工程部组织架构及岗位说明Word文件下载.docx

1、3 对设计变更的现场跟踪落实及反应工作。4 负责全面反应项LI开发过程中的销售、设计、工程、本钱等方案的执行悄况，定 期提交工程管理月报。4.工程现场本钱管理1 对权限范围内工程签证的审核。2 审查承包人工程量、工程款，配合本钱部完成工程结算。3 参与承包商、供给商的考察、评估、认证及考核。4 对项本钱控制信息进行统计、归档、上报等工作。5 负责完成授权范围内的采购工作。5.组织工程工程验收及后评估1 全面负责验收组织工作，组织向物业公司移交。2 负责总结项开发过程中的经验、教训，编写项LI总结报告。四岗位说明书土建工程师岗位说明书1、主要工作职责与权限工作模块责任分类工程现场监督管 理工程质

2、量监督：1 定期检查对口工程质量。2 监督工程管理标准文件的执行。3 参加相关分部工程验收，提出评审意见，催促整改。4 参加施工图，设计变更，竣工图审查，参加土建施工组织、施工方案， 质保措施审查。工程平安及进度监督：（1）定期检查对口工程平安文明施工，提出整改意见、预控措施；（2）定期检查对口项口工程形象进度，对进度及时纠偏，解决影响关键节点 上的问题。现场本钱管理监督：（1）掌握对口工程本钱实际构成情况；（2）参加、监督现场较大的工程量核定。协调采购、设计、物业部门之间协调： 协助工程部解决工程中出现的问题。其他事务其它管理事项：（1）配合公司工程审计；（2）参与承包商、供给商的考察、评估

3、，认证和考核（3）收集、汇总、分析工程开发总结，为产品持续改良提供依据。上级交办的其他工作。2、任职条件教育背景工程类专业本科或以上学历培训经历工程监理、建筑工程质量、进度、合同、平安文明施工培训工作经验5年以上监理或施工经历，有设计经验优先，在大型房地产公司、监理公司、 建筑工程公司工作经历优先。职业职称或技 术资格中级职称具备知识工程施工专业知识和工程管理知识全面； 熟悉房地产开发工作流程和运作； 了解政府及地方相关法规；工作技能在工程开发筹划和管理中，能提有效建议，优化方案； 在现场管理过程中，能发现问题、预见问题和及时解决问题；个人素质勤奋、敬业，以企业利益为重；正直、公正，严格处理各

4、种事件和问题； 认真、细致，充分发挥管理效益； 团结、友爱，具有良好的团队精神。建议工 资8000-15000 元/月3、工作条件工作场所施工现场为主，办公室为辅环境状况一般危险性存在一定危险性给排水工程师岗位说明书岗位职责现场管理负责工程工程的进度控制：1 依据工程开发方案，审核施工单位给排水专业的施工进度方案；2 对施工单位给排水专业的月施工方案、周施工方案进行监督、控制。负责工程工程的质量控制：1 定期检查给排水专业施工质量：2 对进场给排水专业材料、设备、构配件进行进场检验；3 参与给排水专业工程中间验收和竣工验收。负责工程工程的本钱控制：1 审查施工单位提交的涉及给排水专业的变更签证

5、，参与现场工程量核定；2 参与设计交底和图纸会审，提出合理化建议。负责工程工程的平安管理：加强现场平安管理，参与重大质量事故的调查和处理。组织协调：1 协助项L1部跟踪、协调给排水专业方案，跟进设计、釆购的方案执行；2 组织相关施工单位与设计单位解决施工过程中出现的技术质量问题；协 调现场各施工单位的关系；3 组织专项工程竣工验收。其他其它上级交办的工作。给排水等相关专业本科及以上学历建造师、工程管理培训经历3年以上工程现场给排水专业管理工作经验熟悉房地产开发流程熟悉建筑工程管理理论和相关行业标准 掌握关键施工程序技术要点良好的沟通协调能力较强的执行能力熟悉常用办公软件、PROJECT. CA

6、D软件沉稳细致，严谨负责，积极主动，有良好的团队意识工资建议工程施工现场、出差情况较少有一定的施工噪音及粉尘污染工地现场环境存在一定危险性机电工程师岗位说明书（1）依据工程开发方案，审核施工单位机电专业的施工进度方案；（2）对施工单位机电专业的月施工方案、周施工方案进行监督、控制。（1）定期检查机电专业施工质量；（2）对进场机电材料、设备、构配件进行进场检验；（3）参与机电工程中间验收和竣工验收。（1）审查施工单位提交的涉及机电专业的变更签证，参与现场工程量核定；（2）参与设计交底和图纸会审，提出合理化建议。现场用电平安管理，参与重大质量事故的调查和处理。（1）协助项口部跟踪、协调机电专业方案

7、，跟进设计、釆购的方案执行；（2）组织相关施工单位与设计单位解决施工过程中岀现的技术质量问题；协调 现场各施工单位的关系；（3）组织专项工程竣工验收。建筑电气等相关专业本科及以上学历3年以上工程现场机电专业管理工作经验熟悉常用办公软件、PROJECT CAD软件园林工程师岗位说明书2依据工程开发方案，审核施工单位园林专业的施工进度方案；2对施工单位园林专业的月施工方案、周施工方案进行监督、控制。1 定期检查园林专业施工质量；2 对进场园林专业材料、设备、构配件进行进场检验；3 参与园林专业工程中间验收和竣工齡收。1 审查施工单位提交的涉及园林专业的变更签证，参与现场工程量核定；2 参与设汁交底

8、和图纸会审，提出合理化建议。现场组织协调1 协助工程部跟踪、协调园林专业方案，跟进设计、采购的方案执行； 协调现场各施工单位的关系；3 组织专项工程竣工齡收。其它上级交办的工作园林、园艺等相关专业本科及以上学历园林相关技术培训3年以上园林设计及现场施工管理经验，有房地产工作经验者优先。熟悉园林工程施工标准；熟悉房地产开发流程及园林施工流程；熟悉苗木工作区域的种类及其习性；对园林材料包括石材、苗木的价格有一定的了解。工程资料员岗位说明书1、主要工作职贵与权限工程文件管理工程文件流转：1 协助工程师草拟对外发文文件；2 负责工程文件收、发记录；3 负责文件归档。工程资料管理：1 建立相应的档案清单

9、、标识、卷内L1录及检索工具，确保档案的完整 性及准确性；2 催促施工单位的工程档案与施工进度同步；3 负责工程档案的竣工验收及移交工作。后勤管理部门内部后勤管理：1 负责部门内部日常费用的记录，报销；2 申购、发放行政办公用品，内部资产的管理；3 其他后勤事务。工程相关专业大专学历档案管理相关知识培训 文件传递流程相关培训工作绎淪1年以上相关工作经验技术资格档案管理员上岗证熟悉地产开发公司的档案体系熟悉工程竣工资料的收集、整理、编目和组卷精通办公软件的运用 较好的文字处理能力沉稳、细致、耐心具备良好的沟通能力和团队精神4000-6000 元/月工程部现场、出差情况较少一般，有噪音，粉尘污染根

10、本无危险远洋A2-5车间电镀生产线封闭罩施工合同书甲方：远洋五金工具电镀厂以下简称甲方 乙方：以下简称乙方身份证号：经甲、乙双方共同协商，甲方委托乙方承建甲方制作电镀生产线封 闭罩。为维护双方权益，保证工程质量及工程顺利进行，依据?屮华人 民共和国经济合同法?有关内容，特签定以下条款，供双方共同执行。一、 工程概况：1、 工程名称：远洋五金工具电镀厂A2-5车间电镀生产线封闭罩以 下简称封闭罩2、 工程地点：甲方A2-5车间3、 工程内容：工程为半包工程，乙负责制造封闭罩的方钢材料采购附2021年4 月29日钢材购销合同、制作、安装、刷防腐油漆两次，一底一面。工 时费900元，隔离板的安装。钢材采用热镀锌方钢，6米长40X40型，厚度为40mm,实际厚度 最薄处不得小于30mm,单条重量不低于20.5公斤。4、 工程数量：建筑面积按实际平方米计算。5、 开工日期、工期：木合同内容从2021年4月30日开始到2021年5月15日之前完毕。乙 方不得以任何理由包含气候原因延误工期，假设有延误，每延误一天，甲方将 扣除合同总额的1%作为违约金，同时甲方有权拒付工资。假设因甲方隔离板未 到货那么另行协商。二、 工程价款、付款方式：