拆除窗防护栏及移空洞室外机施工方案Word文件下载.docx
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关于加强我市老旧小区房屋建筑抗震节能综合改造工程质量安全管理工作的意见
京建发
[2012]76号
5
关于加强老旧小区综合改造工程外墙保温材料使用与消防安全管理工作的通知
京公消字
391号
6
北京建工集团有限公司文件
建安（2012）
124号
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海淀区房屋建筑抗震节能综合改造项目—第二批一标段
2.工程概况
2.1工程建设简介
项目
内容
工程名称
工程地址
北京市海淀区清河中街16#院、宏丰西路1#院、西一里、加气厂
建设单位
北京市海淀区住房和城乡建设委员会
设计单位
北京筑都方圆建筑设计有限公司
管理单位
北京博建工程监理有限公司
质量监督单位
北京市海淀区质量监督站
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施工总承包单位
北京建工集团有限责任公司
2.2工程概况
本工程为房屋建筑抗震节能综合改造工程，涉及外窗防护栏拆除及移空调室外机。
此方案为拆除窗护栏及移空调室外机方案。
海淀区房屋建筑抗震节能综合改造项目—第二批一标段工程，由清河中街16#院、加气混凝土厂宿舍、西一里小区、宏丰西路1#院四个片区组成。
一.窗护栏拆除
二.移空调室外机
3.施工安排
3.1拆除窗护栏工程施工安排
工序
开始时间
结束时间
工期
拆除外窗防护栏
2013年6月16日
2013年8月31日
拆除空调室外机
2013年8月25日
2013年9月5日
4.窗护栏及空调室外机拆除主要施工方法
4.1.窗护栏及空调室外机拆除
4.1.1基本条件
操作人员在登高作业上岗前需要经过严格的身体检查，患恐高症、高血压、心脏病等疾病的人员是不能从事登高作业的。
此外，由于拆除过程中，操作人员需依靠吊绳完成工作，因此，对从事者的体重也有要求，体重在70公斤以上的人不能从事高空作业。
另外，登高作业还要受自然气候的限制，必须要在良好的气候条件下进行，风力4级以上要停止工作。
4.1.2操作人员使用安全带时应注意以下几点：
作为防护系统中的一种，一定要有严格的规范操作，规范操作以及应用方面的内容。
安全规范，高空作业应配有防坠落安全带。
安全带以静负荷4500N，悬挂、攀登安全带以100kg重量检验，自由坠落，做冲击试验，应无破断。
架子工安全带做冲击试验时，应模拟人型并且腰带的悬挂处要抬高1m.自锁式安全带和速差式自控器以100kg重量做坠落冲击试验，下滑距离均不大于1.2m.用缓冲器连接的安全带在4m冲距内，以100kg重量作冲击试验。
安全带使用年限为3-5年;
安全带定期在两年内抽检一次
1）、经常检查安全带的技术状态，如发现有损坏应及时更换。
2）、要正确佩戴。
三点式腰部安全带应系在腰部；
肩部安全带不能放在胳膊下面，应斜挂胸前。
安全带只能一个人使用，严禁双人共用。
不要将安全带扭曲使用。
3）、不要让安全带压在坚硬的或易碎的物体上，比如，衣服里的眼镜、钢笔或钥匙等；
也不要让安全带与锋利的刃器磨擦，以免损伤安全带。
4）、如果安全带在使用中曾承受过一次强拉伸负荷，即使未损坏，也应更换，不得继续使用；
安全带脏污时可用软肥皂和水作清洁液，用布或海绵擦洗，不要使用染料和漂白剂，它会腐蚀安全带而降低其抗拉强度，也不要用硬刷去擦，以免造成对安全带的损伤。
操作人员使用安全绳时应注意以下几点：
1）、经常检查安全绳的技术状态，如发现有损坏应及时更换。
2）、安全绳只能一个人使用一根，严禁双人共用。
不要将安全绳打结扭曲使用。
3）、拆除窗护栏及空调室外机之前用一根安全绳绑劳此物，安全绳在物体的中。
如图：
先将防护栏用安全绳绑扎牢固，固定在脚手架横杆上，必须有人看护；
带好安全带系好安全绳，拴紧拉窗护栏安全绳；
操作人员方可进行操作；
用人工拆除用榔头、扳手、钢筋撬棍、钢锯、大剪配合拆除，拆除后在慢慢松开安全绳安全放下地面。
4.2空调室外机拆移
4.2.1前期准备
电话预约：
空调拆移前，提前与户主协商好时间，做到拆卸及时，保证时间充分利用。
4.2.2人员准备：
拆移空调前，必须做到人员准备充足（每组至少两人），协调配合好空调拆卸工作，避免拆卸中途发生障碍。
4.2.3工具准备：
拆移空调前，必须做到工具准备齐全，工具包括大绳，螺丝刀两把（十字，一字），内棱角一套，垂头一把，钳子一把，活口扳子两把，开口扳子两把，壁纸刀，小工具等
4.2.4材料准备：
安全设施准备：
安全带，绳索（确保施工人员安全）
4.2.5入户准备：
进入户主家前要做到规范服装，进屋带脚套，交流时做到文明礼貌。
拆移准备：
空调拆移前要先试机，确保空调无任何问题的情况下（如遇问题与户主及时沟通）与户主签订空调拆移协议书（协议书包括空调质量，效果，成色，型号，品牌，空调设备等）。
4.2.6拆移空调：
（施工人员必须配备好安全带，保证好个人安全，再进行施工。
拆移范围内必须有专人看护，避免现场出现人车伤害。
拆移空调时，如遇特殊情况（空调外机难拆移），拆移必须甚重考虑，在保证施工人员与空调安全的情况下，进行施工。
拆移室外机.拆移室外机时应卸放的同时注意平衡避免振动摇晃.最后用塑料包好以便搬运.
说明：
膨胀螺栓安装前孔洞内填1/2防水耐候胶待耐候胶凝固后及时割除挤出外多余的胶瘤即可
4.3组织机构
组长：
刘启检
副组长：
张永强，程福元，李艳华，陈永田
组员：
闫安英，宋小轩，鲍新科，胡广军，祖建平，杜建果，曾浩，池永利，宇文仲光，刘熙杰，
5.安全注意事项
拆除的工人必须进行安全教育技术交底
5.1.安全管理小组安全员职责
①负责拆除施工过程中四周设卡防护，保证人员和设施的安全。
②负责检查施工人员各项安全措施执行情况。
③负责检查施工安全执行情况。
④负责施工事故抢救、报告工作。
安全保卫员：
负责施工现场安全保卫工作
5.2.安全保卫组成员
安全保卫组成员,要配备齐全、性能良好的通讯设备，保持与各方联系畅通。
5.3.施工安全措施和人员安全防护措施
针对建筑物类型，根据总包要求，拆除施工前编制拆除施工安全技术方案，明确安全要点和需要采取的有效技术措施，保证拆除施工安全。
1）对施工人员在进场前进行安全教育。
施工中实行逐级安全技术交底制度，工程技术人员要将工程概况、施工方案、方法和安全措施等向施工队长详细交底，然后队长再向工长、班组长作针对性的安全交底，交底工作要有文字记录，且履行签认手续。
2）参加拆除全部施工人员，进场前必须进行安全教育，签订安全协议书，进入施工现场要佩戴工作证，戴好安全帽；
非施工人员不得进入拆除施工现场。
3）拆除作业前必须认真检查结构情况是否牢固稳定，四周安全围档是否齐全稳固，拆除区域的下方拉好警戒线，并设专人负责看护，严禁所有人员进入，把一切安全隐患消除在萌芽状态。
4）拆除施工人员必须一律统一穿胶鞋，以免打滑，并全部佩带双肩安全带系牢于屋脊横梁处，以免高空坠落。
5）拆除施工时，为防止手持工具脱手滑落，所有工具均要在手柄处打孔穿绳系于腰间，同时每人随身携带小型工具袋，拆下的拉卯钉、固定螺栓等固定件随手放在袋中，不得随便丢弃，防止高空坠落引起安全事故。
6）拆除施工时要统一领导、统一指挥、团结协作。
拆除作业人员，须严格按拆除施工顺序及操作规程进行作业，严禁违章操作、乱拆乱放，特殊工种必须持证上岗。
5.4.消防安全措施
拆除不准动用明火设备;
（1）建立健全消防安全组织，项目经理为第一消防安全负责人。
作业队长为消防组长，且建立稳定的消防队伍。
（2）施工现场要配备充足的消防器材，消防器材放置明显地位，消火栓地点明确，且有红色的标志。
（3）施工现场要设明显安全防火宣传标牌。
（4）施工现场要随拆除作业进展情况，保证消防通道畅通无阻。
（5）施工现场严禁吸烟，并设置明显的宣传禁烟标志，设置吸烟室必须符合防火要求。
（6）发生火灾及时拨打119电话报警。
（7）施工现场要留消防通道，设立标志牌。
废旧材料及时组织备运，做到现场道路畅通；
（9）在拆除施工现场，要充分考虑防火要求，按要求设置消防器材，并设专人负责管理，做到消防器材不得它用。
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