装修验收标准装修知识手册Word下载.docx

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5、与装修公司洽谈前应做好哪些准备工作…………………………..

6、装修报价应注意哪些事项…………………………………………..16

7、家庭居室装修工程合同有哪些主要内容…………………………..17

8、如何签定变更合同？

签定变更合同注意哪些事项………………..17

9、家居设计中为什么说要重视安全？

安全范畴包括哪一些………..18

10、什么是家居装修中的隐蔽工程………………………………..18

四、验收标准

1、饰面砖及石材（室内）验收标准…………………………………..20

2、吊顶验收标准………………………………………………………..21

3、木门验收标准………………………………………………………..22

4、水电改造质量验收标准……………………………………………..23

5、设备安装验收标准…………………………………………………..24

6、裱糊分项工程验收标准……………………………………………..25

7、细木工制品验收标准………………………………………………..26

8、其他安装项目验收标准……………………………………………..27

、家居装修包括哪些内容？

1家居装修装饰是采用对人体无害的装饰材料，按照能体现实用、安全、经济、美观设计的原则，以先进的科学工艺方法，对家庭居室内部固定的六面体进行装饰装修，塑造出一个美观使用、具有整体舒适效果的室内环境。

一般包括以下一些主要内容：

（1）地面装修。

地面是家居的重要部分，对它进行装修，主要在色彩、地质、图案等方面加以装饰达到理想效果。

（2）墙面装修。

墙面装修可以采用抹灰、粉刷、涂饰、镶钻、屏挂等多种方法进行装饰施工。

（3）顶棚装修。

顶棚的装修是采用各种装修材料对室内顶面进行各种无吊顶顶棚或吊顶顶棚的施工。

同时，还要设置必要的水暖、通风、照明、音响等设备。

（4）家具及其他家居设备的设置。

家具、各种家用电器、卫生设备等的设置也是家居装修的一个重要内容。

（5）其他物品的设置。

它主要包括家居摆设、字画、盆花等的设置。

有时，这些2/26

杂品对室内装修能起到很好的装饰效果。

居室装修力求做到以下三个方面：

（1）弥补土建完工后的不足，考虑到生活条理化，将空间合理地分区，动静环境及其使用频率安排得井然有序，使居住者生活方便。

（2）增强舒适性、美观性，装饰家居应以美观、舒适、整洁、方便为原则，力求质朴优雅，富有情调。

（3）表现自我个性，根据家庭成员的阅历、性格、爱好和文化素养选定居室的装饰风格，充分体现主人的个性。

2、家庭居室装饰设计的主要步骤是什么？

一个完整合理的家庭装饰设计应包括以下三个阶段。

（1）分析阶段

主要是对家庭综合因素及住宅条件进行分析。

家庭综合因素主要包括：

结构形态，如人口数量、性别与年龄。

○1综合背景，如教育、信仰、职业、民族等。

○2性格类型：

如家庭成员的共同性格、个体性格。

○3经济条，根据收入的高低，做出合理的预算。

○4住宅条件分析：

包括建筑形态、环境条件、住宅结构、住宅自然条件（采光、通风、温度等）。

（2）设计阶段

设计应以满足使用功能为根本，造型应以完善视觉追求为目的，二者相互结合、互为因果，按照“功能决定形式”的先后顺序进行设计，并在实际中二者相互配合、互相兼顾、不断调整。

当设计方案成熟以后，研讨、比较、补充后确定正稿，然后按比例绘出正式图纸，如有必要可画透视图、效果图以加深设计思想的表达。

（3）实施阶段

根据设计阶段所完成的图纸，确定具体施工方案。

大多数的家庭是从家具制作与选购上着手，所以，在实施时应根据实际情况来决定。

3、家居装修的几项原则是什么？

进行家居装修，应该遵循以下几项原则：

（1）家居装修要满足人们需要的家居空间环境的实用功能。

主要包括：

a.房间关系3/26

的布置；

b.家具的布置；

c.通风与照明系统的设置；

d.各种家居设备的设置；

e.环境尺度关系的布置；

f.各种装饰性小杂件的设置等等。

这些实用功能体现了人们对家居实用空间的舒适、方便、安全、经济、卫生等各种使用要求。

（2）家居装修要创造人们向往的家居空间环境的审美形式。

这是家居装修要达到的精神要求和目的。

随着人们精神文明程度的不断提高，对家居空间环境的审美要求也不断提高。

（3）家居装修装饰施工时，必须确保建筑安全，不得任意改意原建筑的承重结构和建筑构造。

（4）家居装修装饰时不得破坏原建筑的主体结构。

（5）家居装修装饰应让有资质的单位设计施工。

（6）家居装修要使室内空间环境置身于现代科学技术的背景之下，选用无毒无污染的材料。

注意满足防火、卫生标准。

（7）可行性原则。

室内装修要在切实可行的条件下才可能圆满完成。

因此，要考虑对装修施工队伍规定的一些具体条件，如材料质量、施工工艺、装修造价、装修质量等。

（8）家居装饰装修工程，应贯彻国家和地方颁布实施的有关家居装饰、建筑装饰、管道安装、电气安装设计规范，装饰施工验收规范，管道设计安装施工验收规范等。

4、现代家居装修有几种格调？

（1）淳朴自然型：

是采用不加装饰的自然材料、原木家具、藤器、竹帘、铺枫木、橡木等表现出一派懒洋洋的乡土风情，给人犹如穿上便装一样轻松愉悦感，没有讲究排场的华贵，纯粹自然风情，亲切温馨。

（2）都市现代型：

一切都精心策划，样样经过挑选，表现出材料的质感。

不锈钢、原色铁板，斜边的玻璃、玻璃砖墙，石英射灯，用圆、三角、方、直线、弧线等几何图形构成的简洁图案。

真皮沙发、石材台面、新设备、新材料体现高科技本色。

黑色、灰色、白色为主调，衬以温暖的象牙黄色。

置身其中，令人处于兴奋状态，感觉到时代的旋律，对未来充满憧憬。

（3）高雅传统型：

稳重、厚实、宁静。

不同的沙发款式，别具风格的床头形式，样样规规矩矩，虽有变化也不会偏离传统款式。

精致的手工制作，多样花饰装点，喜用金色实木制作的清晰木纹家具，精致花纹的沙发和窗帘，拼花地板，云石4/26

台面，处处见到真材实料。

喜好假顶棚，陈列些古董摆设，显出富丽豪华的格调，令人感到户主的身份地位不同然而生敬重的心情，为有一定阅历和修养的业主所崇尚。

（4）青春浪漫型：

颜色艳丽，五彩缤纷，新奇独特的造型用料是向传统挑战，显示出逆反的性格。

为什么一个抽屉只用一个拉手？

不可以一个抽屉同时用几个不同的拉手呢？

柜子为什么都是直线横线的？

不可以是弧形的呢？

为什么一定是木做的柜子？

不可以是铁做的呢？

……

另一个特点是处处显示出自己动手制作的痕迹，多数用自己安装的板式或管式组合家具（钢管脚餐桌、帆布椅等），体现出简单、轻盈、活泼的感觉。

隔一段时间又可重新摆设，换换花样。

固定装修都很简洁，大都是现买的，有时甚至废物利用，也能造出很好的气氛。

虽然略显粗陋，但无损于这种风格特色：

纯真，自我，生机勃勃，艺术气氛浓烈散发无限创意。

5、怎样通过室内装饰表现自我个性？

每个人的性格都不尽相同，这就是导致了对室内装饰审美意识及功能要求有所不同。

因此，室内装饰设计就要结合个人的性格特点，以显示出其艺术魅力。

按其性质的不同可分为：

（1）地方特点：

即根据当地的特色，比如气温、人文环境等作为设计的思路。

（2）性格特点：

根据个人的性格，有针对性地进行设计，来迎合个人的爱好。

（3）爱好特点：

如果爱好读好，每个房间都要有个书架；

如果喜欢音乐，音响的陈列就要作为设计的重点。

这样，室内个性特征一定会表现的淋漓尽致。

（4）民族特点：

尊重民族文化使其在室内装饰中得以体现。

另外，各民族之间也可以相互借鉴，以创造新颖的风格。

（5）职业特点：

社会分工不同造成人们不同的审美要求。

脑力劳动者希望居室能充分体现宁静，使大脑得到放松、休息。

而体力劳动者则更希望居室能使自己得到充分的休息。

（6）年龄特点：

不同的年龄段对装饰要求也不同，如少女居室活泼浪漫，青年居室清新典雅、成人居室华丽高贵、老人居室古朴庄重。

综上所述，家庭装饰设计应注意弥补人们日常工作中缺少的美感部分，来恢复原由的真情实感及自然形态，而不应沿袭他人的设计方式。

6、家庭装修中的误区何在？

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家庭装修误区举例供读者参考：

（1）盲目攀比。

同一幢楼里。

张家用柚木、李家用榉木；

张家用去10万元、李家用去20万元，结果是走进张家和李家如同是一家，材料有所差别。

形态并无分别，花了钱和精力而忘记了自我。

（2）东搬西抄。

许多居民为装修可谓呕心沥血，专门到书店花几百元买来一堆国内外装饰图集，然后告诉装修队，客厅按第几页装修，卧室按第几页装修。

书上的图片确实很美，但他们忘了由于缺乏统一格调，很多美的东西放在一起结果是不美，愿望是好的，结果是东施效颦。

（3）高档材料堆砌，许多居民把高档、豪华理解为装饰材料的贵贱，一味追求最好的品牌和最贵的材料，一套居室装修下来，耗去几十万但由于缺乏总体设计，缺少用材对比，缺少画龙点睛等手法，反而弄巧成拙，钱没有用在“刀刃”上。

（4）功能错位，居室异化成娱乐场所。

好多居民把宾馆、餐厅、舞厅的豪华装修搬到自己家里来了，房间里吊上刻花玻璃，客厅里装上五彩跳灯，顶上再圈上红、蓝霓虹灯。

居室的特性完全被异化，主人在这样的环境里能得到温馨舒适，安静休息吗？

其实，居民的家庭装修应该根据自己的资金力量、个性爱好、文化修养、职业特点、家庭生活习惯，来设计适应自己居住的室内环境。

总之，每个人在居室装修前，多学点装修知识，多参观样板间，结合自己的爱好，他为己用，去伪存真，绘制出自己的居室草图。

家庭装潢一定是因人而异的，千万不要生搬硬套、忘记自我。

7、“街头游击队”装修有什么弊端？

“街头游击队”与正规的装饰公司在质量、价格、服务上有着很大的区别。

“街头游击队”是指大街上、胡同里摆地摊的装修人员，他们大都是“五无人员”（无营业执照、无资质等级证书、无办公地点、无施工力量、无资金保障）。

这些人员所做的家装工程不仅偷工减料、粗糙滥造，在质量上更没有保障。

由于消费者在装修时与他们没有解决问题的依据，并且这些人员的流动性很大，装修后发生了质量问题，消费者找不到他们只有自己蒙受损失。

据调查，由于家庭装饰所引发的民工犯罪案件也呈上升趋势。

8、设计前用户应向装饰公司提供哪些资料？

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设计前用户除提供人口、性别、大致年龄、各房间的使用设想等基本资料外，最好还提供下列资料，使您的室内设计更贴近实际。

（1）添置各种设备的品牌、型号、规格（长、宽、高）和颜色，包括：

冰箱、热水器、水槽、洗衣机、洗碗机、HI—FL音响组合、电视机、卡拉OK组合、录相机、音箱、微波炉、加温器、抽油烟机、空调等。

（2）使用厨房的主妇的身高？

惯用右手还是左手？

（3）你不喜欢哪些格调？

（4）你不喜欢哪些材料和颜色？

（5）你有什么生活上的特别要求？

9、客户应提供哪些必要的施工条件？

（1）到房管部门、物业管理部门办理有关施工审批手续，改煤气管道（按规定不允许改动）等。

（2）同邻里协调关系。

（3）用户应提供家用电器的型号、规格、使用厨房的主妇的身高，所喜欢的装饰风格，在生活上有什么特别的要求。

（4）腾空房屋，准备好向施工单位提供的房间钥匙。

（5）水、电接通。

10、家庭装修应注意哪些问题？

（1）不得在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚及艺术照明灯具。

（2）在隔断墙上粘贴瓷砖，应该用建筑胶作为粘贴材料。

用水泥浆粘贴时，必须将原抹灰铲除。

（3）在粘贴厨房、卫生间地面装饰材料前，必须对基层做防水处理，并按规定办理蓄水24小时检验合格的签认手续。

（4）阳台因承重小，充填物应使用轻体材料。

（5）未经房屋安全鉴定（室）鉴定的房屋装饰，其承重墙、共用部位隔断墙、外用护墙、抗震墙等墙体上不得随意掏墙、打洞、剔槽，不得擅自修、拆、改。

（6）未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其棱（地）面装饰材料重量不得超过400Kg/㎡。

（7）卫生间的蹲便器改坐便，不得随意变协下水排水甩口位置。

（8）室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，电气管道及设备与煤气管水平净7/26

距不得小于10cm，电线与煤气管交叉净距不少于3cm。

11、如何做到安全装修？

装修时，人们往往比较注意墙面、地面、门窗等内的美观和质量，而忽略了水、电和厨房、卫生间的防水，这几个不易被注意的问题若处理得不好，会给我们生活带来许多不便。

装修前，应请有操作证的电工检查一下居室里所有的电路。

国家虽然早就规范电线要用铜线，但仍有许多建设单位偷工减料，将铝线混装在其中。

现代家庭，大功率电器较多，如电视、冰箱、微波炉等，由于铝线导电性差，使用中电线容易发热，接头松动，甚至引发火灾。

一般的装修中，应找一位有经验的电工将所有的电路检查一下，凡是带插座的线路，都换直径2.5mm的铜线，灯线都换成直径1.5mm的铜线，这样在使用电器时就安全多了。

有些人为装修的方便，擅自改动上下水和暖气系统，这样是不行的。

厨房、卫生间、防水也是装修中一个关键环节。

在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5cm以上的水，进行24小时的闭水试验，如果漏水，必须重做防水；

如果不漏的话，也要嘱咐施工队在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层。

1、什么是绿色家装？

所谓绿色家装，是指在装修完毕后经过7—10天的通风，使装修过程中的有害气体以较高的力度散发，并通过国家检测部门检测，证实室内空气质量达到相关的标准，即可称之为绿色家装。

（1）为什么要提倡家装绿色环保

今年来，家庭居室装修的空气污染正成为影响人类生态环境的重要因素，而且直接严重危害人类的身体健康，因此提供绿色家装十分必要。

（2）绿色家装的“源头”

绿色家装的源头主要包括设计、材料、施工工艺三方面。

室内设计方案的好坏直接影响到室内的采光和通风，以至影响到室内有害气体的散力度，绿色家装首先要有创造绿色的设计；

材料是指家装工程中所使用的大量材料，包括“大芯板”粘合剂，各种涂料及墙地砖、大理石等，这些材料是否合格是产生室内有害气体的直接原因，绿色家装一定要有绿色材料；

施工工艺的合理性也是影响有害气体的散发或产生有害气体的一个重要原因，绿色家装一定

要有一定保护绿色的施工工艺。

（4）正确认识家装绿色环保

通过家装绿色环保科普宣传，广大消费者对室内环境的有害气体有了较为明确的认识，但决8/26

不能“谈虎色变”，其实不仅居室环境，人类的整个生活空间包括衣、食、住、行等方面存在正面效果的同时，也都或多或少存在负面影响，只要充分认识，不断探索，积极改善，我们的生存环境仍然是安全的，因为担心有害气体而不敢装修或精神负担过重，是完全不必要的。

2、怎样减少和杜绝室内有害气体对人体的危害？

（1）选择正规的装饰公司，特别是要注意选择对室内环境重视的公司，并在签订合同同时注明室内环境要求。

（2）装修中尽量采用符合国家标准的室内装饰和装修材料，这是降低室内空气中有害气体含量的根本。

（3）在选购家具时，应选择正规企业生产的名牌家具，同时要注意选择刺激性气味较小的产品，因为刺激性气味越大，说明有害气体释放量越高。

有条件的家庭，可将新买的家具空置一段时间再用。

（4）装修后的居室不宜立即迁入，而应当有一定的时间让材料中的有害气体以较高的力度散发。

（5）消费者在购买住房时，不但要看地点、价格、结构，还要注意了解房子的室内环保情况。

（6）保持室内空气流畅，这是清除室内有害气体行之有效的办法，或者在室外空气好的时候打开窗户通风，有利于室内有害气体的散发和排出。

（7）在室内吊花植草大有益处，降低室内有害气体的浓度。

（8）可选用确有效果的室内空气净化器和空气换气装置。

（9）尽量减少或禁止在室内吸烟，在室内吸烟会加重有害气体的危害，有儿童和老人的房间更要注意。

（10）可请室内环境检测专家进行检测，可以了解室内空气中有害气体的超标程度，以便采取相应的治理措施。

3、甲醛的性质及危害

（1）甲醛（HHO）是一种无色易溶的刺激性气体，甲醛可经呼吸道吸收，可经消化道吸收。

在高温、高湿、负压和高负载条件下会加剧甲醛的散发力度。

室内甲醛的释放期一般m3时就有异味不适感。

甲醛释放达到的0.1mg3为—15年！

当室内空气中甲醛含量为/m3m3时引起咽喉不适或疼痛；

浓度随着升高还可以0.5mg/可刺激眼睛引起流泪；

0.6mg/9/26

m3引起肺炎、肺水肿等损伤，甚引起恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、气喘；

当大于0.65mg/可m3m3）可以引起慢性呼吸道疾—0.017mg/至导致死亡。

长期接触低剂量甲醛（0.068mg/病、女性月经紊乱、妊娠综合症、引起新生儿体质降低、染色体异常，甚至引起鼻咽癌，高浓度的甲醛会出现急性精神抑郁症。

甲醛配合还有致畸、致癌作用，国际癌症研究所已建议将其作为可疑致癌物对待。

（2）室内空气中的甲醛是怎样产生的

用作室内装饰的胶合板、细木工板、中密度纤维板和刨花板等人造板材中含有甲醛。

○1因为甲醛具有加强板材的硬度及防虫、防腐的功能，所以用来合成多种粘合剂，是形成室内空气甲醛的主题。

含甲醛成分并有可能向外界散发的其他各种装饰建筑材料，比如脲醛泡沫树脂作为○2隔热材料的预制板、贴墙布、贴墙纸、化纤地毯、泡沫塑料、油漆和涂料等。

生活用品如：

液化石油气、消毒剂、清洗剂等也会是室内甲醛释放源，但比起室内○3家装建材而言，生活用品的甲醛释放量微乎其微了。

4、氡的性质及对健康的危害

（1）自然界中任何物质都含有天然放射性元素，只不过不同物质的放射性元素含量不同罢了。

氡是由放射性元素镭衰变产生的。

自然界唯一的天然放射性气体，它没有颜色，也没有任何气味。

常温下氡及子体在空气中能形成放射性溶胶而污染空气，无色无味的化学性质，很容易被人们忽视，但它却容易被呼吸系统截留，并在局部区域不断累积。

长期吸入高浓度氡最终可引发肺病。

（2）室内氡的来源

地基土壤中析出氡。

在地层深处含有铀、镭、钍的土壤、岩石中人们可以发现高浓○1度的氡。

这些氡可以通过地层断裂带入土壤，并沿着地的裂缝扩散到室内。

一般而言，低层住房室内氡含量较高。

建筑材料中析出的氡。

建筑材料是室内氡的最主要来源。

如花岗岩、砖砂、水泥及○2石膏之类，特别是含有放射性元素的天然石材，易释放出氡。

各种石材由于产地、地质结构和生成年代不同，其放射性也不同。

国家质量技术监督局曾对市场上的天然石材进行了监督抽查。

从检测结果看，其中花岗岩超标较多，放射性较高。

户外空气带入室内的氡。

在室外空气中氡的辐射剂量是很低的，可是一旦进入室内，○3就会在室内大量的积聚。

室内氡还具有明显的季节变化，通过实验可得，冬季最高，夏季最低。

可见，室内通风状况直接决定了室内氡气对人体危害性的大小。

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用于取暖和厨房设备的天然气中释放出氡。

○45、氨的性质及对健康的危害

（1）氨的化学性质及对人体危害

氨是一种无色而具有强烈刺激性臭味的气体，比空气轻（比重0.5），氨是一种碱性物质，它对接触皮肤组织都有腐蚀和刺激作用。

可以吸收皮肤组织中的水分，使组织蛋白变性，并使组织脂肪皂化，破坏细胞膜结构。

浓度过高时除腐蚀作用外，还可通过三叉神经末梢的反向作用而引起心脏停搏和呼吸停止。

氨通常以气体形式呼入人体，进入肺泡内的氨，少部分为二氧化碳所中和。

余下被吸收至血液，少量的氨可随汗液、尿或呼吸排出体外。

短期内吸入大量氨气后可出现流泪、咽喉、声音嘶哑、痰带血丝、胸闷、呼吸困难，可伴有头晕、头痛、恶心、呕吐、乏力等，严重者可发出肺水肿、成人呼吸窘迫综合症，同时可能发生呼吸道刺激症状。

所以碱性物质对组织的损害比酸性物质深而且严重。

（2）室内空气中的氨来源

主要来自建筑施工中使用的混凝土外加剂，特别是冬季施工过程中，在混凝土墙体中加入尿素和氨水为主要原料的混凝土防冻剂，这些含有大量氨类物质的外加剂在墙体中随着温度等环境因素的变化而还原成氨气从墙体中缓慢释放出来，造成室内空气中氨的浓度大量增加。

另外，室内空气中的氨，也可以来自室内装饰材料中的添加剂和增白剂，但是，这种污染释放期比较快一些。

（3）国家关于室内空气中氨的标准和有关规定

一个是国家卫生部门1996年制定的公共场所卫生标准中的《理发、美容店卫生标准》因为理发店操作中经济使用氨水，所以国家规定每立方米空气中氨气不超过0.5毫克。

目前一些写字楼和家庭室内空气检测中大都以此为标准。

还有一个是国家发布的《工业企业设计卫生标准》（TJ36—79）规定了居住区大气中有害物质的最高容许浓度空气氨的标准，每立方米空气中氨气的控制浓度为不超过0.2毫克。

6、石棉的性质及对健康的危害

（1）石棉对人体的危害：

石棉是一种被广泛用于建材放火板的硅酸盐类矿物纤维，也是唯一的天然矿物纤维，它具有良好的抗张强度和良好的隔热性与防腐蚀性，不易燃烧，故被广泛应用。

它的最大危害来自于它的纤维，这是一种非常细小，肉眼几乎看不见的纤维，当这些细小的纤维被吸入11/26

人体内，就会附着并沉积在肺部，造成肺部疾病如：

石棉肺，胸膜和腹膜的皮间瘤，这些肺病部疾病往往会很长的潮潜伏期（肺病一般15—20年、间皮瘤20—40年），严重时引起肺癌。

石棉已被国际癌症研究中心肯定为致癌物。

（2）室内石棉的来源：

一些旧住