二建备考必备场地与建筑设计题目任务书与解答Word文档下载推荐.docx
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4.教学楼的主要朝向应南北向,日照间距系数为1.5。
5.已建建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。
6.应满足中小学校规范要求。
任务要求
1.给出教学楼最大可建范围(用
表示),标注相关尺寸。
2.绘出办公楼最大可建范围(用
解答
解题要点
1.正确理解与掌握建筑防火、日照、通风、减噪防噪间距与城乡规划控线要求以及适用情况。
2.满足低层、多层与高层民用建筑设计防火规范。
3.符合《中小学建筑设计规范(GBJ99一86)》。
作图提示
1.北侧建筑退城市道路红线8m。
城市道路的机动车流量170辆/小时,没有超过270辆/小时,因此只需退8m。
学校主要教学用房的外墙面与铁路的距离不应小于300m;
与机动车流量超过每小时270辆的道路同侧路边的距离不应小于80m,都与本题无关。
2.东、西、南向退校内道路边线5m。
3.正确设置拟建建筑物与现有建筑物之间的防火间距≥6m与9m。
4.拟建教学楼与现有建筑物之间日照间距≥40.50m。
5.满足南向运动场地对教学楼可建范围减噪防噪距离要25m。
教室的长边与运动场地的间距不应小于25m。
6.办公楼可建范围边线与风雨操场的最小间距为9m。
5题任务书与解答
【设计条件】
某建设用地范围及周边现状,如图1一4一8(a)所示,要求在用地上作出高层办公楼和高层住宅的最大可建范围。
规划要求。
建筑退用地红线:
除高层办公楼后退南用地红线大于8m外,其他均后退大于3m。
当地日照间距系数为1.2。
拟建和已建建筑的耐火等级均为二级。
设计应符合日照及防火规范要求。
【任务要求】
在用地红线范围内进行高层办公楼和高层住宅的可建范围用地分析。
绘出高层办公楼的最大可建范围(用
表示)并标注出相关尺寸。
绘出高层住宅的最大可建范围(用
【解题方法】
1.确定拟建高层办公楼的可建范围
(1)确定拟建高层办公楼的建筑控制线。
根据题目退界要求,距离基地北侧、东侧和西侧用地红线各3m,南侧用地红线8m作辅助线。
将辅助线连接起来,即为建筑控制线,如图l一4一8(b)所示。
(2)与周边建筑的防火间距。
1)与综合楼主楼的防火间距。
根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045一1995)(2005年版)的要求可知,拟建高层办公楼与高层综合楼主楼的防火间距为13m。
综合楼主楼距离建筑控制线18m间距,大于其与拟建高层办公楼的防火间距要求,则不需考虑两建筑的防火间距。
2)与综合楼裙楼的防火间距同上。
3)与周边住宅楼的防火间距,如图1一4一8(c)所示。
①根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045一1995)(2005年版)的要求可知,高层建筑与二级耐火等级的建筑的防火间距应该为9m。
因为基地东西两侧住宅建筑①②③均为多层建筑,所以拟建高层办公楼和它们的防火间距应该为9m。
距离住宅①②③外墙9m作辅助线。
②根据《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045一1995)(2005年版)的要求可知,两座高层建筑之间的防火间距应该为13m。
因为基地东侧住宅建筑④为高层建筑,所以拟建高层办公楼和基地东侧住宅④的防火间距应该为13m。
距离住宅④西侧外墙13m作辅助线(注意住宅④西北转角部分应该绘制成以13m为半径的圆弧线,与建筑控制线相交)。
综上,将所有控制线连接起来,即为拟建高层办公楼的最大可建范围,按要求绘制斜线。
2.确定拟建高层住宅的可建范围
(1)确定拟建高层住宅的建筑控制线。
根据题目退界要求,距离基地四周用地红线各作3m辅助线,将辅助线连接起来即为建筑控制线,如图1一4一8(d)所示。
(2)与周边建筑的防火间距,如图1一4一8(e)所示。
同高层办公楼,为13m。
2)与综合楼裙楼的防火间距。
同高层办公楼,为9m。
3)与周边住宅楼的防火间距。
同高层办公楼。
(3)与周边建筑的日照间距,如图1一4一8(f)所示。
1)与已建综合楼主楼的日照间距。
根据当地日照间距系数计算可知:
D(拟建高层住宅与已建综合楼主楼日照间距)=H×
L=34mX1.2=40.8m
拟建高层住宅和综合楼主楼40.8m日照间距大于13m防火间距,因此应以40.8m日照间距作为拟建高层住宅与已建综合楼主楼之间的可建控制间距。
2)与已建综合楼裙楼的日照间距。
D(拟建高层住宅与已建综合楼裙楼的日照间距)=HXL=12.5mXL2=15m
拟建高层住宅和综合楼裙楼15m日照间距大于9m防火间距,因此应以15m日照间距作为拟建高层住宅与已建综合楼裙楼之间的可建控制间距。
综上,将所有控制线连接起来,即为拟建高层住宅的最大可建范围,按要求绘制斜线。