关于实行全市房地产经纪机构备案制度Word格式.docx

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（二）至少有1名以上专职房地产经纪人员（指取得《房地产经纪人执业资格证书》或《房地产经纪人协理》）；

（三）机构名称及服务场所与营业执照的记载一致；

（四）有固定的经营服务场所；

（五）档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全

三、备案应提交的资料

（一）营业执照正副本；

（二）税务登记证；

（三）机构代码证；

（四）机构章程；

（五）企业办公场所证明；

（六）法定代表人或执行合伙人任职文件和身份证明；

（七）专业人员的职称证书、身份证明和聘用劳动合同；

（八）内部管理制度；

（九）法律、法规要求提供的其他材料。

（以上应提交的资料复印件须加盖机构公章并提交原件核对）

四、其他事项

（一）市区的房地产经纪机构须于2013年12月底前到市住房规划建设局完善备案手续，并进行存量房网上交易密匙认证后，才能开展存量房网签等房地产经纪业务。

（二）房地产经纪机构和房地产经纪人员应当按照规定提供真实、完整的信用档案信息。

（三）提供经纪服务时，应当签订《房地产经纪服务合同》，执行经纪业务的房地产经纪执业人员须在合同进行签名。

（四）市住房规划建设局将通过公众媒体、网站等媒介不定期地公布房地产经纪机构及其房地产经纪人员的信用档案记录情况。

对因违规被处罚而导致年度信用档案总评分低于60分值的，将暂停存量房网签资格，待整改后视情况恢复网签资格。

附件：

1.阳江市房地产经纪机构备案登记表

2.授权委托书

阳江市住房和城乡规划建设局

2013年12月12日

阳江市房地产经纪机构

备

案

登

记

表

申请单位：

　　　　　　　　　　　（加盖公章）

申请日期：

阳江市住房和城乡规划建设局制

填表说明

一、本表是房地产经纪机构备案登记使用，填报内容必须如实、准确、详尽。

二、填表时附着以下材料：

（复印件须加盖机构公章并提交原件核对）

三、本表一式二份，分别由有关部门存查归档。

机构基本情况

机构名称

办公地址

邮政编码

电子邮箱

传真

法人代表

联系电话

联系人

营业执照号

成立时间

在册员工总数　　人。

其中，房地产经纪人　　人，房地产经纪人协理　　人。

出资人情况

姓名

身份证号

执业资格及证号

出资额

（万元）

出资

比例

法定代表人简况

性别

学历

职称

资格证名称

证书号

注册时间

注册证号码

工作简历

起止时间

在何单位、从事何工作、任何职

本人签章：

年　月　日

房地产经纪执（从）业人员情况

执业资格

名称及证号

聘用合同时间

联系

电话

审核意见

机

构

申

请

意

见

（公章）

年　月　日

部

门

审

查

年　月　日

市住房规划建设局

意见

授权委托书

兹授权委托同志（身份证号：

）到阳江市住房和城乡规划建设局办理房地产经纪机构或分支机构备案手续。

委托期限自年月日至年月日

授权（委托）方加盖公章：

被授权（委托）人签字：

年月日

被授权委托人身份证明

复印件粘贴处