二手小产权房买卖合同完整版Word格式.docx

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八、特别约定

本合同生效后，甲方不得以任何

方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失壹拾万元。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日年月日

二手小产权房买卖合同范文二

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情况

2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。

二、价款

甲、乙双方经过协商，该房屋售价总额人民币整。

（￥：

元）

三、付款方式

1、乙方应当于本合同签订当日向甲方一次性支付定金人民币元整（￥：

元），如乙方不履行本合同义务或单方终止交易，则该笔定金甲方将不予退还，且房屋仍为甲方所有。

2、乙方最迟应当于款共计人民币元整元）一次性交付甲方。

四、房屋的交付

1、甲方应于乙方付清全部房款后的日内，将该房屋交付乙方。

交付方式为给付该房屋门钥匙。

2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。

五、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

待过户条件成熟时，甲方协助乙方办理相关手续。

办理过程中产生的契税，土地出让金等一切税费均由乙方自行负担。

1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应当于乙方付清全部房款后的3日内交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累计已付款的千分之一向乙方支付违约金。

2、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的1%向甲方支付违约金。

逾期超过10日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，不予退还定金，并追究乙方的违约责任。

七、其他规定

1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，向房屋所在地人民法院起诉。

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。

均具有同等效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

地址：

联系方式：

见证人：

年月日

二手小产权房买卖合同范文三

一、甲方自愿将其位于的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币元（大写：

人民币）的价款出售给乙方。

如甲方解除本合同，双倍返还定

金;

三、甲方于年月日前向乙方支付房款元，于年月日前向乙方支付尾款元。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。

方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失叁拾万元。

公证人：

二手房买卖合同

合同当事人

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产给乙方。

房屋包含地下室建筑面积___________平方米（不包含此房产所属嘉润苑91#车库）。

房地产权证号为_____________________。

本合同所有内容均不包含住房所属91#车库。

甲方保证此房产一切情况介绍属实，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：

单价：

人民币________元/平方米，总价：

人民币___________元（大写：

____拾____万____仟____拾____元整）。

第三条付款时间及方式

1、甲、乙双方同意将上述房屋价款分_______次付给甲方，具体付款日期、金额和方式如下：

（1）甲、乙双方约定在本合同签定之日，支付购房款（含定金）人民币______元（大写：

（2）购房款人民币______元（大写：

____拾____万____仟____拾____元整）于_______年_____月_____日支付给甲方。

第四条办理过户及房屋交付

1、甲方应当于收到首次售房款（）后当日交付给乙方所售房屋钥匙；

收到二次售房款（）后交付购房合同、契税发票等材料。

2、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

待本房屋具备各项过户条件之日起，甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续。

第五条

税费承担

1、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由_______方承担。

甲方承担______________，乙方承担______________。

2、因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

第六条风险转移，配套设施及费用承担

1、交付使用之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。

2、乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。

房屋及配套设施的风险自房屋交

付使用之日起转移给乙方，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

4、房产交付使用即首付款支付完成后，因上述房产所产生的法律责任均由乙方承担

第七条

权利义务

1、甲方确保本合同项下交易的房屋不存在法律纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

2、本合同签订后，甲方对位于金昌市27区嘉润苑9栋1口301室房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

3、本合同签订后，甲方保证乙方对该房屋享有同甲方相同的完全的居住权以及处分权。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。

第八条

协议的变更、终止

1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。

如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。

2、凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。

第九条违约责任

1、甲方未按约定办理房屋过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过1个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的10%作为甲方的损失赔偿金。

3、任何一方逾期____日以上未履约的，视为悔约。

违约方应承担所有责任，但双方另有约定的除外。

4、如果甲方出售的房屋存在质量等问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由房屋所属物业单位（金川集团有限公司服务分公司）承担，并由乙方自行与其协商，若必须由甲方本人办理的房屋各项事宜，甲方应协助乙方完成办理保证乙方居住处分权利的行使。

自房屋钥匙移交后，甲方不在行使和承担与此住房相关的一切权利与责任。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如发生住房补缴的款项，乙方应全额支付；

如有补偿款或赔偿款等退还款项发放，甲方应当全额退还乙方。

7、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致产权无法变更或本合同解除，交易无法完成。

甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

第十条

不可抗力

1、本协议所指不可抗力系指:

地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、**、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。

2、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。

第十一条争议的解决

甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。

未能通过友好协商解决的争议，向___________________________人民法院提起诉讼。

2

本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同主体

1、甲方是____________共______人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第十四条本合同一式

份。

甲方产权人一份，乙方一份。

出卖方（甲方）：

_________________

购买方（乙方）：

__________________身份证号码：

__________________

___________________地

址：

___________________

地

____________________邮

编：

邮

____________________电

话：

电

____________________

日

期：

_______年____月____日

房屋买卖协议书

卖方（甲方）：

联系电话：

买方（乙方）：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，共同信守执行。

第一条经甲乙双方共同协商，乙方同意购买甲方拥有的座落在邳州市

壹套（建筑面积

平方米）及配套地下室壹间（建筑面积约

平方米）。

甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押、贷款等各种负担。

第二条上述住宅及地下室交易价格为人民币肆拾贰万元整。

第三条付款方式：

乙方一次性交清购房全款人民币肆拾贰万元整，甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房屋全部交付给乙方所有。

甲方不再拥有产权及使用权等和此房屋相关的任何权利。

第四条

房屋交易完成后，乙方办理房屋相关手续，需甲方出面配合协助办理的，甲方需在规定办理期限内积极配合乙方办理各种手续，所需费用由乙方承担。

房屋交易前所产生的水电费及其他费用由甲方结清，交易后所产生的水电费及其他费用由乙方承担。

第六条

自房屋交易完成之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利、义务等均由乙方享有和承担，在此之前由此房产生的权利、义务均由甲方享有和承担。

违约责任

（一）房屋交易完成后，甲方违约不出售上述住宅及车库的，甲方除必须按

乙方规定的时间退还已收到的乙方购房款外，必须另行支付给乙方贰万元违约金。

如房屋出现增值，则甲方还需向乙方支付增值金额；

如乙方已订金但终止购房的，乙方无权要求甲方退回购房订金。

（二）自乙方要求甲方协助办理房屋相关手续之日起，甲方未在政府有关部门规定办理产权证的时间内协助乙方办理手续的，甲方除必须及时配合乙方办理外，还需承担乙方由此造成的损失。

本协议经甲乙双方共同签字后生效，本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

本协议具有法律效力。

第九条

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的可申请仲裁或依法向人民法院起诉。

本协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律法规执行。

年

月

卖方（甲方）姓名：

买方（乙方）姓名：

第一条经甲乙双方共同协商，乙方同意购买甲方拥有的座落在乌海市海勃湾区

街道

小区

号楼

单元楼

号住宅壹套（建筑面积平方米）。

甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押、贷款、产权纠纷等各种权利瑕疵。

交易后如出现上述任何权属问题，由甲方全部承担，乙方不负任何责任。

第二条上述住宅交易价格为人民币万元整（元整），付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

此价格由甲乙双方签订协议书之日起生效不得变更。

乙方一次性交清购房全款人民币

万元整（元整）甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房屋全部交付给乙方所有。

第四条房屋交易完成后，乙方办理房屋相关手续，需甲方出面配合协助办理的，甲方需在规定办理期限内积极配合乙方办理各种手续，所需费用由乙方承担。

第五条房屋交易前所产生的水、电、暖气费及其他费用由甲方结清，交易后所产生的以上费用由乙方承担。

第六条自房屋交易完成之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利、义务等均由乙方享有和承担，甲方配合协助办理相关手续。

第七条本协议经甲乙双方共同签字后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

第九条本协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律法规执行。

卖方（甲方）姓名（签字捺印）：

买方（乙方）姓名（签字捺印）：

姓名（签字捺印）姓名（签字捺印）

姓名（签字捺印）姓名（签字捺印）甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，共同信守执行。

第一条经甲乙双方共同协商，乙方同意购买甲方拥有的座落在枣庄市薛城区陶庄镇尚马福巢号楼五单元二楼西户住宅壹套（建筑面积平方米）及配套车库壹间（建筑面积平方米）。

第二条上述住宅及车库交易价格为人民币万元整（壹拾柒万伍仟元整），此价格由甲乙双方签订协议书之日起生效不得变更。

乙方一次性交清购房全款人民币万元整（壹拾柒万伍仟元整）甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房屋全部交付给乙方所有。

第五条房屋交易前所产生的水电费及其他费用由甲方结清，交易后所产生的水电费及其他费用由乙方承担。

第六条自房屋交易完成之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利、义务等均由乙方享有和承担，在此之前由此房产生的权利、义务均由甲方享有和承担。

第七条违约责任

（一）房屋交易完成后，甲方违约不出售上述住宅及车库的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收到的乙方购房款外，必须另行支付给乙方元违约金。

如乙方已付款但终止购房的，乙方需承担元违约金。

（二）自乙方要求甲方协助办理房屋相关手续之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理手续的，甲方除必须及时配合乙方办理外，按日支付违约金元。

第八条本协议经甲乙双方共同签字后生效，本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

第九条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

第十条本协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律法规执行。

签订日期：

买卖合同：

二手小产权房屋买卖合同出卖人：

买受人：

一、甲方自愿将......

小产权房买卖合同什么是小产权房屋?

简单解释，国家发产权证的叫大产权。

如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税（费），由国......

小产权房买卖合同出卖人（甲方）身份证号码：

买受人（乙方）身份证号码：

一、甲方自愿将其村......

天津二手房买卖合同-天津二手房买卖合同甲方（出卖人）：

身份证件号码：

乙方（买受人）：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如......

房屋买卖协议书出卖人：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在......

二手房贷款买卖合同范本委托人：

（以下简称甲方，即买方）受托人：

（以下简称乙方）第三人：

（以下简称丙方，即卖方）买卖双方已经签订位于重庆市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方......

二手房买卖合同卖方：

_______________（简称甲方）身份证号码：

_____________________买方：

_______________（简称乙方）身份证号码：

_____________________根据《中华人民共和国经......

二手房买卖合同本合同双方当事人：

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于龙驹寨镇凤麓小区;

......

小产权房买卖合同

有关小产权房买卖合同3篇

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区

_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

（含地下室——号——平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;

如乙方反悔本合同，定金不退。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、