。
先屋面后外墙：
这样自上而下施工，可以避免外部立体交叉作业，同时保证外墙装饰面的整洁。
内墙抹灰完成后做楼地面，逐层进行，防止内墙施工与楼地面施工交叉，造成楼地面的质量缺陷。
三、工期控制：
根据施工现场实际状况，本工程先开挖施工主楼，施工现场安装一台QTZ315，具体时间见施工总进度计划。
为确保工期目标的顺利完成，制定详细进度计划：
2016年2月23日至2016年3月28日地基与基础工程部分
2016年3月28日至2016年7月1日主体工程部分
2016年4月23日至2016年7月8填充墙砌体
2016年月2日至2016年11月2日屋面工程部分
2016年7月23日至2016年7月27日外架拆除
2016年9月1日至2016年10月10日门窗框安装
2016年8月1日至2016年10月1日外墙保温真石漆部分
2016年7月8日至2016年8月8日内墙抹灰部分
2016年8月10日至2016年8月20日楼地面部分
2016年8月21日至2016年9月21日三小间墙镶贴。
2016年9月1日至2016年9月21日楼梯间镶贴
2016年9月1日至2016年10月10日外墙砖镶贴
2016年10月12日至2016年11月31日室外管网配套
2016年11月31日至2016年12月5日竣工清理
2016年12月5日竣工验收
第五章主要分部分项施工方法
一、工程测量
工程定位放线测量应由淄博市规划部门委派有资质的测绘单位进行。
1、基槽及地下室施工测量
基槽及地下室施工阶段测量工作的重点为基础轴线和底板标高的控制。
拟采用外控法进行基础平面轴线的控制，利用地面上轴线控制点，向基坑内投测各条轴线。
标高传递用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，控制基底标高符合设计要求，应进行基槽隆起观测，发现异常情况及时处理。
施工现场水准点不得少于3个，并作相互校核，闭合差不超过3mm，取平均值作为该平面的标高基准点，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高。
2、地上部分施工测量
本工程建筑物的高度32.7米，为了保证测量精度和垂直度，本工程拟采用内控法进行平面轴线的控制，内控法利用激光垂准仪进行竖向投点。
1）内控网的布设
地下室顶板施工完成后，将控制轴线引测至建筑物内部，在建筑物内部通视条件良好、便于观测控制的位置布设内控点，组成闭合线路。
2）内控轴线投测方法
在地下室顶板各点位预埋200×
200×
10mm钢板，钢板上刻画“十”字线以精确定位。
从二层开始，每层各点位预留200×
200mm洞口，以便激光通过。
在传递控制点的楼面预留孔上设置光靶，将控制点位用激光投测到施工层后，先复核距离和角度，确认无误后即可进行主轴线的引测。
DZJ2型激光垂准仪的投点精度为1/45000，完全能满足设计的垂直度要求。
3、高程控制
场区内引测三个水准点。
施工过程中进行标高引测，采用水准仪配合钢尺向基坑内和施工层传递，每层至少传递3个水准点以便相互校核，以其平均点引测水平线。
抄平时，应将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许误差为±
3mm。
4、装修测量
（1）室内500mm控制线：
校核结构施工时墙柱上的500mm线，误差在±
3mm之内，取平均值，引测到内隔墙上，所有墙柱上的500mm线作为门窗洞口、专业管线、地面等高度的控制基准线。
（2）外立面控制：
外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。
在轴线点引出后，由于内控法是逐层实施的，而外墙是从上至下通线，因此需要电子经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，从而达到外墙精确测量的效果。
5、沉降观测
本工程沉降观测应由建设单位委托有测量资质的第三方进行观测。
沉降观测点布置在建筑物的角点、后浇带的两侧，沉降观测采用闭合法进行，测量工作定人、定机、定尺、定期（第一层完成进行第一次测量，以后每完一层测一次、装饰期间每一个月测一次）进行，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时，增加观测次数或连续观测，并及时通知业主与设计单位现场研究对策。
观测资料专人保管，根据观测结果绘制沉降量与时间关系曲线图——沉降分布曲线图，最终纳入工程资料一并存档。
二、基础工程
（一）、土方开挖
施工准备→测量放线→机械挖土→人工清槽→钎探→验收地槽。
<
一>
施工准备：
1、施工机具
主要机具及测量仪器一览表
设备机具
规格型号
挖掘机
PC-220
自卸汽车
辆
装载机
50
DS3—Z
塔尺
5m
杆
钎探机
2、劳动力安排
土方开挖阶段劳动力组织为：
普通工10人。
3、施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护，加设护桩或用混凝土镶牢，土方开挖前，必须对控制点进行检查，复测，施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。
二>
、作业条件：
1、材料机具已进场；
2、施工人员已落实；
3、土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底，在施工过程中由专人随时检查执行情况，如发现有违反，立即给予纠正。
4、已按要求进行测量放线。
三>
、施工工艺：
1、本工程采用1台挖掘机分别对三个楼进行基坑大开挖。
挖土机从东边进行开挖，基底标高分-8.3米，因现场狭窄，挖出土方需全部外运指定地点。
2、土方开挖从支护边坡往里6米范围内、从上到下按挖深2.5米、2.3米分层分段先行开挖，为基坑支护创造条件
3、根据筏板设计平面位置及标高，用机械开挖土方至基底设
升级会员 