工程部组织架构及岗位说明Word文件下载.docx

工程部组织架构及岗位说明Word文件下载.docx

《工程部组织架构及岗位说明Word文件下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程部组织架构及岗位说明Word文件下载.docx（12页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

3〕对设计变更的现场跟踪落实及反应工作。

4〕负责全面反应项LI开发过程中的销售、设计、工程、本钱等方案的执行悄况，定期提交工程管理月报。

4.工程现场本钱管理

1〕对权限范围内工程签证的审核。

2〕审查承包人工程量、工程款，配合本钱部完成工程结算。

3〕参与承包商、供给商的考察、评估、认证及考核。

4〕对项本钱控制信息进行统计、归档、上报等工作。

5〕负责完成授权范围内的采购工作。

5.组织工程工程验收及后评估

1〕全面负责验收组织工作，组织向物业公司移交。

2〕负责总结项开发过程中的经验、教训，编写项LI总结报告。

〔四〕岗位说明书

土建工程师岗位说明书

1、主要工作职责与权限

工作模块

责任分类

工程现场监督管理

工程质量监督：

〔1〕定期检查对口工程质量。

〔2〕监督工程管理标准文件的执行。

〔3〕参加相关分部工程验收，提出评审意见，催促整改。

〔4〕参加施工图，设计变更，竣工图审查，参加土建施工组织、施工方案，质保措施审查。

工程平安及进度监督：

（1）定期检查对口工程平安文明施工，提出整改意见、预控措施；

（2）定期检查对口项口工程形象进度，对进度及时纠偏，解决影响关键节点上的问题。

现场本钱管理监督：

（1）掌握对口工程本钱实际构成情况；

（2）参加、监督现场较大的工程量核定。

协调

采购、设计、物业部门之间协调：

协助工程部解决工程中出现的问题。

其他事务

其它管理事项：

（1）配合公司工程审计；

（2）参与承包商、供给商的考察、评估，认证和考核^

（3）收集、汇总、分析工程开发总结，为产品持续改良提供依据。

上级交办的其他工作。

2、任职条件

教育背景

工程类专业本科或以上学历

培训经历

工程监理、建筑工程质量、进度、合同、平安文明施工培训

工作经验

5年以上监理或施工经历，有设计经验优先，在大型房地产公司、监理公司、建筑工程公司工作经历优先。

职业职称或技术资格

中级职称

具备知识

工程施工专业知识和工程管理知识全面；

熟悉房地产开发工作流程和运作；

了解政府及地方相关法规；

工作技能

在工程开发筹划和管理中，能提有效建议，优化方案；

在现场管理过程中，能发现问题、预见问题和及时解决问题；

个人素质

勤奋、敬业，以企业利益为重；

正直、公正，严格处理各种事件和问题；

认真、细致，充分发挥管理效益；

团结、友爱，具有良好的团队精神。

建议工资

8000-15000元/月

3、工作条件

工作场所

施工现场为主，办公室为辅

环境状况

一般

危险性

存在一定危险性

给排水工程师岗位说明书

岗位职责

现场管理

负责工程工程的进度控制：

〔1〕依据工程开发方案，审核施工单位给排水专业的施工进度方案；

〔2〕对施工单位给排水专业的月施工方案、周施工方案进行监督、控制。

负责工程工程的质量控制：

〔1〕定期检查给排水专业施工质量：

〔2〕对进场给排水专业材料、设备、构配件进行进场检验；

〔3〕参与给排水专业工程中间验收和竣工验收。

负责工程工程的本钱控制：

〔1〕审查施工单位提交的涉及给排水专业的变更签证，参与现场工程量核定；

〔2〕参与设计交底和图纸会审，提出合理化建议。

负责工程工程的平安管理：

加强现场平安管理，参与重大质量事故的调查和处理。

组织协调：

〔1〕协助项L1部跟踪、协调给排水专业方案，跟进设计、釆购的方案执行；

〔2〕组织相关施工单位与设计单位解决施工过程中出现的技术质量问题；

协调现场各施工单位的关系；

〔3〕组织专项工程竣工验收。

其他

其它上级交办的工作。

给排水等相关专业本科及以上学历

建造师、工程管理培训经历

3年以上工程现场给排水专业管理工作经验

熟悉房地产开发流程

熟悉建筑工程管理理论和相关行业标准掌握关键施工程序技术要点

良好的沟通协调能力

较强的执行能力

熟悉常用办公软件、PROJECT.CAD软件

沉稳细致，严谨负责，积极主动，有良好的团队意识

工资建议

工程施工现场、出差情况较少

有一定的施工噪音及粉尘污染

工地现场环境存在一定危险性

机电工程师岗位说明书

（1）依据工程开发方案，审核施工单位机电专业的施工进度方案；

（2）对施工单位机电专业的月施工方案、周施工方案进行监督、控制。

（1）定期检查机电专业施工质量；

（2）对进场机电材料、设备、构配件进行进场检验；

（3）参与机电工程中间验收和竣工验收。

（1）审查施工单位提交的涉及机电专业的变更签证，参与现场工程量核定；

（2）参与设计交底和图纸会审，提出合理化建议。

现场用电平安管理，参与重大质量事故的调查和处理。

（1）协助项口部跟踪、协调机电专业方案，跟进设计、釆购的方案执行；

（2）组织相关施工单位与设计单位解决施工过程中岀现的技术质量问题；

协调现场各施工单位的关系；

（3）组织专项工程竣工验收。

建筑电气等相关专业本科及以上学历

3年以上工程现场机电专业管理工作经验

熟悉常用办公软件、PROJECT>

CAD软件

园林工程师岗位说明书

〔2〕依据工程开发方案，审核施工单位园林专业的施工进度方案；

〔2〕对施工单位园林专业的月施工方案、周施工方案进行监督、控制。

〔1〕定期检查园林专业施工质量；

〔2〕对进场园林专业材料、设备、构配件进行进场检验；

〔3〕参与园林专业工程中间验收和竣工齡收。

〔1〕审查施工单位提交的涉及园林专业的变更签证，参与现场工程量核定；

〔2〕参与设汁交底和图纸会审，提出合理化建议。

现场组织协调

〔1〕协助工程部跟踪、协调园林专业方案，跟进设计、采购的方案执行；

协调现场各施工单位的关系；

〔3〕组织专项工程竣工齡收。

其它上级交办的工作

园林、园艺等相关专业本科及以上学历

园林相关技术培训

3年以上园林设计及现场施工管理经验，有房地产工作经验者优先。

熟悉园林工程施工标准；

熟悉房地产开发流程及园林施工流程；

熟悉苗木〔工作区域〕的种类及其习性；

对园林材料〔包括石材、苗木〕的价格有一定的了解。

工程资料员岗位说明书

1、主要工作职贵与权限

工程文件管理

工程文件流转：

〔1〕协助工程师草拟对外发文文件；

〔2〕负责工程文件收、发记录；

〔3〕负责文件归档。

工程资料管理：

〔1〕建立相应的档案清单、标识、卷内L1录及检索工具，确保档案的完整性及准确性；

〔2〕催促施工单位的工程档案与施工进度同步；

〔3〕负责工程档案的竣工验收及移交工作。

后勤管理

部门内部后勤管理：

〔1〕负责部门内部日常费用的记录，报销；

〔2〕申购、发放行政办公用品，内部资产的管理；

〔3〕其他后勤事务。

工程相关专业大专学历

档案管理相关知识培训文件传递流程相关培训

工作绎淪

1年以上相关工作经验

技术资格

档案管理员上岗证

熟悉地产开发公司的档案体系

熟悉工程竣工资料的收集、整理、编目和组卷

精通办公软件的运用较好的文字处理能力

沉稳、细致、耐心

具备良好的沟通能力和团队精神

4000-6000元/月

工程部现场、出差情况较少

一般，有噪音，粉尘污染

根本无危险

远洋A2-5车间电镀生产线封闭罩施工

合同书

甲方：

远洋五金工具电镀厂〔以下简称甲方〕乙方：

〔以下简称乙方〕身份证号：

经甲、乙双方共同协商，甲方委托乙方承建甲方制作电镀生产线封闭罩。

为维护双方权益，保证工程质量及工程顺利进行，依据?

屮华人民共和国经济合同法?

有关内容，特签定以下条款，供双方共同执行。

一、工程概况：

1、工程名称：

远洋五金工具电镀厂A2-5车间电镀生产线封闭罩〔以下简称封闭罩〕

2、工程地点：

甲方A2-5车间

3、工程内容：

工程为半包工程，乙负责制造封闭罩的方钢材料采购〔附2021年4月29日钢材购销合同〕、制作、安装、刷防腐油漆两次，一底一面。

〔工时费900元〕，隔离板的安装。

钢材采用热镀锌方钢，6米长40X40型，〔厚度为40mm,实际厚度最薄处不得小于30mm〕,单条重量不低于20.5公斤。

4、工程数量：

建筑面积按实际平方米计算。

5、开工日期、工期：

木合同内容从2021年4月30日开始到2021年5月15日之前完毕。

乙方不得以任何理由〔包含气候原因〕延误工期，假设有延误，每延误一天，甲方将扣除合同总额的1%作为违约金，同时甲方有权拒付工资。

假设因甲方隔离板未到货那么另行协商。

二、工程价款、付款方式：