YFFA8114 检验批划分方案Word格式文档下载.docx
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3、检验批划分表格………………………………………5
4、检验批划分内容……………………………………8
1、编制依据
1.1、编制说明
本方案是为了指导都灵·
态度工程的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。
编制的范围包括地下车库、A、B、C栋楼的土建和机电安装等工程。
在施工过程中，根据工程进度及图纸变更、现场具体情况等再编制分项工程施工方案和专项方案，做为对施工组织设计的补充和调整。
1.2编制依据
1.2.1都灵·
态度工程的施工图纸。
1.2.2地勘报告。
1.2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001
1.2.4《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-2011
1.2.5《混凝土质量控制标准》GB50164－2011
1.2.6《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2011
1.2.7《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205－2001
1.2.8《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002
1.2.9《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002
1.2.10《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－2002
1.2.11《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2010
1.2.12《地下工程防水技术规范》GB50108－2008
1.2.13《地下防水工程质量验收规范》GB50208－2002
1.2.14《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2002
1.2.15《建筑施工安全检查标准》JGJ59－2011
1.2.16《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－2005
1.2.17《建设工程项目管理规范》GB50326－2001
1.2.18国家及重庆市工程建设标准强制性条文。
1.2.19我公司企业规程、作业指导书及公司整合型管理体系文件和管理手册。
1.2.21与工程有关的其它资料。
2.工程概况
工程名称：
重庆市都灵·
态度项目
建设单位：
重庆西南房地产开发（集团）有限责任公司
工程地址：
重庆巴南区龙洲湾开发区，东临渝南大道，南邻巴南区中医院，西临巴南区行政大道，北邻龙洲湾变电站。
本工程由A、B、C三栋一类高层住宅及商业裙楼构成，含两层地下车库，总用地面积为15220㎡.工程总建筑面积64132.71m2，容积率为3.50，建筑密度为28.98%.
A栋高层住宅建筑，地面23层，高度为67.70米；
B栋住宅楼，地面21层，建筑高度为66.50米；
C栋住宅楼地面33/-2层，局部吊5层，建筑高度为99.75米；
地下室为2层车库。
结构形式：
基础：
人工挖孔桩、墙下条形基础及独立基础。
主体结构为现浇剪力墙结构，车库商业裙房为框架结构。
为一类建筑，使用年限50年，抗震设防烈度6度。
外围护结构墙体采用蒸压加气混凝土砌块，内墙采用烧结页岩空心砖。
住宅、商业地面为水泥石屑地面，墙面、天棚为腻子天棚，厨房、卫生间及阳台地面为防水涂料地面，地下车库外墙采用4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，车库地面采用150厚防水砼加40厚细石砼地。
入口大厅、公用走廊及电梯间墙面为石材或玻化砖墙面，顶棚采用涂料天棚，地面为防滑地砖或石材楼地面。
门窗工程采用防火门、防盗门、防火防盗门、玻璃门窗、铝合金百页。
外墙装饰面采用涂料墙面或干挂石材。
3.检验批划分表格
序
号
分部
工程
子分部
分项工程
检验批划分
1
地
基
与
础
无支护
土方开挖
按每栋每验收合格一批为一个检验批
土方回填
桩砼护壁支护
钢筋、模板按每栋划分一个检验批
桩
砼灌注桩钢筋笼
砼灌注桩成孔
下
防
水
防水砼
按每栋一个检验批
卷材防水层
水泥砂浆防水层
砼
结
构
模板安装
按每栋每层一个检验批
模板拆除
钢筋加工
钢筋连接
钢筋安装
砼原材料
砼施工
按每栋每浇筑一次为一个检验批
砌体基础
每栋为一个检验批
2
主
体
砼外观
现浇结构
二次结构
构造柱钢筋、砼
按每栋三层划分一个检验批
砌体
填充墙
3
建
筑
装
饰
修
面
室外地面
砼垫层
按每栋三层一个检验批
砼面层
抹
灰
一般抹灰
内墙每栋每层一个检验批
外墙抹灰
每栋每3层一个检验批
外墙涂料或干挂石材
厨卫防水
门
窗
铝合金门窗及玻璃
同一品种、类型且不超过100樘一个检验批
特种门（车库门、入户门）
（同一品种、类型）按每栋一个检验批
涂
室内
室外
细部构造
栏杆和扶手
制作
按每栋每三层划一个检验批
安装
4
建筑屋面
上人屋面
屋面保温层
屋面找平层
屋面防水层
不
刚性防水屋面
细石砼防水层
密封村料曲嵌缝
5
建筑给水、排水
室内给排水
给水管道及配件安装
每栋为一个检验批
排水管道及配件安装
室外给排水
6
建筑电气
供电干线
电线、电缆安装
防雷及接地安装
7
智能建筑
通信网络
有线电视系统、对讲系统
监控系统
照明、电视监控系统
8
通风与空调
送排风系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试
每施工段为一个检验批
防排烟系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐同，风机安装，系统调试
9
电梯
电力驱动的曳引式电梯安装
设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收
每栋为一个验收批
10
建筑节能
墙体节能
主体结构基层，保温材料，饰面层
门窗节能
门，窗，玻璃
屋面节能
基层，保温隔热层，保护层，防水层，面层
地面节能
基层，保温隔热层，面层
通风与空气调节节能
系统制式，通风与空调设备，阀门与仪表，绝热材料，调试
配电与照明
低压配电电源，照明光源，灯具，附属装置，控制功能，测试等
4、检验批划分内容
4.1车库地下室阶段划分
1、地下室水平向按变形缝划分检验批进行验收。
2、地下室竖向按底板和结构楼层划分。
3、各分项工程按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001划分检验批进行验收。
4.2地上部分划分
1、地上按结构楼层划分检验批进行验收。
4.3建筑屋面部分划分
1.屋面检验批的划分按每个屋面做一个检验批来划分。
4.4建筑节能部分划分
1.建筑节能按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007进行楼层划分。
4.5机电安装检验批划分
1.机电安装工程检验批的划分按土建的检验批划分的流程进行检验批和验收，其他按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001进行划分检验批进行验收。
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