星港城外墙保温施工方案一期文档格式.docx
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3#楼
28734.84㎡
地下3层地上33层
5#楼
23548.48㎡
6#楼
27333.4㎡
98.40m
7#楼
26357.88㎡
8#楼
3-1-a#楼
514.14㎡
1层
框架
独立基础
6.5m
3-1-b#楼
550.26㎡
3层
13.902m
3-1-c#楼
335.92㎡
6.3m
7-1-a#楼
394.4㎡
7m
7-1-b#楼
14.702m
7-1-c#楼
402.44㎡
6.05m
7-1-d#楼
250.36㎡
换热站
777.06
/
一期地下车库
38475.33
说明：
商业部分为A级保温板，干挂石材内采用岩棉板，2楼5层以下（含3层）采用A级EPS聚苯板（BI级聚苯板进过特殊处理达到A级的黄金保温板
工程范：
施工合同几设计蓝图范围内的外墙面保温系统施工。
质量标准：
合格
本工程工期紧，任务重，合理布置各班组的交叉施工作业，提高工程质量，降低成本是本工程的难点及施工关键。
1施工准备
1．1现场交接准备
进入现场，须对上道工序进行交接验收，并办理相应的手续。
1．2技术准备
1）组织图纸学习和会审，尽可能把设计图纸上的疑问解决在施工之前。
2）修订和编制施工组织设计和施工方案，报甲方和监理认可。
3）根据工程需要加密现场的平面和高程控制点，并且加以保护。
4）坚持样板引路质量管控思路，施工前先在现场临时围墙上做外墙保温及涂料施工样板，并讲工艺过程分层预留展示，样品完成通过甲方、监理施工三方共同验收合格后方组织实体施工。
1．3物资准备
三大工具和主要材料设备。
本公司有多家长期合作的材料供应商。
生产供货能力远超于本工程材料使用量。
本工程采用规格为1200mm*600mm的EPS板，表观密度为18~20KG/m³
。
1．4人员准备（按照各栋楼计划，实际人数可根据现场进度情况调整）
项目管理班子在开工前进入现场，并带领部分工人，为后续人员进入现场创造条件，为现场生产作好必须的设施搭建，为开工作好前期准备。
施工中麦收农忙，及节假日保证现场有充足的劳动力，可以充分配合甲方工期要求。
下图为本工程劳动力计划:
序号
工种名称
需求人数
1
技术工
60
含抹灰工和油工
2
普工
15
3
机械维修工
4
管理人员
10
项目经理
质检员
技术员
材料员
安全管理员
工长
5
1．5施工工期计划安排
本工程工期计划安排为安排开工之日起算，本次外墙保温周期为58天，下一道外墙饰面层施工周期约为30天。
下图为本工程施工进度计划。
工日
工序
施工进度计划
8
12
16
20
24
28
32
36
40
44
48
52
56
64
68
墙面处理
及放线
保温板粘贴
保温板找平
锚固件安装
网格布及抗裂砂浆找平
抗裂砂浆
2主要施工工具
本外墙系统施工主要工具有不锈钢抹子、槽抹子、搓抹子、角抹子、700—1000r/min电动搅拌器（或可调速电钻加配搅拌器）、专用锯齿抹子以及粘有大于20粒度粗砂纸的不锈钢打磨抹子等。
此外尚需配电热丝切割器、冲击钻、靠尺、刷子、多用刀、灰浆托板、拉线、弹线墨盒、开槽器、皮尺、毛辊等一般施工工具以及操作人员必须的劳保用品等
3本项目施工将严格按以下程序图进行
3．1施工前准备
3．1．1施工现场应具备通电、通水条件，并应保持工作环境的清洁，防止成品污染。
3．1．2基层墙体和外门窗口施工及验收完毕，外墙上的消防梯、落水管、各种进户管线，防盗窗预埋件等应安装到位。
3．1．3施工现场环境温度和基层墙体表面温度连续24h中的最低温度不应低于5℃，风力不大于5级。
冬期施工时，应采取相应保护措施，雨、雪天应停止施工或采取有效措施，防止雨雪水冲刷墙面。
3．1．4墙体系统在施工过程中，应采取必要的保护措施，防止施工墙面受到污染和损害，待建筑泛水、密封膏等构造细部按设计要求施工完毕后，方可拆除保护物。
3．1．5施工前根据工程量、施工部位和工期要求制定施工方案，要样板先行，保温施工前施工负责人应熟悉图纸，在指定墙面先做样板墙，经施工总包单位、监理单位、建设单位项目负责人共同检查确认合格后再进行大面积施工。
3．1．6组织施工队进行技术培训和交底，进行好安全教育
3．1．7施工宜采用电动吊篮，除设计要求外，墙体不应预留孔洞和设置绞手眼，清楚其他有碍于施工的杂物。
3．2施工工艺及组织设计
3．2．1施工工艺
（1）基层墙体的检验
a．本系统适合的基层墙体为钢筋混凝土，各种砌块及多孔砖等砌体墙及非木质建筑板材构成的轻质复合墙体，施工前需对基层墙体进行检验，基层表面应清洁，无油污、蜡、脱模剂、憎水剂、涂料、风化物、污垢、霜、泥土等其他翻盖粘结的材料。
必要时可用高压水冲洗，化学清洗，打磨、喷砂等方法清楚污物和涂料。
b.对于表面过干或吸水性高的基层，如小砌块找平墙，加气砼墙和水泥砂浆抹灰层等，应先做粘接实验，以确保保温系统与墙体之间粘结牢固。
试测按下述方法进行：
用外保温系统胶粘剂粘贴聚苯板，5分钟后取下聚苯板，并重新贴回原位，若仍能用手揉动即为合格，否则表明基层过干或吸水性过高。
c.对于基层墙体过干时，应喷水湿润。
喷水宜在贴聚苯板前根据不同基层材料适时进行，宜使用喷浆泵或喷雾器喷水，不可喷水过量，不得向墙面泼水。
d.对于潮湿或吸水性过高影响粘结强度和施工的基层必要时可涂刷界面剂或抹特种砂浆。
e.检验50线、抄平、弹线
在施工前必须复验5O线是否合格。
抄平放线必须使用经纬仪、水平仪。
弹放线必须要准确无误，控制线清楚防止丢失。
（2）聚苯板的切割
采用1200mm*600mm的聚聚苯板，需使用非标准尺寸的聚苯板时，应采用电热丝切割器或美工刀进行切割加工。
（3）聚苯板的粘结
a.拌和粘结剂：
在干净的容器中倒入粘结砂浆25㎏，边加料边搅拌。
本品适宜采用机械搅拌，速度为400rpm，直至稠浆状无需加水及其他添加物，一小时内用完。
b.粘贴：
根据设计要求，在经平整处理的外墙上用墨线弹出距散水标高20㎜的水平线，当需设置系统变形缝时，应在墙面相应位置弹出变形缝及宽度线，标出聚苯板粘结位置，并应视墙面洞口分布进行聚苯板排板、基层上弹线。
c.首层的装饰面层需贴面砖时，应先安装角钢托架，并采用膨胀螺栓与墙体联结。
每个托架应不少于两个￠10膨胀螺栓，螺栓嵌入墙体内不少于60㎜。
应项目质量要求，本工程在腻子层另外增加一层加强玻璃纤维网格布。
d.聚苯板的粘贴采用条粘法。
粘接率不小于60%
用专用锯齿抹子，在整个聚苯板背面满涂胶浆，保持抹子与板成45°
角，紧贴板并刮除锯齿间多余的胶浆，使板面形成若干条宽度10mm，厚10mm，中心距25mm的胶浆带。
e.胶粘剂应涂抹在聚苯板上，而不是涂抹在基层上，涂胶面应均布，聚苯板侧边应保持清洁，不得粘有砂浆。
f.聚苯板涂胶后应及时粘贴，粘贴时应轻柔滑动就位，不得局部用力按压，聚苯板对头缝应挤紧，并与相邻板齐平，胶沾剂的压实厚度宜控制在3—5，贴好后应产既刮除板缝和板侧面残留的粘结剂。
聚苯板板间隙不应大于2㎜，板间高差不得大于1.0㎜，板缝大于2㎜时应用聚氨发泡胶进行填充处理，板条不得粘结。
板间高差大于1.0㎜的部位应打磨平整。
g.聚苯板应由勒角开始，应自下而上，沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长。
板缝应紧密平齐，在墙面转角处，聚苯板垂直缝应犬齿交错连接，并保证墙角垂直度。
h．门窗洞口四角部位的聚苯板应采用整块聚苯板切割成形，不得连接。
接缝距洞口四角距离应大于200㎜
（4）锚固件的安装
a.待聚苯板粘贴完成24h后，且不再移动时安装锚固件。
按设计要求位置用冲击钻钻孔，锚固深度为基层内不小于50㎜，锚固件边距大于等于2倍的板厚。
b.自攻螺钉应挤紧并将工程塑料膨胀钉的钉帽与聚苯板表面齐平或略拧入些，确保膨胀钉尾部回拧，使其与基层墙体充分锚固。
C．锚固件个数要求：
14层以下（不含14层）为7个/m2，14层以上（含14层）为9个/m2，具体做法按下图执行：
d.粘结上墙后的聚苯板应静置至少24小时后才可用搓抹子磨平，然后将聚苯板面打磨一遍，随时清理干净，操作人员应戴防护面具。
（5）网格布的铺设
a.涂抹胶浆前，应先检查聚苯板是否干燥，表面是否平整，并去处板面的有害物质、杂质或表面变质部分。
b.再干净的容器中倒入砂浆25㎏，边加料边搅拌。
本品适宜采用机械搅拌，速度为400rpm。
搅拌至稠浆状，无需加水及其他添加物，一小时内用完。
c.标准网的铺设，用抹子在聚苯板表面均匀涂抹一道厚度为2—3㎜的抹面胶浆（面积略大于一块网格布范围），立即将网格布压入胶浆中，待胶浆干硬至可碰触时再抹上第二道抹面胶浆，直至全部覆盖网格布，使网格布约处两道胶浆中的中间位置。
总厚度不得低于4㎜，每平方米用量不得低于5公斤。
d.抹面胶浆和网格布铺设完毕后，不得扰动，静置养护不少于24小时，才可进行下一道工序的施工。
在寒冷季节，应适当延长养护时间方可进行下一步工序，并且要保护好已完工的墙面，防止雨水浸渗和冲刷。
e.网格布铺设方向应自下而上，并沿外墙转角处依次铺设；
遇门窗洞口，则应在洞口四角处加贴一块长为300㎜，宽为240㎜的45°
斜向网格布。
如图所示：
f.标准网格布搭接宽度应大于等于100㎜，转交处应搭接长度不小于200mm，翻包包边宽度不小于100mm。
g．翻包标准网步骤：
1）裁减窄幅标准网，长度由需翻包的墙体部位尺寸而定。
2）在基层墙体上所有洞口周边及系统起、终端处，涂抹宽度100㎜，厚度约为2㎜胶粘剂；
3）将窄幅标准网的一端100压入胶粘剂内，余下的另一端甩出备用，并应保持清洁；
4）将聚苯板的背面涂抹好胶粘剂，将其压在墙上，然后用抹子轻轻拍击。
使其与墙面粘结牢固。
5）将翻包部位的聚苯板的正面和侧面，均涂抹上抹面胶浆，将预先甩出的窄幅标准网沿板厚翻包，并压入抹面胶浆内，当需要铺设加强网时，则应先铺设加强网，再将翻包标准网压在加强网之上。
6）首层使用加强耐碱玻璃纤维网格布加固。
7）窗口侧面采用20mm聚聚苯板，下口使用20mm聚苯板找坡，坡度不小于15%,窗口处因先裁减350mm耐碱玻纤网格布翻包。
详细做法做法见下图
如果因客观条件限制，不能连续施工的工作面应预留搭接宽度大于等于80㎜的网格布在抹面砂浆外，并注意保持网格布平整以便后续施工。
（7）变形缝的施工
a.系统变形缝的施工应按6.4.4—7所述方法将系统终端处用窄幅玻纤网翻包，系统变形缝两侧抹面胶浆的最小距离应为200㎜。
b.较宽变形缝中有金属调整片的，应在聚苯板粘贴前即按设计要求安装就位，并与基层墙体牢固古固定，做好防锈处理。
当缝外需采用密封膏的应留出嵌缝背衬及密封膏的深度。
无密封膏的，应和聚苯板面平齐。
c.密封膏可在饰面涂层施工前或施工后施工，当在施工面涂层后施工密封膏时，应粘贴胶带纸保护相邻处饰面平齐。
d.密封膏应完全塞满节点空腔，并与两侧抹面胶浆紧密结合。
（8）热桥部位的施工
在内外墙交界处、外墙与楼板、外墙板、外墙角、构造柱、框架梁、框架柱、门窗洞口以及屋顶与外墙交界处因室内外温差所产生的热桥现象，采用外墙外保温能更好的防止和减少热桥的出现。
本工程中热桥部位使用65mm厚EPS板，5-7mm胶浆复合耐碱玻纤网格布。
针对外墙砼梁、柱、剪力墙、女儿墙的处理均采用同外立面墙外保温体系
发泡水泥砖防火隔离带施工工艺
岩棉防火隔离带因施工安全及后期质量均存在隐患，经过项目部激技术专题讨论，在满足设计要求的前提下选用通用做法中的70厚发泡水泥砖代替岩棉保温层，施工可参照本工程参照《建筑外保温及外墙装饰防火暂行规定》中第四条，每层都设置防火隔离带。
（注：
2、高度大于等于60m小于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B1级。
当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。
）
一、施工流程图：
发泡水泥板双面涂界面剂
二、施工要点：
1、施工准备
1．1基层墙体找平层已完成，且达到质量标准，外墙保温板及防火隔离带及配套材料已到位。
1．2发泡水泥砖双面涂界面剂。
为提高岩棉与基层墙体的粘结力，可在施工前涂刷界面剂进行处理，涂刷界面剂后，与基层墙体的拉拔强度可达到0.1MPa以上。
2、与基层墙体的粘贴
2．1拌和专用粘结剂：
在干净的容器中倒入粘结砂浆25kg，边加料边搅拌。
聚合物胶浆适宜采用机械搅拌，速度为400rpm，直至稠浆状无需加水及其他添加物，一小时内用完。
2．2粘贴：
防火隔离带的粘贴要与大墙面保温板粘贴按统一工序进行，即由下至上先进行外墙保温板的粘贴，粘贴高度达到防火隔离带位置时，再由墙体一端的阳角开始进行防火隔离带的粘贴。
粘贴时按垂直于岩棉纤维的方向进行粘贴。
因防火隔离带所用材料为预制法制作，平行于纤维方向的抗拉强度偏低，为≥10kPa，但垂直于纤维方向的抗拉强度很高，为≥150kPa，高于EPS保温板的抗拉强度，固采用垂直于发泡砖方向施工时，完全能够达到保温系统的抗拉要求。
严禁进行防火隔带位置预留后，再进行后塞式施工工序。
2．3岩棉粘贴采用满粘法。
采用满粘法施工时，胶粘剂的涂抹面积与聚苯板面积之比不得小于80%。
2．4胶粘剂应涂抹在发泡砖上，而不是涂抹在基层上，涂胶时应按面积均布，侧边应保持清洁，不得粘有砂浆。
2．5发泡砖涂胶后要及时粘贴，粘贴时应轻揉滑动就位，不得局部用力按压，对头缝应挤紧，并与整体墙面的保温板齐平，胶粘剂的压实厚度宜控制在3-5mm，贴好后应产即刮除板缝和板侧面残留的粘结剂。
发泡砖与整体墙面保温板的间隙不应大于2mm，板间高差不得大于1.0mm，板缝大于2mm时应用聚氨酯发泡胶现场进行填充处理。
3、锚固件的安装
3．1用于固定发泡砖的锚固件圆盘直径不得小于φ100mm。
3．2待发泡砖粘贴完成，且不再移动时安装锚固件。
按设计要求位置用冲击钻钻孔，锚固深度为基层内50mm，锚固件安装位置宜在发泡砖高度方向的中部。
3．3自攻螺钉应挤紧并将塑料膨胀钉的钉帽与发泡砖表面齐平或略拧入些，确保膨胀钉尾部回拧，使其与基层墙体充分锚固。
3．4锚固件布置方法，按发泡砖防火隔离带长度方向每快设置不少于两个。
4、网格布铺设
4．1防火隔离带上设置网格布，其主要是对发泡砖与整体墙面接缝处进行的处理措施，因发泡砖聚苯板保温材料，两者的密度与收缩率有很大区别，故采用增加一层高耐碱加强玻纤网格布的方式，以保证两材料之间在施工完成结构时不会出现裂缝现象。
4．2设置方法：
网格布的高度为发泡砖高度加200mm。
用抹子在岩棉及发泡砖上下各100mm高度的范围内均匀涂抹一道厚度为2-3mm的抹面胶浆，立即将网格布压入胶浆中，待胶浆干硬至可碰触时，再抹上第二道抹面胶浆，直至全部覆盖网格布，使网格布约处两道胶浆中的中间位置，总厚度不得低于3mm。
4．3待抹面胶浆初凝后再进行整体大墙面保温工程抹面层的施工。
5、防火隔离带的设置高度与厚度：
高度为300mm，厚度同大墙面保温层厚度为70mm。
6、用于防火隔离带发泡砖的密度要求：
发泡砖密度≥200kg/M3。
7、发泡砖防火隔离带系统基本构造示意图：
（图：
招标文件附图）
8、其他未尽事宜可参照《外墙外保温应用技术规程》（聚苯板增强网薄抹灰外墙外保温系统）施工要求及做法。
三、施工注意事项
1、施工检测控制点
1.1、抗裂砂浆的厚度控制。
抗裂砂浆层厚度为8～10mm，墙面无明显接茬、无明显抹痕，墙面平整，门窗洞口、阴阳角垂直、方正
四、质量验收
1、主控项目
a．所用材料品种、质量、性能应符合设计要求和本工法规定性能。
b．保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求。
c．聚苯板与墙面必须粘结牢固，无松动和虚粘现象。
2、一般项目
保温层平均厚度不允许出现负偏差。
a．表面平整、洁净，接茬平整、线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致。
b．护角符合施工规定，表面光滑、平顺、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。
c．孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净。
d.外保温墙面层的允许偏差及检验方法应符合下表的规定。
表6允许偏差及检验方法单位：
mm
项次
项目
允许偏差
检测方法
保温层
抗裂层
立面垂直
3
用2m托线板检查
表面平整
用2m靠尺及塞尺检查
阴阳角垂直
阴阳角方正
用200mm方尺和塞尺检查
分隔缝（条）平直
拉5m小线和尺量检查
6
立面总高度垂直度
H/1000且不大于20
用经纬仪、吊线检查
7
上下窗口左右
不大于20
同层窗口上、下
用经纬仪、拉通线检查
9
保温层厚度
平均活动厚度不出现负偏差
用探针、钢尺检查
3、在做保温时，所遇到的隐蔽工程应保存验收记录和影像资料备查。
五、成品保护措施
1、移动吊篮、翻拆架子应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。
其他工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。
2、施工完的墙面、管道、门窗口等处残存砂浆，应及时清理干净。
3、保温层、抗裂防护层、装饰层在干燥前应防止水冲、撞击、振动。
六、安全施工措施
1、建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包及分包合同均有明确的安全指标和奖罚办法。
2、每个工地须委派专职安全员，负责施工现场的安全管理工作。
制定并落实岗位安全责任制，签定安全协议。
工人上岗前必须进行安全技术培训，合格后才能上岗操作。
制定意外安全事故应急处理预案，以防意外发生。
3、应遵守有关安全操作规程。
脚手架、吊篮经安全检查验收合格后，方可上人施工，施工时应有防止工具、用具、材料坠落的措施。
4、操作人员必须遵守高空作业安全规定，系好安全带。
5、进入施工现场必须戴安全帽，每天有佩带袖章的安全员值班。
现场设有安全生产管理制度牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、安全责任区划分牌。
6、进场前，必须进行安全教育，注意防火，现场不许吸烟、喝酒。
7、遵守施工现场制定的一切安全制度。
8、施工机械使用前要认真检查，确认良好，并经试运转正常后，方可使用。
9、参加施工的驻地管理人员一律持证上岗。
佩证内容有姓名、职务和本人像片，安全员的配证为红色以示醒目。
七、电动吊篮安全施工措施：
1．操作人员必须身体健康，并经过专业培训考试合格，在取得有关部门颁发的操作证后方可独立操作。
学员必须在师傅的指导下进行操作。
2．安装后进行下列各项检查试验，确认正常后，方可交付使用。
1）检查屋面机构的安装，应配合良好，锚固可靠；
悬臂长度及连接方式均正确。
2）钢丝绳无扭结、挤伤、松散；
磨损、断丝不超限.绕绳方式及悬重均正确。
3）防坠落及外旋转机构的安全保护装置齐全可靠。
4）电机无异响、过热、启动正常、制动可靠；
5）吊篮应作额定起重量125%的静超载试验和110%的动超载试验，要求升降正常，限位装置灵敏可靠。
3.作业前应进行下列检查：
1）屋面机构、悬重及钢丝绳符合要求；
2）电源电压应正常，接地（接零）保护良好；
3）机械设备正常，安全保护装置齐全可靠；
4）吊篮内无杂物，严禁超载。
4.启动后，进行升降吊篮运转试验，确认正常后，方可作业。
5.作业中，发现运转不正常时，应立即停机，并采取安全保护措施。
未经专业人员检验修复前不得继续使用。
6.利用吊篮进行电焊作业时，必须对吊篮、钢丝绳进行全面防护，不得用其作为接线回路。
7.作业后，吊篮应清扫干净，悬挂离地面3m处，切断电源，撤去梯子。
8、吊篮升降就位后应与建筑物拉牢、固定后才允许人员出入吊篮或传递物品，吊篮使用时必须遵循设备保险系统与人身保险系统分开的原则，即操作人员安全带必须扣在单独设置的保险绳上，严禁吊篮连体升降，且两篮间距不大于200MM，严禁将吊篮作为运送材料和人员的垂直运输设备使用，严格控制施工荷载，不超载。
9、吊篮必须在醒目处挂设安全操作规程牌和限载牌，升降交付使用前必须履行验收手续。
八、施工现场防火措施：
1.根据工程条件制定消防管理制度，并按照有关消防规定配备消防器材。
灭火器材设专人管理，对于泡沫灭火器应按时换药。
2.施工现场设立临时应急预案小组，由项目经理担任组长。
现场建立动火审批制度，作业时，按规定设监护人员，作业后，确认无火源危险时方可离开。
3.施工现场内的消防水源与生产、生活用水源要分开设置。
4.现场设置吸烟室，不准场内吸烟。
5.施工现场要注意明火的管理，提前申报用火申请，待审批后方可使用。
使用电焊、气焊时要有专人
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